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Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 14 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Gewerräumlickeiten für Büro oder Praxis

Sie wollen nicht in einem 0815 Gebäude arbeiten, sondern in einem Wohn-/Geschäftshaus mit Geschichte? Sie suchen eine Gewerberäumlichkeit mit tollen Anbindungen und mit Geschäften in der Umgebung? Ihr Wunsch ist es, Ihr Büro oder Praxis nach Ihrem Geschmack und Wünschen zu renovieren?Oder sind Sie auf der Suche nach dem passenden Anlageobjekt? Dann kontaktieren Sie mich doch für eine unverbindliche Besichtigung und ich zeige Ihnen Ihre neue Immobilie.Die 5.5-Zimmer Gewerberäumlichkeit befindet sich in einem historischen, viergeschossigen Wohn-/Geschäftshaus im Tiefparterre (Souterrain-Wohnung). Das Mehrfamilienhaus liegt im bekannten Steinhofquartier von Burgdorf. Das schöne und historische Gebäude wurde ca. 1929 errichtet. Im Jahr 1999 wurde es dann vollständig kernsaniert und ausgebaut.Diese umfasst ein Ess-/Wohnzimmer mit Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit grosszügigem Balkon, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum und einen Gartenhof für gemütliches grillen oder verweilen.Für die Parkierung ist ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück inklusive.Die Lage bietet diverse Vorteile, wie z.B. hervorragende Strassen und ÖV-Anbindungen oder Geschäfte in Gehdistanz usw. Zudem bietet die Lage viel Ruhe und eine gute Besonnung. Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung sowie das Spital Emmental. Der Bahnhof Steinhof ist ca. 350 m entfernt und das Spital ca. 650 m. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 300 m entfernt (Denner). Vorteile bei dieser Liegenschaft:- Beste ÖV-Anbindungen in Fussdistanz - Geschäfte und Einrichtungen wie z.B. Spital, Denner, Schule und Denner- Gute Wohneigentumslage im Steinhofquartier von Burgdorf - Ruhige Lage mit Begegnungszone - Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen- Hindernisfreie Zugänge zu der Wohnung- Aussenparkplatz inklusive im Angebotspreis- Grosszügige Flcähe mit offenem Grundriss- Gut angelegter und gefüllter Erneuerungsfonds (ca. 20'000 CHF Anteil inkl. im Angebotspreis) - Geringe Nebenkosten- Bruttorendite von 3.6 % mit Renovationskosten von 70'000 CHFEs darf bei dieser Leigenschaft nur stilles Gewerbe betrieben werden, wie bspw. Büro oder Praxis. Achtung die folgenden Bilder mit den visualisierten Renovation, dienen nur als Beispiel und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand.

Votre futur espace professionnel entre nature et modernité

CHANTIER EN COURS - Livraison prévue à partir de l'automne 2025RÉALISATION DE 18 LOGEMENTS + 1 espace professionnel à VilleretN'hésitez pas à nous contacter pour discuter ensemble de votre projet pour ce lieu! Nous privilégions les personnes désireuses de prendre un appartement avec cet espace qui pourrait par exemple être utilisé comme "Home Office".Dans tous les cas, l'utilisation prévue doit être non dérangeante pour la PPE et ne pas générer de trafic de véhicule. Affectation possible: activité secteur tertiaire.Sous réserve de changement, cet espace est prévu avec les finitions suivantes : Sol : Carrelage Murs : Crépi de finition blanc teinté dans la masse grain 1mm Plafond : Faux-plafonds isolés, plaque de plâtre (ou Fermacell), lissage, peintureRemarque: la structure du faux-plafond permet de mettre en place des spots au plafond ou de changer le type de faux-plafond selon vos besoins, bien après le gros-oeuvre et le coulage de la dalle du plafond, ce qui est un vrai plus.DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE LA PROMOTION VILLBA SUR:https://promo.publimmo.ch/fr/909103/

Schöne Pizzeria/Take Away in Belp, Bern zu übernehmen

Lage Diese schöne Pizzeria/Take-Away befindet sich an der Eingangsstraße eines Stadtviertels und genießt dadurch eine gute Sichtbarkeit.Objekt Pizzeria/Take Away mit insgesamt 30 Sitzplätzen. Das Take Away verfügt über 12 Außenplätze auf einer Terrasse und 18 Innenplätze. Die großzügige Küche ist mit allen erforderlichen Equipments ausgestattet, um Pasta, Pizza, Kebab und vieles mehr zuzubereiten. Ein großer Lagerraum ist ebenfalls vorhanden.10 Parkplätze stehen zur Verfügung. Zum Inventar gehören außerdem 3 Lieferfahrzeuge.Es gibt auch einen großen Raum, der derzeit als Studio-Apartment genutzt wird. Toilette und Dusche sind vorhanden. Es ist also möglich, Miete zu sparen und hier zu wohnen, während man den Takeaway betreibt. Die Immobilien ist nicht zu übernehmen sondern das Geschäft samt Inventar.PotentialDas Geschäft erzielt bereits gute Umsätze sowie Gewinnmarge. Mit gezieltem Marketing in der schnell wachsenden Nachbarschaft besteht großes Potential für weitere Steigerungen.

ATTRAKTIVES GEWERBEOBJEKT MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

ATTRAKTIVES GEWERBEOBJEKT MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITENWillkommen zu Ihrer Chance, in dieses moderne Gewerbeobjekt an der Hauptstraße einzusteigen. Mit einer erstklassigen Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen eine herausragende Investitionsmöglichkeit.Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt an der Hauptstraße, was maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden gewährleistet. Seine großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen eine Vielzahl von Geschäftszwecken, sei es Einzelhandel, Werkstatt, Lager oder Büro.Des Weiteren verfügt das Objekt über einen geräumigen Lagerraum für die sichere und effiziente Lagerung von Waren. Eine bereits vorhandene Autowerkstatt inklusive Spritzkabine bietet eine erstklassige Einrichtung für Automobilreparaturen und Lackierarbeiten.Als zusätzliche Einnahmequelle sind fünf Garagenboxen vermietet, die an selbständige Mechaniker vermietet sind. Eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle.Die moderne Wärmepumpenheizung sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung des gesamten Gebäudes.Dieses Gewerbeobjekt präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und bestehenden Einnahmequellen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu Ihrem Vorteil zu nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Modernes Gewerbeobjekt - Gute Lage direkt an der Hauptstrasse - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Grosse Lagerraum - Grosse Autowerkstatt mit Spritzkabine - 5x Garagenboxen für Selbständige Mechaniker sind vermietet. - Grosse 2,5 Zimmer-Wohnung ca. 130m2 ist vermietet - Heizung Wärmepumpe und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.