25 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Sierre

Sierre | Iles Falcon - Grande superficie industriale

Ampio spazio industriale di oltre 2200m2 su due livelli, offre massima flessibilità per la tua attività professionale. Situato su un lotto generoso di oltre 3100 m2, questo spazio combina funzionalità e potenziale di adattamento. Alcuni vantaggi essenziali di questo spazio industriale: - Superficie generosa su due livelli - Altezza del soffitto di circa 3,5 m al piano terra - Altezza del soffitto tra 3 e 5 m al piano superiore, a seconda della pendenza del tetto - 4 Porte sezionali per un accesso facile - 2 Uscite di emergenza conformi agli standard di sicurezza - 5 Scale interne che collegano i livelli - Assegnazione per attività artigianali e deposito - Numerosi parcheggi esterni - Descrizione dettagliata della costruzione disponibile Il prezzo di vendita rappresenta un'opportunità di investimento strategico in un'area industriale stabilita e dinamica. La combinazione perfetta di praticità e modularità ti attende nel cuore delle Iles Falcon a Sierre. Posiziona la tua azienda in un ambiente favorevole allo sviluppo e scopri tutte le possibilità che questa interessante proprietà ha da offrire. Contattaci oggi per ricevere la documentazione completa e scoprire le possibilità che questo spazio offre per la tua azienda. PARTICOLARITÀ Questa posizione privilegiata offre: - Collegamento diretto alle principali autostrade e ferrovie - Ambiente professionale stimolante in una regione con forte crescita economica SIERRE | ILES FALCON Situata nella regione industriale delle Iles Falcon, questa proprietà beneficia di una posizione strategica in una delle aree economiche più dinamiche di Sierre. La città di Sierre, capoluogo del distretto omonimo, è ideale nel centro del Vallese, offrendo un accesso privilegiato agli assi di comunicazione principali. Con un collegamento autostradale e ferroviario eccellente, questa località consente un accesso facile alle grandi agglomerazioni urbane della Romandia nonché alle valli laterali. Sierre combina il suo patrimonio culturale con un'economia diversificata e innovativa, offrendo un quadro ideale per lo sviluppo della tua attività. Le Iles Falcon rappresentano un polo economico in forte crescita, che ospita numerose aziende locali e regionali in un ambiente professionale stimolante. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Un edificio commerciale di rendita nel cuore di Sierre (VS)

Un'opportunità di investimento rara nel cuore di Sierre.Noi offriamo in vendita un edificio commerciale di rendita ideale nel cuore di Sierre, che beneficia di una miscela eccellente di proprietà in affitto e di un potenziale interessante per un investitore alla ricerca di un immobile che generi entrate regolari. L'edificio ha un reddito netto annuo di CHF 339'192.Composizione dell'edificio:- 3 depositi- 1 superficie commerciale- 7 uffici- 29 posti auto esterni- Pannelli solariLa sua posizione centrale a Sierre offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale, sia per il commercio al dettaglio che per le attività amministrative e professionali.La diversità delle superfici e delle destinazioni d'uso consente di distribuire il rischio di affitto, beneficiando al contempo di un reddito di affitto attraente. I pannelli solari sono inoltre un vantaggio aggiuntivo in termini di efficienza energetica e valorizzazione dell'immobile.Un investimento di alta qualità nel cuore di SierreGrazie alla sua posizione privilegiata, alla sua diversità di proprietà in affitto, ai suoi numerosi posti auto e al suo reddito netto annuo di CHF 339'192, questo edificio rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera acquisire un immobile commerciale che offra rendimenti stabili e duraturi.Persona responsabileBemanna Ritchi079 739 44 87

Da riconsegnare - Stabilimento con rendita eccellente nel cuore di Sierre

Da riconsegnare - Stabilimento con rendita eccellente nel cuore di Sierre / Utilizzo immediato con supporto della gestione Da riconsegnare - Stabilimento iconico nel cuore di SierreSituato nel centro di Sierre, questa proprietà offre un'opportunità rara di prendere in consegna un concetto redditizio, che è immediatamente operativo e non richiede ulteriori investimenti. L'attuale conduttore desidera trasferire l'intera attività, che è completamente attrezzata e pronta per essere operata, senza ulteriori investimenti. Punti salienti:- Concetto unico di birre belghe con marchio registrato.- Ambasciatore ufficiale del marchio Paix Dieu- Attività di bar e ristorazione con forte notorietà.- Oltre 500'000 visualizzazioni cumulative sui social network, che offrono una visibilità eccellente e già clienti fedeli.- Fatturato storico che può raggiungere CHF 110'000.- al mese con un'apertura dalle 10:30 alle 00:00.- Fatturato attuale di circa CHF 60'000.- al mese con orari ridotti (16:00 a mezzanotte), che mostra un grande potenziale di sviluppo.- Stabilimento completamente attrezzato, pronto a continuare la sua attività immediatamente.- Il valore dell'attrezzatura consegnata è stimato intorno a CHF 160'000.-, compreso: forno Rational nuovo (valore intorno a CHF 25'000.-), lavavetri nuovo, lavastoviglie professionale nuovo, tutta l'attrezzatura necessaria per l'operazione Un forte potenziale di crescitaL'attività può essere sviluppata estendendo gli orari di apertura, ampliando l'offerta o sviluppando il concetto in forma di filiali. Il nome commerciale protetto offre una base eccellente per una futura espansione.Un'opportunità ideale per un professionista della ristorazione, un investitore o un imprenditore che desidera prendere in consegna un'attività riconosciuta, redditizia e immediatamente operativa. Caratteristiche: Superficie 170m250 posti a sedere interni 28 posti a sedere sulla terrazza principale14 posti a sedere sulla terrazza posteriore Cantina di 170m2Anno di ristrutturazione 2024Affitto mensile 4000.-/mese CC (contratto di locazione di 8 anni)Riscaldamento a pavimento 1 posto auto Disponibilità: da concordare Mediatore responsabile di questa proprietà: Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Locale commerciale in vendita

Descrizione : Eccezionale locale commerciale di 750 m² in vendita nel centro di SierreSituato nel cuore di Sierre, questo vasto ensemble commerciale in PPE rappresenta un'opportunità rara per investitori o imprenditori alla ricerca di superfici modulabili con una posizione strategica.Costruito nel 1960 e interamente ristrutturato nel 1997, questo immobile dispone di circa 750 m² di superficie utile distribuiti su due livelli : • Circa 400 m² al piano terra • Circa 350 m² nel seminterrato L'ensemble è costituito da 4 unità PPE separate, che offrono una grande flessibilità di utilizzo. I locali possono essere utilizzati nella loro interezza o divisi in più unità indipendenti.Una configurazione ideale per molteplici attivitàL'immobile dispone di 4 accessi indipendenti : • 3 ingressi separati al piano terra • 1 ingresso indipendente per il seminterrato Questa configurazione consente di pianificare diversi scenari di utilizzo o locazione : • Uffici amministrativi • Studi medici • Centro fitness o benessere • Laboratorio artigianale • Garage o attività tecnica • Commercio al dettaglio • Ristorante o stabilimento pubblico • Spazio di stoccaggio o logistica • Centro di formazione I locali beneficiano di infrastrutture particolarmente adatte alle attività professionali :6 docce2 toilette2 lavabi2 spogliatoiI punti di forza- Posizione centrale e facilmente accessibile a Sierre- Superficie totale di circa 750 m²- 4 unità PPE separate- Possibilità di divisione in più unità indipendenti- 4 ingressi separati- 8 posti auto esterni davanti all'edificio- Molteplici possibilità di utilizzo- Spese PPE di circa CHF 400.- al mese per tutte le unità- Edificio ristrutturato nel 1997Grazie alla sua modularità, ai numerosi accessi e alle infrastrutture esistenti, questo immobile si adatterà sia a un utente che desidera utilizzare tutte le superfici, sia a un investitore che cerca un oggetto che offra un potenziale di rendita interessante.Nell'ambito dell'acquisto di questo locale commerciale, è anche possibile acquistare un ampio appartamento di 4,5 locali con una grande terrazza, situato sopra il locale. Prezzo dell'appartamento: CHF 650'000.-*Foto del locale commerciale non contrattualePer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.