25 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Sierre

Ufficio per investitori

Locale con finiture di qualità.Visita questo locale da casa tua qui: https://my.matterport.com/show/?m=YukycZ5ujAi&pin=0.Questo grande locale, le cui finiture sono state scelte con gusto, può accogliere 12-14 persone. Dispone anche di un'area di ricevimento aperta e luminosa, 2 uffici individuali con finestra, una sala conferenze di 22m2 nonché di una cucina ben attrezzata e due bagni.Questo raro oggetto beneficia di una posizione di primo piano:- centro città di Sierre- a due passi dalla stazione ferroviaria e autobus- a 200m da un grande parcheggio pubblico- a 4 minuti dall'uscita dell'autostrada- a 20 minuti da Crans-MontanaPer una visita, contattaci al 027 456 20 50!

Locale commerciale per investitori

Questo spazio commerciale di 84m2 beneficia di una situazione eccezionale nel centro città di Sierre, più precisamente in Avenue des Alpes 15.Oltre alla sua posizione centrale, questo spazio fa parte di un edificio il cui concetto energetico soddisferà le tue aspettative. Infatti, LA REZE è soprattutto una messa in evidenza ambientale su diversi dettagli:- ottenimento dell'etichetta energetica CECB AA- triplo vetro- ventilazione a doppio flusso- pannelli solari fotovoltaici- elettrodomestici con etichetta energetica A++Se siete interessati a una visita sul posto, non esitate a contattarci al 027 456 20 50!

Immobile commerciale di rendita nel cuore di Sierre (VS)

Un'opportunità di investimento rara nel cuore di Sierre.Offriamo in vendita un immobile commerciale di rendita situato ideale nel cuore di Sierre, che beneficia di una miscela eccellente di proprietà in affitto e di un potenziale interessante per un investitore alla ricerca di un immobile che generi entrate regolari. L'edificio dispone di un reddito netto annuo di CHF 339'192.Composizione dell'edificio:- 3 depositi- 1 superficie commerciale- 7 uffici- 29 posti auto esterni- Pannelli solariLa sua posizione centrale a Sierre offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale, sia per il commercio che per le attività amministrative e professionali.La diversità delle superfici e delle destinazioni d'uso consente di distribuire il rischio locativo e di beneficiare di un reddito locativo attraente. I pannelli solari sono inoltre un vantaggio aggiuntivo in termini di efficienza energetica e valorizzazione dell'edificio.Un investimento di qualità nel cuore di SierreGrazie alla sua posizione privilegiata, alla sua diversità di proprietà in affitto, ai suoi numerosi posti auto e al suo reddito netto annuo di CHF 339'192, questo edificio rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera acquisire un immobile commerciale che offra un rendimento stabile e duraturo.Persona ResponsabileBemanna Ritchi079 739 44 87

Da trasferire - Stabilimento con ottimo rendimento nel cuore di Sierre

Da trasferire - Stabilimento con ottimo rendimento nel cuore di Sierre / Subentro immediato con supporto del gestore Da trasferire - Stabilimento iconico nel cuore di SierreSituato nel centro di Sierre, questa proprietà offre una rara opportunità di subentrare in un concetto redditizio che è immediatamente operativo e non richiede ulteriori investimenti. L'attuale inquilino desidera trasferire l'intero business, che è completamente attrezzato e pronto per essere operato, senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali:- Concetto unico di birre belghe con marchio registrato.- Ambasciatore ufficiale del marchio Paix Dieu- Attività di bar e ristorante con forte notorietà.- Oltre 500'000 visualizzazioni cumulative sui social network, che offrono una visibilità eccellente e già clienti fedeli.- Fatturato storico che può raggiungere CHF 110'000.- al mese con un orario di apertura dalle 10:30 alle 00:00.- Fatturato attuale di circa CHF 60'000.- al mese con orari di apertura ridotti (dalle 16:00 a mezzanotte), che lascia un grande potenziale di sviluppo.- Stabilimento completamente attrezzato, pronto per essere continuato immediatamente.- Il valore del materiale trasferito è stimato intorno a CHF 160'000.-, compreso: forno Rational nuovo (valore circa CHF 25'000.-), lavavetri nuovo, lavastoviglie professionale nuovo, tutti gli equipaggiamenti necessari per l'operazione Un forte potenziale di crescitaL'attività può essere sviluppata estendendo gli orari di apertura, ampliando l'offerta o sviluppando il concetto in forma di succursali. Il nome commerciale protetto offre una base eccellente per una futura espansione.Un'opportunità ideale per un professionista della ristorazione, un investitore o un imprenditore che desidera subentrare in un'attività rinomata, redditizia e immediatamente operativa. Caratteristiche: Superficie 170m250 posti a sedere interni 28 posti a sedere sulla terrazza principale14 posti a sedere sulla terrazza posteriore Cantina di 170m2Anno di ristrutturazione 2024Affitto mensile 4000.-/mese CC (contratto di locazione di 8 anni)Riscaldamento a pavimento 1 posto auto Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile di questa proprietà: Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Locale commerciale in vendita

Descrizione : Eccezionale locale commerciale di 750 m² in vendita nel centro di SierreSituato nel cuore di Sierre, questo vasto insieme commerciale in PPE rappresenta un'opportunità rara per investitori o imprenditori alla ricerca di superfici modulabili con una posizione strategica.Costruito nel 1960 e interamente rinnovato nel 1997, questa proprietà totalizza circa 750 m² di superficie utile distribuita su due livelli : • Circa 400 m² al piano terra • Circa 350 m² nel seminterrato L'insieme è costituito da 4 unità PPE separate, che offrono una grande flessibilità di gestione. I locali possono essere utilizzati nella loro interezza o divisi in più unità indipendenti.Una configurazione ideale per molteplici attivitàLa proprietà dispone di 4 accessi indipendenti : • 3 ingressi separati al piano terra • 1 ingresso indipendente per il seminterrato Questa configurazione consente di prevedere diversi scenari di utilizzo o di locazione : • Uffici amministrativi • Studi medici • Centro fitness o benessere • Officina artigianale • Garage o attività tecnica • Commercio al dettaglio • Ristorante o stabilimento pubblico • Spazio di stoccaggio o logistica • Centro di formazione I locali beneficiano di infrastrutture particolarmente adatte alle attività professionali :6 docce2 toilette2 lavabi2 spogliatoiI punti di forza- Posizione centrale e facilmente accessibile a Sierre- Superficie totale di circa 750 m²- 4 unità PPE separate- Possibilità di divisione in più unità indipendenti- 4 ingressi separati- 8 posti auto esterni davanti all'edificio- Molteplici possibilità di utilizzo- Spese PPE di circa CHF 400.- al mese per tutte le unità- Edificio rinnovato nel 1997Grazie alla sua modularità, ai suoi numerosi accessi e alle sue infrastrutture esistenti, questa proprietà si adatterà sia a un utente che desidera operare l'intera superficie, sia a un investitore alla ricerca di un oggetto con un potenziale di rendita interessante.Nell'ambito dell'acquisto di questa proprietà commerciale, è anche possibile acquistare un ampio appartamento di 4,5 locali con una grande terrazza, situato sopra la proprietà. Prezzo dell'appartamento: CHF 650'000.-*Foto del locale commerciale non contrattualePer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.