1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Torgon

Locale commerciale già affittato - Ideale per investitori

Locale commerciale ideale nel centro di Torgon.Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Torgon, questo locale commerciale, occupato da un negozio di generi alimentari, offre un'opportunità di investimento unica nel cuore delle montagne svizzere. Avendo subito un recente restauro nel 2018, combina charme rustico e modernità su una superficie utile di 106 m².L'InternoCon uno spazio interno ottimizzato, questo commercio è progettato per massimizzare l'esperienza del cliente. Finestre generose permettono una grande quantità di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e calda. Il negozio offre una disposizione funzionale, ideale per la vendita di prodotti regionali di alta qualità. Sebbene non sia adatto per le sedie a rotelle, questo negozio di generi alimentari è organizzato per offrire una circolazione confortevole per i clienti. I pannelli di legno a vista aggiungono un tocco caldo, mentre il pavimento in pietra contribuisce all'autenticità del luogo.Esterno e VistaOffrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti, l'esterno di questo negozio di generi alimentari è altrettanto attraente che accogliente. Otto posti auto sono direttamente accessibili, garantendo una grande comodità per i clienti. La facciata in legno e cemento si distingue per la sua architettura montana tradizionale e mette in evidenza un'insegna facilmente riconoscibile. Situato vicino ad altri negozi, il negozio di generi alimentari trae beneficio da una posizione eccellente per attirare i locali e i turisti.PosizioneTorgon è un villaggio molto apprezzato che offre una perfetta miscela di tranquillità e accesso ai servizi locali. Questa località è ben servita dai trasporti pubblici e consente un rapido accesso alle stazioni sciistiche vicine. Inoltre, la sua posizione strategica nelle Alpi vaudoisi offre un grande potenziale turistico, che aumenta ulteriormente il valore di investimento di questa proprietà.Caratteristiche Chiave • Superficie di 106 m² • Restauro nel 2018 • 8 posti auto • Luce naturale • Vista sulle montagne • Prodotti regionali di alta qualità • Materiale autentico in legno e pietra • Azienda con grande potenziale turistico • Facilmente accessibile, ben situato a Torgon • Prossimità immediata ad altri negozi • Azienda attualmente affittata per Fr. 2'250.-- + una percentuale sul fatturato a partire da ottobre 2026. Per chiunque cerchi di acquisire una proprietà commerciale in un ambiente alpino eccezionale, questo negozio di generi alimentari rappresenta un'opportunità rara e attraente. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo luogo unico.

Bella vetrina con grandi locali deposito al 1° seminterrato accessibile.

Locali commerciali con grandi depositi accessibili - Vicino al centro città.Vi offriamo questo ufficio al piano terra con una bella vetrina di circa 50 m2, ideale per la posizione, a due passi dal centro città, e 2 locali (deposito) nel seminterrato di 100 m2 ciascuno.Questo immobile è attualmente affittato per Fr. 3'600.--/mese e potrebbe quindi essere occupato dal nuovo proprietario o affittato di nuovo.2 posti auto interni a Fr. 35'000.--/unità e 1 posto auto esterno a Fr. 15'000.-- in aggiunta al prezzo di vendita completano questo immobile.Vantaggio aggiuntivo:Possibilità di rilevare l'ipoteca presso la banca Raiffeisen con un tasso di interesse attraente dell'1,46% su 10 anni, il che consente di beneficiare di una finanziaria vantaggiosa.Ideale per: • Investitori che cercano un immobile redditizio. • Aziende che necessitano di una vetrina e di spazi di stoccaggio o deposito. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Monthey1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,3%, totalizzando 19 074 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +14,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%).

Per investitori! 3 appartamenti e 1 locale commerciale

Situato in posizione ideale nel cuore di Aigle, questo immobile a reddito è composto da un locale commerciale (panificio), uno studio, un appartamento di 3.5 locali e un appartamento duplex di 4.5 locali. Il reddito locativo annuo stimato è di CHF 54'960.-. L'edificio dispone di un grande giardino con una veranda.La superficie dell'immobile è di 147m2 e l'edificio comprende 4 piani.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: - Locale commerciale (affittato a CHF 750.-/mese)- Studio di 1.5 locali (affittato a CHF 730.-/mese)1° piano: appartamento di 3.5 locali (affittato a CHF 1'100.-/mese)- Ingresso- Soggiorno/pranzo- Cucina chiusa- Due camere da letto- Bagno con WC2° piano e mansarda: appartamento duplex di 4.5 locali (occupato dai proprietari)- Ingresso con accesso alla mansarda- Soggiorno/pranzo- Cucina chiusa- Due camere da letto- Bagno con WC- Grande spazio in mansarda con bagno e loggiaSeminterrato:- Tre locali di servizio con volta- Locale tecnico- LavanderiaDa sapere:- L'appartamento duplex potrebbe essere trasformato in due appartamenti separati con affitti stimati di CHF 1'000.- per appartamento.- Il riscaldamento è effettuato da termosifoni a olio Sibir automatici.

Ufficio con rendita garantita del 5,65% lordo

Ufficio di 3 locali nei piani del centro città.Ufficio luminoso, ideale per la vicinanza ai centri commerciali.Offriamo uno spazio professionale funzionale e ben organizzato, che include: • Accoglienza con area di accoglienza conviviale • Un ufficio chiuso • Una sala conferenze adatta alle riunioni • Galetas per lo stoccaggio aggiuntivo • Archivio sotterraneo per lo stoccaggio di documenti • Bagno indipendente • Un ripostiglio Due posti auto interni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 35'000.- per unità.Questo immobile è attualmente affittato, generando così un rendimento interessante per un investitore. • Affitto: 2'410.-- • Spese: 150.-- • 2 posti auto interni: 240.-- • Totale: 2'800.-- Monthey1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è cambiata del +1,2% in media all'anno negli ultimi cinque anni, con 18'886 abitanti (al 31 dicembre 2023). La aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto un tasso di crescita medio annuo del 1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del +12,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%).

Locale commerciale, già affittato, con rendimento stabile del 4,5%

Opportunità di investimento - Locale commerciale con inquilinoIdeale posizione, a due passi dal centro città, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un inquilino stabile e affidabile, che garantisce un rendimento attrattivo del 4,5%.Disposizione degli spazi :Piano terra : • Hall d'ingresso con ricevimento • Zona d'attesa • Due uffici luminosi • Servizi igienici Seminterrato : • Ampio laboratorio funzionale • Area cafetteria con cucinetta • Garage/magazzino che offre molte possibilità di stoccaggio Due posti auto esterni sono anche a disposizione dei clienti.Questo immobile è perfettamente adatto per attività amministrative, artigianali o liberali, offrendo immediata redditività.Monthey1870 Monthey si trova nel Distretto di Monthey, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,2%, totalizzando 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'aliquota fiscale è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha avuto una media del 1,2% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono variati del +12,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,2%).

Negozio in vendita con grande superficie ad Aigle

Commercio storico affascinante nel cuore di AigleIdealemente situato al 9 Rue du Bourg, Aigle, questo affascinante commercio offre un'opportunità unica per gli imprenditori ambiziosi. Con una superficie utile di 70 m² in un edificio storico risalente al 1630, sottoposto a una ristrutturazione accurata nel 2015, questo locale combina tradizione e comfort moderno a un prezzo attraente di 390.000 CHF.L'internoL'interno del commercio offre un'atmosfera accogliente grazie alla curata decorazione e ai materiali moderni. Le pareti sono adornate con pietre rivestite che portano calore e autenticità. Il pavimento in legno scuro si estende in tutto lo spazio, offrendo una base elegante per qualsiasi attività commerciale.Il locale è dotato di diverse aree funzionali: una zona di ricevimento con un bancone in pietra, spazi di lavoro luminosi e ben organizzati, e un angolo di relax confortevole dotato di poltrone. La disposizione è progettata per ottimizzare il comfort dei clienti e l'efficienza operativa. Le grandi finestre assicurano una luce naturale abbondante, creando un'atmosfera piacevole e attraente.Esterno e vistaSebbene situato al piano terra, il commercio beneficia del traffico pedonale di una popolare strada pedonale, ideale per attirare i passanti. La sua posizione angolare garantisce una visibilità eccellente con due facciate in vetro. L'esterno è pulito e moderno, con una facciata in rosso vivace che cattura immediatamente l'attenzione.PosizioneSituato nel centro storico di Aigle, questo commercio gode di una posizione geografica privilegiata. La Rue du Bourg è nota per la sua dinamicità con numerosi negozi circostanti e una vita culturale vibrante. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e le connessioni stradali permettono un rapido accesso alle grandi città svizzere, il che aumenta l'attrattiva di questa posizione per una clientela variegata.Caratteristiche chiave • Commercio al piano terra di 70 m² • Edificio storico risalente al 1630 • Ristrutturazione moderna effettuata nel 2015 • Pavimento in legno elegante e grandi finestre • Posizione centrale in una zona pedonale popolare • Due facciate in vetro per massima visibilità • Prezzo attraente di 390.000 CHF • Accesso continuo facilitato dai trasporti pubblici • Facciata in rosso distintiva • Spazi di lavoro ottimizzati e ben progettati Non perdere questa opportunità eccezionale! Contattaci oggi per pianificare una visita privata di questo bel commercio nel suggestivo scenario di Aigle.

Edificio residenziale a Vouvry

Siamo felici di presentarvi un'opportunità immobiliare unica a Vouvry. Questa proprietà su un terreno totale di 1812 m2, comprende un terreno vitivinicolo edificabile, nonché un edificio protetto che attualmente ospita quattro appartamenti, ma che potrebbe accoglierne altri dopo la ristrutturazione o la trasformazione, una fattoria e 3 annessi vicini.Il potenziale di questo bene è immenso. Offre la possibilità di una ristrutturazione completa o di una trasformazione secondo i vostri desideri e bisogni. Inoltre, dispone di spazi di parcheggio.Situato in un contesto pittoresco sulle alture di Vouvry, questo bene offre una vista impareggiabile, pur essendo vicino a tutte le comodità. L'intera proprietà si trova in zona villaggio.È importante notare che ogni trasformazione o costruzione dovrà essere confermata con il comune, data la particolare situazione di questo bene. Tuttavia, ciò rappresenta un'occasione ideale per gli appassionati di beni protetti e progetti di ristrutturazione.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Sono a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare il vostro progetto immobiliare. Ulteriori informazioni via e-mail.

Locale commerciale nel cuore di Vouvry

Situato nella vicinanza immediata del centro di Vouvry e di tutte le comodità, questo locale commerciale rinnovato nel 2025 beneficia di una posizione privilegiata. Grazie ai suoi parcheggi adiacenti e alle ampie vetrine, gode di una buona visibilità e offre uno spazio ideale per accogliere un'attività commerciale, una sala fitness, un laboratorio o uffici.Gli spazi sono ripartiti come segue:- Grande stanza principale con vetrine- Spazio annesso che può accogliere una cucinetta- Servizi igieniciVarie aree di parcheggio davanti all'edificio sono disponibili per le attività commerciali e due aree di parcheggio private posteriori completano questo immobile al prezzo di CHF 30'000.-.

Uffici spaziosi e luminosi nel cuore di Monthey

In esclusiva, scopri questo ufficio di 4,5 locali situato al 3° piano di un edificio nel centro città di Monthey. Offre una superficie ben organizzata, composta da un ingresso, uno spazio open space conviviale, una sala riunioni, tre uffici, una cucina attrezzata, servizi igienici e uno spazio di stoccaggio. Ideale posizione in Place de Tübingen 5, beneficia della vicinanza immediata con negozi, scuole, stazione, trasporti pubblici e accessi autostradali. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.

Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 Box 5 in duplex

Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 RTB Corvaglia ha il piacere di presentarvi in esclusiva Le Hall Le Coquet, un progetto che offre spazi artigianali e commerciali flessibili, progettati per adattarsi all'evoluzione della vostra attività. Grazie a spazi modulabili e finiture a discrezione del conduttore, ogni unità può essere allestita secondo esigenze specifiche.Idealmente situato nel cuore del Chablais valaisan, questo capannone industriale beneficia di un rapido accesso all'autostrada A9 e al confine francese. La sua posizione strategica tra Monthey e Aigle lo rende un indirizzo di scelta per attività artigianali, di stoccaggio, logistica o produzione. Il dinamismo economico della regione, combinato con un'ottima accessibilità per veicoli utilitari e merci pesanti, è un asset importante per lo sviluppo di qualsiasi attività.Manodopera e base clientiImportante bacino di popolazione che raggruppa il Chablais valaisan, il Chablais vaudois e i comuni francesi vicini.Prossimità a centri economici come Monthey, Aigle, Collombey-Muraz e Villeneuve.Costi di insediamento attraentiI canoni di locazione e i prezzi degli immobili industriali restano in generale più competitivi rispetto all'arco del Léman, mantenendo un'ottima accessibilità. Facilità logistica :Accesso facile per veicoli merci e utilitari.Possibilità di servire rapidamente il Valais centrale, il Bas-Valais, il cantone di Vaud e la Francia vicina.Luogo adatto per lo stoccaggio, la distribuzione e le attività che richiedono frequenti spostamenti.Capannone multifunzionale in quanto adatto a :? Attività artigianali,? Laboratori di produzione,? Stoccaggio e logistica,? Commercio all'ingrosso,? Aziende di costruzione,? Attività di manutenzione e servizi tecnici? ShowroomLotto 5, tra gli altri lotti disponibili:Il piano terra offre una superficie netta di 85,20 m², completata da un WC separato di 2 m². Dall'ingresso è possibile accedere direttamente al piano terra o salire le scale che portano al piano superiore, che offre 81,80 m² di superficie netta, oltre a un WC separato di 2,20 m².Oltre alla porta d'ingresso principale del duplex, due porte selettive motorizzate con lamine orizzontali e porta di servizio integrata permettono di far entrare veicoli o grandi attrezzature al piano terra (400 cm x 400 cm).I due piani possono funzionare in modo indipendente l'uno dall'altro, offrendo una grande flessibilità nella disposizione.Le finiture e gli allestimenti sono a discrezione del conduttore. È anche possibile acquisire duplex adiacenti per creare uno spazio più ampio.I posti auto all'aperto sono offerti al prezzo di CHF 8'000.- per unità.La costruzione non è ancora iniziata: consegna probabile nella seconda metà del 2028.Nei piani allegati è possibile vedere le diverse tipologie. Non esitate a contattarmi per conoscere i dettagli: Patricia Burgner al 079 204 44 01.

Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 Box 6 in duplex

RTB Corvaglia ha il piacere di presentarvi in esclusiva Les Halles Le Coquet, un progetto che offre spazi artigianali e commerciali flessibili, progettati per adattarsi all'evoluzione della vostra attività. Grazie a spazi modulabili e finiture a discrezione del conduttore, ogni unità può essere allestita secondo esigenze specifiche.Idealemente situata nel cuore del Chablais valaisan, questa hall industriale beneficia di un accesso rapido all'autostrada A9 e al confine francese. La sua posizione strategica tra Monthey e Aigle la rende un indirizzo di scelta per attività artigianali, di stoccaggio, logistica o produzione. Il dinamismo economico della regione, combinato con un'ottima accessibilità per veicoli utilitari e mezzi pesanti, è un asset importante per lo sviluppo di qualsiasi attività.Manodopera e base clientiUn bacino di popolazione significativo che raggruppa il Chablais valaisan, il Chablais vaudois e i comuni francesi vicini.Prossimità a centri economici come Monthey, Aigle, Collombey-Muraz e Villeneuve.Costi di insediamento attraentiI canoni di locazione e i prezzi delle proprietà industriali restano in generale più competitivi rispetto all'arco del Léman, mantenendo un'ottima accessibilità.Facilità logistica:Accesso facile per mezzi pesanti e veicoli utilitari.Possibilità di servire rapidamente la regione centrale del Valais, il Valais inferiore, il cantone di Vaud e la Francia vicina.Una posizione adatta allo stoccaggio, alla distribuzione e alle attività che richiedono frequenti spostamenti.Versatilità della hall in quanto è adatta a: • aziende artigianali, • laboratori di produzione, • stoccaggio e logistica, • commercio all'ingrosso, • aziende di costruzione, • attività di manutenzione e servizi tecnici • showroom Lotto 6, tra gli altri lotti disponibili:Il piano terra offre una superficie netta di 43,20 m², completata da un bagno separato di 2 m². Dall'ingresso è possibile accedere direttamente all'area del piano terra o prendere le scale per accedere al piano superiore, che offre 39,80 m² di superficie netta, oltre a un bagno separato di 2,20 m².Oltre alla porta d'ingresso principale del duplex, una porta sezionata motorizzata con lamelle orizzontali e un portello di servizio integrato consente di muovere veicoli o grandi attrezzature al piano terra (400 cm x 400 cm).I due piani possono funzionare in modo indipendente l'uno dall'altro, offrendo una grande flessibilità di allestimento.Le finiture e gli allestimenti sono a discrezione del conduttore. È anche possibile acquisire duplex adiacenti per creare uno spazio più ampio.I posti auto esterni sono offerti al prezzo di CHF 8'000.- per unità.La costruzione non è ancora iniziata: consegna probabile nella seconda metà del 2028.Nii piani allegati è possibile vedere le diverse tipologie. Non esitate a contattarmi per conoscere maggiori dettagli: Patricia Burgner al 079 204 44 01.

Opportunità rara: edificio con 4 appartamenti e fascino

Situato a Collombey, questo edificio completamente rinnovato costituisce un'opportunità rara per un investitore che cerca un immobile chiavi in mano, con un forte potenziale di valorizzazione. Nato dalla trasformazione completa di un edificio esistente, combina intelligentemente il fascino del vecchio con gli standard attuali, offrendo appartamenti attraenti e facili da commercializzare, sia per l'affitto che per la vendita PPE.Composto da 4 appartamenti con superfici generose, l'edificio offre una tipologia ricercata sul mercato, con appartamenti luminosi, ben organizzati e dotati di spazi esterni. Ogni appartamento beneficia di prestazioni curate e di posti auto, rispondendo pienamente alle aspettative attuali degli occupanti.Ben adatto a una strategia di rendita o di rivendita in un ambiente piacevole e ben servito, con una domanda sostenuta per questo tipo di immobili. • Edificio con 4 appartamenti completamente rinnovati (prodotto chiavi in mano) • 2 appartamenti duplex con 4,5 locali e terrazze (forte attrattiva locativa) • 1 appartamento con 4,5 locali al mezzanino con loggia • 1 appartamento con 2,5 locali e un'altezza del soffitto bella • Superficie abitabile generosa, da circa 65 m² a 134 m² • Spazi esterni per la maggior parte delle unità (terrazze/logge) • Posti auto esterni e sotterranei • Riscaldamento a gas

Nel cuore del villaggio, comprendente un'attività commerciale, laboratorio e appartamento

In esclusiva - Un'opportunità rara nel cuore di Troistorrents E se investiste in qualcosa di più di un semplice edificio?Questo immobile offre una presenza, una storia e un vero potenziale di vita. Tra attività esistente, rendita solida e ambiente autentico, si rivolge sia all'investitore che all'appassionato che desidera lanciarsi.Già all'ingresso, si scopre una panetteria - sala da tè vivace e accogliente, un vero luogo di incontro del villaggio, con 50 posti interni e una terrazza di 10 posti. Una clientela fedele la visita ogni giorno, assicurando un'attività già ben radicata.Al piano superiore, un laboratorio di produzione spazioso e funzionale (circa 205 m²) con uffici offre tutto il necessario per continuare o sviluppare l'attività.Sotto il tetto: il fascino opera - un bell'appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato, luminoso e generoso nei volumi (circa 120 a 144 m²), ideale per vivere sul posto o completare la resa.Un investimento concreto e rassicurante:Reddito locativo lordo: CHF 61'200.- all'anno, costi controllati: CHF 8'700.- Rendita lorda del 6,8 %Qui, tutto è già pronto: Una posizione centrale, nel cuore della vita locale, un'attività esistente = entrate immediate, un immobile polivalente, tra progetto di vita e investimento Un luogo dove si può intraprendere, investire... e proiettarsi.Immobile raro in vendita, offerto in esclusiva. Dossier completo su richiesta.

Ufficio + deposito Centro città completo

Ufficio luminoso di oltre 50 m2 con vetrine e lavandino del bagno. Ideale per un team di 6 persone. Eccellente visibilità commerciale.La proprietà include anche:Un deposito di oltre 20 m²Un posto auto internoLibero da tutti i contratti di affitto a partire dal 1 ottobre 2026Possibilità di rendita locativa di circa 5 %Posto auto interno CHF 30'000.- in più e obbligatorio Deposito CHF 20'000.- in più e obbligatorio Un'opportunità rara nel centro di Monthey per la tua attività professionale o un investimento locativo.

Roche, Box de 54 m2 avec places de parc

Box avec places de parc situés dans la zone industrielle de Roche, à 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.Ce box fait 54 m2 (29 m2 au sol et un étage de 25 m2 accessible avec un escalier intérieur). Il fait partie d'un lot de 4 box et 9 places de parc. Tous les box sont actuellement loués, et peuvent être vendus séparément.Composition : • Porte de garage automatique • Lumière intérieure • Sanitaire • Tableau électrique individuel • Raccord à la fibre optique Avantages :La PPE a mis en location à une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux et bénéficier d'un tarif favorable.Prix de vente :Lot 1 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 295'000.-Lot 2 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Lot 3 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-3 places de parc extérieures : CHF 45'000.-Total : CHF 310'000.-Lot 4 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Lagerbox mit Parkplätzen im Industriegebiet von Roche, 6 km von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt und gut erreichbar.Diese Garage ist 54 m2 groß (29 m2 im Erdgeschoss und ein Obergeschoss von 25 m2, das über eine Innentreppe erreichbar ist). Sie ist Teil eines Pakets aus 4 Garagen und 9 Parkplätzen. Alle Garagen sind derzeit vermietet und können separat verkauft werden.Ausstattung: • Automatisches Garagentor • Innenbeleuchtung • Sanitäranlagen • Eigene Schalttafel • Glasfaseranschluss Vorteile:Die Eigentümergemeinschaft hat das Dach an ein Solarenergieunternehmen vermietet, um Solarmodule zu installieren und von einem günstigen Tarif zu profitieren.Verkaufspreis:Los 1:Garagenbox (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 295'000.-Los 2:Garage (ohne Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Los 3:Garage (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-3 Außenparkplätze: CHF 45'000.-Gesamt: CHF 310'000.-Los 4:Box (am Rand mit Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Filialen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch - kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, lichtdurchflutete und hochwertige Fotos,...

Ensemble immobiliare, St-Triphon-Village, Ollon

Ensemble immobiliare con reddito da locazione nel cuore delle vigne di St-Triphon Situato a St-Triphon-Village, nel comune di Ollon, a soli circa 150 metri dal centro del villaggio, questo ensemble immobiliare offre un'ottima opportunità di investimento e di reddito da locazione in un ambiente verde, pacifico e particolarmente piacevole, nel cuore della zona viticola. L'ensemble è composto da sei appartamenti completamente locati, divisi tra un edificio residenziale con quattro appartamenti e due ville a schiera indipendenti. Una configurazione ideale per un investitore che cerca un portafoglio immobiliare diversificato, che beneficia di una occupazione completa e di una qualità della vita ricercata. Una posizione privilegiata Situata su un terreno di 950 m², la proprietà beneficia di un orientamento a sud-ovest, di una buona insolazione e di una vista piacevole sulle vigne circostanti. Il suo ambiente calmo e verde, mentre è vicino al centro del villaggio, è un grande vantaggio per gli occupanti e gli investitori. Un edificio con quattro appartamenti L'edificio principale comprende: 2 appartamenti con 3,5 locali al piano terra, con una superficie di 71,6 m² e 70 m², uno dei quali ha una configurazione a duplex con terrazza e giardino privato; 1 appartamento con 3,5 locali al piano superiore, con circa 70 m², con accesso al giardino; 1 ampio appartamento con 3,5 locali nel sottotetto, con circa 111 m², con balcone orientato a sud. La cantina offre diversi spazi funzionali, tra cui cantine, lavanderia, locale di riscaldamento e cisterna. Ha anche due accessi indipendenti dall'esterno, che offrono una grande praticità. Due ville a schiera indipendenti Due ville a schiera completano questa proprietà. Ognuna ha il proprio ingresso indipendente e forma due unità abitative aggiuntive, rafforzando così la diversificazione e l'attrattiva locativa dell'ensemble. I vantaggi - 6 appartamenti completamente locati - Terreno di 950 m² - 11 posti auto esterni - Orientamento a sud-ovest e buona insolazione - Vista libera sulle vigne - Ambiente calmo e verde - A circa 150 m dal centro di St-Triphon-Village - Edificio con 4 appartamenti + 2 ville a schiera - Configurazione particolarmente adatta per investimenti locativi Una proprietà rara che offre una combinazione interessante di reddito da locazione, diversificazione degli appartamenti e qualità della posizione nell'ambiente preferito delle vigne di St-Triphon.

Vouvry, locale commerciale nel centro del villaggio

Esclusività Valimmobilier SANel cuore del villaggio di Vouvry, venite a scoprire questa affascinante proprietà commerciale di 106 m2 di area di vendita e 25 m2 di spazio di stoccaggio, attualmente operata come chiosco e bar snack. La proprietà si trova in una galleria commerciale con altri negozi. A seguito del pensionamento dell'operatore attuale, i locali sono messi in vendita completamente attrezzati (compreso il materiale di stock, le macchine, le casse, l'attrezzatura da cucina e altre infrastrutture per l'operazione).La proprietà può essere disponibile rapidamente o come concordato e può essere completamente ristrutturata e convertita in una nuova operazione. Se necessario, i locali possono anche essere divisi.La distribuzione di questa proprietà è la seguente: • 106 m2 di area di vendita • 25 m2 di spazio di stoccaggio nel seminterrato con accesso interno privato • Ufficio e servizi igienici privati • Un posto auto nel parcheggio sotterraneo (in aggiunta) Costi annuali PPE: CHF 9'200.- (compresi fondi di rinnovamento, riscaldamento, ecc.)Prezzo di vendita: CHF 575'000Commercio e attrezzatura: CHF 550'000Posto auto: CHF 25'000Pratica completa e foto aggiuntive su richiestaIl commercio si trova nel cuore del villaggio e offre tutte le comodità (asilo nido, scuole, banche, macelleria, Denner, Coop, ristoranti, ecc.). I trasporti pubblici sono vicini. Il comune di Vouvry fa parte del distretto di Monthey nel cantone Vallese, che è rinomato per i numerosi benefici sociali e le tasse moderate (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti benefici per le famiglie (asilo nido, scuola primaria, scuola di orientamento, asilo nido, club sportivi, ecc.).Questa proprietà commerciale può anche essere acquistata da persone domiciliate all'estero per rentabilitàVuoi ottenere più informazioni o visitare la proprietà? Contattami per telefono, email o visita una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarti. Puoi trovare tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - stima gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di alta qualità, foto aeree e messa in evidenza ottimale della proprietà.

NUOVO ! SUPERFICIE COMMERCIALE DI 131 m² CON TERRAZZA-GIARDINO

Scopri questo ufficio eccezionale che offre uno spazio di vita di 131 m² orientato a sud-ovest e offre una vista dominante sul Massif des Dents-du-Midi, le cime circostanti e la pianura del Rodano.Goditi una luminosità ottimale grazie alle sue grandi finestre.La visibilità e il passaggio sono le parole chiave!Questo spazio ufficio combina charme e funzionalità, con un'infrastruttura progettata per soddisfare le tue esigenze professionali più impegnative.Non perdere questa rara opportunità di stabilirti in un locale progettato per aumentare la tua produttività e il tuo immagine professionale.Posto auto all'aperto in aggiunta a CHF 15'000.- (diversi disponibili).https://www.terrassesduchablais.ch/La residenza "Les Terrasses du Chablais", costruita nel 2021, offre un'efficienza energetica notevole con una struttura dell'edificio di livello B.Situata in un villaggio pacifico, circondato da verde e montagne, questo PPE beneficia di una posizione idilliaca ai piedi dei vigneti.La prossimità diretta ai servizi offre un quadro professionale pratico e conviviale; • Negozio, ristoranti, farmacia, ufficio postale, ecc. del villaggio, a circa 10 minuti a piedi. • Strutture scolastiche del comune (Collège de Perrossalle dalla 1P all'11S) e campi sportivi, a circa 500 metri di distanza. • Fermate del treno regionale AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 minuti. • Accesso autostradale a 2 km (uscita Monthey - St.-Triphon) Non perdere questa opportunità di stabilire rapidamente il tuo business unico che combina comfort, modernità e serenità.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo gioiello nascosto nel cuore della città e della natura lussureggiante.Dossier completo su richiesta.