4 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Versoix

Esclusività: Lotto di due arcate a Versoix

Due arcate commerciali ideali situati nel cuore di Versoix, che beneficiano di una posizione strategica a proximità immediata di tutte le comodità: trasporti pubblici, negozi, scuole e assi stradali principali.Queste superfici beneficiano di un'eccellente visibilità grazie alla loro posizione in zona a forte passaggio. Attualmente affittate, generano un reddito stabile e garantito.Caratteristiche principali: • Superficie delle arcate: 145m2 • Posizione centrale e ben servita • Forte frequentazione pedonale • Vicino a tutte le comodità (stazione, autobus, negozi, etc.)

In vendita - Edificio residenziale

Situato nel comune molto ricercato di Versoix, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle rive del lago di Ginevra, questo edificio di rendita rappresenta un'opportunità di investimento di qualità in un ambiente particolarmente attraente.L'edificio si compone di tre appartamenti disposti su più livelli: • Un appartamento di 3 locali di circa 90 m² al piano terra e al piano inferiore; • Un appartamento di 3 locali di circa 45 m² al 1° piano; • Un appartamento di 2 locali di circa 45 m² al 2° piano.L'immobile genera attualmente un reddito locativo annuo di CHF 57'420.- al lordo delle spese, offrendo al suo futuro proprietario entrate regolari e sostenibili.L'edificio ha beneficiato di una costante e rigorosa manutenzione nel corso degli anni. Sono stati eseguiti importanti lavori, come ad esempio il sostituzione e l'ampliamento di una lucerna in tetto e il sostituzione della caldaia a gas. Più recentemente, sono state effettuate varie opere di rinnovamento e manutenzione negli appartamenti e nelle installazioni tecniche al fine di preservare la qualità dell'edificio.Grazie alla sua posizione privilegiata sulla riva destra del lago di Ginevra, alla stabilità dei suoi redditi locativi e al suo ottimo stato di manutenzione, questo edificio costituisce un'opportunità rara per gli investitori alla ricerca di un attivo immobiliare solido e duraturo.

COMMERCE A PLAINPALAIS - PREZZO SU RICHIESTA

Il negozio si trova in una delle strade più frequentate di Plainpalais. Presente da oltre 25 anni, questo commercio di arredamento beneficia di un'ottima reputazione e di una clientela fedele, sia privata che professionale. L'arcata si sviluppa su due livelli: un piano terra con ampi spazi e una grande vetrina, nonché un seminterrato ideale per uno showroom e un magazzino. Prezzo di acquisizione: CHF 150'000 per l'arcata sola o CHF 350'000 con l'attività.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione molto frequentata- quartiere di Plainpalais- forte visibilità- attività consolidata da oltre 25 anni- ottima reputazione- grande vetrina- affitto mensile dopo l'acquisizione del fondo di CHF 4'500.-- due livelli di operazione- showroom e spazi di magazzinaggio- acquisizione dell'attività "chiavi in mano"- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nel cuore di Plainpalais su una delle strade più frequentateStato dell'edificio: ottimo stato di manutenzioneBagni: 1 (1 x toilette per visitatori)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centraleTrasporti pubblici: tram, 50 mScuola: scuola primaria e secondaria, 300 mNegozi: tutti i tipi di negozi, 50 m

Uffici luminosi e locali artigianali vicini all'A1 e all'aeroporto - Grand-Puits 42

Al Chemin du Grands-Puits 42 a Meyrin, THE BLUE BRIDGE offre spazi professionali pronti all'uso, adattati ad attività amministrative, artigianali, tecniche, di showroom leggero o di back-office.L'edificio si trova al centro della zona industriale di Meyrin Village, la ZODIM, in un ambiente professionale stabilito. La stazione di Meyrin si trova a 3 minuti a piedi, il tram 18 è accessibile sulla Route de Meyrin, l'autostrada A1 è a circa 2 km e l'aeroporto internazionale di Ginevra è a circa 4 km.I locali beneficiano di una configurazione funzionale e luminosa, progettata per facilitare l'operazione quotidiana delle aree di lavoro.Vantaggi principali • Locali completamente arredati • Aree amministrative e artigianali • Zona di consegna a livello del suolo • 2 montacarichi da 1'250 kg • Ascensore panoramico • Fibra ottica • Altezza sotto il soffitto di circa 3,50 m • Carico al suolo secondo il piano • 12 posti auto per visitatori • Molti posti auto disponibili • Concierge presente 24/7 in loco • Prossimità alla stazione, al tram, all'A1 e all'aeroporto CondizioniSuperficie, affitto o prezzo di vendita secondo l'annuncio.Spese stimate: CHF 18.–/m²/anno.Posti auto interni ed esterni disponibili secondo il rapporto e le condizioni.Disponibilità: immediata.Contratto di locazione commerciale minimo 5 anni per gli spazi in affitto.Vendita PPE secondo il diritto di superficie secondo le condizioni del fascicolo.Una soluzione rara a Meyrin per le aziende che cercano spazi professionali, ben collegati e immediatamente sfruttabili.

Edificio artigianale e amministrativo indipendente - 2?800 m² - Veyrot 11

Edificio artigianale e amministrativo indipendente – 2’842 m² in vendita / affitto / leasing a Meyrin (ZIMEYSA)Edificio indipendente di 2’842 m² distribuito su tre livelli, ideale nel cuore dell' area industriale ZIMEYSA a Meyrin. Questa rara proprietà beneficia di un ambiente verde, di un terreno spazioso con 25 posti auto esterni e di un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici e alle principali strade. Posizione e accessibilità • Indirizzo: Via Veyrot 11, 1217 Meyrin • A soli 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e dalla stazione di Cornavin • Nelle immediate vicinanze del CERN • 400 m dalla strada di Nant-d'Avril e 800 m dalla strada di Meyrin (tram diretto per Cornavin) • Fermate degli autobus (linee 18, 56, 57, 68 e 71) a pochi passi • Accesso rapido all'autostrada A1 (10 minuti) Usi possibili Le superfici modulabili sono perfette per attività: • Artigianali e di produzione leggera (molti accessi a livello del suolo, rampa) • Laboratori / R&S • Amministrative (uffici aperti luminosi, uffici separati, sale riunioni) • Logistica leggera o magazzinaggio (archivi, sale IT, aree divisibili) Arredi e attrezzature • Superfici ristrutturate e ultimate • Misto di uffici / uffici aperti / sale riunioni / archivi • Due sale IT • Cucinetta a ogni piano • Accesso attraverso due scale interne + scala esterna • Soffitti rinfrescanti, pavimenti tecnici, radiatori periferici • Rampa (piano terra superiore, larghezza 2 m) • 25 posti auto esterni Dati tecnici • Superficie totale utile: 2’884 m² • Altezza sotto la volta: 2,36 m a 2,80 m • Le superfici sono così suddivise: • Piano terra inferiore: 833 m² • Piano terra superiore: 1014 m² • 1° piano: 1037 m² Condizioni finanziarie • Prezzo di vendita: CHF 11’714’500.- (al netto delle tasse) • Affitto: 200.- / m²/anno e 200.- / mese per i posti auto • Leasing senza interessi, ammortamento al prezzo dell'affitto • Disponibilità: immediata Vantaggi chiave ? Edificio indipendente e polivalente? Superfici luminose e modulabili? Molti posti auto esterni? Posizione strategica (ZIMEYSA, CERN, aeroporto, autostrada A1)? Potenziale di adattamento per attività artigianali, amministrative o miste? Ambiente verde e attrezzature di alta gammaspg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Arredi • Pavimenti tecnici • Finitura: Ultimata • Doccia • Cucina/cucinetta • Tende

Quarz'Hub - Edificio industriale e artigianale in affitto a Vernier

Offrite alla vostra azienda una posizione di primo piano all'interno di un moderno albergo industriale, ideale per attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia, situato in un'area industriale strategica. Caratteristiche principali • Superficie totale : 5’000 m², divisibile in lotti PPE da 330 m², o in piani interi di 1’500 m². • Prezzo di vendita : CHF 3'600/m². • Localizzazione : • Al centro di un'area industriale in pieno sviluppo. • Vicino a grandi assi stradali e all'aeroporto di Ginevra, per una logistica facilitata. • Collegato ai trasporti pubblici e alla futura rete BHNS (Bus con alto livello di servizio). • Dotazioni moderne : • Accesso logistico facilitato con un montacarichi ad alta capacità. • Spazi modulabili adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. • Edificio sostenibile con standard moderni (Minergie e Well Community). Vantaggi dell'albergo industriale • Progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort degli utenti. • Posizione strategica in una regione economica chiave. • Aree di stoccaggio, spazi uffici e superfici tecniche sono inclusi. Disponibilità L'edificio è pronto per un nuovo uso industriale e può essere adattato alle vostre esigenze.Investite in un'infrastruttura chiavi in mano per il futuro della vostra azienda.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi

Quarz'Hub - Edificio industriale e artigianale in vendita

Offrite alla vostra azienda un luogo di prima scelta all'interno di un moderno albergo industriale, ideale per attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia, situato in una zona industriale strategica. Caratteristiche principali • Superficie totale : 5’000 m², divisibile in lotti PPE da 330 m², o in piattaforme intere di 1’500 m². • Prezzo di vendita : CHF 3'600/m². • Localizzazione : • Al centro di una zona industriale in pieno sviluppo. • Vicino a grandi assi stradali e all'aeroporto di Ginevra, per una logistica facilitata. • Collegato ai trasporti pubblici e alla rete BHNS futura (Bus ad alto livello di servizio). • Dotazioni moderne : • Accesso logistico facilitato con un montacarichi ad alta capacità. • Spazi modulabili adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. • L'edificio è etichettato come sostenibile con standard moderni (Minergie e Well Community). Vantaggi dell'albergo industriale • Progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort degli utenti. • Localizzazione strategica in una regione economica chiave. • Aree di stoccaggio, spazi uffici e superfici tecniche sono inclusi. Disponibilità L'edificio è pronto per un nuovo uso industriale e può essere adattato alle vostre esigenze.Investite in un'infrastruttura chiavi in mano per il futuro della vostra azienda.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi

Quarz'Executive - Edificio artigianale, industriale e uffici - 3?500 m² a Vernier

IN VENDITA: Edificio di 3’500 m² a Vernier – Progetto Quarz’upOffritevi uno spazio unico per le vostre attività artigianali, industriali o high-tech nel cuore della zona industriale ZIMOGA a Vernier. L'edificio Quarz combina modernità e praticità in un ambiente ideale e connesso. Si trova a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra e dall'autostrada A1. Caratteristiche principali • Superficie totale : 3’500 m² distribuiti su 3 livelli fuori terra e un livello seminterrato dedicato allo stoccaggio. • Dotazioni incluse : Carrello elevatorio (2 tonnellate), facciata vetrata a tutta altezza, etichette Minergie e Well Community. • Accessibilità : Prossimità ai mezzi di trasporto pubblici, collegamento al futuro BHNS (Bus a livello di servizio alto). • Parcheggio : 23 posti privati e 25 posti per visitatori. Dettagli dei livelli • Livello inferiore : 1’205 m² (3,15 m di altezza del solaio), ideale per lo stoccaggio o l'artigianato. • Livello superiore : 901 m² con ingresso principale, possibilità di terrazza. • 1° e 2° piano : 901 m² ciascuno, perfetti per uffici o attività che richiedono altezze del soffitto generose. Prezzo di vendita 15’000’000 CHF (al di fuori delle tasse). Disponibilità Aprile 2026.Non perdete questa opportunità unica di investire in un edificio all'avanguardia dello sviluppo sostenibile e progettato per soddisfare le vostre esigenze professionali.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Carrello elevatorio

Quarz'Hub - Edificio industriale e artigianale in vendita a Vernier

Offrite alla vostra azienda un posizionamento di primo piano all'interno di un moderno albergo industriale, ideale per attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia, situato in una zona industriale strategica. Caratteristiche principali • Superficie totale : 5’000 m² divisibili in lotti PPE da 330 m², o in interi piani di 1’500 m². • Prezzo di vendita : CHF 3'600/m². • Posizione : • Al centro di una zona industriale in pieno sviluppo. • Vicino a importanti assi stradali e all'aeroporto di Ginevra, per una logistica facilitata. • Collegato ai trasporti pubblici e alla rete BHNS futura (Bus ad alto livello di servizio). • Dotazioni moderne : • Accesso logistico facilitato con un montacarichi ad alta capacità. • Spazi modulabili adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. • Edificio certificato sostenibile con standard moderni (Minergie e Well Community). Vantaggi dell'albergo industriale • Progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort degli utenti. • Posizione strategica in una regione economica chiave. • Comprende aree di stoccaggio, spazi ufficio e superfici tecniche. Disponibilità L'edificio è pronto per un nuovo utilizzo industriale e può essere adattato alle vostre esigenze.Investite in un'infrastruttura chiavi in mano per il futuro della vostra azienda.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi

Quarz'Hub - Edificio industriale e artigianale in vendita

Offrite alla vostra azienda un posizionamento di primo piano all'interno di un moderno hotel industriale, ideale per attività artigianali, industriali o ad alta tecnologia, situato in un'area industriale strategica. Caratteristiche principali • Superficie totale : 5’000 m², divisibili in lotti PPE da 330 m², o in piattaforme complete da 1’500 m². • Prezzo di vendita : CHF 3'600/m². • Localizzazione : • Al centro di un'area industriale in pieno sviluppo. • Vicino a importanti assi stradali e all'aeroporto di Ginevra, per una logistica facilitata. • Collegato ai trasporti pubblici e alla futura rete BHNS (Bus ad alto livello di servizio). • Dotazioni moderne : • Accesso logistico facilitato con montacarichi ad alta capacità. • Spazi modulabili adattati alle esigenze specifiche della vostra attività. • Edificio etichettato come sostenibile con standard moderni (Minergie e Well Community). Vantaggi dell'hotel industriale • Progettato per massimizzare l'efficienza e il comfort degli utenti. • Posizionamento strategico in una regione economica chiave. • Aree di stoccaggio, spazi uffici e superfici tecniche sono inclusi. Disponibilità L'edificio è pronto per un nuovo utilizzo industriale e può essere adattato alle vostre esigenze.Investite in un'infrastruttura chiavi in mano per il futuro della vostra azienda.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi

Uffici e aree di attività con montacarichi a Meyrin - Grand-Puits 42

Al Chemin du Grands-Puits 42 a Meyrin, THE BLUE BRIDGE offre spazi professionali pronti all'uso, adattati ad attività amministrative, artigianali, tecniche, di showroom leggero o di back-office.L'edificio si trova nel centro della zona industriale di Meyrin Village, la ZODIM, in un ambiente professionale stabilito. La stazione ferroviaria di Meyrin è a 3 minuti a piedi, la linea del tram 18 è accessibile sulla Route de Meyrin, l'autostrada A1 è a circa 2 km e l'aeroporto internazionale di Ginevra è a circa 4 km di distanza.I locali beneficiano di una configurazione funzionale e luminosa, progettata per facilitare l'operazione quotidiana delle aree di lavoro.Vantaggi principali • Locali completamente attrezzati • Aree amministrative e artigianali • Zona di consegna a livello del suolo • 2 montacarichi da 1’250 kg • Ascensore panoramico • Fibra ottica • Altezza sotto il soffitto di circa 3,50 m • Carico al suolo secondo il piano • 12 posti auto per visitatori • Molti posti auto disponibili • Concierge presente 24/24 in loco • Prossimità alla stazione, al tram, all'A1 e all'aeroporto CondizioniSuperficie, affitto o prezzo di vendita secondo l'annuncio.Spese stimate: CHF 18.–/m²/anno.Posti auto interni ed esterni sono disponibili secondo il rapporto e le condizioni indicate.Disponibilità: immediata.Contratto commerciale minimo 5 anni per gli spazi in affitto.Vendita PPE in diritto di superficie secondo le condizioni del dossier.Una soluzione rara a Meyrin per le aziende che cercano locali professionali, ben collegati e immediatamente sfruttabili.Allestimento • Cablatura periferica • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Allestito • Cucina/angolo cottura • Tende

Locali artigianali e amministrativi pronti all'uso a Meyrin - Grand-Puits 42

Al Chemin du Grand-Puits 42 a Meyrin, THE BLUE BRIDGE offre spazi professionali pronti all'uso, adatti ad attività amministrative, artigianali, tecniche, di showroom o back-office.L'edificio si trova nel centro della zona industriale di Meyrin Village, la ZODIM, in un ambiente professionale stabilito. La stazione ferroviaria di Meyrin è a 3 minuti a piedi, la linea del tram 18 è accessibile sulla Route de Meyrin, l'autostrada A1 è a circa 2 km e l'aeroporto internazionale di Ginevra è a circa 4 km.I locali beneficiano di una configurazione funzionale e luminosa, progettata per facilitare l'operazione quotidiana delle aree di lavoro.Vantaggi principali • Locali completamente arredati • Aree amministrative e artigianali • Area di consegna a livello del suolo • 2 montacarichi con capacità di 1'250 kg • Ascensore panoramico • Collegamento in fibra ottica • Altezza sotto il soffitto di circa 3,50 m • Carico al suolo secondo il piano • 12 posti auto per visitatori • Molti posti auto disponibili • Concierge presente 24/7 in loco • Prossimità alla stazione ferroviaria, tram, A1 e aeroporto CondizioniSuperficie, affitto o prezzo di vendita secondo l'annuncio.Spese stimate: CHF 18.–/m²/anno.Posti auto interni ed esterni disponibili secondo il rapporto e le condizioni indicate.Disponibilità: immediata.Durata minima del contratto di locazione commerciale di 5 anni per gli spazi in affitto.Vendita PPE in diritto di superficie secondo le condizioni del fascicolo.Una soluzione rara a Meyrin per le imprese che cercano spazi professionali, ben collegati e immediatamente sfruttabili.Allestimenti • Cablatura periferica • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Arredato • Cucina/angolo cottura • Tende

Locali artigianali e industriali nuovi in piena proprietà fondiaria a Meyrin - ORIX

Situato alla Rue de la Bergère 10, nel cuore della ZIMEYSA a Meyrin, ORIX offre nuove superfici in piena proprietà fondiaria progettate per aziende che cercano uno strumento di lavoro sostenibile, flessibile e ad alte prestazioni a Ginevra.L'edificio è adatto per attività artigianali, industriali leggere, amministrative, di produzione, assemblaggio, laboratorio tecnico, showroom o uffici relativi all'industria. Le superfici sono consegnate in una configurazione industriale di base, offrendo una grande libertà di layout secondo le esigenze di ciascun utente.Vantaggi principali • Nuovo edificio in piena proprietà fondiaria • Superfici possono essere modificate secondo le esigenze • Lotti divisibili da 273 m², a seconda della disponibilità • 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno • Piano logistico ad alta capacità • Attico con terrazze accessibili • Altezze generose fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani • 4 montacarichi da 4 tonnellate • Carico utile ammesso di 1'500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani • Area di consegna, parcheggio per veicoli commerciali e parcheggio per visitatori • 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli commerciali • 96 posti bicicletta • Atrio che fornisce luce naturale ai piani • Tetto verde e pannelli fotovoltaici • Costruzione certificata HPE AccessibilitàIl sito beneficia di una posizione strategica a Meyrin, in un ambiente economico denso e dinamico. L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti, la stazione ferroviaria ZIMEYSA si trova a 5 minuti a piedi e diverse fermate degli autobus sono a 3 minuti. L'aeroporto è raggiungibile rapidamente, specialmente in bicicletta dalla stazione ferroviaria ZIMEYSA.CondizioniPrezzo di vendita: CHF 4'800.–/m².Disponibilità prevista: T1 2029.Superfici e lotti secondo la disponibilità.Un'opportunità di acquisire propri locali professionali a Ginevra, in un edificio nuovo, tecnico e evolutivo, progettato per PMI, artigiani e attori dell'industria leggera.Allestimenti • Montacarichi • Finitura: Grezza

Opportunità rara a Ginevra, 1?400 m² in piena proprietà fondiaria - ORIX

Situato in Rue de la Bergère 10, nel cuore della ZIMEYSA a Meyrin, ORIX offre nuove superfici in piena proprietà fondiaria progettate per aziende che cercano uno strumento di lavoro sostenibile, flessibile e ad alte prestazioni a Ginevra.L'edificio è adatto per attività artigianali, industriali leggere, amministrative, di produzione, di assemblaggio, di laboratorio tecnico, di showroom o di uffici legati all'industria. Le superfici sono consegnate in una configurazione industriale di base, offrendo una grande libertà di layout secondo le esigenze di ciascun utente.Vantaggi principali • Nuovo edificio in piena proprietà fondiaria • Superfici modulabili secondo le esigenze • Lotti divisibili da 273 m² secondo disponibilità • 4 piani industriali di circa 2’800 m² ciascuno • Piano logistico con alta capacità • Attico con terrazze accessibili • Altezze generose fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani • 4 carrelli elevatori con 4 tonnellate di capacità • Carico ammesso di 1’500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani • Area di consegna, parcheggio per veicoli commerciali e parcheggio per visitatori • 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli commerciali • 96 posti bicicletta • Atrio che fornisce luce naturale ai piani • Tetto verde e pannelli fotovoltaici • Progetto certificato HPA AccessibilitàIl sito beneficia di una posizione strategica a Meyrin, in un ambiente economico denso e dinamico. L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti, la stazione ferroviaria ZIMEYSA si trova a 5 minuti a piedi e diverse fermate degli autobus sono a 3 minuti. L'aeroporto è rapidamente raggiungibile, specialmente in bicicletta dalla stazione ferroviaria ZIMEYSA.CondizioniPrezzo di vendita: CHF 4’800.–/m².Disponibilità prevista: T1 2029.Superfici e lotti secondo disponibilità.Un'opportunità di acquisire propri locali professionali a Ginevra, in un edificio nuovo, tecnico e in evoluzione, progettato per PMI, artigiani e operatori dell'industria leggera.Allestimenti • Carrello elevatore • Finitura: Grezza

I vostri locali in piena proprietà, 8.000 m² artigianali e industriali - ORIX

Situato alla Rue de la Bergère 10, nel cuore della ZIMEYSA a Meyrin, ORIX offre nuovi spazi in piena proprietà progettati per aziende che cercano uno strumento di lavoro sostenibile, flessibile e ad alta prestazione a Ginevra.L'edificio è adatto ad attività artigianali, industriali leggere, amministrative, di produzione, di assemblaggio, di laboratorio tecnico, di showroom o di uffici legati all'industria. Gli spazi sono consegnati in una configurazione industriale di base, offrendo una grande libertà di layout secondo le esigenze di ciascun utente.Vantaggi principali • Edificio nuovo in piena proprietà • Spazi modulabili secondo le esigenze • Lotti divisibili da 273 m² secondo disponibilità • 4 piani industriali di circa 2.800 m² ciascuno • Piano logistico con alta capacità • Mansarda con terrazze accessibili • Altezze generose fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani • 4 montacarichi con 4 tonnellate di capacità • Carico utile ammesso di 1.500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani • Area di consegna, parcheggio per veicoli commerciali e parcheggio per visitatori • 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli commerciali • 96 posti bicicletta • Atrio che fornisce luce naturale ai piani • Tetto verde e pannelli fotovoltaici • Progetto certificato HPE AccessibilitàIl sito beneficia di una posizione strategica a Meyrin, in un ambiente economico denso e dinamico. L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti, la stazione ZIMEYSA si trova a 5 minuti a piedi e diverse fermate degli autobus sono a 3 minuti. L'aeroporto è raggiungibile rapidamente, soprattutto in bicicletta dalla stazione ZIMEYSA.CondizioniPrezzo di vendita: CHF 4.800.–/m².Disponibilità prevista: T1 2029.Spazi e lotti secondo disponibilità.Un'opportunità di acquisire i propri locali professionali a Ginevra, in un edificio nuovo, tecnico e evolutivo, progettato per PMI, artigiani e attori dell'industria leggera.Caratteristiche • Montacarichi • Finitura: Grezza

Diventare proprietario di 260 m² di spazi artigianali e industriali nuovi a Meyrin - ORIX

Situato alla Rue de la Bergère 10, nel cuore della ZIMEYSA a Meyrin, ORIX offre nuovi spazi in piena proprietà fondiaria progettati per aziende che cercano uno strumento di lavoro sostenibile, flessibile e ad alte prestazioni a Ginevra.L'edificio è adatto per attività artigianali, industriali leggere, amministrative, di produzione, di assemblaggio, di laboratorio tecnico, di showroom o di uffici legati all'industria. Gli spazi sono consegnati in configurazione industriale di base, offrendo una grande libertà di allestimento secondo le esigenze di ciascun utente.Vantaggi principali • Edificio nuovo in piena proprietà fondiaria • Spazi modulabili secondo le esigenze • Spazi divisibili da 273 m² secondo disponibilità • 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno • Piano logistico con alta capacità • Attico con terrazze accessibili • Altezze generose fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani • 4 carrelli elevatori da 4 tonnellate • Carico utile ammesso di 1'500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani • Area di consegna, parcheggio per veicoli commerciali e parcheggio per visitatori • 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli commerciali • 96 posti bicicletta • Atrio che fornisce luce naturale ai piani • Tetto verde e pannelli fotovoltaici • Progettazione certificata HPE AccessibilitàIl sito beneficia di una posizione strategica a Meyrin, in un ambiente economico denso e dinamico. L'autostrada A1 è raggiungibile in 5 minuti, la stazione ZIMEYSA è a 5 minuti a piedi e diverse fermate degli autobus sono a 3 minuti. L'aeroporto è raggiungibile rapidamente, specialmente in bicicletta dalla stazione ZIMEYSA.CondizioniPrezzo di vendita: CHF 4'800.–/m².Disponibilità prevista: T1 2029.Spazi e lotti secondo disponibilità.Un'opportunità di acquisire propri locali professionali a Ginevra, in un edificio nuovo, tecnico e innovativo, progettato per PMI, artigiani e attori dell'industria leggera.Allestiture • Carrello elevatore • Finitura: Grezza

Spazio professionale eccezionale con vasta terrazza privata a Bogis-Bossey

Superba area di ufficio/commercio con terrazza privata a Bogis-Bossey Situato al pianterreno di un edificio residenziale, questo magnifico spazio professionale offre una combinazione ideale di comfort, visibilità e funzionalità. Con la sua grande terrazza privata e i 4 posti auto, rappresenta un'opportunità rara in una comune molto richiesta a proximità immediata della frontiera e delle autostrade. Lo spazio interno è composto da: • Una spaziosa sala riunioni per accogliere i clienti e i collaboratori • Due uffici indipendenti che favoriscono la concentrazione e la riservatezza • Due ampi spazi open space, ideali per un'attività commerciale, uno studio o uno spazio di lavoro collaborativo • Una cucina completamente attrezzata, pratica per i pasti e le pause • Due bagni moderni, che offrono comfort quotidiano Inoltre, si beneficia di un grande spazio di stoccaggio di oltre 80 m² nel seminterrato, perfetto per gli archivi, l'attrezzatura o le merci. I grandi vantaggi di questa proprietà: • Grande terrazza privata ideale per le pause, le ricevimenti o gli spazi espositivi • 4 posti auto privati, un bene raro e molto richiesto • Molti spazi di stoccaggio • Proximità immediata a Ginevra e Nyon, mentre si gode della calma e della qualità della vita di un'area residenziale • Accesso rapido all'autostrada e a tutte le comodità • Posizione strategica, a due passi dalla frontiera, perfetta per le imprese. Questo spazio unico a Bogis-Bossey combina modernità, comfort e praticità in un ambiente verde e pacifico, ideale per sviluppare le attività professionali nelle migliori condizioni.

Ufficio_locale_commerciale_Mies

IN ESCLUSIVA !RARA OCCASIONE DI VENDITA !Disponibilità: 1 maggio 2026Elegante complesso artigianale e amministrativo, molto ben posizionato, situato al piano terra superiore e raggruppante una quindicina di aziende, è stato costruito nel 1988. Questo bellissimo, luminoso e modulare spazio per uffici offre dotazioni ideali per vari tipi di attività: uffici, studio medico o dentistico, laboratorio, ecc.Lo spazio beneficia di una facciata a sud-ovest che garantisce una bellissima luminosità, di un soffitto acustico doppio con illuminazione integrata e di un pavimento in piastrelle bianche facile da pulire.Ideale per un investimento che assicura un reddito locativo e una redditività a lungo termine con un affitto di 3'100 CHF / mese (inclusi 300 CHF di spese)Riscaldamento centralizzato, attraverso radiatori. Le spese mensili ammontano a 369 CHF, che coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di rinnovamento. Una posizione strategica :? Prossimità immediata a Versoix e Coppet (negozi, ristoranti, alberghi)? Accesso diretto all'autostrada (uscita Versoix-Coppet)? 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Mies (accesso diretto dal retro dell'edificio)? Traffico fluido al di fuori delle ore di punta? A due passi dal lago, in un ambiente piacevole? Tassi fiscali attraenti (cantone di Vaud, comune di Mies)? Quartiere professionale: FIM (Fédération Internationale de Motocyclisme), FIBA (Fédération Internationale de Basketball Amateur) e diverse altre aziende rinomate Distribuzione dettagliata :- Ricevimento/ufficio con guardaroba e toilette - Grande, luminoso e paesaggistico ufficio con pareti divisorie, pareti in vetro e tende- Grande sala conferenze (10-12 posti), con pareti in vetro e mobili opzionali- Cucina attrezzata con frigorifero e lavastoviglie - Guardaroba e toilette- Spazio di archiviazione e deposito- 2 posti auto esterni Varie :- Vetro doppio - Altezza 3m- Tende - Nuovo impianto di riscaldamento nel 2024- Il fondo di rinnovamento ammonta a 150'000 CHF Prezzo di vendita : 889'000 CHF ? Interessato? Contattaci oggi per organizzare una visita !Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

ORIX - Superfici industriali in vendita nella ZIMEYSA

Nel cuore della zona industriale di ZIMEYSA, il progetto ORIX offrirà in vendita oltre 17'000 m² di superfici industriali e artigianali in PPE, in piena proprietà, e rispondenti agli standard tecnici del settore. Divisibili già da 273 m², le superfici sono consegnate grezze e offrono una totale flessibilità di allestimento per attività di produzione, assemblaggio, laboratori tecnici, show room o uffici legati all'industria. Descrizione: - Un piano logistico a capacità elevata - 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno - Un attico con terrazze accessibili - Un seminterrato con parcheggio, zona di consegna e locali tecnici - Altezze generose (fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani) - 4 montacarichi da 4 tonnellate e accesso agevolato per i veicoli utilitari - Carichi sul pavimento di 1'500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani - 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli utilitari - 96 posti bicicletta - Edificio certificato HPE che integra materiali a basso impatto carbonico, tetto verde e pannelli fotovoltaici Posizione e accessibilità strategica: - A 5 minuti dall'autostrada A1 - A 5 minuti a piedi dalla stazione di ZIMEYSA - A 3 minuti dalle fermate degli autobus (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Accesso rapido al centro città e all'aeroporto Condizioni: Prezzo a partire da CHF 4'800.-/m² Consegna prevista T1 2029 Per ulteriori informazioni: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

ORIX - Superfici industriali in vendita nella ZIMEYSA

Nel cuore della zona industriale di ZIMEYSA, il progetto ORIX offrirà in vendita oltre 17'000 m² di superfici industriali e artigianali in PPE, in piena proprietà, e rispondenti agli standard tecnici del settore. Divisibili già da 273 m², le superfici sono consegnate a stato grezzo e offrono una totale flessibilità di allestimento per attività di produzione, assemblaggio, laboratori tecnici, show room o uffici legati all'industria. Descrizione: - Un piano logistico a capacità elevata - 4 piani industriali di circa 2'800 m² ciascuno - Un piano attico con terrazze accessibili - Un piano interrato con parcheggio, zona di consegna e locali tecnici - Altezze generose (fino a 4,6 m al piano terra e 4,24 m ai piani) - 4 montacarichi da 4 tonnellate e accesso agevolato per veicoli utilitari - Carichi al suolo di 1'500 kg/m² al piano terra e 800 kg/m² ai piani - 66 posti auto sotterranei e 10 posti auto esterni per veicoli utilitari - 96 posti bicicletta - Edificio certificato HPE che integra materiali a basso impatto carbonico, tetto verde e pannelli fotovoltaici Posizione e accessibilità strategica: - A 5 minuti dall'autostrada A1 - A 5 minuti a piedi dalla stazione di ZIMEYSA - A 3 minuti dalle fermate degli autobus (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Accesso rapido al centro città e all'aeroporto Condizioni: Prezzo a partire da CHF 4'800.-/m² Consegna prevista T1 2029 Per ulteriori informazioni: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch