Wigoltingen - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

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7 risultati - Raggio: + 10km
1 / 29
Prezzo su richiesta
6 locali
Mühlestrasse 2, 8575 Bürglen TG

Paradiso per cavalli! Casa unifamiliare con scuderia

Importante!Questo gioiello si trova a 10 minuti da Bürglen!Vivere in campagna con allevamento di cavalli -Il vostro paradiso personale nel ThurgauNella tranquilla periferia del villaggio, questa casa unifamiliare di 6 locali, ben curata e modernizzata, con scuderia e terreno pascolativo, si presenta come un'opportunità rara per gli amanti della natura, i proprietari di cavalli e le famiglie.La proprietà convince per la sua posizione idilliaca, il sole tutto il giorno, un alto livello di privacy e un'eccellente connessione ai centri di Zurigo e San Gallo. La casa abitativa confina direttamente con la zona agricola e offre una vista imprenabile sulla campagna.I punti più importanti in un colpo d'occhio:- Casa unifamiliare di 6 locali- Anno di costruzione 1993- Manutenzione e modernizzazione continue- Proprietà residenziale: 1 166 m²- Terreno agricolo: 3 135 m²- Scuderia per 2-3 cavalli- Allevamento di cavalli approvato- Terreni pascolativi spaziosi- Sole tutto il giorno- Assoluta tranquillità e privacy- Nessuna strada di passaggio- Due posti auto e diverse aree di parcheggio all'apertoCasa abitativa:La casa unifamiliare luminosa e architettonicamente ben progettata si estende su tre piani e offre un concetto di spazio generoso con molto spazio di stoccaggio.Al piano terra, si trovano il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con un camino confortevole, la cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici Siemens moderni, una camera degli ospiti o uno studio, nonché un bagno con doccia e water. Dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino curato con attenzione.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose, uno studio aggiuntivo e un bagno moderno con doccia e vasca da bagno.La cantina offre un grande garage, un garage singolo aggiuntivo, una stanza riscaldata con diverse possibilità di utilizzo, una lavanderia e ulteriori aree di stoccaggio.Investimenti e ristrutturazioni di alta qualità:La proprietà è stata continuamente curata e modernizzata dai suoi proprietari.2021:- Nuova caldaia a gas- Nuovo scambiatore di calore per la preparazione dell'acqua calda- Muro di protezione contro le intemperie nel deposito di fieno2018:- Nuova cucina di alta qualità- Centro di cucina Siemens- Cucina a vapore e forno- Piano di cottura ad induzione- Nuovi pavimenti in parquet- Ristrutturazione completa del bagno e del bagno degli ospiti- Finestre a triplo vetro nuove parziali- Ristrutturazioni nella scuderiaGiardino e area esterna:Il bel giardino offre un'atmosfera unica e invita a rilassarsi. I diversi alberi da frutto come ciliegi, peri, mele, prugne e mirabelle caratterizzano la proprietà e creano un'atmosfera unica.Dal sorgere al tramontare del sole, ci sono posti soleggiati nella proprietà per godersi e rilassarsi.Allevamento di cavalli con infrastruttura ottimale:La proprietà è ideale per l'allevamento di cavalli privato.Infrastruttura equestre:- Allevamento in scuderia aperta (box possibile)- Spazio per 2-3 cavalli grandi- Paddock approvato di 77 m²- Collegamento idrico ed elettrico nella scuderia- Aree di stoccaggio spaziose- Deposito di fieno per circa 18 balloni quadrati- Area di lavaggio disponibile- Smaltimento dei rifiuti possibile senza complicazioniI terreni pascolativi adiacenti offrono molto spazio e posti d'ombra naturali sotto gli alberi da frutto esistenti.Area di equitazione e dintorni:L'area di equitazione variata inizia direttamente davanti alla porta di casa.Punti di forza dell'ambiente:- Rete di sentieri equestri nella regione di Buchackern- Pista di galoppo lungo la Thur- Bagno per cavalli Güttingen- Maneggio Kradolf- Maneggio Sulgen- Cliniche equestri Stockrüti e ThurklinikPosizione:Tranquillità rurale con infrastruttura eccellente.- Scuole fino al livello secondario nel villaggio- Possibilità di shopping a breve distanza- Buone connessioni di trasporto pubblico per Zurigo e San Gallo- Ambiente di vita molto tranquillo- Nessun traffico di passaggio- Prossimità diretta con la naturaConclusione:Questa proprietà eccezionale combina un alloggio confortevole, la natura e l'allevamento di cavalli in modo ideale. Sia per gli amanti dei cavalli, le famiglie o le persone con esigenze di spazio - qui potete aspettarvi un focolare con alta qualità della vita, molta privacy e un fascino unico.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
Hauptstrasse 23, 8507 Homburg

Riservato! Immobile equestre con casa e sala di equitazione

Immobilie equestre con villa, sala di equitazione e ampia quota di terreno Questa esclusiva struttura equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e standard di comfort elevati. La proprietà è caratterizzata da ristrutturazioni complete e numerose caratteristiche nuove di alta qualità che sono ideali sia per gli amanti dei cavalli che per il comfort di vita.Allevamento e attrezzature per cavalli:19 box per cavalli con recinti esterni: la struttura dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati che offrono uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali.Nuova area di addestramento ovale: l'area di addestramento offre spazio per fino a 8 cavalli e si presta perfettamente a un addestramento regolare. Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura la cura e la rigenerazione ottimale dei cavalli. Tapis roulant e pista di trotto: Questi dispositivi di addestramento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'addestramento.Area di vita - Villa:Casa di residenza ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e impressiona con il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.Giardino e dintorni nuovamente progettati: La zona esterna è stata completamente ristrutturata e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue.Sala di riunione dei cavalieri, appartamento e sala di sella: Queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate a uno standard moderno e di alta qualità.Edifici e infrastrutture:Conversione del ricovero: Il ricovero originale è stato convertito in un garage funzionale, equipaggiato con quattro porte sezionali azionate elettricamente.Porta principale azionata elettricamente: La porta principale della struttura è anch'essa equipaggiata con un sistema di apertura elettrica, che rende l'ingresso e l'uscita comodi.Tutti gli edifici ristrutturati: Le zone interne ed esterne di tutti gli edifici sono state ridipinte. Il garage ha anche ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.Cortile anteriore nuovamente costruito: il cortile anteriore è stato completamente riorganizzato e offre ora un aspetto accogliente e utilizzazioni pratiche.Porte supplementari: L'infrastruttura è stata integrata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.Lavanderia e attrezzature tecniche:Lavanderia professionale: equipaggiata con una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, e con una combinazione di lavatrice-asciugatrice per l'uso generale.Riassunto:La proprietà offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento esteso e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati a uno standard elevato completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra il comfort di vita e l'utilizzo funzionale.Questo oggetto è adatto sia per gli amanti dei cavalli privati che per le imprese equestri professionali. Zona residenziale e di lavoro WA2 con terre agricole Zona residenziale e di lavoro: 4.815 m2, particella n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3.000 m2 e terre agricole 1.815 m2.Zona agricola: 9.478 m2, particella n° 2416, soggetta al BGBB e richiede un permesso per l'autogestione.È richiesta una prova di capitale in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il signor Stephan Kocher al numero di cellulare 079 741 88 88.

Tempo di percorrenza
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  • wooden desk, hardwood floor, white walls, 2 chairs, window with view
  • Wooden desk, vase with flowers, rolling chair, trash bin, monitor, cabinets, corridor
  • An empty hallway with wooden flooring and two lit up walls. A desk with a vase and a chair are on the right side. A door at the end of the hallway is open.
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CHF 1'250'000.–
159m² superficie utile
Hauptstrasse 114, 8272 Ermatingen

Immobile commerciale attraente - ideale come investimento o per uso proprio

Immobile commerciale attraente a Ermatingen – ideale come investimento o per uso proprioScopri questo immobile commerciale spazioso di 7 locali con 159 m² di spazio utilizzabile al primo piano in Hauptstrasse 114 a Ermatingen. L'immobile costruito nel 1995 è ideale per commercio al dettaglio, studi o uffici e colpisce per le sue diverse possibilità di progettazione.Attualmente, lo spazio è affittato a lungo termine e offre così un investimento sicuro con un rendimento lordo attraente di circa il 4,3%. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di un uso successivo, il che rende l'immobile particolarmente interessante per gli investitori o gli utilizzatori finali.L'immobile colpisce con: • Disposizione funzionale degli ambienti: 7 locali con possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti commerciali • Arredamento individuale: La progettazione interna è di responsabilità dell'inquilino. • Parcheggi: Parcheggi per visitatori disponibili • Infrastruttura completa: Collegamenti elettrici, idrici e fognari disponibili • Posizione di primo piano: A soli 4 minuti a piedi dalla stazione di Ermatingen, direttamente al supermercato Volg, scuole e lago a proximità immediata La posizione offre una combinazione ideale di tranquillità, centralità e atmosfera soleggiata. La vicinanza al lago di Costanza e i collegamenti di trasporto eccellenti fanno di questa proprietà un investimento a futuro sicuro - sia per un affitto a lungo termine che per un uso commerciale proprio.Non esitare a contattarci per domande o per organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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