1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Wildhaus

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Käsereistrasse 1, 9468 Sax

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

CHF 1'380'000.–

602m² superficie utile

Casa residenziale e commerciale con edifici annessi

POSIZIONE • Posizione tranquilla, familiare e idillica vicino al centro del villaggio di Sax • Soleggiamento tutto il giorno • Buon accesso al traffico via una strada di accesso asfaltata [strada comunale di 3a classe] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici etc.] nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Terreno spazioso e allungato di 2.554 m2 • Struttura complessiva su ex caseificio e porcilaia • Manutenzione regolare • Separazione possibile tra aree residenziali e commerciali • Limitate possibilità di ampliamento dell'edificio a causa della zona • Intorno pavimentato con ampi spazi di carico e scarico e parcheggi • Appartamento-mansarda spazioso di 8,5 locali [1° piano - tetto] con giardino o area di seduta aggiuntiva • Porcilaia completamente ristrutturata [norme sul benessere animale rispettate]; premio "QM-Carne svizzera" • Porcilaia con 280 posti di ingrasso porcino [attualmente affittati: CHF 1.500,00 / mese] • Due edifici annessi con spazio di stoccaggio e un garage per un'auto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

Adrian Kälin

Adrian Kälin

Parcheggio
Veduta

Prezzo su richiesta

1200m² superficie utile

Germen 775, 9650 Nesslau

Ex locanda con potenziale di sviluppo in vendita a Nesslau

Questo vecchio ristorante a Nesslau offre una combinazione unica di carattere, infrastruttura esistente e grande potenziale di sviluppo. L'edificio tradizionale della regione del Toggenburg dispone di una sala da pranzo, diverse sale da pranzo, un salone e un ampio salone con pannelli di legno. La cucina gastronomica esistente con superfici di lavoro in acciaio inossidabile, ventilazione di estrazione e rivestimenti di pavimento robusti offre una buona base per continuare un'attività gastronomica o per una nuova idea di utilizzo.La proprietà comprende anche due appartamenti esistenti. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta ai proprietari che desiderano combinare la gastronomia e l'abitazione o sviluppare gradualmente la proprietà. Sarebbe anche possibile convertire spazi commerciali supplementari in spazi abitativi. Una tale conversione dipende dalle approvazioni delle autorità e dalle norme di pianificazione e costruzione applicabili.Con una superficie utile di 1.200 m², tre piani e un terreno di 4.989 m², l'edificio offre numerose possibilità di sviluppo individuale. Che si tratti di un ristorante con unità abitative, di una casa per gli ospiti, di nuove forme di vita o di un progetto polivalente per più generazioni: la struttura esistente offre molta libertà per nuovi concetti. La proprietà dispone di un cortile antistante con strutture di parcheggio e offre una bella vista sul paesaggio montano circostante.Punti di forza: • Vecchio ristorante con locali caratteristici • Grande potenziale di sviluppo e conversione • Due appartamenti esistenti • Cucina gastronomica professionale con ventilazione di estrazione • Ampio salone e diverse sale da pranzo • 1.200 m² di superficie utile su tre piani • Terreno di 4.989 m² • Vista sulla montagna e buona accessibilità a Nesslau La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio. Nesslau combina il paesaggio affascinante della regione del Toggenburg con una buona accessibilità, strutture commerciali e un'offerta di svago polivalente. Un'opportunità interessante per tutti coloro che desiderano prendere in consegna un bene storico con sostanza e dargli un nuovo futuro.

Parcheggio
Veduta

1 / 9

Industriestrasse 4, 9473 Gams

Parcheggio

CHF 8'490'000.–

5855m² superficie utile

Proprietà commerciale con riserva di terreno edificabile

LOCALIZZAZIONE • Posizione attraente per le operazioni industriali • Buona accessibilità con trasporto individuale e pubblico • Vicinanza all'area EU con collegamenti internazionali [Principato del Liechtenstein; autostrada A13] PROPRIETÀ COMMERCIALE CON RISERVA DI TERRENO EDIFICABILE • Complesso di impianti in continua espansione con sostanze di base intatte • Area industriale/commerciale multifunzionale • Superficie sufficiente per la circolazione, la manovra e la consegna • Superficie totale, composta da due lotti, di un totale di 16 006 m2 • Riserva generosa di terreno edificabile di oltre 3 200 m2 • Superficie totale di utilizzo generosa di 5 855 m2 • Concept di divisione pratico • Accessibilità a livello del suolo • Usabilità multifunzionale degli ambienti con possibilità di suddivisione per la sublocazione Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.

Parcheggio

Churerstrasse 8, 9470 Buchs SG

CHF 3'250'000.–

370m² superficie utile

Edificio commerciale con potenziale di sviluppo in una posizione ad alta frequenza e parcheggio sicuro a Buchs SG

Al 8 Churerstrasse a 9470 Buchs SG, l'edificio commerciale "Darwin" è una rara proprietà commerciale in vendita in una posizione con ottima visibilità. La proprietà si trova direttamente su un asse di traffico molto frequentato nel centro di Buchs SG, immediatamente accanto al supermercato Migros localmente e regionalmente importante (M2) e a breve distanza da altri generatori di frequenza notevoli.L'edificio esistente offre spazi di vendita e commerciali flessibilmente utilizzabili e si presta ideale per il retail, la gastronomia, il showroom, i servizi, i servizi di salute o altri modelli di business orientati verso la clientela.Particolarmente degno di nota è la combinazione prospetticamente attraente tra l'utilizzabilità attuale e il potenziale di sviluppo futuro: secondo il quadro planificativo esistente, la parcelle offre prospettive interessanti per gli investitori, gli occupanti proprietari e gli sviluppatori. Esistono vantaggi infrastrutturali preziosi grazie a soluzioni di parcheggio e accesso legalmente garantite.Ulteriori informazioni, impressioni aggiuntive e documenti approfonditi possono essere trovati sul sito web dell'oggetto.Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni se siete interessati.

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Wirtschaftspark 44, 9492 Eschen

CHF 1'120'000.–

Spazio commerciale 3° piano a Eschen in vendita, oggetto di rendita, vicino al confine

Questo immobile locativo nella zona industriale di Eschen, accanto alla grande struttura sportiva, ha una superficie di 399,60m2 e si trova al 3° piano dell'edificio commerciale. Le stanze alte (netto: 3,60m) offrono un ambiente piacevole, che è dotato di pareti bianche e grandi piastrelle di pavimento in ceramica. La disposizione delle stanze può essere cambiata con pareti in vetro/alluminio.Due bagni, una cucina in legno bella con piastrelle di cottura in ceramica, lavastoviglie sono costruiti. Sono disponibili connessioni telefoniche, connessione internet, riscaldamento, riscaldamento a pavimento, condizionamento d'aria, deumidificatore e molto altro.L'ascensore per passeggeri ha posto per 10 persone. Questo edificio dispone anche di un ascensore per merci con una portata di 6 tonnellate. La bella vista sui paesi del Liechtenstein e della Svizzera è possibile grazie alla grande facciata vitrata.

Oberfelsbachstrasse 1, 9473 Gams

CHF 420'000.–

290m² superficie utile

Proprietà commerciale con distilleria completamente attrezzata e potenziale di espansione per un appartamento spazioso di 5½ locali

La proprietà commerciale polivalente si trova nel quartiere tranquillo di Felsbach a Gams e combina un ambiente naturale con una buona accessibilità. Il centro del villaggio con Volg, ufficio postale e altri servizi è a pochi minuti a piedi. Offerte di vendita e servizi supplementari si trovano nei comuni circostanti di Buchs, Grabs e Haag. Un parcheggio pubblico gratuito situato direttamente sotto la proprietà offre un comfort supplementare per i visitatori o i clienti.L'edificio, costruito nel 1940, dispone di circa 290 m² di spazio utilizzabile e attualmente ospita una distilleria completamente attrezzata. Le stanze esistenti offrono condizioni ideali per continuare l'artigianato tradizionale o per altri usi commerciali.Al piano terra, si trovano sale di produzione con una sala di distillazione, un ufficio, servizi igienici, una sala di vendita con una vetrina, un'area di riempimento e vari spazi di stoccaggio. Il piano superiore si estende su tutta la superficie dell'edificio e offre uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalente con due livelli di stoccaggio/sottotetto.L'area esterna comprende una superficie paesaggistica e un sistema di scarico di vinacce sotterraneo, che potrebbe essere convertito in posti auto supplementari se necessario.Potenziale di espansione supplementareGià nel 2006, un progetto di costruzione per l'installazione di un appartamento spazioso di 5½ locali su due piani è stato approvato. Le esecuzioni e i piani sono inclusi nella documentazione.Thus, la proprietà offre diverse opportunità di sviluppo:Continuazione o locazione della distilleria esistente, utilizzo per altri scopi commerciali o combinazione con uno spazio di vita supplementare.In conclusioneUn'occasione rara per gli imprenditori, gli investitori o le persone con una visione: una proprietà commerciale esistente con una tradizione, possibilità di utilizzo e potenziale di sviluppo supplementare.Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa.

Tobelstrasse 16, 9656 Alt St. Johann

Prezzo su richiesta

163m² superficie utile

Ottima opportunità ad Alt St. Johann

Nel "Haus am Rain" ad Alt St. Johann, potete acquistare un alloggio di gruppo consolidato con 7 camere di gruppo, 5 x 1 stanza, un appartamento 2 stanze, un appartamento 2 stanze con terrazza, e un appartamento 1,5 stanze con balcone. Tutti gli appartamenti e gli alloggi di gruppo hanno il loro bagno personale. La proprietà si trova a soli cinque minuti a piedi dalla stazione di valle. La proprietà dispone inoltre di 2 sale da soggiorno/sale eventi, di una cella umida, di una cucina gastro professionale, e di una cucina separata supplementare e di una grande terrazza - ideale per l'affitto. Occasione rara nel Toggenburg: le due unità di proprietà dell'alloggio di gruppo "Haus am Rain" a Wildhaus-Alt St. Johann sono in vendita. Distribuiti su tre piani, ci sono 7 camere di gruppo con un totale di 28 letti (tutti con doccia/toilette), 5 studi indipendenti nel seminterrato (ciascuno con una cucinetta e una doccia/toilette), un appartamento 2 stanze "Speer", un appartamento 2 stanze "Selun" con cucina, terrazza e balcone, e l'appartamento 1,5 stanze "Studio Wolzenalp" separato con balcone. Le parti centrali sono due ampie sale da soggiorno e da pranzo (circa 100 m²), una cucina gastro professionale, una cucina supplementare, e una sala da gioco (seminterrato 3) e una sala di essiccazione. La sala da sci, di stivali e di lavanderia è ad uso generale. Costruito nel 1974, mantenuto in continuazione, rinnovamenti parziali nel 2024. All'esterno, ci sono posti auto disponibili per un uso generale. Potete guidare direttamente dalla pista da sci alla casa. La proprietà è attualmente sfruttata tutto l'anno e genera buoni redditi da affitto, che saremmo felici di comunicarvi. Attualmente, c'è un'occupazione moderata con un potenziale di crescita e di valorizzazione chiaro. Grazie alla struttura delle stanze, la proprietà è adatta anche a concetti come ostelli di charme, co-housing o conversioni in 4-6 appartamenti di vacanza. Vendita in pacchetto: StWE 58-11053 (campo di gruppo) e StWE 58-11045 (appartamento 1,5 stanze) compreso l'inventario. Vantaggi di localizzazione: nel mezzo del paradiso ricreativo di Wildhaus-Alt St. Johann, offerta tutto l'anno che va dallo sci al bike, sentiero sonoro, laghi e Chäserrugg - ottimale per un affitto sostenibile e garantire rendimenti stabili. Organizzate un incontro ad Alt St. Johann e scoprite sul posto come potete acquistare e affittare con successo questa casa di gruppo.

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