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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 1073 (Savigny, Mollie-Margot)

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Á VENDRE: Restaurant avec terrasse
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CHF 250’000.–

1020 Renens VD

RenensCe restaurant à vendre avec sa terrasse est assuré d'une clientèle fidèle régulière dû à son emplacement au sein d'une zone commerciale développée. Dissimulé entre différents magasins et bureaux, les employés des entreprises adjacentes le fréquentent quotidiennement. Pas de problème de voisinage. Servant jusqu'à 60 couverts, ils ouvrent le midi et le soir. Le restaurant est dans un bon état. Les relations avec la régie de l'immeuble sont bonnes. Les actuels propriétaires du fond de commerce ne quittent pas le restaurant pour des raisons sanitaires comme conséquence du Covid mais pour des raisons personnelles. Ils sont en mesure d'assurer la saison actuelle tout en étant disposés à vendre pour ces mêmes raisons. Les machines, fours, cave à vin, frigo séparateurs de graisse sont en bon état. Le restaurant bénéficie d'un emplacement discret mais stratégique aux limites de Crissier où développement commercial et habitat sont en pleine croissance. La location des murs est de 2.800 CHF par mois soit 2.500 CHF pour ceux du restaurant et 300 CHF pour la cave. Trois place de parc sont inclus dans la location. L'année 2020, contre toute attente, a été l'objet d'un chiffre d'affaire supérieur à celui de 2019 pour ce restaurant aux airs méditerrannéens. Alors que c'est la période de la réouverture des terrasses, qui souhaiterait s'engager dans un tel projet n'hésitez à me contacter pour plus d'informations. Les photos du restaurant sont discrètes à la demande des propriétaires afin de ne pas être assaillis.

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CHF 1’190’000.–8loc

Route de Duillier, 1260 Nyon

Excellente situation pour ces locaux de 350m2 au coeur d'une des zones mixtes les plus dynamiques de Nyon.Ces bureaux occupent tout le premier étage d'un petit immeuble construit en 1996 et bénéficiant d'un accès aisé.Idéal pour une société de services désirant s'implanter dans la région stratégique de Nyon et de La Côte, proche de toutes les commodités et de l'aéroport international de Genève Cointrin ou pour des investisseurs (rendement supputé d'environ 7% par an avec loyer annuel global approximatif de 87'500.-).Les 350m2 ont été aménagés en configuration miroir et sont donc divisibles en 2 parties, chacune offrant la même disposition.Les locaux disposent de 2 kitchenettes et de sanitaires comprenant une salle d'eau (douche)/WC et un WC visiteurs.4 places de parc extérieures complètent cet objet au prix unitaire de CHF 15'000.-Une belle opportunité à saisir dans un quartier privilégié de Nyon.Distribution des bureauxo 2 entrées séparéeso 2 réceptionso 2 kitchenetteso 1 salle d'eau (douche)/WC o 1 WC visiteurso 10 bureauxo 1 économato 1 salle de conférence

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