Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Champagne

Objektteil 1 untenGewerbe/Büro Erdgeschoss ca. 380 m2 Objektteil 2 obenGewerberaum 1 ca. 130 m2 Gewerberaum 2 ca. 110 m2 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 120 m2

Die zusammen gebauten Liegenschaften bieten einen Mix aus drei Wohnungen und verschiedenen Gewerbe-/ Ausstellungs-/ und Lagerräumen. Die drei Liegenschaften werden primär als eine Einheit und im Packet zum Verkauf angeboten. Das 73-jährige Doppelwohnhaus mit Wohnung und Büro wie auch die 10-/ und 17-jährigen, zweigeschossigen Neubauten sind in gut unterhaltenem Zustand. Bis auf ein Büro sind die Liegenschaften und Parkplätze aktuell vermietet. Die Mietverträge müssen übernommen werden. Als Parkierung stehen im Aussenbereich 11 Parkplätze, 2 Autounterstände und eine Doppelgarage zur Verfügung. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

Heute ein attraktives Wohn- + Gewerbehaus mit Büro/Verkaufsflächen/Post sowie 4 grossen Wohnungen. Morgen vielleicht nur ein Gewerbehaus mit Ausstellungsräumen/Produktion/Lager,...? Oder statt heute 4 Wohnungen neu mit 6 Wohnungen? Sie entscheiden! Überzeugen Sie sich vor Ort, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.Das Dorfmühlezentrum ist der Treffpunkt im Eggiwil! Im Zentrum von Eggiwil befinden sich: Einkauf, Bank, Post, Restaurant, Alterszentrum, Gewerbe und Wohnen!

Arbeiten an bester Verkehrslage eingangs Niederbipp "Wahre Arbeitsqualität zeigt sich in der Grosszügigkeit der Architektur, dem Privileg einer unvergleichlichen Lage und der Zeit, beides zu geniessen!" Mit viel Liebe zum Detail wurde das Geschäftshaus fortlaufend gepflegt und befindet sich in einem ausserordentlich guten Zustand. Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Gewerberaum (Grossraumbüro) 350m2 und Lager 390m2 sowie 22 Aussenparkplätze. Die Räumlichkeiten an bevorzugter Verkehrslage eignen sich bestens für Kleingewerbe, Dienstleistung, Lager, Verkauf usw..... PS: Die Gewerbeliegenschaft ist komplet gesichert und überwacht. Top Angebot, rufen Sie an, es lohnt sich !

***exklusive, freistehende Gastro-Immobilie mit grosser Maisonette-Wohnung im Zentrum von Worb***Wir verkaufen im Auftrag, ab sofort oder nach Vereinbarung, vorgenannte regional bekannte Gastro-Immobilie an der Bahnhofstrasse 7 in 3076 Worb.***Verkaufsdokumentation und Video-/Drohnenaufnahmen sind im Inserat vorhanden***Anmerkungen:Zum Verkauf steht dieses gut unterhaltene, freistehende Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Worb. Infolge altershalber Nachfolgeregelung wird die Gastro-Immobilie, bestehend aus dem regional bekannten Restaurant Hirschen Worb und einer grossen Maisonette-Wohnung, zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft bietet einen hohen Fortführungswert, aber auch ein grosses Umnutzungs- und/oder Ausbaupotenzial. Das 1879 erstellte und 1977 teils zum Restaurant umgebaute Geschäfts- und Wohnhaus wird über die zentrale Bahnhofstrasse (Kernzone) erschlossen und umfasst auf 4 Etagen alles, was für einen idealen Gastrobetrieb essentiell ist. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich die grosszügige Wohnung mit 11 Zimmern, renovierter Nasszone und einer grossen Terrasse. Der Estrichbereich ist zum Teil ausgebaut, kann aber nach belieben ausgenutzt werden.Es bietet sich Ihnen die Gelegenheit zur Übernahme der bestehenden Gesellschaft Restaurant Hirschen Worb GmbH. Die Gastro-Immobilie kann als Restaurant mit integrierter Wohnung weitergeführt oder zu einem anderen Zweck komplett umgenutzt werden. Das Grossinventar (Kühlschränke, Tiefkühlzelle, Kochherd, etc.), das Kleininventar (Bestecke, Teller, Gläser, etc.) sowie das Mobiliar (Tische, Stühle, etc.) kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden. Der Technischen Entwertung der Liegenschaft wurde im Verkaufsrichtpreis Rechnung getragen.Das Restaurant bietet auf 370 Quadratmeter im Innenbereich Platz für bis zu 100 Personen und über 40 Personen auf der sonnigen Terrasse. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss und verfügt über 11 Zimmer auf 200 Quadratmeter.Erdgeschoss (Restaurant) • mehrere Eingänge zum Restaurant inkl. Zugang Terrasse • Gaststube mit Buffet/Theke, Saal und Sääli • Gästetoilette mit Lavabo • Gastroküche • Nebenraum 1. Obergeschoss (Restaurant/Wohnung) • Sitzungsraum (Restaurant) • Gästetoilette mit Lavabo (Restaurant) • grosses Wohnzimmer • zwei grosse Schlafzimmer • renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Dusche und Lavabo • gedeckte grosse Terrasse und separater Balkon 2. Obergeschoss (Wohnung/Estrich) • grosser Durchgangsbereich • drei Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo • grosser Estrich/Dachstock Untergeschoss (Restaurant) • mehrere Lagerräume mit separatem Zugang für Anlieferung • zwei Kühlräume • Weinkeller • Heizungs- und Technikraum Weiterführende Detailunterlagen Erfolgsrechnungen aus den letzten 10 Jahren liegen vor und können wir auf Anfrage gerne aushändigen.Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Freundliche GrüsseSchönenberger Die Immobilienverwalter AG