Distretto March - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Spazi uffici rappresentativi nel Wilen-Wollerau SZ a bassa tassazione in vendita! In diritto di costruzione.

Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali appena ristrutturato, senza barriere, con ascensore, che combina la cultura di lavoro moderna con il comfort rappresentativo. Il concetto di stanza ben pensato affascina già all'ingresso. La divisione ingegnosa dell'unità commerciale crea elegantemente transizioni fluide tra gli uffici luminosi, ideali per le riunioni discrete e un'atmosfera di lavoro produttiva. Un pavimento di alta qualità attraversa tutta la superficie, dando ai vostri nuovi locali professionali un'eleganza calda e intemporelle. Grazie alle grandi facciate vetrate, l'oggetto si presenta come assolutamente luminoso e accogliente per i clienti, i clienti e i dipendenti. Il giardino estensivo e verde con cespugli e fiori offre un rifugio privato per le pause creative e il relax all'aperto. Qui, voi e il vostro team troverete l'equilibrio personale per la giornata di lavoro frenetica. La cucina di alta qualità convince con un piano di lavoro nobile in antracite, che forma un contrasto stiloso con le facciate chiare - perfetto come cucina rappresentativa per i dipendenti e il caffè. L'illuminazione LED integrata offre un'atmosfera ottimale. Gli armadi a muro grigi di alta qualità offrono uno spazio di archiviazione ottimale per i file e i materiali nel corridoio e nelle stanze, integrandosi armoniosamente nel design elegante. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche ben equipaggiata per la vostra infrastruttura IT digitale grazie alle connessioni di rete moderne in tutte le stanze. Il concetto sanitario si concentra sulla flessibilità: un bagno separato, affascinante, con doccia, mette un accento colorato e è ideale come bagno per i clienti. Il secondo bagno, grande, si presenta come un'oasi di benessere moderna con doccia e una lavatrice pratica, separata - perfetta per le lunghe giornate di lavoro o i dipendenti sportivi. La zona esterna privata invita a pause rilassate all'aria fresca. Questa oasi è estesa dagli ambienti esterni verdi e ben curati della proprietà. Questo scenario idilliaco offre pace e discrezione in mezzo alla natura con vista sull'Etzel. Qui, lavorate in modo moderno, confortevole e elegante. Le stanze sono flessibili e possono essere utilizzate come ufficio, studio legale o pratica. Spostate il vostro domicilio sociale o fiscale nel comune di Wilen-Wollerau quest'anno e beneficiano retroattivamente dal 1° gennaio 2026 delle tasse estremamente basse! Questa proprietà è disponibile a breve termine.Questa proprietà è venduta in diritto di costruzione.PREZZOPrezzo target appartamento CHF 1'775'000.--Prezzo target 1 posto auto CHF 55'000.--Prezzo target 2 posti auto esterni CHF 60'000.--PREZZO TARGET TOTALE CHF 1'890'000.--Un posto auto aggiuntivo può essere acquistato in opzione.Acconto: 5% del prezzo di acquistoMaggiori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/ADREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Spazio di ufficio moderno con cucina e DU/WC nel paradiso fiscale di Freienbach SZ

Questo ufficio rappresentativo a Bäch colpisce per il suo equipaggiamento moderno, l'architettura chiara e la vista lacustre attraente. L'oggetto, costruito nel 2012, è ideale per le aziende di servizi, gli studi di consulenza o le pratiche che valorizzano un ambiente professionale e un'atmosfera di lavoro piacevole. Su circa 93 m² di spazio utilizzabile, potete aspettarvi un'unità progettata in modo pensato con un rivestimento del pavimento di alta qualità (piastrelle), che è facile da mantenere e conferisce un aspetto intemporelle. Le prese di corrente integrate nel pavimento assicurano processi di lavoro efficienti, soluzioni di postazione di lavoro flessibili e una gestione dei cavi appropriata. La cucina moderna è equipaggiata con una cucina in vetroceramica, un frigorifero, un lavastoviglie e un forno a microonde, offrendo condizioni ideali per la vita quotidiana dell'ufficio. Un ulteriore vantaggio è la sala fitness nello stesso edificio, che può essere utilizzata per circa 200 CHF all'anno e per persona - un'aggiunta attraente per i dipendenti. Dopo una rinfrescata nel lago, il vostro programma di allenamento o una passeggiata in bicicletta sportiva, un bagno con doccia è disponibile. Sul piano tecnico, lo spazio segna punti con il riscaldamento a gas, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici, combinando il comfort moderno con aspetti sostenibili. La posizione è particolarmente attraente: la spiaggia gratuita con un giardino-ristorante è situata di fronte e sottolinea la alta qualità della posizione a proximità immediata del lago. La disponibilità è possibile dopo consultazione. È un'occasione ideale per acquisire uno spazio di ufficio moderno in una posizione molto richiesta a Bäch - con vista sul lago e dettagli di equipaggiamento pensati.Lo spazio di ufficio è situato a Bäch, un quartiere attraente del comune di Freienbach nel cantone di Schwyz, a proximità immediata del lago di Zurigo. L'ambiente è caratterizzato da una struttura ben organizzata con un mix equilibrato di abitazioni, servizi e aziende locali - ideale per le aziende che apprezzano una posizione rappresentativa e allo stesso tempo discreta. Grazie alla buona connessione ai centri circostanti della regione del lago di Zurigo e alla regione economica di Zurigo, la posizione è facilmente raggiungibile per i dipendenti e i clienti. Nelle vicinanze, sono disponibili diverse opzioni di shopping e ristorazione, nonché altre offerte di servizi. La regione lacustre naturale offre anche una alta qualità di soggiorno, che ha un impatto positivo sull'ambiente di lavoro e l'attrattiva per i dipendenti.1 posto auto esterno per 15 000 CHF deve essere acquistato. Esistono sufficienti posti auto per i visitatori. I punti di forza riassunti: - Alta qualità della posizione a causa della situazione lacustre - Molto attraente sul piano fiscale - Proximità immediata della stazione (5 minuti a piedi) - Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta

Proprietà Commerciale Multifunzionale

In generale, l'edificio principale della proprietà commerciale in vendita è stato costruito nel 1985 e ampliato nel 2000 con un'aggiunta nella zona nord-est. La proprietà è situata a sud della Zürcherstrasse in un quartiere prevalentemente commerciale all'interno della zona industriale e commerciale e ha ottime collegamenti di trasporto. L'accesso all'autostrada e i mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze. La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto e ben conservato, è in gran parte affittata e comprende il seguente programma di locali: Piano Terra:- Officina: 502 m²- Uffici/locali del personale per l'officina: 30 m²- Locale riscaldamento- 3 box auto- 2 posti auto coperti- Officina per auto: 84 m²- Area coperta davanti all'officina per auto 1° Piano:- Locali di stoccaggio per l'officina: 181 m²- Uffici/locali del personale per l'officina: 64 m²- Stoccaggio sopra l'area coperta dell'officina per auto: 65 m²- Sala di svago / Servizi igienici per la sala seminari/ingresso: 65 m² 2° Piano:- Soffitta: 31 m²- Ingresso / Sala seminari: 285 m²- Locali annessi all'ingresso / sala seminari: 34 m²- Uffici / Sale riunioni per l'ingresso / sala seminari: 72 m² L'officina sopraelevata è stata utilizzata in precedenza come officina di falegnameria e dispone di una gru con una capacità di carico di 3,5 tonnellate. La sala seminari con ingresso e locali annessi, ampliata nel 2000, è dotata di un ascensore che serve tutti i piani. La proprietà commerciale sulla parcelle n. 1280 è gestita con un sistema di riscaldamento a gas. Sul lato ovest, è collegata alla casa multifamiliare sulla parcelle n. 1124, che è anch'essa alimentata con calore da questa fonte. La casa multifamiliare con quattro unità abitative è anch'essa in vendita e può essere acquistata insieme alla proprietà commerciale. Ciò offre l'opportunità rara di acquisire entrambe le proprietà e di unirle eventualmente. Saremmo lieti di fornirvi i documenti di vendita della casa multifamiliare se siete interessati. Visite Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di proporvi una visita non vincolante della proprietà. Ci auguriamo del vostro contatto.

Spazio loft commerciale unico di 214m2 con galleria e cinema privato

Questo luogo di lavoro eccezionale di 214m2 offre un ambiente di lavoro unico. Si trova in un edificio storico costruito nel 1871, che è stato completamente ristrutturato nel 2009. La facciata storica conferisce all'edificio il suo fascino storico, mentre l'interno colpisce per il suo design moderno e lussuoso.Gli ambienti alti 5 metri, le grandi superfici di finestre e il piano aperto su due piani creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Questo locale commerciale è dotato di materiali di alta qualità, di parquet in quercia con riscaldamento a pavimento e di servizi igienici per gli ospiti.Questo loft è un vero e proprio punto di forza: un cinema privato per 10 persone, uno studio e una galleria - ideale per un uso creativo o commerciale.Questo oggetto unico è completato da colonne originali e da un mix emozionante di architettura storica e design avanguardistico.Un appartamento loft design nello stesso edificio è anche in vendita. Una connessione è possibile. Prezzi di acquisto individuali :Locale commerciale : 995 000 CHFQuesto locale commerciale può anche essere affittato per i primi 12 mesi :Affitto individuale dello studio : 2 495 CHF + 200 CHF di speseRiduzione del prezzo per i primi 12 mesi => - 500 CHFOpzionale :Cinema : 500 CHF aggiuntiviGrande spazio di stoccaggio : 200 CHF aggiuntiviAcquisto dell'appartamento loft : potete ottenere questa documentazione su richiesta. Punti di forza : ? Edificio storico del 1871, ristrutturato nel 2009 ? Ambienti alti 5 metri ? Piano moderno su 2 piani ? Parquet in quercia di alta qualità con riscaldamento a pavimento ? Servizi igienici ? Grandi finestre e ambienti luminosi ? Cinema privato per 10 persone, studio e galleria ? Stile avanguardistico con colonne originaliApprofittate dell'opportunità e prenotate una visita già oggi ! Questo oggetto dei sogni vi aspetta !

Il tuo terreno industriale a Wald ZH

Built-to-suit: Dimensione, attuazione e attrezzatura completamente secondo le vostre esigenze e necessitàParcella 8363 Superficie totale: 7 523 m2 Altezza massima dell'edificio: 13.5 m Zona: Zona industriale G 7.0 Livello di sensibilità: IV, anche le attività fortemente disturbanti sono consentite Fattore di volume dell'edificio: 7.0 m3/m

Rara riserva di terreno sul lago di Zurigo: ampia combinazione di lotti con varie zone

La combinazione di lotti offerta rappresenta una rara riserva di terreno sul lago di Zurigo e include quattro proprietà contigue con circa 24.588 m² di terra in zone di costruzione, agricola, forestale e acquatica. Combina sostanza storica con edifici integrati in modo sensibile e offre un ambiente coerente per vivere, alloggiare, seminari e cultura. La posizione consente viste attraenti sul lago e nel paesaggio culturale circostante. Gli elementi centrali sono un edificio polivalente per eventi, nonché case per gli ospiti e residenziali separate con opzioni di utilizzo flessibili. Gli edifici e gli spazi all'aperto sono organizzati in modo funzionale, ben mantenuti e tecnicamente modernizzati in continuazione, creando un luogo atmosferico con alta qualità di soggiorno. L'ensemble offre una varietà di prospettive per l'istruzione, la cultura, il turismo dolce o il vivere insieme, integrato in una connessione armoniosa tra la struttura del villaggio e l'agricoltura produttiva.La stazione ferroviaria di Feldbach sulla linea suburbana S7 è a distanza di cammino. Il treno suburbano circola regolarmente a intervalli di mezz'ora. Il viaggio fino alla stazione principale di Zurigo dura circa 35 minuti, a Rapperswil circa 5 minuti. In auto, la posizione è molto ben collegata via l'A53. A seconda delle condizioni di traffico, si può raggiungere Zurigo o Winterthur in circa 30-40 minuti. L'aeroporto di Zurigo è a circa 40-45 minuti. I sentieri per escursioni, le aree di balneazione e le strutture per gli sport acquatici sono praticamente alla porta, così come le aree di svago attraenti sulla riva del lago.Il quadro giuridico di pianificazione si basa sulla zona centrale di Weiler e sulle norme per le zone agricole, forestali e acquatiche. Nella zona centrale, si applicano requisiti di progettazione e di conservazione del patrimonio storico parziali. Nelle zone agricole, forestali e acquatiche, gli interventi di costruzione sono possibili solo in misura molto limitata. Tutte le informazioni sulle aree, gli edifici e le zone si basano su documenti e informazioni GIS disponibili e sono fornite senza garanzia. Saremmo felici di fornire un dossier dettagliato con piani, prove di area e ulteriori informazioni su richiesta.

Edificio nuovo 9 Senses | Spazio commerciale esclusivo in una posizione di prim'ordine

Spazio commerciale rappresentativo direttamente alla stazione di WollerauNel progetto di nuovo edificio esclusivo 9 Senses su Bahnhofstrasse 18, 8832 Wollerau SZ, uno spazio commerciale versatile vi attende in una posizione centrale e ottimamente accessibile. L'architettura di alta qualità e l'ambiente rappresentativo offrono condizioni ideali per i fornitori di servizi, le aziende o i concetti commerciali individuali.Circa 96 m² di superficie lorda e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di 57 m² offrono opportunità generose per una progettazione della stanza adatta alla domanda. La consegna in stato grezzo di alta qualità offre la massima libertà per allineare coerentemente l'ampliamento con la propria azienda e il suo aspetto.o Circa 96 m² di superficie lordao Spazio di stoccaggio aggiuntivo di circa 57 m²o Consegna in stato grezzo di alta qualitào Celle umide completamente attrezzateo Progettazione di ampliamento flessibile e individualeo Stazione e infrastruttura completa nelle immediate vicinanzeo Posizione centrale nel Wollerau fiscalmente attraentePotete ottenere ulteriori informazioni sull'architettura e il concetto speciale su www.exceptis.ch/9senses.L'unità commerciale è acquisita come proprietà a pieno titolo nel diritto di costruzione. Poiché il terreno non è acquistato, questo modello consente un investimento mirato e una flessibilità finanziaria aggiuntiva per l'ampliamento commerciale individuale. Saremmo felici di spiegarvi la progettazione specifica di persona.