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Prezzo su richiesta
9 locali
Via Rizzelli, 73055 Torre Suda

Gut laufendes B&B in Apulien, Nähe Meer

Das B&B ist so gebaut dass es ganzjährig betrieben werden kann. Alles inklusive: mit Möbeln und Bettwäsche und Geschirr etc. sowie der Kundenstamm und Webauftritte werden mitgeliefert - ein neuer Eigentümer kann sofort starten: Die Brutto-Einnahmen als B&B für Juli und August sind ca 30k? und könnten im ganzen Jahr 60-80k? betragen. Die obere Wohnung kann auch vermietet oder privat genutzt werden. Schönes Schweizer B&B (Boutique Hotel) mit 5 Doppelzimmern im EG, alle mit Dusche, WC, Bidet. Zusätzlich grosse Küche und Rezeption mit Zugang zur Frühstücks-Terrasse und zum Garten mit Pool. Im OG 3 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Sicht auf das Meer. Für Herbst und Winter hat es einen Wintergarten mit Schwedenofen. Solar-Warmwasser-Aufbereitung. Alle Zimmer haben Klimaanlage, teilweise gespiesen durch Solar-Module und für die kältere Jahreszeit eine Fussbodenheizung mit Gasheizung. Auch gekocht wird in beiden Küchen mit Gas.Der Pool hat eine römische Treppe und zwei Massagedüsen und eine Filteranlage die fast ohne Chlor auskommt. Der gepflegte Garten hat viele schöne Blumen und Fruchtbäume und Hochbeete für Gemüse. Im Poolbereich ist zusätzlich eine Dusche, ein WC und ein Cheminée vorhanden. Im grossen Keller ist die Haustechnik, Lagerraum und Zugang zur Pooltechnik. Die Gäste habe viel Platz zum Parkieren.Der Steinstrand und Restaurants sind nur 600 Meter entfernt. Das Auto kam am Strand parkiert werden. Wenige Fahrtminuten sind nördlich und südlich wunderschöne Sandstrände. Für mehr Eindrücke stehen Videos und Fotos zur Verfügung. Oder buchen Sie jetzt Ihre Ferien mit uns.mit Avatar deutsch (YouTube)https://www.youtube.com/watch?v=bLBrXgJ5MzYmit Avatar English (YouTube)https://www.youtube.com/watch?v=6X0O5xIqr1wmit Drohne (YouTube)https://www.youtube.com/watch?v=9D3x7YNYDK4YouTube ad english (YouTube)https://www.youtube.com/watch?v=2Ib0pouzY08&t=47s

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EUR 1’950’000.–
3 locali
Reinswald 12, 39058 Sarntal

Geschlossener Hof in Reinswald mit ca. 13 ha Kulturfläche und eigener Wasserquelle

In Sarntal wird dieser geschlossene Hof mit ca. 9ha Wald, 3ha Wiese und 1ha Weide verkauft. Das Haus des geschlossenen Hofes wurde 2007 erbaut und verfügt mit ca. 110m Nettofläche im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einem Arbeitsraum, einer Stube, einer Küche, einer Speisekammer, einem Bad mit Fenster und Eckbadewanne, sowie einem Tages-WC mit Dusche und Fenster. Von einem der Schlafzimmer, sowie von der Stube aus, erhält man Zugang zum südwestlich gelegenen Balkon. Einen Stock höher, im Dachgeschoss, befindet sich der Rohbau (Fassade mit Fenstern und Rohinstallation inkl. Unterböden wurden bereits realisiert) mit einer Nettofläche von ca. 100m für eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, ebenfalls mit Zugang zum südwestlichen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich die Garage zu 49m, der großzügige landwirtschaftliche Maschinenraum zu 72m, sowie der ca. 17m große Waschraum mit zusätzlichem WC und Dusche, ein größerer Keller mit 17m, ein kleinerer Keller mit 8m, sowie der Heizraum und das angrenzende Hackschnitzellager für die Beheizung. Das Haus ist mit 43cm Ziegel und 9cm Ummantelung bestens isoliert. Zudem sind Sonnenkollektoren vorhanden, welche im Sommer das Warmwasser zur Gänze heizen und im Winter unterstützend bei der Warmwassererzeugung dienen. In allen Räumen sind zudem Raumthermostate vorhanden. Der Hof verfügt über eine eigene Quelle mit Wasserkonzession und auch für den Kulturgrund besteht eine Bewässerungsmöglichkeit. Zudem erwirbt man mit dem geschlossenen Hof auch verbundene Miteigentumsrechte an zahlreichen Bau-und Grundparzellen im Sarntal.