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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Wil

Aussen1
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CHF1’100’000.–11loc

Unterdorfstrasse 32, 9230 Flawil

Die Beiden Grundstücke liegen am beliebter Lage im Zentrum von Flawil. Gebäude Wohn- und Geschäftshaus (Kataster Nr. 719) 4.5 Zimmer Attika-Wohnung Die 4.5 Zimmer Attika-Wohnung im 1. Stock wurde 1986 totalsaniert. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Wunderschöne Dachterrasse mit viel Platz. Die Wohnung wird durch den jetzigen Eigentümer bewohnt und liegt direkt über den Coiffeursalon Coiffeursalon Im Erdgeschoss befindet sich ein alte Coiffeursalon. Die Einrichtung ist in die Jahre gekommen und muss ersetzt werden. Der Salon kann auch zu einer 2-3 Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Der Coiffeursalon ist zur Zeit nicht vermietet Wohnhaus (Kataster Nr. 718) 2.5 Zimmer-Wohnung Die 2.5 Zimmer Parterre-Wohnung wurde 2016 totalsaniert und ist zur Zeit vermietet. 3 Zimmer-Wohnung (Obergeschoss) Die Wohnung wurde 2011 saniert. Die Wohnung muss ertüchtigt werden, da sie nicht mehr den heutigen Standards entspricht. Der Estrich kann in diesem Zusammenhang ebenfalls ausgebaut werden.Flawil Als Gast in Flawil wird man schnell feststellen, dass dieser Ort über viel mehr lebens- und liebenswerte Vorzüge verfügt, die sich nicht alle in Worte fassen lassen. Wie kaum ein anderer Ort lebt Flawil von seinen Gegensätzen. Eingebettet in sanfte Hügel an der Schwelle zum Fürstenland ist Flawil gut an die grossen Verkehrsachsen angebunden. Grosse Zentren sind schnell zu erreichen, während man sich zu Hause in einem ländlichen Umfeld zur Erholung zurückziehen kann. In wenigen Minuten sind selbst von den Aussenquartieren die zentral gelegenen Einrichtungen bequem erreichbar. Das gute Parkplatzangebot, intakte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stellen die Versorgung in Flawil sicher.Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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CHF50’000.–

9500 Wil SG

Dieses bekannte Restaurant & Café-Bar befindet sich an bester Lage im Zentrum von der Stadt Wil. Das sehr schöne Lokal ist im perfekten Zustand und sehr hochwertig eingerichtet. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen, inklusive einem langfristigen Mietvertrag. Der Betrieb ist geöffnet und wirtschaftet erfolgreich; der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. Hier sind alle Konzepte möglich. Aber nicht erlaubt sind Kebab oder eine Pizzeria (wegen einem Konkurrenzverbot). Das helle und freundliche Lokal verfügt über 50 Innenplätze, sowie 60 Aussenplätze auf der extrem beliebten Terrasse im lebendigen Stadtzentrum. Es gibt keinen Biervertrag oder sonstige Verpflichtungen. Der Übernahmepreis beträgt 50'000 CHF. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF445’000.–86m2

9500 Wil SG

Hier können Sie durchstarten - zentral, gepflegt und repräsentativIn einem Mehrfamilienhaus befindet sich diese grossartige Gelegenheit. Der praktische und flexible Grundriss und die Unterteilung in aktuell drei Räumlichkeiten, bieten Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihre Vision umzusetzen - sei es als Studio, Therapieraum, Praxis oder einfach als Büro. Sollten Sie für Ihr Vorhaben zusätzlich eine Küche benötigen, steht es Ihnen bereits zur Verfügung. Für Ihre Kunden und Gäste wurde selbstverständlich auch ein Gäste-WC installiert. Dies alles in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einem ''must have''.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zentrale und ideale Lage in Bahnhof- und Stadtnähe+ Verschiedenste Variaten dank flexilbem Grundriss+ Ihr eigener Gartensitzplatz+ Eigene Küche mit zusätzlichem Rückzugsraum+ Viele Nutzungsmöglichkeiten+ Besucherparkplätze verfügbarBei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 25'000.- dazu erworben werden.Die Möglichkeit ist nun da - packen Sie Ihre Chance. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta

9116 Wolfertswil

Wolfertswil, Dorfkorporation in DegersheimDas Areal befindet sich am Dorfrand von Wolfertswil in einem kleinen Gewerbecluster. Die Unterdorfstrasse ist eine der Hauptverbindungen nach Flawil. Das Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot in Wolfertswil ist eingeschränkt. Die nächsten grösseren Angebote befinden sich in Flawil und Degersheim. Wolfertswil wird durch eine Postautolinie im Stundentakt mit Flawil und Degersheim verbunden. Die Autobahneinfahrten in Uzwil und Gossau sind beide rund 9.2 km entfernt. ArealGrundstücke: Kat. Nr. 1176 und Nr. 1179Grundstücksfläche: 4'602 m2 und 4'269 m2, insgesamt 8'871 m2Altlasten: das Grundstück Kat. Nr. 1176 ist im Kataster der belasteten Standorte als Betriebsstandort (keine schädlichen oder lästigen Einwirkungen zu erwarten) verzeichnet. Es liegt ein Gutachten (historische Altlastenabklärung) vor.GebäudeBaujahr: 1963Bebauung: zwei separate Baukörper, durch Unterdorfstrasse getrenntDenkmalschutz: keine EinträgeBaurechtliche Rahmenbedingungen: Gewerbe-Industrie-Zone (max. Ausnützung 1.0) Gemäss Baureglement beträgt die max. Ausnützung für das Areal 8'871 m2 BGF. Aktuell werden rund 6'820 m2 BGF konsumiert. Folglich existiert eine Ausnützungsreserve von rund 2'050 m2 BGF.GebäudehülleFassade: Metallfassade, isoliert, Zustand durchschnittlichDach: Flachdach bekiest, teilweise saniert, Zustand intaktFenster: Holzfenster isoliert (1981) Zustand durchschnittlichHaustechnikWärmeerzeugung: Oelheizung (Baujahr 1999)Wärme-/Kälteverteilung: Warmluft für Industrieflächen Klimageräte für BüroflächenLeitungen und Elektro grösstenteils aus Baujahr, Zustand durchschnittlichLifte: 2 (Nutzlast 1 x 180 kg, 1 x 2'500 kg), Zustand gutNutzung Liegenschaft in FlächenBüro: 1'226 m2Gewerbe/Industrie: 5'249 m2Parken aussen: 64 Abstellplätze

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