231 risultati - Commercio / negozio in vendita

150m2 de surface commerciale en duplex à Nyon

Situé au coeur d'un bâtiment regroupant commerçants et artisans, dans un secteur dynamique de Nyon, ce bien commercial en duplex offre une opportunité idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement à fort potentiel.Répartie sur deux niveaux de 75 m² chacun, cette surface totalise environ 150 m² et séduit par sa grande flexibilité d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste espace accessible par de grandes portes d'une hauteur de 3,50 mètres, permettant l'entrée de véhicules, de machines ou de marchandises. Cet espace est parfaitement adapté à une activité artisanale, un atelier, un showroom, un espace de stockage ou toute entreprise nécessitant un accès facilité.À l'étage, la surface est organisée en trois espaces distincts : deux bureaux indépendants offrant un environnement de travail confortable, ainsi qu'un studio entièrement aménagé, comprenant une cuisine, une salle de douche et un WC. Cette configuration permet de répondre à de nombreux besoins, qu'il s'agisse d'espaces administratifs, de salles de réunion, d'un logement d'appoint ou d'un espace dédié au personnel. A noter que ces espaces sont délimités par des cloisons, il est très facile de les moduler selon vos besoins.Le bien est vendu avec deux places de parc extérieures, proposées en supplément au prix de CHF 25'000. chacune.Fonctionnel, modulable et idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien à un artisan, une profession libérale qu'à un investisseur à la recherche d'un local polyvalent dans un environnement économique dynamique.Une opportunité rare à saisir sans attendre !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

REPRÄSENTATIV IM STADTZENTRUM

Das charmante Ladenlokal, aus als Bürofläche geeignet, im Herzen von Sursee eignet sich ideal für Unternehmer, die nach einem zentralen Standort suchen. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die hohen Räume einen grosszügigen Eindruck vermitteln. Die Liegenschaft bietet zudem eigene Besucherparkplätze und einen Lagerraum von 75 m2. Die Verkaufsfläche ist per 1.1.2026 vermietet. Der Mieter hat eine Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren. Die Mietzinsseinahmen betragen 64000 jährlich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Stadtzentrum von Sursee- Tiefgaragenplätze (direkt an der Lagerfläche 75 m²) kosten je CH 50'000.-- Ladenfläche im Erdgeschoss- Liegenschaftseigene Besucherparkplätze- hohe Räume und grosse Fensterfronten- die Ladenfläche befindet sich zum grossen Teil Erdgeschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im StadtzentrumZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Zug, 450 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: Einkaufscenter Surseepark, 100 m

Surface commerciale de 54 m² au cœur de Bienne

Idéalement située dans un immeuble en copropriété situé en plein centre-ville de Bienne, cette surface commerciale de 54 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier.Le local dispose d'un espace de vente lumineux et facilement aménageable selon vos besoins. Son accès est facilité par une porte d'entrée automatique vitrée, apportant confort à votre clientèle et une touche moderne à la devanture.Cette surface conviendra parfaitement à une boulangerie, un fleuriste, une épicerie fine, un salon de thé, une boutique spécialisée ou encore à tout autre commerce de proximité.En complément de la surface principale, le bien bénéficie d'un local de stockage ainsi que d'un WC séparé. Ces espaces se situent à l'étage inférieur de l'immeuble et sont accessibles par les parties communes, offrant un espace de rangement pratique sans empiéter sur la surface de vente.Grâce à sa situation privilégiée au cœur de Bienne et à sa polyvalence, ce commerce représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.*Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel du local, certaines illustrations présentent des projections d'aménagement réalisées en 3D. Ces visuels sont proposés à titre d'exemple et d'inspiration uniquement et sont non-contractuels.___________Optimal gelegen in einem Stockwerkeigentumsgebäude im Herzen der Bieler Innenstadt, bietet diese 54 m² grosse Gewerbefläche einen strategischen Standort mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und regelmässiger Kundenfrequenz.Die Verkaufsfläche ist hell und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Der Zugang erfolgt über eine automatische verglaste Eingangstür, die Ihren Kunden einen komfortablen Zutritt ermöglicht und der Ladenfront einen modernen Charakter verleiht.Die Fläche eignet sich ideal für eine Bäckerei, ein Blumengeschäft, einen Feinkostladen, ein Tea-Room, eine Fachboutique oder jede andere Art von Quartiergeschäft.Ergänzend zur Hauptfläche verfügt das Objekt über einen Lagerraum sowie ein separates WC. Diese befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes und sind über die allgemeinen Gebäudeteile zugänglich. Dadurch steht Ihnen praktischer Stauraum zur Verfügung, ohne die eigentliche Verkaufsfläche einzuschränken.Dank der privilegierten Lage im Zentrum von Biel und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Geschäftslokal eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihr Unternehmen in einem lebendigen und attraktiven Umfeld zu etablieren.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.*Um zukünftigen Käufern die Vorstellung des Potenzials dieser Gewerbefläche zu erleichtern, zeigen einige Abbildungen in 3D erstellte Einrichtungsvorschläge. Diese Visualisierungen dienen ausschliesslich als Beispiel und Inspiration und sind unverbindlich.

Sion, centre-ville : local commercial de 230 m² avec un grand potentiel d'aménagement

Situé au à l’Avenue de France 50, au sein d’un élégant immeuble construit en 1967, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique rare en centre-ville.Le bien offre une généreuse surface de 230 m2 bruts, dont 213 m2 de surfaces habitables nettes (=balayables), permettant de multiples possibilités d’aménagement. Grâce à son généreux volume intérieur et à la faible présence de structures porteuses (voir plans), les espaces peuvent être facilement adaptés.Les grandes baies vitrées apportent une excellente luminosité naturelle et assurent une visibilité optimale. Cette flexibilité permet d’envisager de nombreuses affectations, telles qu’un commerce, un cabinet médical, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Le bien dispose également d’un WC.Le bien est vendu avec quatre places de parc extérieures privatives situées directement devant l’entrée, offrant un confort appréciable pour la clientèle ou les patients, une véritable valeur ajoutée pour l’exploitation du local.Sa situation est particulièrement attractive. À proximité immédiate de la gare, de l’autoroute, des écoles, des arrêts de bus, des parkings publics et des espaces de vie du centre-ville. Le local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une bonne visibilité. Toutes les commodités sont accessibles à pied.Rare sur le marché, ce bien réunit de nombreux atouts : de grands volumes, une excellente modularité, une luminosité généreuse, un emplacement central et quatre places de parking privatives, un avantage particulièrement précieux en milieu urbain.A noter que, l’immeuble fait actuellement l’objet d’un projet de rénovation énergétique comprenant notamment : • Couverture et isolation, • Systèmes de chauffage (pompe à chaleur ou chauffage à distance), • Photovoltaïque et rénovation de la toiture, • Ventilation mécanique contrôlée, • Autres améliorations : réfection des cages d’escaliers, modernisation des installations électriques, ascenseurs, etc. • Ces différents travaux à horizon 2030 sont en cours de discussion au sein de la PPE. Points forts : • Situation au centre-ville • Grand volume de 230 m2 rare en ville • Modularité des locaux • Nombreux stationnements Quatre places de parc extérieures peuvent être acquises pour 10'000.- CHF l’unité

Local commercial d'exception au coeur de la vielle ville

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques du centre historique de Sion, ce remarquable local commercial offre un cadre unique alliant authenticité, cachet et fonctionnalité.Aménagé dans une ancienne cave voûtée en pierre, ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère intemporel. Les murs en pierre apparente, les magnifiques voûtes d'origine, les ouvertures historiques et les matériaux authentiques témoignent du riche patrimoine architectural sédunois.Accessible directement depuis une rue piétonne du Vieux-Sion, le local bénéficie d'une entrée indépendante et d'une visibilité idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique. Les espaces se développent autour d'une zone d'accueil avec comptoir, de plusieurs salles communicantes offrant de généreux volumes, d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.Grâce à son ambiance unique et à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à l'exploitation d'un bar à vin, d'un espace de dégustation, d'une galerie d'art, d'un commerce spécialisé, d'un showroom, d'un espace événementiel ou encore de bureaux représentatifs.Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un local de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Sion, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings publics et principaux axes de circulation.Points forts- Emplacement privilégié dans le Vieux-Sion- Architecture historique et authentique- Magnifiques voûtes et murs en pierre apparente- Entrée indépendante- Espace d'accueil avec comptoir/bar- Grande salle voûtée polyvalente- Cuisine équipée- Sanitaires- Nombreuses possibilités d'exploitation- Bien rare sur le marché sédunois- 1 place de parc devant l'entrée du localUn lieu chargé d'histoire offrant un cadre exceptionnel pour développer une activité professionnelle ou commerciale dans un environnement unique.

Zentral gelegene Gewerbefläche in Männedorf

Die beliebte Seegemeinde Männedorf überzeugt mit ihrer attraktiven Lage am Zürichsee, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Brunngasse 7 liegt zentral und dennoch angenehm ruhig - ein idealer Standort für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem gepflegten Gebäude und bietet eine vielseitig nutzbare Raumstruktur. Ob als Büro, Kosmetikstudio, Therapiepraxis, Coiffeursalon oder für andere Dienstleistungsangebote - dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Die bisherige Nutzung als Podologiepraxis unterstreicht die funktionale und kundenfreundliche Aufteilung der Räumlichkeiten.Die Innenräume überzeugen mit einer durchdachten Struktur, die sowohl diskrete Behandlungs- oder Arbeitsbereiche als auch offene Zonen für Empfang oder Beratung ermöglicht. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für dienstleistungsorientierte Konzepte mit Kundenkontakt.Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei zur Einheit gehörenden Tiefgaragenparkplätze, die den Komfort für Betreiber und Mitarbeitende deutlich erhöhen. Ergänzend stehen Besucherparkplätze zur Verfügung - ein nicht zu unterschätzender Vorteil für Ihre Kundschaft. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.Diese Gewerbefläche ist die perfekte Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die einen flexibel nutzbaren Standort in einer gefragten Seegemeinde suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir zeigen Ihnen gerne das Potenzial dieses spannenden Angebots.

Tenero - pratico spazio commerciale in centro

Vendiamo a Tenero, un locale commerciale con vetrine al piano terreno, ideale per qualsiasi tipo di attività!Situato nel cuore di Tenero, vicino alla piazza centrale con alta visibilità e facile accesso.Locale spazioso con una superficie di 69 m2, adatto a vari usi commerciali.Grandi vetrine fronte strada, perfette per esposizioni e per attirare l'attenzione dei passanti.Piano terreno con ingresso comodo, ideale per clienti di tutte le età.Bagno interno, zona di forte passaggio pedonale e veicolare.4 posti auto esterni a CHF 15'000.- l'uno.Non esitate a contattarci per organizzare una visita o avere maggiori informazioni.

2443_ Cassarate. Nuovo spazio commerciale al PT

A Cassarate, ubicazione attrattiva e molto comoda per vicinanza a servizi, infrastrutture ed al centro di Lugano, è in corso la riqualificazione di una palazzina edificata alla fine degli anni 70 di 7 piani fuori terra oltre a due piani interrati con destinazione residenziale e commerciale.La ristrutturazione integrale - sia esterna che interna - prevede lisolazione termica con cappotto dello spessore di 18 cm. rifinito con intonaco tinteggiato, rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e relativi oscuramenti elettrificati, dei bagni, ecc.Anche tutta limpiantistica sarà nuova; impianto di riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.Un descrittivo dettagliato di tutte le opere è disponibile su richiesta.La consegna delle rispettive unità è stata programmata per febbraio 2025. SPAZIO COMMERCIALE AL PIANO TERRA.Oltre allingresso comune dellimmobile con il relativo vano scale e ascensore, il piano terra è riservato allunico spazio commerciale disponibile che, inclusi i servizi e i due deposti, sviluppa una superficie lorda di 102 mq. oltre ad unampia zona esterna costituita da un portico di ulteriori 35 mq. ed unarea esterna di oltre 23 mq., entrambe di pertinenza.Ampie vetrate a tuttaltezza lungo i due lati prospicenti il portico rendono linterno dello spazio commerciale attualmente proposto in open space particolarmente luminoso.La sistemazione esterna, lastricata in blocchetti di cemento sarà completata da fioriere con piante ornamentali a basso fusto.Finiture nuove e di ottima qualità.Richiesta CHF 856'000.-Posti auto in autorimessa condominiale CHF 80'000.- cad.Posti auto in autorimessa (piccoli) CHF 50'000.- cad.Posteggi esterni CHF 40'000.-

Plein centre de Payerne Local commercial

À vendre au coeur de Payerne, spacieux local commercial idéalement situé, offrant une excellente visibilité et un accès facile.D'une surface d'environ 94 m², ce bien se compose d'un espace principal lumineux et modulable, parfaitement adapté à l'aménagement de bureaux, d'un cabinet ou d'une boutique.Il dispose également d'une petite pièce attenante , d'un WC ainsi que d'une kitchenette, apportant tout le confort nécessaire pour une activité professionnelle au quotidien.Sa situation centrale constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Ce local représente une opportunité idéale pour indépendants, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.

Zentral gelegene flexible Gewerbefläche mit Teilvermietungspotenzial

Das attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, umgeben von weiteren Geschäften und Läden an Passantenlage. Vor dem Lokal sind Parkplätze mit beschränkter Parkzeit angelegt. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind nur vier Gehminuten entfernt.Das ehemalige Verkaufslokal für Fotokameras und Fotozubehör umfasst einen Hauptraum von rund 87 m2 mit zwei Schaufensterflächen sowie einen zusätzlichen Nebenraum von ca. 23 m2. Dieser ist von aussen und vom grossen Ladenlokal zugänglich. Beide Räume verfügen über eine Toilette.Der Innenausbau ist ansprechend gestaltet. Die hellen, pflegeleichten Fliesenböden und die umfangreiche Beleuchtung schaffen ein einladendes Ambiente. Diverse Vitrinen und Präsentationsflächen sind bei Bedarf ebenfalls schon vorhanden.Diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sei es zur Umnutzung als Büroräume, als Praxisräume, als Ladenlokal für ein Schmuck-/Optikergeschäft oder als Hair- oder Beautysalon - eine seltene Gelegenheit an dieser Lage.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Locaux à haut rendement en face de La Côte International School

À MI-CHEMIN ENTRE GENÈVE ET LAUSANNE : Placement pour investisseurSitué au coeur de la commune de Aubonne, dans une zone artisanale dynamique à proximité immédiate des axes principaux et d'établissements de renom, cet ensemble de bureaux de plus de 400m2 représente une opportunité d'investissement avec faible taux de vacance, fort potentiel de rendement et valorisation.Implanté sur une parcelle de plus de 3'200 m², au sein d'une PPE mixte, le bien bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à des activités administratives, artisanales ou de services.Anciennement occupé par une école supérieure réputée, l'immeuble a été réhabilité et offre aujourd'hui une grande flexibilité d'usage.Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de transformation ou une stratégie de valorisation, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la Côte vaudoise.Dossier complet sur demande.---Commercial office space located in Aubonne, in a strategic area between Geneva and Lausanne.Approx. 403 sqm with 10 office units and 8 parking spaces.Current rental income with strong upside potential.Development opportunity including possible residential conversion into two apartments.Estimated gross yield : 6%.

Magnifique arcade au centre de Prilly

Fonds de commerce équipé au centre de Prilly. Emplacement exceptionnel dans la rue commerçante principale de Prilly, cet espace commercial dispose d'une belle vitrine et bénéficie d'une excellente visibilité. Il convient parfaitement pour une activité d'épicerie, boucherie, snack ou restauration rapide à l'emporter. Informations principales : - Local avec vitrine directement sur la rue principale - Terrasse extérieure pouvant accueillir 4 places - Capacité totale limitée à 9 places assises Local vendu entièrement équipé, comprenant notamment : - Un très grand comptoir réfrigéré - Plusieurs frigos et congélateurs - Chambre froide - Cuisine complètement équipée avec four ventilé - Une caisse enregistreuse avec terminal de paiement La majorité du matériel date de moins de 3 ans Bail à loyer : - Loyer mensuel (charges comprises) : CHF 3'350.00, reprise de garantie de loyer bancaire Modalité de vente : - Reprise de la sàrl existante, incluant le fonds de commerce et tout l'équipement professionnel Points forts : - Emplacement stratégique à fort passage - Commerce prêt à être exploité sans travaux ni investissement complémentaire - Contrat récurrent générant un chiffre d'affaires mensuel garanti d'environ CHF 4'000.? grâce aux repas de midi servis à des personnes âgées. - Faibles charges et matériel récent - Places de parc en face de l'arcade - Arrêt de bus à 50 mètres - En face du centre Coop de Prilly Idéal pour entrepreneur, indépendant ou couple souhaitant lancer une activité de proximité. Dossier complet et visite sur demande. Renseignements complémentaires : 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Chiasso - EDIFICIO COMMERCIALE

LOCALIZZAZIONESituato in una posizione altamente strategica nel Comune di Chiasso, questo immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro cittadino e dalla dogana, oltre che in prossimità dei principali centri commerciali della zona.La vicinanza con Como e Milano ? facilmente raggiungibili in treno in tempi brevi ? rende la proprietà particolarmente interessante per sviluppi commerciali e professionali di respiro internazionale.DIMENSIONI E STRUTTURAIntero immobile Fondo: 358mqSuperficie utile lorda totale: 1'452 mq, distribuiti su:5 piani fuori terra di 242 mq ciascuno, adibiti a uffici1 piano interrato di 242 mq, suddiviso in cantine, depositi/magazzini/archivi, locale tecnico, locale elettrico, locali di servizio e un caveau con porta blindataCARATTERISTICHE AGGIUNTIVEL'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2017, un intervento che ha significativamente ridotto i costi di manutenzione nel breve termine e aumentato l'attrattività degli spazi per potenziali locatari.La sua collocazione, perfettamente servita da infrastrutture e collegamenti, ne accresce ulteriormente il valore e il potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.OPPORTUNITÀ D''INVESTIMENTOQuesta proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un edificio commerciale a reddito.Attualmente il rendimento netto è del 4%, ma affittando gli spazi ancora disponibili si può realisticamente raggiungere un rendimento fino al 5,35% in un anno.L'acquisto è possibile anche da parte di investitori esteri, sia persone fisiche che società.OBJEKTBESCHREIBUNGLAGEDiese Immobilie befindet sich in einer äußerst strategischen Lage in der Gemeinde Chiasso ? nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem Stadtzentrum und der Zollstation entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Einkaufszentren der Region.Die Nähe zu Como und Mailand, die mit dem Zug in kurzer Zeit erreichbar sind, macht das Objekt besonders attraktiv für kommerzielle und berufliche Entwicklungen mit internationaler Ausrichtung.GRÖSSE UND STRUKTURGrundstücksfläche: 358 m²Bruttogeschossfläche gesamt: 1.452 m², verteilt auf:5 oberirdische Etagen à 242 m², genutzt als Büroflächen1 Untergeschoss mit 242 m², aufgeteilt in Keller, Lager-/Archivräume, Technikraum, Elektroraum, Nebenräume sowie ein Tresorraum mit SicherheitstürWEITERE MERKMALEDas Gebäude wurde 2017 umfassend renoviert. Diese Maßnahmen haben die Instandhaltungskosten kurzfristig deutlich gesenkt und die Attraktivität der Mietflächen für potenzielle Nutzer erheblich gesteigert.Dank seiner hervorragenden Infrastruktur- und Verkehrsanbindung verfügt das Objekt über ein großes Entwicklungspotenzial und bietet langfristig eine gute Wertsteigerungsperspektive.INVESTITIONSMÖGLICHKEITDie Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die ein renditestarkes Gewerbeobjekt suchen.Derzeit liegt die Nettorendite bei 4?%, kann jedoch durch die Vermietung der noch freien Flächen innerhalb eines Jahres auf 5,35?% gesteigert werden.Der Erwerb ist auch für ausländische Investoren ? sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen ? möglich.

Prestigioso Spazio Commerciale in Prima Linea a Lago nel Central Park

In prima linea sul lago, in posizione soleggiata e strategica, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, dalla prestigiosa via dello shopping Via Nassa e dal polo culturale LAC, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale al piano terra all'interno del rinomato condominio Central Park.La proprietà dispone di una superficie principale ad uso negozio di 112.34 mq, completata da locali di servizio e deposito per ulteriori 12.04 mq, per una superficie complessiva di 124.38 mq.Il complesso Central Park si distingue per il suo stile architettonico raffinato, l'elevato standard abitativo e la presenza di numerosi servizi e attività commerciali. La proprietà beneficia di un comodo parcheggio pubblico aperto 24 ore su 24 e di un'eccellente accessibilità ai mezzi di trasporto, con fermata dell'autobus situata nelle immediate vicinanze dell'ingresso della residenza.È inoltre possibile affittare posti auto in 2 autosili adiacenti.An der Seepromenade, in sonniger und strategischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, von der renommierten Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt, bieten wir eine elegante Geschäftsfläche im Erdgeschoss der renommierten Wohnanlage Central Park zum Verkauf an.Die Immobilie verfügt über eine Hauptgeschäftsfläche von 112,34 m², die durch Service- und Lagerräume für weitere 12,04 m² ergänzt wird, was eine Gesamtfläche von 124,38 m² ergibt.Der Komplex Central Park zeichnet sich durch seinen raffinierten architektonischen Stil, seinen hohen Lebensstandard und das Vorhandensein zahlreicher Dienstleistungen und kommerzieller Aktivitäten aus. Die Immobilie verfügt über bequeme öffentliche Parkplätze, die rund um die Uhr geöffnet sind, und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Eingangs der Wohnanlage.Es besteht auch die Möglichkeit, Stellplätze in 2 angrenzenden Parkhäusern zu mietenOn the front line of the lake, in a sunny and strategic location, just a few minutes' walk from the center of Lugano, the prestigious shopping street Via Nassa and the LAC cultural center, we offer for sale an elegant commercial space on the ground floor within the renowned Central Park condominium.The property has a main area for store use of 112.34 sqm, complemented by service and storage rooms for an additional 12.04 sqm, for a total area of 124.38 sqm.The Central Park complex is distinguished by its refined architectural style, high standard of living, and the presence of numerous services and commercial activities. The property benefits from convenient 24-hour public parking and excellent transportation accessibility, with a bus stop located in close proximity to the entrance of the residence.It is also possible to rent parking spaces in 2 adjacent parking garages

Local commercial au 1er étage

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ou alors un investissement sûr dans la pierre? Cette offre est faite pour vous !Ce local commercial conviendra parfaitement à toute activité professionnelle : showroom, cabinet, bureau partagé, studio créatif, institut de soins, ou autre concept.Situé en plein coeur de la ville, il est installé au 1er étage d'un bâtiment bien connu des Chaux-de-Fonniers. Hormis sa situation dans un secteur dynamique, il bénéficie d'une bonne visibilité, notamment de par les enseignes appliquées sur la façade de l'immeuble.Sa surface généreuse de plus de 170 m² s'étale sur tout le flan nord-est de l'immeuble offrant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, source d'une luminosité naturelle en suffisance tout au long de la journée. Aucun élément porteur n'est aménagé sur la partie centrale, ce qui offre de belles possibilités d'aménagement intérieur au gré des besoins. Ce généreux espace modulable vous offre un cadre idéal et fonctionnel ! Actuellement loué et occupé par un salon de coiffure, le bail s'éteindra suite à la vente du bien pour laisser place à de nouveaux projets. Une opportunité rare à saisir pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel.

Lokale Gewerberäume zur Verkauf in einer neuen Förderung "Aubépines22" in Sion

Situé au 22 Rue des Aubépines, Aubépines22 bietet moderne Wohnungen und Gewerbeflächen in einem idealen Rahmen, nur wenige Schritte von der Place du Midi und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.Das Projekt umfasst 30 geräumige und helle Wohnungen mit sorgfältiger und moderner Ausführung sowie 3 Gewerbeflächen, die für verschiedene Aktivitäten geeignet sind und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, den Bewohnern täglich Komfort und Praktikabilität zu bieten.StandortAubépines22 liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Place du Midi, dem dynamischen Herzen von Sion mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.Das Projekt ist in der Nähe des bekannten Marktes von Sion, der das Stadtzentrum jede Woche belebt. Ein freier Blick auf bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser von Valère und Tourbillon und die Mühle von Sion.Die Straße, in der sich das Projekt befindet, ist vollständig neu gestaltet und bietet einen Rahmen, der Zugänglichkeit und Ruhe verbindet.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Förderung eine ideale Lage im Herzen der Stadt mit Räumen verbindet, die auf die aktuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Eine einzigartige Gelegenheit, in Sion zu leben oder zu investieren

Ensemble de lots commerciaux en PPE

Une opportunité d'investissement alliant stabilité, rentabilité et pérennitéIdéalement situé en plein coeur de Riddes, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des commodités, cet ensemble de lots en PPE constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un actif rentable, pérenne et immédiatement productif.Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale, l'immeuble accueille plusieurs activités commerciales ainsi que deux dépôts en sous-sol.L'ensemble se compose de : • Un fast-food • Un salon de coiffure • Un bar-restaurant • Deux dépôts Entièrement loué, il bénéficie d'un état locatif stable et génère un revenu locatif annuel de CHF 65'880.-, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Les points forts • Rendement brut de 6 % • État locatif de qualité avec 100 % des surfaces louées • Revenus locatifs immédiats et sécurisés • Immeuble rénové en 2025 • Construction de 1975 • Six places de parc extérieures • Charges fixes : CHF 920.- par mois Dans un marché où les biens de rendement offrant une rentabilité attractive se font de plus en plus rares, cette opportunité se distingue par la qualité de son emplacement, la stabilité de son état locatif et son excellent potentiel patrimonial.Grâce à son taux d'occupation de 100 %, à son rendement attractif et à la qualité de son emplacement, cet investissement séduira aussi bien un investisseur privé qu'une société immobilière souhaitant acquérir un actif performant, générateur de revenus immédiats et présentant un risque locatif limité.Pour tout renseignement complémentaire, pour obtenir le dossier de vente ou organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre entière disposition.

Mehr als nur Wohnen: Atelier, Werkstatt und Einliegerwohnung - perfekt kombiniert

Im schönen Weindorf Berneck erwartet Sie eine Liegenschaft mit Seltenheitswert: Wohnen und Gewerbe sind hier bereits heute clever kombiniert – und gleichzeitig bietet das Objekt spannendes Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnflächen. Ob grosszügiges Eigenheim, Mehrgenerationenlösung oder renditeorientierte Nutzung: Diese Immobilie passt sich Ihren Plänen an.Im Erdgeschoss stehen eine Einliegerwohnung sowie ein grossflächiges Nailstudio zur Verfügung, das bei entsprechender Umnutzung zu einer zusätzlichen Wohneinheit von ca. 90 m² ausgebaut werden kann – ideal zur Steigerung der Vermietbarkeit oder für flexible Wohnkonzepte.Im Obergeschoss überzeugt eine grosszügige Wohnung mit über 180 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse von ca. 45 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen schönen, gut nutzbaren Garten, der vielseitige Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die ruhige, sonnige Zentrumslage sowie vorhandene Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.Highlights • Flexible Nutzung: Wohnen / Gewerbe / Hobbyräume • Ausbaupotenzial: zusätzliche Wohneinheiten möglich • Grosszügige Hauptwohnung im OG mit über 180 m² Wohnfläche • Schöne Einliegerwohnung mit Gartenzugang • Sonnige Terrasse mit ca. 45 m² • Viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten im Garten • Ruhige und sonnige Zentrumslage in Berneck • Parkmöglichkeiten vorhanden (Garage und drei Aussenparkplätze) • Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt mit Entwicklungsperspektive Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CAVE À VIN PRESTIGIEUX, QUARTIER CHARMANT, CAROUGE

Plongez dans le monde envoûtant du vin avec cette cave exquise à Carouge. Nichée dans un quartier pittoresque, cette cave spacieuse offre un refuge élégant pour vos précieuses bouteilles. Son ambiance authentique, ses étagères en bois noble et son climat contrôlé font de cet espace le sanctuaire parfait pour vos collections viticoles. Vivez une expérience unique où chaque bouteille raconte une histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité de conserver et de présenter vos vins avec style dans le charme de Carouge. Vente de fonds de commerce à 1M2 et loyer mensuel de 2500.- plus 500.- de charges. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Equipement complet- Climatisation contrôlé- Très beau quartier au vieux Carouge- Stock inclus dans la vente : environ 16'000 bouteilles- Disponible rapidement- Terrasse 12m2- Très belle arcade d'environ 100 m 2- Loyer 2500CHF/mois + 500 CHF/mois pour lieu de stockage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Bonne Etat du bâtiment: Bonne état Salles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo) Système de chauffage: Général Transport publics: Tram pour le centre de Genève, 50 mEcole: Ecole primaire, 200 mCommerces: Coop et Migros, 300 m

Entrepôt - Local commercial

Entrepôt/stockage - local commercial A VENDRE - Local commercial & EntrepôtRez-de-chaussée - surface utile env. 460 m2 • Local commercial avec vitrine & entrepôt • Entrepôt avec 6 boxes de 30 à 35m2 chacun Sous-sol - surface utile env. 210 m2 • Entrepôt - accès par monte-charge industriel Surface extérieure - surface utile env. 250 m2 • Rampe & accès à l'ascenseur industriel • Places de parc