Appartamento e casa in vendita a Avry-Centre FR

Super opportunité d'acquérir un magnifique duplex avec une reprise possible d'hypothèque à un taux de 1.45% pour encore 9 ans.

Super opportunité d'acquérir un magnifique appartement avec une reprise possible d'hypothèque à un taux de 1.45% pour encore 9 ans. Venez découvrir ce magnifique 5.5 pièces dans PPE.Vous recherchez une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 5.5 + 1 pièces, située dans une petite propriété par étages (PPE) à Avry-sur-Matran, est fait pour vous.L'appartement dispose d'une entrée privée, offrant ainsi une intimité totale. Vous profiterez également d'un sous-sol privé accessible directement depuis l'intérieur de l'appartement. Ce dernier comprend une pièce de jeux ou une chambre d'amis, une cave et une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à une place de parking souterrain, pour votre plus grand confort.L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. À quelques pas seulement, vous trouverez des écoles, le centre commercial d'Avry-Centre, la gare CFF, un arrêt de bus, ainsi que le centre sportif. De plus, les amoureux de la nature seront ravis de savoir que des champs et une forêt se situent à proximité, offrant ainsi de belles opportunités de promenades.Enfin, permettez-moi de souligner qu'il existe une hypothèque fixe sur cette propriété pour encore 9 ans, à un taux de 1.45%. Les acquéreurs potentiels auront la possibilité de reprendre cette hypothèque à ces conditions avantageuses. Une occasion à ne pas manquer, étant donné que les taux actuels du marché sont bien plus élevés.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement d'exception à Avry-sur-Matran.

Grande maison jumelée avec vue dégagée sur les Préalpes

Cette maison jumelée jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités.- 5.5 pièces d'environ 160 m² habitables- 4 chambres à coucher- Jardin arborisé et 2 terrasses- Orientée Sud-Ouest- Belle vue dégagée sur les PréalpesDieses Doppelhaus geniesst eine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten.- 5.5 Zimmer mit ca. 160 m² Wohnfläche- 4 Schlafzimmer- Garten mit Bäumen und 2 Terrassen- Nach Südwesten ausgerichtet- Schöner freier Blick auf die VoralpenThis semi-detached house enjoys a privileged location in a quiet, residential area close to all amenities.- 5.5 rooms with approx. 160 m² of living space- 4 bedrooms- Garden with trees and 2 terraces- South-west facing- Unobstructed view of the Pre-Alps

Charmante villa individuelle située dans une impasse à Avry-sur-Matran

Cette villa individuelle possède un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. - 6.5 pièces d'environ 180 m² habitables - 4 chambres à coucher et 1 bureau - Jardin arborisé et terrasse - Orientée Sud-Ouest - Situation calmeDiese freistehende Villa besitzt eine privilegierte Lage in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten. - 6,5 Zimmer avec env. 180 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer und 1 Büro - Garten mit Bäumen und Terrasse - Süd-West-Ausrichtung - Ruhige LageThis detached villa boasts a privileged location in a quiet, residential area close to all amenities. - 6.5 rooms with approx. 180 m² of living space - 4 bedrooms and 1 office - Garden with trees and terrace - South-west facing - Quiet location

"EN EXCUSIVITE" VILLA INDIVIDUELLE DE 5,5 PIÈCES AVEC PISCINE EXTÉRIEURE SITUÉE EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE ET BÉNÉFICIANT D'UN CALME ABSOLU

SITUATIONLa commune d'Avry est idéalement située à proximité immédiate de Fribourg et des accès autoroutiersA12 Zurich-Genève. Du fait de sa position dominante, la commune bénéficie d'une magnifique vue sur les Péralpes, les Alpes et le Jura.ECOLESCrèche les PoussinsLa commune d'Avry est liée par une convention à la Crèche les Poussins à Avry-Bourg.Ecole primaireAu centre de la communeCycle d'OrientationAvry-Bourg - Ce CO accueille les élèves de toute une région appelée Sarine-Ouest. (Il s'agit d'une partie du district de la Sarine, proche de Fribourg.)TRANSPORTS PUBLICSTrain CFFUne halte de chemin de fer sur la ligne Fribourg-Lausanne - Arrêt RoséUn service régulier de bus TPF dessert Fribourg et les villages voisinsTAUX D'IMPOSITIONSur le revenu : 72.10% de l'impôt cantonal (69.10% pour les périodes fiscales 2022 et 2023)Sur la fortune : 72.10% de l'impôt cantonal (69.10% pour les périodes fiscales 2022 et 2023)DISTRIBUTION REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée avec armoires murales- Vaste séjour de 50 m2 avec cheminée et accès au jardin- Cuisine avec îlot central et espace repas d'environ 24 m2- Salle de douches avec WC et lavabo1ER ETAGE- Hall de distribution- Grande chambre parents de 19.50 m2 avec accès au balcon/terrasse- Deux spacieuses chambres enfants avec accès au balcon/terrasse- Une grande salle de bains avec baignoire d'angle, double lavabo et WCSOUS-SOL- Hall de distribution avec espace de rangement sous l'escalier- Vaste pièce indépendante d'env. 26 m2 avec une salle de douches et WC de 5,5 m2- Cave à vin et espace de rangement- Buanderie- Local technique chauffage (mazout) et piscineEXTÉRIEURSMagnifique piscine construite en bordure de la zone agricoleTerrasse avec coin barbecue, brasero et détenteGarage double avec porte automatique et espace derangementParcelle facile d'entretien et très privativeUn permis a été accordé pour la réalisation d'une extension «fumoir/véranda» non chaufféRENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES2022 - Changement des stores dans toutes la maison2018 - Remplacement des sols des chambres - parquet en chênes2018 - Remplacement des appareils électroménagers2018 - Remplacement de la colonne de lavageFenêtre en PVCFaçades refaite y.c bande en inoxHauteurs de plafonds 2.6 m de hautSpots en led dans toutes la maisonStores électriques partie jour (uniquement les grands)Piscine : taille 9 m x 4 m + couverture intégrée et fosse à plongerAdoucisseur

Cette dernière grande villa partira vite ! Livraison en mai 2023

votrecourtier.ch sa - votre agence immobilière à Fribourg I Le projet consiste en la réalisation de six villas familiales au concept résolument durable à faible impact environnemental. Au sein de la commune d'Avry, plus particulièrement à Corjolens, l'emplacement du projet - chantier en cours - est situé à proximité de la gare de Rosé et des commodités d'Avry-centre. Sa conception contemporaine et rationnelle offre aux villas familiales une qualité de vie supérieure. Grâce à des volumes et surfaces de vie généreuses, à des jardins privatifs et à une luminosité optimale, les futurs propriétaires jouiront d'un confort très apprécié.Conçues par un architecte et une entreprise générale bien connus de la région, les villas possèderont tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie arborisé et campagnard. Les villas contigües de 3 chambres sauront vous séduire par un beau volume et une surface habitable allant de 129 m2 à 131 m2 répartie sur 2 niveaux dont un grand espace jour au Rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse et au jardin privatif. La surface totale est dès 160 m2 à 184 m2 répartie sur 3 niveaux.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle comprend un séjour bien séparé d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine.La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses dont une master room avec un dressing et sa propre salle de bain/douche. Les deux autres chambres bénéficient en commun d'une salle de douche et WC.Villa B : CHF 800'000.-, 2 places de parc couvertes sont comprises dans le prix. • 5 villas déjà vendues, il ne reste plus que la villa B : elle partira vite ! • Très bon rapport entre prix de vente/qualité de construction • Livraison en mai 2023 Plans et informations sont téléchargeables directement depuis notre site web.

Cette dernière grandes villa familiale partira vite ! Livraison en mai

votrecourtier.ch sa - votre agence immobilière à Fribourg I Le projet consiste en la réalisation de six villas familiales au concept résolument durable à faible impact environnemental. Au sein de la commune d'Avry, plus particulièrement à Corjolens, l'emplacement du projet - chantier en cours - est situé à proximité de la gare de Rosé et des commodités d'Avry-centre. Sa conception contemporaine et rationnelle offre aux villas familiales une qualité de vie supérieure. Grâce à des volumes et surfaces de vie généreuses, à des jardins privatifs et à une luminosité optimale, les futurs propriétaires jouiront d'un confort très apprécié.Conçues par un architecte et une entreprise générale bien connus de la région, les villas possèderont tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie arborisé et campagnard. Les villas contigües de 3 chambres sauront vous séduire par un beau volume et une surface habitable allant de 129 m2 à 131 m2 répartie sur 2 niveaux dont un grand espace jour au Rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse et au jardin privatif. La surface totale est dès 160 m2 à 184 m2 répartie sur 3 niveaux.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle comprend un séjour bien séparé d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine.La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses dont une master room avec un dressing et sa propre salle de bain/douche. Les deux autres chambres bénéficient en commun d'une salle de douche et WC.Villa B : CHF 800'000.-, 2 places de parc couvertes sont comprises dans le prix. • 5 villas déjà vendues, il ne reste plus que la villa B : elle va vite partir ! • Très bon rapport entre prix de vente/qualité de construction • Livraison en mai 2023 Plans et informations sont téléchargeables directement depuis notre site web.

Villa contiguë neuve de 4.5 pièces à vendre à Corjolens

Situé dans le village de Corjolens, ce projet de 6 villas contiguës de conception contemporaine, avec un faible impact environnemental vous offre des espaces agréables et une grande tranquillité. La villa B se compose au sous-sol d'une buanderie chauffée, d'un local technique avec PAC et d'une cave. Au rez, vous trouvez un hall d'entrée avec armoires murales, un séjour avec accès sur l'extérieur, un WC visiteurs, une grande cuisine agencée ouverte sur le coin à manger avec cellier. Au 1er étage se trouve une chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche attenante, 2 chambres et une salle de douche.Chaque villa dispose d'une terrasse avec jardin séparée par une haie ce qui permet de garder une privacité.SITUATION : Le village de Corjolens fait partie de la commune d'Avry. Le taux d'imposition à 0.72 y est particulièrement intéressant. Il est situé à quelques minutes du grand centre commercial d'Avry et de l'entrée d'autoroute A12. Toutes les écoles sont suivies à Avry.

Joli 3 pièces avec balcon et dégagement à 12 min d'Avry-sur-Matran

LE CHANTIER A COMMENCÉ !Ce bel appartement de 3 pièces et 80 m2 au 1er étage bénéfice d'un joli balcon de 19,8 m2 avec dégagement. Il se situe en plein coeur de la campagne, dans le paisible village de Farvagny.Environnement calme, à quelques minutes à peine des grands centres urbains comme Fribourg, Bulle ou encore Avry-sur-Matran.À 3 min. de l'autoroute et à 5 min. à pied du bus !Visitez le site internet dédié au projet : farvagny.muller-immobilier.chCONFORT (Lot B7)Environnement calmePelouse et place de jeux pour les enfantsSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesVue dégagéevue sur les Préalpes et la campagneChauffage pompe à chaleur - solPièces : 3Surface habitable : 80 m2Surface pondérée : 89,9 m2Balcon : 19,8 m2Salles d'eau : 1Cave: 5,9 m2Choix au gré du preneur pour les salles d'eau, cuisine et sol.Une place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus est attribuée au lot.Disponibilité : printemps 2025AménagementSitué au 1er étage, ce lot B7 se compose d'un hall d'entrée et d'une belle pièce à vivre de 37,2 m2 avec cuisine ouverte et salon, donnant accès au balcon. Il y a 2 chambres, une salle de bains et un réduit.SITUATIONFarvagny est un lieu de vie privilégié qui regorge d'activités pour tous : balade en nature, lac de Gruyère, terrains de foot, basket ou volley !Entre nature et campagne, vous profiterez du calme de la région tout en étant proche des grands centres urbains comme Fribourg, Matran ou Bulle.ACCÈSÀ 3 min. de l'autorouteÀ 10 min. de Matran et de ses commercesÀ 10 min. du lac de GruyèreÀ 15 min. de FribourgÀ 15 min. de BulleTransports publics :À 6 min. à pied de l'arrêt du bus n°336 qui vous mènera à Bulle ou à Fribourg.CONSTRUCTIONChaque futur propriétaire pourra personnaliser son appartement grâce à un vaste choix de cuisines, de salles de bains et de matériaux. Des rendez-vous seront proposés afin de déterminer vos souhaits.LE PROJETVisitez le site internet farvagny.muller-immobilier.ch pour en savoir plus sur le projet immobilier et sa construction !

Grand 4 pièces avec balcon et dégagement à 12 min d'Avry-sur-Matran

LE CHANTIER A COMMENCÉ !Ce bel appartement de 4 pièces et 114 m2 au 1er étage bénéfice d'un joli balcon avec dégagement. Il se situe en plein coeur de la campagne, dans le paisible village de Farvagny.Environnement calme, à quelques minutes à peine des grands centres urbains comme Fribourg, Bulle ou encore Avry-sur-Matran.À 3 min. de l'autoroute et à 5 min. à pied du bus !Visitez le site internet dédié au projet : farvagny.muller-immobilier.chCONFORT (Lot B8)Environnement calmePelouse et place de jeux pour les enfantsSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesVue dégagéevue sur les Préalpes et la campagneChauffage pompe à chaleur - solPièces : 4Surface habitable : 114 m2Surface pondérée : 120,5 m2Balcon : 13,1 m2Salles d'eau : 2Cave: 8,9 m2Choix au gré du preneur pour les salles d'eau, cuisine et sol.Deux places de parc extérieures, couverte et non couverte, pour CHF 30'000.- en sus sont attribuées au lot.Disponibilité : printemps 2025Aménagement :Situé au 1er étage, ce lot B8 se compose d'un hall d'entrée et d'une grande pièce à vivre de 58,2 m2 avec cuisine ouverte et salon, donnant accès au balcon. Il y a 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche.SITUATIONFarvagny est un lieu de vie privilégié qui regorge d'activités pour tous : balade en nature, lac de Gruyère, terrains de foot, basket ou volley !Entre nature et campagne, vous profiterez du calme de la région tout en étant proche des grands centres urbains comme Fribourg, Matran ou Bulle.ACCÈSÀ 3 min. de l'autorouteÀ 10 min. de Matran et de ses commercesÀ 10 min. du lac de GruyèreÀ 15 min. de FribourgÀ 15 min. de BulleTransports publics :À 6 min. à pied de l'arrêt du bus n°336 qui vous mènera à Bulle ou à Fribourg.CONSTRUCTIONChaque futur propriétaire pourra personnaliser son appartement grâce à un vaste choix de cuisines, de salles de bains et de matériaux. Des rendez-vous seront proposés afin de déterminer vos souhaits.LE PROJETVisitez le site internet farvagny.muller-immobilier.ch pour en savoir plus sur le projet immobilier et sa construction !