1 risultato - Immobili in vendita a Bergün/Bravuogn

Casa unifamiliare affascinante in stile Grigione - uso di residenza secondaria

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali in stile Grigione con uso di residenza secondaria consentito al Gadenstattweg 4 nel pittoresco Davos Frauenkirch. La casa costruita nel 1989, ben mantenuta, si estende su tre piani con una superficie abitabile (HNF) di circa 165 m² su un terreno di 360 m² - immersa in un ambiente verde e boschivo con una buona esposizione al sole e un magnifico panorama montano.La casa è stata costruita in costruzione solida e è un'opera dell'architetto Gian Gross. La muratura bianca combinata con gli elementi in legno irradia charme alpino. All'interno, potrete godere di una offerta di spazi ampia e di comfort.La casa offre, tra l'altro: • 5,5 locali su tre piani con una divisione degli spazi ben pensata e un potenziale per aggiustamenti e ristrutturazioni dolci • Ampio soggiorno e sala da pranzo con un'estetica particolare grazie alle stanze alte e alla vista aperta sul soffitto • Cucina con angolo pranzo con dispensa • 4 locali umidi con bagno/WC, due docce/WC e un WC per gli ospiti • Due balconi soleggiati con una vista magnifica sul paesaggio montano di Davos • Caminetto e angolo lettura per ore di relax • Sauna privata • Posto auto nel garage e parcheggio esterno per un soggiorno confortevole • Bella vista sulla natura circostante e sulle montagne Posizione e dintorni: La casa fa parte della colonia Gadenstatt e si trova in un luogo tranquillo e molto ben collegato. La fermata dell'autobus Gadenstatt servita dalla compagnia di trasporto di Davos e dal bus postale è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi, la stazione di Davos Frauenkirch in circa 5 minuti di cammino. Il centro di Davos, la zona di escursioni e di sci Rinerhorn, il Jakobshorn e anche il Parsenn sono a soli pochi minuti di auto. Il sentiero di escursioni per la Stafelalp passa direttamente attraverso la colonia. Le piste di sci di fondo sono a pochi metri dalla casa. La valle pittoresca di Sertigtal si apre immediatamente davanti alla porta di casa.La proprietà è sempre stata ben mantenuta e si trova in buone condizioni. Offre una occasione unica di acquistare una casa unifamiliare con uso di residenza secondaria consentito nel cuore del mondo montano di Davos.Se siete interessati, non esitate a contattarci per organizzare una visita. Ci rallegriamo del vostro contatto:Meienberger & Bamert GmbH, Bergstrasse 25, 6432 Rickenbach b. SZwww.meienberger-bamert.chNota: L'annuncio mostra foto attuali della proprietà e suggerimenti di progettazione possibili.

Appartamento di vacanza soleggiato con panorama montano

Benvenuti a Davos Wiesen! In una posizione soleggiata e tranquilla tra Davos e Lenzerheide, questo attraente appartamento di vacanza di 3,5 locali vi aspetta, immerso nel mondo montano impressionante dei Grigioni. La proprietà convince con il suo ambiente naturale, il alto valore ricreativo in ogni momento dell'anno e la vista imprenable sul paesaggio montano circostante e il viadotto di Wiesen. La posizione offre una grande varietà di attività ricreative durante tutto l'anno. Ci sono numerose piste di trekking e di mountain bike, campi da golf nella regione e, in inverno, un impianto di risalita per bambini e piste da sci di fondo. La stazione sciistica Davos-Rinerhorn è raggiungibile in circa dieci minuti di auto. Il sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO "Rhätische Bahn" con il famoso viadotto di Landwasser è situato nelle immediate vicinanze.L'appartamento dispone di due ingressi separati e è diviso in modo intelligente in un appartamento monolocale (n. 134) e un appartamento di 2,5 locali (n. 133). Questo concetto pensato garantisce un alto livello di privacy e consente un uso flessibile. L'appartamento di vacanza è adatto come seconda casa senza obbligo di gestione o come abitazione principale.Ampie aree di vita, di pranzo e di sonno inondate di luce, con accesso diretto a due balconi soleggiati, creano un'atmosfera accogliente e invitano a rilassarsi. Due bagni, ciascuno con vasca da bagno, offrono un comfort aggiuntivo e rendono la proprietà ideale per le famiglie, gli ospiti di vacanza o l'uso da parte di due persone con visite occasionali. Le altezze delle stanze generose e le travi in legno accoglienti danno all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente e sottolineano il carattere di questo luogo di ritiro speciale in un ambiente tranquillo. Nel complesso, l'appartamento si presenta come molto ben mantenuto, funzionale e con molto potenziale per soggiorni rilassanti in un ambiente alpino. L'ascensore nel garage sotterraneo vi porta senza scale direttamente all'appartamento.Una stanza nel seminterrato è inclusa nel prezzo di acquisto. Inoltre, il posto auto sotterraneo n. 11 può essere acquistato per 35.000 CHF.

Appartamento soleggiato di 3,5 locali, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen

StWEG Wölfisacker a Davos Wiesen L'idillio villaggio walser di Wiesen si trova su una terrazza soleggiata (1450 m sopra il livello del mare) tra le metropoli di vacanza ben note di Davos e Lenzerheide, con le loro offerte culturali e sportive ricche. Wiesen appartiene alla regione politica di Davos ed è il punto di partenza per numerose escursioni. Il viadotto di Wiesner, patrimonio dell'umanità, e la Zügenschlucht con Känzeli e Bärentritt sono punti forti assoluti. A metà strada tra Wiesen e Davos si trova la zona popolare di sci, slittino, bicicletta e trekking di Rienerhorn.La casa Arnica si trova appena fuori dal centro del villaggio e può essere facilmente raggiunta con il pullman postale. Il pullman postale circola a intervalli orari sia a Davos che a Lenzerheide.

Appartamento soleggiato di 2,5 locali, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen

StWEG Wölfisacker a Davos Wiesen L'idilliaco villaggio walser di Wiesen si trova su una terrazza soleggiata (1450 m sopra il livello del mare) tra le metropoli di vacanza ben note di Davos e Lenzerheide con le loro offerte culturali e sportive ricche. Wiesen appartiene al paesaggio politico di Davos ed è il punto di partenza per numerose escursioni. Il viadotto di Wiesner come patrimonio mondiale e la Zügenschlucht con Känzeli e Bärentritt sono punti forti assoluti. A metà strada tra Wiesen e Davos si trova la zona sciistica, slittino, bike e trekking popolare Rienerhorn.La casa Arnica si trova un po' fuori dal centro del villaggio e può essere facilmente raggiunta con il pullman postale. Il pullman postale circola a intervalli orari sia a Davos che a Lenzerheide.

Capolavoro di Vacanza Ristrutturato

Questa affascinante casa vacanza combina vita moderna e fascino alpino, offrendo un rifugio ideale in mezzo a un paesaggio montano impressionante.Gli spazi aperti, alti e luminosi creano una sensazione di vita unica, mentre il piano di distribuzione ben pensato offre molto spazio per rilassarsi e godere. La posizione soleggiata e calma, nonché la vista magnifica sulle montagne circostanti, fanno di questa proprietà un luogo dove la rilassazione e la qualità della vita sono al centro.La proprietà è stata ristrutturata in modo approfondito e di alta qualità, e si presenta in uno stato quasi nuovo. Che sia come casa vacanza o come residenza permanente – questa casa offre le migliori condizioni per momenti indimenticabili in un ambiente unico.Punti salienti:+ Accesso tutto l'anno+ Ristrutturato in modo approfondito e di alta qualità – prima occupazione dopo ristrutturazione+ Sauna & Jacuzzi+ Atelier spazioso+ Camino+ Tre posti auto esterni con stazione di ricarica elettrica+ Posizione calma, soleggiata e molto privata+ Adatta come residenza di vacanza e di residenza permanente+ Vista panoramica magnifica sul mondo montano circostanteConvincetevi voi stessi di questa proprietà speciale e scoprite la sua unica atmosfera di vita durante una visita personale. Siamo lieti del vostro contatto.

Appartamento soleggiato di 2,5 locali, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen

L'idilliaco villaggio walser di Wiesen si trova su una terrazza soleggiata (1450 m sopra il livello del mare) tra le metropoli di vacanza ben note di Davos e Lenzerheide con le loro offerte culturali e sportive ricche. Wiesen appartiene al paesaggio politico di Davos ed è il punto di partenza per numerose escursioni. Il viadotto di Wiesner, patrimonio dell'umanità, e la Zügenschlucht con Känzeli e Bärentritt sono assoluti punti di forza. A metà strada tra Wiesen e Davos si trova la popolare zona sciistica, ciclistica e di escursioni di Rienerhorn. E un po' più in là, a Gadestatt, si trova l'ingresso alla vasta rete di sci di fondo del paesaggio di Davos.La casa Anemone si trova appena fuori dal centro del villaggio e può essere facilmente raggiunta con il bus postale. Il bus postale circola a intervalli orari sia a Davos che a Lenzerheide.

La tua nuova casa unifamiliare con potenziale!

Alvaneu è un villaggio nel comune di Albula/Alvra nel cantone dei Grigioni. Il luogo è diviso in Alvaneu Dorf sulla pendice e Alvaneu Bad nel fondovalle. La proprietà si trova nel cuore di Alvaneu Dorf.In estate, un campo da golf di 18 buche, in inverno, una pista da sci di fondo fino a Filisur. L'intera infrastruttura per i golfisti è disponibile nella residenza di vacanza. Alvaneu è un punto di partenza ideale per le mete di trekking e sci più conosciute Lenzerheide, Davos, Savognin e Bergün. In media, è possibile raggiungere tutte le mete di vacanza in auto in un massimo di 30 minuti. Attraverso il passo dell'Albula, è possibile raggiungere l'Alta Engadina in 45 minuti. Oppure è possibile viaggiare comodamente da Filisur sulla linea dell'Albula via Samedan fino a Pontresina o St. Moritz.La casa comprende 5,5 locali su 150 m², che possono essere idealemente sfruttati grazie a una disposizione attraente.L'offerta include 2 posti auto in un edificio di garage separato, 1 posto auto alla casa e uno spazio all'aperto davanti alla casa.Un grande cantina naturale con vari scomparti è anche a disposizione del proprietario.Sulla proprietà accanto alla casa, c'è una stalla disponibile per l'uso dei proprietari abili. L'opzione di ampliarla è anche possibile.L'intera proprietà si trova nella zona del villaggio. La casa può essere utilizzata come residenza principale o secondaria. Il negozio del villaggio e la fermata del bus postale sono a solo circa 2 minuti a piedi dalla casa.L'asilo nido e la scuola primaria, il medico e la chiesa sono anche molto vicini.Non esitare a contattarmi per domande o per organizzare una visita.

Meravigliose vacanze in una location pittoresca e tranquilla

Tinizong fa parte del comune bündner di Surses e colpisce per il suo ambiente naturale e il suo mondo montano impressionante. Grazie alla sua vicinanza a Savognin, potete beneficiare di una buona infrastruttura e di una vasta gamma di attività di svago e sport durante tutto l'anno. L'appartamento di 3,5 locali ben curato si trova al primo piano di una casa tipica della località, in una posizione soleggiata e tranquilla senza traffico di passaggio. La posizione è ideale per vacanze rilassanti, poiché la stazione di valle delle funivie di Savognin è raggiungibile in soli cinque minuti in auto, e i mezzi di trasporto pubblico sono a portata di mano.Il piano di distribuzione spazioso e pratico garantisce che potete sentire come a casa vostra non appena entrate nell'appartamento. Le camere accoglienti offrono una sensazione di vita luminosa e pittoresca grazie alle grandi finestre - perfetto per mettere in atto il vostro stile di arredamento individuale. Naturalmente, anche il bagno colpisce, che dispone di una vasca da bagno. È proprio accogliente davanti al fuoco crepitante della stufa svedese quando fuori è tempestoso e freddo.La cucina aperta attraente invita a cucinare, fare dolci e spiluccare insieme. Il balcone sud eccezionalmente grande incanta con la sua vista fantastica e è perfetto per ore sociali con amici e famiglia nell'aria fresca delle Alpi. Infine, la cantina utile e un parcheggio esterno completano questa offerta attraente.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

Bürofläche respektive Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Die grosszügige 8-Zimmer-Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neugestaltung. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit einem Klötzliparkett ausgestattet und werden derzeit als Büro genutzt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Teeküche sowie eine Toilette. Ein besonderes Merkmal ist die grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Etage zieht. Alle Zimmer mit südlicher Ausrichtung verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Im hinteren Teil der Ebene befindet sich ein grosszügiger Naturkeller.Die Struktur des Objekts erlaubt eine flexible Nutzung, wobei ein Umbau zu einer Erstwohnung baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen zudem ein Velo- / Skiraum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die grossflächige Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung suchen oder ein individuelles Wohnprojekt auf einer gesamten Etagenebene realisieren möchten.Hinweis: die Einheit ist vermietet.Occupying the entire second floor of a well-kept multiplex, this spacious 8-room commercial space offers a rare opportunity for an individual redesign. Fitted with block parquet flooring throughout, the space is currently being used for offices and features a kitchenette and WC. One highlight is the large, south-facing terrace that spans the full width of the floor. This outdoor space can be accessed directly from each of the south-facing rooms. A spacious cellar with natural light can be found at the rear, on the same floor.The property's layout lends itself to flexible uses, whereby the building regulations would permit conversion into a primary residence. It comes with a private cellar space and two allocated spaces in the underground parking garage.A communal bicycle/ski storage room completes the offerings. This property is ideal for buyers seeking a large space for commercial use or an individual residential project on one single floor.Please note: the unit is rented.Lo spazioso spazio commerciale di 8 locali si estende su tutto il secondo piano di una ben tenuta casa plurifamiliare e si presta per un restyling individuale. Tutti gli ambienti sono interamente rivestiti con parquet in legno posato a mosaico e al momento sono adibiti ad ufficio. La suddivisione attuale comprende un angolo cottura e un bagno. Una peculiarità di questo appartamento è l'ampia terrazza esposta a sud, che si estende per tutta la larghezza del piano, e a cui tutti gli ambienti esposti a sud possono accedere direttamente. Nella parte posteriore del piano si trova un'ampia cantina naturale.La struttura della proprietà agevola un utilizzo flessibile e, secondo le norme edilizie, è consentito anche convertirla in un'abitazione primaria. Lo spazio disponibile è completato da un compartimento privato nello scantinato e da due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito biciclette/sci ad uso condominiale. Questo immobile è ideale per acquirenti che cercano spazi ampi per uso commerciale o che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato su un intero piano.Avviso: l'oggetto è affittato.