Appartamento e casa in vendita a Champfèr

Champfèr - Nella località di Champfèr, destinazione turistica e che offre meravigliose vedute su panorami montuosi, è in vendita questo lussuoso appartamento al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile è caratterizzato da un rivestimento in pietra naturale e le sue linee sono moderne. È stato recentemente costruito, impiegando finiture e materiali di pregio. Questi dettagli donano eleganza e signorilità anche ai singoli ambienti.La zona giorno, dal design contemporaneo, ospita un luminoso soggiorno con una terrazza coperta e un piccolo giardino. La sala da pranzo e l' attrezzata cucina, sono open space. La zona notte è composta da una generosa camera matrimoniale dotata di bagno privato. Le due ulteriori camere, di dimensioni più discrete, sono servite da una seconda sala da bagno completa.I locali sono percorsi da un corridoio ampio e molto luminoso.Questo particolare oggetto propone inoltre una lavanderia privata ad uso esclusivo e due comodi posteggi in autorimessa.Questa è una soluzione molto esclusiva per gli amanti dell'Engadina.Chiamate subito per una visita!

Mitten im bei Liebhabern des schönen Oberengadins geschätzten Champfèr liegt diese 1970 erstellte Liegenschaft. So geniesst man hier besonders, dass man schnell in der Natur ist und alles ein bisschen gemächlicher zu- und hergeht als im mondänen St. Moritz, das nur fünf Autominuten entfernt liegt.Das ruhig gelegene Haus hat einen Lift, die 4.5-Zimmerwohnung liegt angenehm im 1. Obergeschoss und bietet eine sehr schöne Sicht in die Berge. Das macht diese ideal aufgeteilte Wohnung mit drei Zimmern, zwei Nasszellen und zwei Balkonen zur perfekten Basis für Bergferien mit Kindern und Gästen. Zudem eignet sich das unkomplizierte Feriendomizil auch zum Vermieten.Das wurde auch bis anhin so gehandhabt, entsprechend ist es nun an der Zeit, dieses ruhig gelegene und luftige Feriendomizil mit 100 Quadratmetern Wohnfläche einmal komplett zu renovieren. Die perfekte Gelegenheit, dem Ganzen genau den Anstrich zu geben, den man sich hier für die nächsten Jahre und vielleicht Jahrzehnte wünscht.Zur Wohnung gehören ein zehn Quadratmeter grosser Keller, ein Aussenparkplatz und wer einen Hund hat, darf sich freuen, denn Haustiere sind hier erlaubt.Die Immobilie:• Sehr gut aufgeteilte 4.5-Zimmer-Ferienwohnung mit zwei Balkonen zum Renovieren• Ruhige und zentrale Lage mit schöner Bergsicht • 2 Nasszellen, Gäste-WC und halboffenes Wohnen/Essen/Kochen• Ca. 100 m² Wohnfläche • Ca. 10 m m² Keller • 2 Balkone• Waschküche, Ski- und Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung• Lift im Haus, Haustiere erlaubt• 2 Aussenparkplätze zu je CHF 20'000 können dazu gekauft werdenBaujahr: 1970Heizungsart: Öl-Heizung

Grazioso appartamento con porzione di giardino accessibile direttamente dal salotto.Elegante e raffinato nel suo stile mountain chic.

Incantevole appartamento composto da living con cucina a vista e con affaccio diretto sul giardino, camera matrimoniale e bagno.

Das Quartier Craschuns ist die Perle von Champfer am Fusse des Suvrettas. Die Ruhe und Idylle des Quartiers ist allseits beliebt und erfreut sich grosser Nachfrage. Mit dem Auto können Sie in die Tiefgarage fahren und gelangen mit dem Lift direkt zur Ihrer Wohnung. Diese charmante 4.5 Zimmer Dachwohnung bietet Ihnen das ersehnte Ambiente der Zurückgezogenheit mit schönstem Naturblick gegen Süden. Der Innenausbau hat viele Holzelemente. Die Raumeinteilung mit dem Tagesbereich im 2. Obergeschoss beinhaltet Eingang mit Flur, Wohn-und Essbereich, Küche, 1. Schlafzimmer und Bad. Die Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo der Nachtbereich ist mit 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Der begehbare Estrich wird auch als Lingerie und Dispo genutzt. Im Weiteren befindet sich dem Elternzimmer ensuite ein Unterdachdisponibel. Dieser Raum ist dem Angebot nicht angerechnet, da dieser Raum nicht als exklusiver Besitz zur Wohnung angegliedert ist, aber dennoch seit Baubeginn der Wohnung als Nutzraum zur Verfügung steht. Im Untergeschoss hat die Wohnung noch einen grossen Keller. Zur Wohnung gehören noch 3 Parkplätze in der Tiefgarage.Champfèr ist ein Dorf im Oberengadin zwischen Silvaplana und St. Moritz und liegt geschützt am Fuss des Suvrettahangs. Südlich des Dorfes liegt der Lej da Champfèr, der nördliche Teil des Lej da Silvaplauna. Im Winter begeistert vor allem der Ausblick auf den Corvatsch und die Nachtskipiste. Im Sommer und Winter sind Wassersportler und Kiter am liebsten hier Zuhause, um bei passenden Windverhältnissen schnell auf dem See zu sein.