3 risultati - Appartamento e casa in vendita a Champfèr

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CHF 1’100’000.–
1.5 locali 57m² superficie
7512 Champfèr

Exklusives Studio mit Hotelkomfort

Mitten in Champfèr, am Fusse des weltberühmten Suvrettahangs, befindet sich dieses exklusive Studioapartment. Stilvoll eingerichtet und hochwertig ausgebaut, bietet diese charmante Ferienwohnung Ruhe und Gemütlichkeit.Highlights:- Grosszügige, private Sonnenterrasse- Heller, offener Wohn- / Schlafbereich- Angrenzendes Badezimmer mit privater Waschmaschine- Moderne Einbauküche- Zusätzliche Schlafmöglichkeit mit Stockbett- Exklusiver Ausbau mit Engadiner Ambiente- Ein Garagenplatz- Privater Abstellraum- Hotelservice verfügbar- Mitbenützung der Allgemeinräumlichkeiten wie Wellness- und Fitnessbereich- Offizieller Zweitwohnsitz - Ferienwohnung- Ausländerbewilligung möglichWir freuen uns auf Ihren Besuch.Dieses charmante Studioapartment befindet sich im 2. Obergeschoss des Hotel Europa in Champfèr. Champfèr mit seinen ca. 300 Einwohnern, ist ein kleines, liebliches Dorf am Fusse des Suvrettahangs und liegt zwischen Silvaplana und St.Moritz. Mitten durch das Dorf fliesst der Suvrettabach. Politisch gesehen trennt der Suvrettabach Champfèr in einen zur Gemeinde St. Moritz gehörigen Teil und einen zur Gemeinde Silvaplana gehörigen Teil. Das Dorf liegt inmitten der Oberengadiner Seenlandschaft, welche sicher zu den schönsten Landschaften der Welt zählt und ist ein idealer Ausgangsort für alle in der Umgebung gelegenen sehr bekannten Skigebiete. Beispielsweise das Skigebiet Corvatsch, auf einer Meereshöhe von 3303 Meter ist sie die höchstgelegene Bergstation der Ostalpen, oder die Skigebiete Corviglia und Salastrains.

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CHF 145’000.–
1 locale 20m² superficie
Via Suot Chesas 9, 7512 Champfèr

Seltene Gelegenheit: Hotelzimmer und St. Moritz zum Greifen nah!

Im 4-Stern Hotel Europa verkaufen wir ein Hotel-Zimmer mit Bewirtschaftungspflicht. Dies bedeutet, dass das Zimmer während den Betriebszeiten des Hotels durch die Bewirtschaftungsfirma vermietet wird. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss, Haus Silva. Der Einheit zugeteilt ist ein Schrank im Korridor sowie ein Autoeinstellplatz in der Garage.Für Details in Bezug auf die Bewirtschaftungspflicht sowie auch für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Das 4-Sterne Sport- und Seminarhotel Europa ist ein Traditionshaus, im ruhigen und malerischen Dorf Champfèr gelegen, mit phantastischer Sicht auf das umliegende Bergpanorama, jedoch nur drei Kilometer vom weltbekannten Ferienort St. Moritz, entfernt. Alle Details zum Hotelbetrieb finden Sie auf der Webseite des Hotels - www. hotel-europa.ch.We are selling a hotel room in the 4-star Hotel Europa with lease obligations. This means that it is leased as a hotel room during the hotel operating period. The unit is located on the second floor of Haus Silva and is designed as a hotel room. There is an allocated cupboard in the hallway and a parking space in the hotel garage.Please do not hesitate to contact us for details of the lease obligations and to arrange a viewing.The 4-star sport and seminar Hotel Europa is a traditional establishment situated in the quiet, picturesque village of Champfèr. It affords outstanding views over the surrounding mountainscape and lies just 3 km from the world-famous resort of St. Moritz. Please see the hotel website for more information: www.hotel-europa.ch.Vendiamo all'interno dell'Hotel Europa a 4 stelle una camera d'albergo con obbligo di fruizione dei servizi alberghieri. Ciò significa che, durante il periodo di esercizio dell'albergo, la camera verrà affittata dallo stesso quale camera d'albergo. L'unità è collocata al secondo piano di casa Silva. Di pertinenza dell'unità vi sono un armadio in corridoio e un posto auto in garage.Siamo volentieri a vostra disposizione per maggiori dettagli sull'obbligo di fruizione dei servizi alberghieri ma anche per la visita dell'unità.Lo storico Hotel Europa, ubicato nel tranquillo e pittoresco borgo di Champfèr, vanta molteplici strutture sportive e per seminari, una magnifica vista sulle Alpi circostante e dista soltanto tre chilometri dalla famosa località turistica St. Moritz. Per maggiori dettagli consultare il sito internet dell'albergo: www.hotel-europa.ch.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 4.33%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Silvaplana è scesa a 1.083 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 65.825 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 16.06%, quella dei diplomati è il 12.75% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 49.33%. Inoltre, il 21.87% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.55%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 9.8%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Silvaplana, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 14.24%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 12.79%, una coppia sposata con due figli il 6.15% e una coppia senza figli l'8.88%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 50 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Silvaplana sono stati creati nuovi spazi abitativi.

In totale sono stati costruiti 4 appartamenti monolocali.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 5 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 7 trilocali e 18 quadrilocali.

8 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Silvaplana è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Silvaplana si contano in totale 2.506 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 468 monolocali.

Inoltre, si contano 590 appartamenti con 2 stanze, 677 appartamenti con 3 stanze e 470 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 192 appartamenti con 5 stanze e 109 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Silvaplana è dello 0.28%.

Di questi, lo 0.17% dei bilocali,

lo 0.15% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.43% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.04% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.92% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.550 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.250 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.880 franchi svizzeri.