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Appartamento e casa in vendita a Chénens

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Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Nutzungs- und Anbaumöglichkeiten
12

CHF2’950’000.–

Doktorgässli 19, 3212 Gurmels

Diese im Jahre 1986 erbaute Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich in Gurmels und besticht durch ihre optimale Ausrichtung sowie dem grossen Potential für einen Aus- oder Anbau weiterer Wohnungen.Über die Quartierstrasse gelangen Sie zur Liegenschaft. Für die Parkierung stehen drei Garagenboxen und 4 Aussenparkplätze auf der Hinterseite sowie 12 Aussenparkplätze auf dem Vorplatz der heutigen Arztpraxis zur Verfügung. Um die Einheiten besser erklären zu können, werde ich Sie Ihnen einzeln vorstellen.Ärztezentrum Lindenhofgruppe:Eingetreten durch den Haupteingang, erwartet Sie der Empfangsbereich. Nach der Anmeldung geht es ein paar Schritte weiter in den hellen Wartesaal. Auf dieser Etage stehen drei Behandlungszimmer sowie eine Nasszelle zur Verfügung.Sieben Stufen nach unten am Wasserspiel vorbei gelangen Sie zu einem weiteren Behandlungszimmer, einem Büro sowie dem Technikraum. Von unten nach oben bringt der Praxisbereich im 1. Stock eine zusätzliche Nasszelle sowie vier weitere Praxisräume mit sich. Die Lindenhofgruppe wird diese Arztpraxis per 31.01.2023 verlassen.Dieser Teil kann entsprechend weiter als Gewerbefläche genutzt werden oder andernfalls besteht die Möglichkeit, diese Räumlichkeiten in weitere, wunderbare Wohneinheiten umzubauen. So kann ein idealer Wohnungsmix aus bis zu sechs Wohnungen entstehen. Neue Wohnfläche könnte allenfalls sogar durch einen zusätzlichen Anbau generiert werden.4.5-Zimmer-Wohnung, Nord:Mittels einer separaten Treppe gelangen Sie zur Wohneinheit. Vor der Haustür bieten Einbauschränke Platz für Ihre Garderobe. Einmal eingetreten, sehen Sie den Essbereich sowie die Küche. Die hohen Decken verbunden mit den Zierbalken ergeben ein sensationelles Ambiente.Ein paar Schritte weiter wartet der Wohnbereich. Der nostalgische Ofen lädt ein zum Verweilen und spendet zusätzliche Wärme im Winter. Zurück in die andere Richtung befindet sich das elegante Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlich dazu wurde die Dachschräge perfekt ausgenützt: Mit einem Durchgang bei der Küche sowie beim einen Zimmer erreichen Sie einen weiteren Bereich, welcher perfekt als Büro, Reduit oder Stauraum genutzt werden kann.4.5-Zimmer-Wohnung, Süd:Der Zugang bleibt derselbe. Bei dieser frisch renovierten Einheit folgt die Garderobe nach der Eingangstüre. Ein paar Stufen nach oben gelangen Sie in den Wohnbereich. Auch hier weilt ein schmucker Ofen. Die Verbindung der weissen Wände, der Fensterflächen sowie der Galerie ergeben eine sehr warme, lichtdurchflutete Stimmung.Zu Ihrer Linken sehen Sie das Badezimmer. Zu Ihrer Rechten folgen nacheinander ein Zimmer, die Küche und zwei weitere Zimmer. Der grosszügige Balkon erstreckt sich über alle diese vier Räume und spendet Ihnen ein Ort mit vielen Sonnenstunden.Die zahlreichen Oberschränke sowie die beiden Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum und vollenden diese Wohneinheit.Pavillon:Der Pavillon ist ein eigenständiges Nebengebäude. Es beherbergt die Technik sowie einen Raum mit einer kleinen Küche. Es wurde Ideal in die Praxis integriert.Das grosse Potenzial für den Aus- oder Anbau weiterer Wohnungen sowie die bereits neu renovierte Wohneinheit, verbunden mit der Parzellengrösse und der guten Lage ergeben ein perfektes Angebot für Sie.Für einen nahtlosen Übergang kann direkt die AG übernommen werden, in welcher die Liegenschaft im Moment verwaltet wird.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF845’000.–95m23.5loc

1619 Les Paccots

Érigé en 2021 sur une jolie parcelle dans les hauteurs des Paccots, ce petit immeuble est composé de 3 appartements. Ce bien de 3.5 pièces, vous offrira un confort absolu à l’abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.A l'entrée, un vaste hall équipé d'armoires murales vous permettra d'accueillir vos invités confortablement. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine américaine moderne totalement équipée avec des électroménagers de qualité, vous offrant de multiples rangements. Cet espace donne accès à un grand balcon d'environ 20m2, jouissant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Une salle d'eau avec WC et lavabo complète cette partie.La partie nuit quant à elle, se compose de deux chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une superbe suite parentale avec salle de bains qui vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Notez également que vous bénéficierez d'une cave. De plus, l'appartement est vendu avec une place de parc au prix de CHF 20'000.- en sus et vous disposerez d'un accès à un joli jardin ainsi qu'à la piscine privative de la propriété.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant confort et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki, courtier ImmoSky AG, 076 374 78 92.

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Prezzo su richiesta175m27loc

La Croix 13, 1740 Neyruz FR

J'ai été construit en 1985 comme une spacieuse maison individuelle de 7 pièces, à La Croix 13, à 1740 Neyruz, près de Fribourg. ...Mes points forts - Profitez de mon beau jardin avec piscine mobile (et pompe à sable), terrasse et jardin d'hiver - une grande oasis verte. Vous pourrez y passer du temps avec votre famille et vos amis. En outre, les transports publics et les commerces se trouvent tous à proximité immédiate de la propriété. Je vous propose six chambres, un salon/salle à manger ensoleillé, une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire/toilette, l'autre avec douche/toilette et une toilette pour les invités. Des espaces de rangement peuvent être trouvés dans la cave et le grenier. La propriété est chauffée avec deux poêles à accumulation et d'un chauffage électrique. La maison est équipée d'un chauffage par le sol et de radiateurs. Il existe également un système de détartrage. Un garage et deux places de stationnement extérieures complètent l'offre.Je suis une maison exclusive, spacieuse et dotée d'un beau jardin - vous vous sentirez ici comme chez vous!....Avons-nous éveillé votre curiosité? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, PASSIO immobiliers SA se tient à votre disposition. Visitez, dès aujourd'hui, votre propriété. Sur notre page internet www.passio.ch, vous avez la possibilité de faire une visite virtuelle du bien immobilier et / ou de télécharger directement le dossier PDF.Retrouvez davantage d'offres de biens immobiliers sur: www.passio.ch

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