10 risultati - Immobili in vendita a Chéserex

Coutaz Carole

Coutaz Carole

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Coutaz Carole

Coutaz Carole

CHF 4'950'000.– Top
6.5 locali279m² superficie
A Chéserex, 1275 Chéserex

Una vita da castello nel cuore della natura con vista sul lago

Situata in un ambiente idilliaco, nel cuore della natura, BARNES | La Côte ha il piacere di presentare questa proprietà con una vista libera e tranquilla sulla campagna, il lago e le Alpi.Con una costruzione classica e perfettamente mantenuta, questa casa seduce con il suo fascino senza tempo, la sua atmosfera calda e i suoi bei volumi.Il piano terra accoglie spazi di vita luminosi che comprendono una grande cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo, nonché un piacevole soggiorno con un'area biblioteca.Il primo piano è dedicato all'area notte con una bella camera principale con cabina armadio e che offre una vista impareggiabile sul lago e le Alpi. La sua camera da bagno attigua, allestita nella torretta, aggiunge un tocco unico all'intera struttura. Un mezzo livello più in alto si trova una seconda camera, anch'essa dotata del suo bagno privato.Il secondo piano offre una nuova camera con bagno en-suite, installata nella torretta e che gode di una vista superba sul lago. Un salotto TV serve un'altra camera, che può anche essere utilizzata come ufficio, con il suo bagno en-suite. Da questo livello, una botola consente l'accesso alla soffitta.All'esterno, la terrazza offre uno spazio di vita bucolico e privilegiato, ideale per condividere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici mentre si gode della tranquillità del luogo.

Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +2
Prezzo su richiesta
10 locali500m² superficie
A Chéserex, 1275 Chéserex

Un lifestyle confidenziale, tra natura ed eleganza

In co-esclusiva | Alcune proprietà trascendono l'immobile per diventare un vero arte di vivere.Riparato dalla vista, in un ambiente naturale di rara conservazione, questo dominio privato si estende su più di 9.000 m² di parco bordato da aree agricole, offrendo un privilegio che è diventato quasi introvabile: intimità assoluta, silenzio notevole e una grandiosa panoramica del Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. Qui, il paesaggio accompagna ogni momento. Dalle aree di ricezione a ogni camera da letto, la vista si rivela senza mai stancarsi, nel ritmo delle stagioni e della luce.Completamente rinnovato nel 2026, la proprietà oggi combina il fascino di una casa con carattere con i servizi di una residenza contemporanea. Ogni intervento è stato realizzato con assoluta esigenza, rispettando la sua identità architettonica. Tutto è stato progettato per offrire un comfort irreprensibile, permettendo ai suoi futuri proprietari di stabilirsi immediatamente.Sviluppando quasi 500 m² di spazio abitabile e circa 700 m² di superficie totale, la residenza seduce immediatamente con il suo eccezionale tetto di paglia, una vera firma architettonica e un elemento particolarmente raro in Svizzera. Nobile e senza tempo, conferisce alla proprietà un'eleganza singolare, evocando le più belle case di campagna europee in una interpretazione contemporanea risoluta del lusso tranquillo.All'interno, i volumi generosi, i pavimenti in pietra naturale, le finiture raffinate e il lavoro artigianale su misura compongono un'atmosfera calda dove ogni dettaglio riflette un'attenta artigianalità. Le grandi aperture invitano costantemente il paesaggio all'interno, mentre la veranda spettacolare e interamente vetrata estende le aree di ricezione, offrendo un luogo di contemplazione eccezionale, indipendentemente dalla stagione.Il vasto salotto, organizzato attorno a un camino maestoso, costituisce il cuore della casa. Le diverse aree di ricezione seguono con grande fluidità, offrendo un equilibrio perfetto tra convivialità e intimità. La cucina indipendente con il suo isolotto centrale risponde alle aspettative di una vita familiare raffinata come alle ricezioni più eleganti.Il piano accoglie gli spazi privati in un'atmosfera particolarmente pacifica. Un bellissimo soggiorno, sublimato da un'imponente altezza del soffitto, accoglie un salotto familiare o una sala da gioco, una vera estensione degli spazi di relax. Tre magnifiche suite compongono questo livello, ognuna con il suo bagno. La suite principale offre un comfort degno delle più belle residenze private, con un guardaroba progettato su misura, un bagno elegante e un accesso diretto all'ascensore che serve discretamente tutti i livelli della proprietà.Pensata per rispondere alle esigenze di una clientela internazionale, la villa dispone anche di un alloggio indipendente per il personale di casa, che consente di assicurare un servizio discreto mentre si preserva l'intimità dei proprietari.Il livello inferiore rivela prestazioni altrettanto notevoli con un autentico carnotzet climatizzato, ampi spazi tecnici, una lavanderia, numerosi spazi di stoccaggio e un garage interno che può accogliere fino a sei veicoli. Due posti auto esterni consentono il parcheggio di quattro auto aggiuntive, portando la capacità di ricezione a quasi dieci veicoli.All'esterno, le terrazze si integrano naturalmente nel parco paesaggistico, punteggiato da essenze accuratamente selezionate. Un elegante cortile interno, una piscina riscaldata alimentata da un recente impianto a pellet, diverse aree di relax e un'area di gioco completano questo eccezionale spazio di vita, dove ogni dettaglio è stato progettato per godere appieno della bellezza del sito.Raro per la sua architettura, eccezionale per il suo ambiente e senza tempo per la sua eleganza, questa proprietà si rivolge a una clientela che privilegia la discrezione rispetto all'ostentazione e cerca un luogo dove il lusso si rivela naturalmente.Più di una residenza, questo dominio costituisce un patrimonio unico, progettato per trascendere il tempo e le generazioni.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +2
1 / 13
Prezzo su richiesta
9 locali500m² superficie
A Chéserex, 1275 Chéserex

Mandato co-esclusivo: Splendida proprietà con vista lago

Innamorati di questa atipica casa indipendente situata su un terreno agricolo di oltre 9'000m² nella calma assoluta della campagna vaudoise nel comune di Chéserex, a soli 10 minuti da Nyon e dalle axis autostradali che permettono di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.La sua posizione privilegiata sulle alture offre un ambiente di vita ideale senza vicini e una vista panoramica sul lago e le montagne.Il tetto di paglia, interamente rifatto quest'anno, dà a questa proprietà di circa 500m² e 850m² di spazio utile un carattere unico.È stata prestata particolare attenzione alla manutenzione con importanti lavori recenti (2026) come, tra gli altri, il sostituzione delle finestre, delle persiane e una completa ristrutturazione del bagno dei genitori.Distribuita su 2 livelli sopra il piano terra e un seminterrato, ogni piano è accessibile tramite scale ma anche tramite un bellissimo ascensore.Il piano terra, pavimentato con un magnifico pavimento in pietra, consiste in un doppio salotto con caminetto funzionale, una sala da pranzo, una grande cucina chiusa e attrezzata (elettrodomestici nuovi), toilette per gli ospiti e una veranda luminosa con caminetto funzionale che si estende in una terrazza che si affaccia sulla piscina e permette di godere appieno della vista del lago.Inoltre, un appartamento indipendente e comunicante con la casa composto da una cucina, una camera da letto e un bagno con toilette, ideale per il personale o gli ospiti.Il piano accoglie la zona notte orientata verso il lago con una grande camera da letto o stanza da gioco, 2 camere da letto ciascuna con un bagno annesso con toilette, una camera da letto principale con armadio su misura e un nuovo bagno/doccia con toilette.Il seminterrato consiste in un autentico carnotzet, una cantina, una lavanderia, un bagno, locali tecnici, un impianto di riscaldamento a pellet installato nel 2023, uno spazio di stoccaggio e due grandi garage di circa 80m² + 60m².Il fascino indiscusso di questa proprietà opera fin dalla sua entrata con un cancello elettrico e gli esterni alberati con un bel cortile pavimentato dotato di un carport e uno spazio di gioco per bambini in mezzo alla natura e alla sua vegetazione.Una caratteristica rara nella zona agricola, la proprietà gode di una bella piscina riscaldata con tenda elettrica sul lato del lago!Questa casa, in ottimo stato con belle stanze di ricevimento, è pronta ad accogliervi e si presta perfettamente per una famiglia o una residenza secondaria.

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CHF 1'590'000.–
8 locali185m² superficie
1275 Chéserex

Chéserex - Opportunità rara: Vivere e investire in un ambiente privilegiato

La proprietà si trova nel pittoresco villaggio di Chéserex, a pochi minuti da Nyon, e beneficia di un ambiente particolarmente ricercato, tra natura, tranquillità e ottima accessibilità.Situata nel cuore del villaggio, su un terreno di circa 502 m², si distingue per la sua configurazione ideale per un progetto che combina residenza principale e investimento.Un concetto attraente: vivere e generare redditoQuesta proprietà offre un approccio particolarmente pertinente:vivere in uno degli appartamenti mentre si ristruttura e si affitta il secondo.Una soluzione concreta per combinare la qualità della vita e l'ottimizzazione finanziaria, in un mercato in cui questo tipo di opportunità diventa sempre più ricercata.Descrizione della proprietàIl terreno comprende: • Due appartamenti separati • Una stalla • Un giardino con vista aperta sul Jura • Parecchi annessi con potenziale Lot 1 - Appartamento con spazio esterno privato:Superficie distribuita su due livelli:Piano terra (~53 m²) • Entrata • Cucina • Soggiorno • Bagno con doccia • Lavanderia Primo piano (~60 m²) • Cucina • Bagno con doccia • Due camere da letto • Balcone Annessi: • Garage • Giardino privato Lot 2 - Appartamento con potenziale di valorizzazione:Distribuzione su tre livelli:Seminterrato (~32 m²) • Cantina Piano terra (~40 m²) • Cucina • Soggiorno • Sala da pranzo con camino • Bagno per gli ospiti Primo piano (~32 m²) • Tre camere da letto • Bagno Esterni: • Edificio indipendente con 2 locali (possibilità di collegamento all'abitazione) Spazi esterni:Il giardino è un vero e proprio vantaggio, con vista aperta sul Jura, un elemento raro nel centro del villaggio e particolarmente prezioso per l'uso privato o locativo.Potenziale e proiezione:Alcune immagini presentate nel dossier sono state generate con intelligenza artificiale (non contrattuali) per illustrare proposte di ristrutturazione e permettere ai compratori di proiettarsi meglio nel potenziale della proprietà.Punti salienti: • Due appartamenti separati • Ideale per vivere + reddito locativo • Posizione centrale in un villaggio molto ricercato • Giardino con vista aperta sul Jura • Annessi e potenziale di sviluppo • Progetto accessibile e in evoluzione Conclusione:Questa proprietà si rivolge a un acquirente che vuole combinare la qualità della vita e l'investimento pensato, con un potenziale di valorizzazione tangibile a medio termine.Si prega di contattare LD Immobilier, Loïse, al 079 591 54 35 o per email: loise@LDimmobilier.ch per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo documento sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.Soltanto i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

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