Appartamento e casa in vendita a Cudrefin

Exclusif: Villa contemporaine avec situation bucolique

Cette jolie villa jumelée par les garages est idéalement située, avec une situation calme à la campagne. La construction est récente et bien pensée, les pièces sont lumineuses, spacieuses et bien distribuées.Un grand sous-sol aménagé offre une surface utile supplémentaire considérable.D'un point de vue technique, la maison est très bien équipée: pompe à chaleur, triple vitrage, panneaux solaires, belle cuisine, stores électriques. Sans oublier son grand jardin. Conditions de reprise du prêt hypothécaires intéressantes (1.2 % jusqu'en 07/2026). Une occasion unique à ne pas manquer!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1588-23-4

Situation exceptionnelle à deux pas du lac de Neuchâtel!

Sise au centre d'une parcelle de 2'189m2, cette maison bénéficie d'un cadre unique !Loin de toutes nuisances, sans aucun vis-à-vis, située au c?ur d'un environnement vert et arboré, elle fait front aux rives du Lac de Neuchâtel qui ne se situent qu'à 50 mètres de sa terrasse !!Construite en 1986 et rénové en 2017, orientée « nord-ouest / sud-est » cette maison ensoleillée de 6½ pièces se distribue sur 2 niveaux .Le rez-de-chaussée : il est doté de grandes baies vitrées sur les 3/4 de la surface donnant accès au différents espaces extérieurs. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièces de vie accueillant le salon, la salle-à-manger et une cuisine ouverte tout équipée.On trouve également une chambre parentale avec salle de bain privative et un wc « visiteurs », un local chaufferie et un espace de rangement avec accès au grand jardin, côté sud.Le 1er étage : il regroupe le côté « nuit », et dispose d'un hall de distribution, d'une mezzanine ouverte sur le salon, de trois chambres dont une avec dressing pouvant être transformé en salle d'eau, et d'une 2é salle-de-bain.Les atouts de cette maison sont donc les suivants : • Vue sur le lac sans vis-à-vis • Grandes baies vitrées • Parcelle de 2'000m2 située en zone constructible • Place de parc pour 3 véhiculesInformations complémentaires :Le bien est habitable en l'état, il faut cependant prévoir des travaux pour lui procurer un rafraîchissement et ainsi la mettre au goût du jour.Situation :Cudrefin se situe au bord du Lac de Neuchâtel et dispose de toute la palette des commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants).L'école primaire se trouve à 700m.Le centre-ville de Neuchâtel est atteignable en 25 min. (en voiture), l'autoroute A5 (Échangeur n°17 « Thielle ») en 10min. en voiture.Une ligne de « CarPostal » (n°535 / 540) située à 600m. dessert la gare de Ins (Anet) en 20min. et celle d'Avenches en 22min.Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 0116

Appartement très lumineux avec un balcon de 23 m2 à proximité du lac

Idéalement situé à 800m du lac, bel appartement "comme neuf" traversant et lumineux situé au 1er étage d'une petite PPE de 5 lots avec ascenseur. Laissez-vous charmer par son hall d'entrée, sa cuisine entièrement équipée, son grand salon avec accès à un très grand balcon de 23 m2, trois belles chambres et deux salles d'eau. Ce logement est idéal pour une famille. Une cave et deux parkings extérieurs complètent ce bien (prix en sus CHF 30'000.-)Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1588-23-2

Spacieuse villa individuelle Minergie

Spacieuse villa individuelle, Minergie, à quelques pas du lacConstruite selon les normes Minergie en 2008, cette spacieuse villa offre un cadre de vie alliant confort moderne et respect de l'environnement. Érigée sur une parcelle de 580 m², elle se situe au bout d'une impasse, réduisant ainsi les nuisances sonores et permettant aux enfants de jouer dehors en toute tranquillité. L'espace nuit à l'étage comprend 4 chambres à coucher spacieuses et la salle de bain est dotée autant d'une baignoire que d'une douche. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une luminosité optimale grâce aux grandes fenêtres et le séjour est équipé d'un poêle à bois. La cuisine fermée est suffisamment grande pour y prendre ses repas à 5 et accède à une terrasse en pvc couverte d'une treille de vigne. Cette maison représente une opportunité unique d'allier confort, durabilité et tranquillité dans une commune idéalement située. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Attique de 4.5 pces (124 m2) avec terrasse de 38 m2 à Cudrefin / VD

Attique de 4.5 pces (124 m2) dans petit immeuble de 5 logements construit en 2011. Bénéficiant d'une entrée privative et d'un ascenseur, il est composé :- d'une entrée avec armoires murales, d'un magnifique espace séjour / salle à manger de 45 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée décorative (éthanol), d'une magnifique cuisine ouverte (avec ilot) entièrement équipées avec matériaux de qualités, 1 grande terrasse de 38 m2 avec store-toile électrique, un balcon de 17 m2, 1 WC / lavabo séparé, 1 chambre de 14.7 m2, 1 chambre de 17.4 m2 mansardée, 1 salle de bain avec baignoire balnéo / WC / lavabo, 1 chambre parentale de 28 m2 avec lavabo / douche balnéo / dressing.Divers : 1 grand garage souterrain privatif de 84 m2 avec porte motorisée et une place extérieure (+ Frs. 50'000.-), 1 cave de 13.5 m2, 1 local vélo et buanderie en commun.Belle situation proche du centre du village, à 3 min. du lac de NE et du port. A 10 min. de l'entrée d'autoroute d'Avenches 20 min. de Neuchâtel. Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Propriété polyvalente en zone village

OMNIA Immobilier Bulle vous présente cette propriété unique, alliant habitation et espace de stockage, idéalement située en zone village. Construit en 1970 et entièrement rénové avec goût en 2019, ce bien offre des prestations de qualité. Le tout est sis sur une généreuse parcelle de 1'412 m², offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.Partie habitation: Surface de 91 m², lumineuse et spacieuse.Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple.Un vaste séjour, parfait pour des moments conviviaux.Une cuisine moderne et parfaitement équipée, répondant aux besoins des cuisiniers les plus exigeants.Partie dépôt : Vaste espace de 200 m² en construction métallique, pouvant servir de dépôt ou local de stockage. Trois garages box individuels, sécurisés et faciles d'accès.Ample espace extérieur permettant le stationnement de plus de 10 véhicules.Complétant cette offre, la propriété dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Cette combinaison d'habitation et d'espace professionnel est rare sur le marché. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un espace de travail à domicile ou simplement à la recherche d'une maison avec de vastes espaces de rangement, cette propriété répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité !PS : plus de photos sur demandeLe dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch

Immeuble de rendement à Cudrefin / VD

Ancienne ferme entièrement transformée en 2014 avec beaucoup de cachet et des matériaux de 1ère qualité. Elle comprend 4 logements de standing, un local commercial ainsi que 6 garages. La composition est la suivante :- REZ-DE-CHAUSSEE : 1 hall d'entrée, 1 appartement de 3.5 pces (103 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 56 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie sur terrasse de 38 m2, 2 chambres à coucher de 14.5 m2 et 13 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 buanderie privative de 5.5 m2 avec colonne de lavage. 1 local commercial (57 m2) avec WC / douche / lavabo.- 1ER ETAGE 1 appartement de 3.5 pces (97 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 57 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie sur terrasse/balcon de 46 m2, 2 chambres à coucher de 17 m2 et 13 m2, 1 salle de bain de 10 m2 avec baignoire / douche / WC / lavabo, 1 buanderie privative avec colonne de lavage.1 appartement de 3.5 pces (106 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 63 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie sur terrasse de 20 m2 + balcon, 2 chambres à coucher de 15 m2 et 12.5 m2, 1 salle de bain de 8.5 m2 avec baignoire / douche / WC / lavabo, 1 buanderie privative avec colonne de lavage.- 2EME ETAGE1 appartement exceptionnel de 6.5 pces (220 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 101 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie grand balcon, 1 chambre de 15.2 m2 avec dressing et salle de bain privative avec baignoire / douche / WC / double lavabo, 1 chambre de 17.9 m2 avec dressing, 2 chambres de 17.9 m2 et 18.4 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 balcon accessible depuis 2 chambres, 1 mezzanine, 1 buanderie avec colonne de lavage.Divers : terrain de 1'067 m2 aménagé avec places de parc et 6 garages avec porte automatique.Magnifique situation proche du centre et à 5 min. du lac, 20 min. de Neuchâtel et 30 min. de Berne.Etat locatif actuel : 116'880.- (brut)Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch

VISITE VIRTUELLE : Dans un cadre verdoyant et calme

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cette charmante maison proche du lac possède énormément de possibilités d'aménagement.Érigé en 1980, sur une jolie parcelle d’environ 1041 m2, ce bien à rénover offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure.En rentrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui vous permettra de recevoir vos invités confortablement. Au rez-de-chaussée, la partie jour se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire doté de cheminée communiquant avec cuisine semi-ouverte. Sur ce même niveau, vous découvrirez l’espace nuit avec deux chambres à coucher ainsi qu’un réduit. Finalement, un WC visiteur a été conçu pour compléter cette partie. En découvrant la partie supérieure, vous découvrirez une grande chambre parentale bénéficiant d’une belle luminosité ainsi que de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains, avec WC, a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter cette belle chambre à coucher.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 50 m2 ainsi qu’un jardin privatif plat et arborisé de quelque 900 m2 : un atout de taille pour cet objet qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ou en famille. À noter que cette maison possède également : une buanderie avec douche, un couvert à barbecue, un cabanon de jardin, ainsi qu'un jacuzzi. De plus, un garage ainsi que quatre places de parc extérieures, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant tranquillité et proximité du lac, venez visiter ! Contactez-moi au +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

LE DERNIER appartement - Privacité et calme pour votre famille

VISITE VIRTUELLE AVEC CHOIX DES MATERIAUX POSSIBLE LIEN : https://pv3d.ch/evasionbois/duplexLa situation et l’orientation offrent une vue dégagée sur le massif du Jura, le lac de Neuchâtel, ainsi qu’un ensoleillement optimal toute la journée. Situé dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Réparti sur 2 niveaux, ce duplex vous offrira un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Le projet sera terminé d’ici décembre 2023 et repose sur le plaisir d’habiter et de vivre ! Conçue de manière résolument contemporaine, l’architecture propose des espaces de vie généreux et une communication fluide entre les lieux de vie intérieurs et extérieurs. Les vastes fenêtres et baies vitrées permettent également de réduire un maximum l’apport en lumière artificielle. + Immeuble neuf avec seulement 2 unités + A proximité du lac et du village + Chauffage PAC géothermie / CECB A/A+ Installation photovoltaïque + recharge pour voiture électrique (si souhaité) + Ensoleillement optimal et vue dégagée+ Possibilité d'ajouter une chambre (5.5 pièces)+ 2 places de parc à choix (CHF 25'000.-)Au rez inférieur vous découvrirez l’entrée accueillante, équipé d'une penderie. L’espace nuit se trouvant au même étage se composera de deux spacieuses et lumineuses chambres à coucher et d’une suite parentale de plus de 34 m2 avec un dressing sur mesure vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une superbe salle de bains sera conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres. En découvrant la partie supérieure sous les combles, vous trouverez la partie jour avec une vaste et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une magnifique cuisine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Vous disposerez également d'un accès direct à la jolie terrasse/trapèze afin de profiter des belles journées ensoleillées avec une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel. Un WC visiteur complétera agréablement ce niveau. Besoin d’une chambre supplémentaire ? Vous avez la possibilité de concevoir une pièce en plus sur cet étage, si nécessaire ! A noter que ce bien d'exception profitera également d’une généreuse cave ainsi que d’un jardin privé côté sud d’environ 40 m2. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter !

Spacieuse villa individuelle bâtie sur une grande parcelle permettant agrandissements et extensions ; au centre du village, proche du Lac et de toutes les commodités

Très rare à la vente !Au centre du village de Cudrefin, à quelques minutes à pieds des rives du lac de Neuchâtel et à proximité immédiate de toutes les commodités (Denner, école, commerces et arrêt de bus ligne Ins-Avenches ; il est à noter que le village d'Ins dispose d'une gare CFF et que des navettes régulières sur le lac assurent des liaisons entre Cudrefin et Neuchâtel).Superbe villa individuelle sise dans un quartier résidentiel, calme et tranquille, avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct.La maison a été bâtie en 1970 sur une belle parcelle de 1'254 m2, en zone du village, permettant des agrandissements et extensionsElle a été partiellement rénovée en 2006 et est en bon état d'entretien ; elle dispose de 5,5 pièces réparties sur 2 étages et offre une surface habitable de 146 m2 pour une surface utile de 294 m2 ; sa parfaite exposition plein Sud lui confère une abondante luminosité.La propriété dispose d'un grand jardin en gazon arboré et de plusieurs locaux de rangements (grande pièce qui était anciennement un box à cheval, spacieuse cave, local de rangement outils et meubles de jardin, buanderie et local technique, local citernes à mazout et garage box avec porte motorisée) ; l'entrée de la propriété dispose d'une cour permettant le parcage de 4 véhicules et dispose également d'un garage box double.La villa est équipée également d'une citerne de récupération d'eau de pluie avec pompe.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout installée en 2014 (citerne de 3'800 litres)La villa sera disponible à convenirDistribution détaillée :Plain-pied :- Grand hall d'entrée- Chambre avec salle d'eau privative - Salle d'eau privative avec baignoire, vasque et WC- Kitchinette équipée de plaques électriques, four, réfrigérateur et rangement- Couloir avec réduit- Garage box avec porte motorisée- Local technique avec chaudière à mazout, chauffe-eau et buanderie équipée d'un évier- Local citernes à mazout de 3'800 litres- Grande pièce-disponible qui était anciennement un box à cheval équipée d'un évier- Spacieuse cave- Local de rangement pour outils et meubles de jardin- Accès à l'étage par escalierEtage :- Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès balcon Sud- Accès au galetas de rangement par escalier escamotable- Grand balcon - Couloir donnant accès à la cuisine avec rangements- Spacieuse cuisine de 17,40 m2 avec poutres apparentes, grands vélux équipés de pare-soleil et pare-lumière : plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail et nombreux rangements ; plusieurs-réduits, garde-manger et accès aux deux terrasses couvertes- Spacieuse terrasse couverte Est de 12 m2, avec luminaire, prise électrique et escalier donnant accès au jardin- Terrasse couverte Ouest de 8 m2 avec luminaire, prise électrique et local réduit- 3 chambres- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtreAnnexes :- Spacieux galetas de rangement- Terrasse et grand jardin en gazon, arboré- Jardin fermé pour accueillir d'éventuels animaux, potager- 4 places de parc extérieures- Grand garage box double construit à l'entrée de la villaDivers :- Fenêtres en PVC, double-vitrages, stores et volets Disponibilité : à convenir Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !