5 risultati - Immobili in vendita a Eschenbach LU

Exklusive 5.5 Zimmer Maisonette mit Designküche, Loggia und Minergie Standard

Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette mit Designküche, Loggia und Minergie-Standard in Eschenbach LU In Eschenbach LU erwartet Sie diese moderne und grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche, hochwertigem Ausbau und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Die Wohnung überzeugt durch helle Wohnräume, ein offenes Raumkonzept und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Gästen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Designküche mit Kochinsel, V-ZUG-Geräten, Steamer und Backofen. Sie verbindet Funktionalität, Qualität und zeitloses Design und macht das Kochen zum Erlebnis. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen geschützten Platz zum Entspannen. Edle Parkettböden, Bodenheizung, zwei moderne Badezimmer sowie ein praktisches Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank Minergie-Standard profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen, angenehmem Raumklima und zeitgemässer Bauqualität. Lift und rollstuhlgängige Bauweise machen die Wohnung zudem für verschiedene Lebenssituationen attraktiv. Highlights • 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung • Ca. 142 m² Wohnfläche • Wohnen auf zwei Ebenen • Baujahr 2020 • Sofort verfügbar • Moderne Designküche mit Kochinsel • V-ZUG-Geräte mit Steamer und Backofen • Sonnige Loggia • Zwei moderne Badezimmer • Edle Parkettböden • Komfortable Bodenheizung • Praktisches Reduit • Minergie-Standard • Lift und rollstuhlgängige Bauweise • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Zwei Einstellhallenplätze verfügbar an je 35'000 CHF.- Die Lage ist ideal für Familien, Paare und Berufstätige: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die tägliche Infrastruktur befinden sich in kurzer Distanz. Diese Wohnung bietet modernes Wohnen, viel Platz und hohen Komfort an einer attraktiven Lage in Eschenbach LU. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

2.5-Zimmer-Gartenwohnung, auch als attraktives Renditeobjekt in Eschenbach LU

Modern, effizient, zentral - 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Eschenbach LUBaujahr 2020, ca. 90 m² Bruttowohnfläche und eine sonnige Privatterrasse mit Blick ins Grüne. Ruhige, zentrale Lage am Wydmühleweg 12 - nur 3 Gehminuten (263 m) zum Bahnhof Eschenbach LU. Ideal zum Selbstbezug oder als attraktives Renditeobjekt. Kaufpreis: CHF 700'000. • Wohngefühl: Heller, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Schiebetüren • Ausbau: Exklusive Einbauküche, edler Echtholzparkett, elegantes Bad; top gepflegt • Aussenraum: Grosse Terrasse mit Hecken-Sichtschutz; Platz für Lounge & Esstisch • Energie & Komfort: Minergie, Effizienzklasse A/A, Bodenheizung, Fernwärme (Holzschnitzel), PV-Anlage mit grosser Speicherbatterie • Praktisch: Eigenes Reduit mit Waschmaschine/Trockner, Lift, Haus mit nur 3 Einheiten • Mobilität: Bahnhof S9 in 3 Min.; A14 rasch erreichbar (Luzern ca. 20 Min.) • Parkierung: Tiefgaragenplatz optional (+ CHF 35'000) • Bezug: Nach Vereinbarung Fazit: Nachhaltig wohnen mit niedrigen Energiekosten - stilvoll, ruhig und bestens angebunden.

Helle 3.5-Zimmer Terrassenwohnung

Attraktive, helle Eigentumswohnung im grünen Umfeld Diese helle und attraktive 3.5-Zimmer Wohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Flair. Die gepflegte Überbauung überzeugt durch grosszügige Gartenflächen, einen idyllischen Schwimmteich sowie einen Spielplatz.Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche. Die grosszügige, teils gedeckte Terrasse mit Pergola lädt auf rund 25 m² zum Entspannen ein.Die Wohnung bietet zwei komfortable Nasszellen (Badewanne und bodenebene Dusche), eine kontrollierte Lüftung sowie einen eigenen Waschraum mit Waschturm. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu Balkon oder Terrasse, wobei das geräumige Masterzimmer zusätzlich über ein En-Suite-Badezimmer verfügt.Praktische Einbauschränke, ein Reduit und einen grossen Keller sorgen für viel Stauraum. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und ein Parkplatz in der Einstellhalle rundet dieses attraktive Angebot ab. Ihre Vorteile auf einen Blick • Attraktive Wohnfläche mit einem grossen Aussenbereich (auch gedeckt) • Zwei Nasszellen (mit Dusche und Badewanne) • En-Suite Nasszelle mit zwei Zugängen • Hochwertiger Innenausbau im Minergie-Standard mit Komfortlüftung • Fernwärme (Wärmeverbund Eschenbach), Verteilung via Bodenheizung • Offene Küche • Eigene Waschküche/Reduit mit WM/TU in der Wohnung • Grosszügige, teils überdachte Terrasse (Pergola) à 25 m² • Weitsicht auf die Berge • Begrünte Wohnanlage mit Schwimmteich • Spielplatz • Sehr beliebtes Wohnquartier • Parkplatz in der Einstellhalle Ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität - gut gelegen, modern ausgestattet und naturnah.

Exklusive Villa mit Wellnessbereich und Panorama-Aussicht

Diese architektonisch beeindruckende Villa vereint exklusiven Wohnkomfort, grosszügige Raumverhältnisse und eine traumhafte Aussicht zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. An bevorzugter Lage in Buchrain gelegen, bietet das Anwesen auf einem 1'386 m² grossen Grundstück viel Raum zur Entfaltung, eine beeindruckende Fernsicht und eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Mit rund 376 m² Nettowohnfläche inklusive Einliegerwohnung, einem privaten Wellnessbereich und grosszügigen Aussenanlagen erfüllt diese Liegenschaft höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Bereits beim Betreten beeindruckt das Anwesen mit seinem grosszügigen Entrée, dem integrierten Lift sowie hochwertigen Materialien und einer durchdachten Architektur. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée, eindrucksvollen Fensterfronten und einer herrlichen Weitsicht über die umliegende Landschaft. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und schafft den perfekten Ort für entspannte Stunden oder stilvolle Gästeanlässe. Ein besonderes Highlight ist der rund 106 m² grosse Wellnessbereich. Mit Indoor-Pool, Whirlpool, Sauna, Badezimmer und zusätzlicher Küchenzeile entsteht hier eine exklusive Wohlfühloase, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Privatbereich bietet drei grosszügige Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein stilvolles Badezimmer en suite sowie ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer steht den übrigen Zimmern zur Verfügung. Auf der Wohnebene sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Auch die Aussenanlage begeistert auf ganzer Linie. Der liebevoll gestaltete Garten mit idyllischem Teich, gepflegten Grünflächen und verschiedenen Aufenthaltsbereichen schafft eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden ? dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Die separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 45 m² Wohnfläche eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Vermietungsoption. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit stehen ebenfalls im Fokus: Eine Photovoltaikanlage sowie eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage sowie grosszügige Aussenabstellplätze für mehrere Fahrzeuge. Diese einzigartige Villa vereint repräsentatives Wohnen, erstklassige Architektur und exklusive Wellnessmomente auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6033-26-1

5.5-Zimmer Maisonette-Attikawohnung mit Alpenpanorama

5.5-Zimmer Maisonette-Attikawohnung | Rosengartenstrasse 39, 6280 HochdorfGrosszügig, lichtdurchflutet und mit dem Charme eines Einfamilienhauses – diese aussergewöhnliche Attikawohnung mit 176.5 m² Nettowohnfläche begeistert auf Anhieb.Im Jahr 2018 komplett innensaniert, präsentiert sich die Wohnung in einem tadellosen Zustand. Das offene Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen lädt zum Verweilen ein, die exklusive Küche mit Kochinsel und Ulmenholz-Bartheke zum Geniessen. Von der grossen, gedeckten Südterrasse (ca. 45 m²) eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf die Bergkette – ein Ort, an dem man morgens wie abends nicht mehr weggehen möchte.Im Dachgeschoss erschliesst eine elegante Holzwendeltreppe das Schlafgeschoss mit Galerie: ein grosszügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein luxuriöses Bad mit Doppelbadewanne und begehbarer Regendusche sowie eine Loggia für traumhafte Sonnenuntergänge.Zwei Tiefgaragenparkplätze mit E-Mobility-Anschluss runden das Angebot ab.Highlights auf einen Blick • 176 m2 Nettowohnfläche, 5.5 Zimmer • Baujahr 1990, Innensanierung 2018 • Grosse, sonnige Terrasse mit Fernsicht • Stilvolles, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen • Grosse, offene Küche mit Kochinsel • 2 Bäder/Dusche sowie Gäste-WC mit Tageslicht • 2 Tiefgaragen-Parkplätze mit E-Mobility-Anschluss • Ruhige, zentrumsnahe Lage • In Fussdistanz: Bahnhof, Einkauf, Schule Verkauf im Bieterverfahren | Startrichtpreis CHF 1'390'000.–

Hitzkirch LU: Stilvolle DEFH mit Seesicht und Weitblick

Endlich daheim - Herzlich willkommen in Hitzkirch LU!Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - mit einer entspannten Bauphase und der Sicherheit einer Endfixpreisgarantie.Geniessen Sie ein modernes Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen, einem individuell anpassbaren Grundriss und einem Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich sowie die grossen Fensterflächen schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.Dieses terrassierte Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche weitere Vorteile: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Lift über alle vier Stockwerke • Erdsonde mit Free Cooling • PV-Anlage • Raumhöhe von 2.6 m im OG • Mastersuite mit Ankleide • gedeckter Eingang mit Vordach • geräumiges Entrée • Drei optimal besonnte, grosszügige Terrassen mit Sonnenstoren oder Vordach • Glasgeländer • Gartensitzplatz im Grünen • Teilunterkellerung • Doppelgarage • Waschküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten - bereits im Preis inbegriffen. • Ein besonderes Highlight ist die eindrucksvolle Aussicht von der Terrasse: Freuen Sie sich auf den Baldeggersee, das Luzerner Seetal und ein herrliches Alpenpanorama. • Der Baldeggersee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Baden, Spazieren, Velofahren und Erholen ein. • Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier am Dorfrand - umgeben von Natur und viel Grün. • Hitzkirch verbindet die Ruhe des Landlebens mit den Vorzügen eines lebendigen Regionalzentrums - kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität machen die Gemeinde besonders attraktiv. • Dank Bahnhof sowie guter Strassenanbindung erreichen Sie Luzern, Hochdorf oder Lenzburg bequem und schnell. • Zahlreiche Wander- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 467 m²,Geschossfläche 234 m² (199 m² beheizt), 5.5 Zimmer, CHF 2'120'000.- Haus B: Grundstücksfläche 557 m²,Geschossfläche 234 m² (199 m² beheizt), 5.5 Zimmer, CHF 2'185'000.- Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Zuhause, direkt zum wohlfühlen und geniessen, am Luzernersee. Ready to move in!

Sehr geehrte Interessentin / sehr geehrter Interessent, bitte lesen Sie freundlicherweise diesen Absatz zu unserer Anzeige.www.lakeviewliving-lucerne.com – Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus: Mit dem einmaligen See direkt vor der Tür und dem traumhaften Anblick des Pilatus ist dieses Objekt der Inbegriff von Lebensqualität. Damit Sie diese seltene Gelegenheit bereits aus der Ferne in ihrer ganzen Dimension erfassen können, haben wir eigens eine exklusive Internetpräsenz für Sie erstellt.Bitte richten Sie Ihre Kontaktanfrage und alle weiteren Schritte ausschliesslich über unsere private Webseite www.lakeviewliving-lucerne.com an uns, indem Sie den Button „Kaufinteresse“ nutzen. Im Anschluss erhalten Sie eine umfangreiche Bilddokumentation, den Grundriss wie auch die Preisvorstellung.Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage.Herzliche Grüsse aus Luzern

Kernsanierte, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Luzern an top Lage mit Aussicht

Entdecken Sie diese attraktive, kernsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Längweiherstrasse in Luzern (Littau). Total 77 m² Netto-Wohnfläche.Die Wohnung überzeugt mit top Lage, ruhig mit traumhafter Aussicht, gut erschlossen mit Oev: • Neue, moderne Küche: hochwertige Herzog-Küche mit weissen Schränken, schwarzer Stein-Arbeitsplatte und Edelstahlspüle. Ausgestattet mit Siemens-Backofen, Geschirrspüler und viel Ablagefläche sowie Stauraum • Helle Räume: grosse Isolationsfenster und weisse Wände (Feinabrieb ) sorgen für eine freundliche Atmosphäre • Integrierte Waschmaschine und Tumbler (neu, Modell Siemens) in Wohnung im Reduit-Stauraum • Grosser Balkon: eigenener Balkon mit traumhafter Aussicht auf den Pilatus • Praktische Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich • Garage und Besucherparkplätze: bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage (PP Nr. 4) sowie Besucherparkplätze im Aussenbereich vorhanden • Autowaschplatz in Tiefgarage: allgemeine Nutzung aller StwE-Eigentümer • Neue Elektroverkabelung: inkl. Sicherheitsnachweise (SINA) • Dusche und WC mit fugenlosem Abrieb: für ein stilvolles, edles Ambiente Verkaufspreis Wohnung: Sfr. 730'000Verkaufspreis Parkplatz Nr. 4 in Tiefgarage: Sfr. 35'000total Verkaufspreis, kernsaniert inkl. WM & TM und PP in Tiefgarage: Sfr. 765'000Siehe Video mit virtuellem Wohungsrundgang.Bitte keine Makleranfragen. Die Jeger Immobilien GmbH ist Eigentümerin der Wohnung und ist spezialisiert auf die Kernsanierung von Immobilien an top Lagen.

Über den Dächern von Luzern - hoch hinaus und noch weiter

Ihr neues Zuhause in den obersten Geschossen des PilatusTowers bietet mehr als nur Weitsicht: Es schenkt Ihnen Raum für neue Perspektiven. In über 100 Metern Höhe geniessen Sie exklusiven Wohnkomfort – weit über den Anforderungen des Alltags.SkyLevel Residenzen vereinen stilvolle Architektur und spektakuläre Aussicht. Ob auf den Pilatus, den Vierwaldstättersee, das Alpenpanorama oder das nächtliche Lichtermeer von Luzern – jede Blickrichtung erzählt Ihre persönliche Geschichte.Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung beeindruckt mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und einer klaren, zeitlosen Ästhetik – geschaffen für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und Ausdruck legen. Grosszügiger Wohn-Essbereich, elegante Einbauküche, En-suite-Bad schaffen die ideale Basis – und lassen gleichzeitig Raum für Ihre persönlichen Wünsche.Im PilatusTower wohnen Sie mitten im Leben – mit direkter Nähe zum Mattenhof, wo Sie alles für den Alltag finden: Einkauf, Gastronomie, Gesundheit, Mobilität. Die Stadt Luzern, der Pilatusmarkt und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot liegen nur Minuten entfernt.Zahlreiche Sport-, Bildungs- und Networking-Möglichkeiten in der Umgebung machen den Standort zum idealen Ausgangspunkt für eine neue Lebensphase – aktiv, vernetzt, selbstbestimmt.Der PilatusTower bietet weit mehr als nur Wohneigentum auf höchstem Niveau – er ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ein durchdachtes Angebot an Services und gemeinschaftlich nutzbaren Räumen macht Ihr Leben komfortabler, flexibler und stilvoller. So verbinden sich Privatsphäre und Gemeinschaft auf elegante Weise – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Über den Dächern von Luzern - hoch hinaus und noch weiter

Ihr neues Zuhause in den obersten Geschossen des PilatusTowers bietet mehr als nur Weitsicht: Es schenkt Ihnen Raum für neue Perspektiven. In über 100 Metern Höhe geniessen Sie exklusiven Wohnkomfort – weit über den Anforderungen des Alltags.SkyLevel Residenzen vereinen stilvolle Architektur und spektakuläre Aussicht. Ob auf den Pilatus, den Vierwaldstättersee, das Alpenpanorama oder das nächtliche Lichtermeer von Luzern – jede Blickrichtung erzählt Ihre persönliche Geschichte.Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung beeindruckt mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und einer klaren, zeitlosen Ästhetik – geschaffen für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und Ausdruck legen. Grosszügiger Wohn-Essbereich, elegante Einbauküche, En-suite-Bad schaffen die ideale Basis – und lassen gleichzeitig Raum für Ihre persönlichen Wünsche.Im PilatusTower wohnen Sie mitten im Leben – mit direkter Nähe zum Mattenhof, wo Sie alles für den Alltag finden: Einkauf, Gastronomie, Gesundheit, Mobilität. Die Stadt Luzern, der Pilatusmarkt und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot liegen nur Minuten entfernt.Zahlreiche Sport-, Bildungs- und Networking-Möglichkeiten in der Umgebung machen den Standort zum idealen Ausgangspunkt für eine neue Lebensphase – aktiv, vernetzt, selbstbestimmt.Der PilatusTower bietet weit mehr als nur Wohneigentum auf höchstem Niveau – er ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ein durchdachtes Angebot an Services und gemeinschaftlich nutzbaren Räumen macht Ihr Leben komfortabler, flexibler und stilvoller. So verbinden sich Privatsphäre und Gemeinschaft auf elegante Weise – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Über den Dächern von Luzern - hoch hinaus und noch weiter

Ihr neues Zuhause in den obersten Geschossen des PilatusTowers bietet mehr als nur Weitsicht: Es schenkt Ihnen Raum für neue Perspektiven. In über 100 Metern Höhe geniessen Sie exklusiven Wohnkomfort – weit über den Anforderungen des Alltags.SkyLevel Residenzen vereinen stilvolle Architektur und spektakuläre Aussicht. Ob auf den Pilatus, den Vierwaldstättersee, das Alpenpanorama oder das nächtliche Lichtermeer von Luzern – jede Blickrichtung erzählt Ihre persönliche Geschichte.Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmerwohnung beeindruckt mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und einer klaren, zeitlosen Ästhetik – geschaffen für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und Ausdruck legen. Grosszügiger Wohn-Essbereich, elegante Einbauküche, En-suite-Bad schaffen die ideale Basis – und lassen gleichzeitig Raum für Ihre persönlichen Wünsche.Im PilatusTower wohnen Sie mitten im Leben – mit direkter Nähe zum Mattenhof, wo Sie alles für den Alltag finden: Einkauf, Gastronomie, Gesundheit, Mobilität. Die Stadt Luzern, der Pilatusmarkt und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot liegen nur Minuten entfernt.Zahlreiche Sport-, Bildungs- und Networking-Möglichkeiten in der Umgebung machen den Standort zum idealen Ausgangspunkt für eine neue Lebensphase – aktiv, vernetzt, selbstbestimmt.Der PilatusTower bietet weit mehr als nur Wohneigentum auf höchstem Niveau – er ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ein durchdachtes Angebot an Services und gemeinschaftlich nutzbaren Räumen macht Ihr Leben komfortabler, flexibler und stilvoller. So verbinden sich Privatsphäre und Gemeinschaft auf elegante Weise – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Moderne 4.5-Zimmer-Oase nahe dem Vierwaldstättersee

Zukunftssicher wohnen an begehrter Lage in LuzernAn der Seeburgstrasse 49e erwartet Sie eine lichtdurchflutete 121 m² grosse 4.5-Zimmer-Etagenwohnung, die modernen Wohnkomfort mit hervorragender Nachhaltigkeit verbindet. Nur rund 180 Meter vom Vierwaldstättersee entfernt, geniessen Sie hier urbanes Leben in einer absoluten Premium-Umgebung.Die Highlights auf einen Blick: • Zukunftssichere Energieeffizienz (Klasse B): Hervorragende energetische Bilanz auf Neubau-Niveau dank Fernwärmeheizung und komfortabler Fussbodenheizung. • Grosszügiges Layout: 121 m² Nettowohnfläche im 2. Obergeschoss, mit Lift und einem durchdachten, flexiblen Grundriss. • Exklusives Privileg am See: Eine eingetragene Dienstbarkeit berechtigt Sie zur Mitnutzung des privaten Strandbades und sichert Ihnen Ihren direkten, exklusiven Zugang zum Vierwaldstättersee. • Erholung im Freien: Eine 16 m² grosse Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden und zum Entspannen ein. • Komfort & Stauraum: Zur Wohnung gehören ein eigener Einstellhallenplatz in der Tiefgarage sowie ein praktisches Kellerabteil. • Perfekte Mikrolage: Busstation, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Promenade und der See liegen praktisch vor der Haustür. Verkaufsverfahren (Angebotsrunde): Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt über ein zweistufiges Bieterverfahren. Der angegebene Preis versteht sich als Richtpreis. Nach einer persönlichen Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein verbindliches Kaufangebot einzureichen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer-Maisonette Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 3'200'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'350'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 3'200'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'350'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

Twin Residence Hünenberg - Zwei Wohnwelten. Ein Lebensstil / Two residences. One lifestyle.

(english below)Dieses exklusive Wohnensemble in Hünenberg vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und ein aussergewöhnlich flexibles Nutzungskonzept auf einem einzigartigen Grundstück. Die Kombination aus einem hochwertigen 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit separatem Studio (aktuell vermietet) sowie einem zusätzlichen 3.5-Zimmer-Haus eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Au-pair oder Homeoffice-Lösungen. Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Wohnlage nahe dem Zugersee, verbindet die Liegenschaft Privatsphäre, Natur und hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an Zug, Zürich und internationale Schulen.Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Besichtigungen werden ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungs- oder Kapitalnachweises sowie nach vorgängiger Terminvereinbarung durchgeführt.This exclusive residential ensemble in Hünenberg combines modern living, generous spaces and an exceptionally flexible living concept on a unique property. The combination of a high-quality 6.5-room semi-detached family home with a separate studio (currently rent out) and an additional 3.5-room house offers versatile possibilities for families, multi-generational living, guests, au-pair accommodation or home office solutions. Situated in a quiet and privileged residential area near Lake Zug, the property blends privacy, nature and exceptional quality of life with excellent connectivity to Zug, Zurich and international schools.Further information and the detailed sales documentation are available upon request. Viewings are conducted exclusively by prior appointment and subject to proof of funds or financing. We appreciate your understanding that, due to the exclusive nature of this exceptional property, viewings are arranged selectively to protect the owners’ privacy.

Ein Haus mit Persönlichkeit, Garten und Panorama

Modern renoviertes Haus mit Garten und Blick auf Stadt und BergeAn begehrter Wohnlage in Luzern thront dieses aussergewöhnliche 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus – ein wahres Juwel für alle, die ein vielseitiges Wohnkonzept, grosszügige Aussenflächen und eine unverbaubare Aussicht suchen. Das 1930 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde von den aktuellen Besitzern zwischen 2020 und 2025 aufwendig und mit viel Feingefühl renoviert sowie modernisiert – bei gleichzeitigem Erhalt des ursprünglichen Charakters.Das Herzstück bildet der offen und grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, die sich harmonisch ins Raumkonzept einfügt. Ein Highlight ist das grosse Panoramafenster mit integrierter Sitzbank – vielleicht schon bald ihr neuer lichtdurchfluteter Lieblingsplatz. Von hier aus schweift der Blick über den eigenen Kirschbaum – im Frühling ein Blütenmeer, im Sommer ein grünes Dach, das dem Haus eine malerische Kulisse verleiht. Geniessen Sie zudem von hier den Blick über die Stadt, die Museggmauer sowie die dahinterliegende Bergwelt. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Zimmer mit Zugang zum Balkon ergänzen diese Etage.Im Obergeschoss eröffnet die Galerie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer mit eigenem Panoramafenster sowie in ein weiteres Zimmer, ideal als Ankleide oder Büro. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Der Balkon ist von drei Zimmern aus zugänglich.Das Untergeschoss überzeugt mit einem grossen sowie vielseitig nutz-baren Hobbyraum, in welchem auch ein Teil der früheren Küche integriert ist. Weiter hat es auf dieser Etage einen Waschraum, Naturkeller und Kellerraum.Der Garten ist mehr als Aussenfläche – er ist Lebensraum und bietet viel Platz für Ihre Gartenideen. Unterschiedliche Sitzplätze, die idyllische Gartenlaube und gewachsene Strukturen schaffen immer neue Perspektiven und Orte zum Verweilen und Entspannen – stets begleitet vom eindrücklichen Blick über Luzern.In den letzten Jahren wurde gezielt und substanziell in die Liegenschaft investiert. Die Kombination aus renovierter Bausubstanz, modernisierter Technik und zeitgemässem Wohnkomfort schafft eine solide Grundlage für die kommenden Jahre. Aktuell stehen keine drängenden Renovationen an – Sie können einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.Dieses Haus ist kein Standardobjekt – es ist ein Charakterhaus mit Herz, Handschrift und Wohnqualität. Ein Ort, an dem gelebt, gestaltet und genossen werden darf.Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Schimmo AG - Sandro Schindler041 455 00 33schimmo@schimmo.ch

5.5-Zimmer-Wohnung in Hochdorf – grosszügig, ruhig gelegen und mit Potenzial

5.5-Zimmer-Wohnung in Hochdorf mit viel Platz, ruhiger Lage und GestaltungsspielraumAn ruhiger Lage am Schützenfeld 4 in Hochdorf befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohnungen. Die Wohnung bietet rund 117 m² Nettowohnfläche, einen privaten Aussenbereich sowie einen Garagenplatz.Die Wohnung eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die eine grosszügige Grundstruktur suchen und bereit sind, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der Grundriss ist gut nutzbar und bietet mehrere Zimmer, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Die Küche wurde 2012 erneuert. Je nach Bedürfnis könnte sie perspektivisch stärker zum Wohnbereich geöffnet werden.Ein wesentlicher Vorteil der Wohnung ist der Aussenbereich von rund 32 m². Er bietet Platz für Aufenthalt im Freien und erweitert die Wohnfläche gerade in den wärmeren Monaten spürbar. Durch die Lage an der Siedlungsgrenze ergeben sich helle Räume und ein angenehmer Bezug ins Grüne.Die Nasszellen entsprechen nicht mehr durchgehend einem heutigen Ausbaustandard. Gleichzeitig bietet genau dieser Punkt Potenzial: Bad und separates WC können im Rahmen einer Erneuerung neu gedacht und besser auf die heutigen Wohnbedürfnisse abgestimmt werden.Hochdorf bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und das Zentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Bahnhof Hochdorf liegt rund 0.8 km entfernt sowohl die Migros wie auch Coop sind in rund 800m Entfernung gut erreichbar , das Zentrum rund 0.5 km, andere Einkaufsmöglichkeiten und Schule befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.Kurz zusammengefasst: • 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • ca. 117 m² Nettowohnfläche • ca. 32 m² Balkon-/Terrassenfläche • ruhige Lage an der Siedlungsgrenze • heller Wohn- und Essbereich • Küche 2012 erneuert • Bad und WC mit Modernisierungspotenzial • Garagenplatz vorhanden • Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen • Baujahr 1975 • sofort verfügbar Diese Wohnung ist keine vollständig erneuerte Neubauwohnung, sondern eine solide und grosszügige Eigentumswohnung mit Potenzial. Wer Lage, Fläche und Grundriss höher gewichtet als einen fertigen Innenausbau, findet hier eine interessante Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

5.5 Zimmer Terrassenhaus in Hünenberg

Dieses Terrassenhaus in Hünenberg bietet eine Wohnfläche von 167 m² und überzeugt durch seine grosszügige Raumstruktur sowie die attraktive Lage.Ein besonderes Highlight ist die 80 m² grosse Terrasse mit schöner Aussicht und guter Privatsphäre. Sie bietet viel Platz für Aufenthalt im Freien und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.Zur Liegenschaft gehört ein Einstellhallenparkplatz, der komfortables Parkieren ermöglicht.Zusätzlich profitieren Sie von der Mitbenutzung eines Tennisplatzes, eines Aussenpools sowie einer Sauna, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.Highlights: • 167 m² Wohnfläche • Grosszügige Terrasse mit schöner Aussicht • Gute Privatsphäre • Einstellhallenparkplatz • Mitbenutzung von Tennisplatz, Aussenpool und Sauna • Ruhige Lage in Hünenberg Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die grosszügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Factsheet.

Rendite 9%, Mehrfamilienhaus, teilrenoviert mit 6 Wohnungen, im Zentrum von Faido TI

Mehrfamilienhaus, teilrenoviert mit 6 Wohnungen, 9% Rendite, im Zentrum von Faido TI • Adresse: Via Canton Lucerna 8, 6760 Faido TI • Rendite 9% nach Umbau (siehe Beschreibung) • Kontakt: Dr. Theodor Heutschi, Telefon +41 79 244 10 00 -Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, grosser Garten mit Rustico, im Zentrum von Faido TIMieterträge 6 Wohnungen pro Jahr CHF 86'880.-(Ortsübliche und nachhaltige Mietpreise)-Gebäudeversicherungswert CHF 2'130'000.-Verkehrswert gemäss DCF-Berechnung: CHF 1'667'000.--Entdecken Sie dieses beeindruckende historische Stadthaus in der malerischen Gemeinde Faido im Tessin. Das mehrstöckige Gebäude mit 5 Etagen bietet auf grosszügigen 686.85 m² Wohnfläche insgesamt 19.5 Zimmer und steht auf einem 737 m² grossen Grundstück.Das Objekt überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit weissen Wänden, hochwertigen Holzböden und grossen Fenstern sorgen für eine einladende Atmosphäre • Moderne Ausstattung: Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und bietet zeitgemässen Wohnkomfort • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft auf dem Balkon • Parkplätze: Öffentliche Parkplätze 100m entfernt • Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Grosser Garten: Garten hinter dem Haus mit Rustico (renovationsbedürftig) • Einkaufen: 100m • Schule: 100m • ÖV Bus: vor dem Haus • Autobahnanschluss 3 min • Nächste Stadt Bellinzona 20 min Zustand: Die 6 Wohnungen sind neu teilrenoviert mit neuen Küchen und neuen Bäder/Nasszonen. Eine zusätzliche 3-ZI Wohnung kann im grosszügigen Dachgeschoss ausgebaut und realisiert werden. An der Fassade ist in den nächsten 5 - 10 Jahren Renovationsbedarf.Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Faido und ist von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben. Die Gegend ist sowohl im Sommer als auch im Winter sonnig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit einer Rendite von 9%, Die Kombination aus traditioneller Tessiner Architektur und modernem Komfort macht es zu einer einzigartigen Immobilie in einer der schönsten Regionen der Schweiz.-Bestehende Baubewilligungen gemäss Abklärungen mit Bauverwaltung Faido: • Renovation der 6 Wohnungen (die Wohnungen sind renoviert, es fehlen noch zwei Küchen im EG) • Luft-Wasser-Wärmepumpe vorhanden (kein Wärmeschutz-Nachweis nötig im Kanton TI) • Ausbau Dachgeschoss (noch nicht erfolgt, kann bei Bedarf ausgebaut werden) • Parkplätze hinter dem Haus sind möglich (keine Grünziffernanteil, Zufahrt via Post abzuklären) -Noch auszuführende Umbau-Arbeiten durch Käuferschaft:CHF. 8'000.- 2 Küchen EG, liefern, InstallationCHF. 15'000.- Elektro-Tableau Installation, ElektrokontrolleCHF. 65'000.- Anschluss Luft-Wasser-Wärmepumpe, Inbetriebnahme (bewilligt)CHF. 3'000.- Treppenhaus BodenCHF. 7'000.- KellerabteileCHF. 20'000.- Reparatur FassadeCHF. 2'500.- Wasser BoilerCHF. 25'000.- Aussenanlage, Parkplätze möglichCHF. 145'500.- Total ca.-Rendite: Nach dem Umbau, d.h. Nach Ausführung dieser Arbeiten liegt die Rendite bei 9%- • Verkaufspreis: CHF 820'000.- • Verfügbarkeit: Die Liegenschaft ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. • Notar & Grundbuchkosten: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie sämtliche Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Beurkundung werden durch die Käuferschaft getragen. • Bank: in der Wahl der Bank sind Sie frei --Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Bilder oder Pläne wird hiermit ausgeschlossen.Descrizione in lingua italiana- Rendimento 9%Condominio con 6 appartamenti nel centro di Faido TI.Reddito locativo 6 appartamenti all'anno CHF 86'880.--Valore assicurativo dell'immobile CHF 2'130'000.---KONTAKT / BESICHTIGUNG:-------------------------------------Dr. T. Heutschi Telefon 079 244 10 00J. Deyhle, lic.iur Telefon 079 450 40 00Weitere Unterlagen und Ausführungen erhalten Sie an der Besichtigung.

Ihr Logenplatz über dem Rontal – Traumhaus mit Weitsicht

An erhöhter Hanglage in Dierikon thront dieses bezaubernde Einfamilienhaus – ein Traum für alle, die Wohnkomfort, Ruhe und eine schöne Aussicht schätzen. Es überzeugt durch grosszügige Wohn- und Aussenflächen sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Haus, auf einem eigenständigen Grundstück gelegen, erhebt sich auf einer dreistufigen Terrassenüberbauung, die sich harmonisch in den Hang einfügt.Das Entrée mit praktischer Einbaugarderobe heisst Sie herzlich willkommen. Das Zentrum des Hauses bildet der lichtverwöhnte und überdurchschnittlich grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die sich stilvoll in den Raum einfügt. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Raum zum Aussenbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die teilweise gedeckte Terrasse mit Garten, sowie zu einem leicht versetzten Sitzplatz. Geniessen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge und den Blick über das Rontal. Zwei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden diese Etage ab.Das Obergeschoss ist als grosszügige Master-Suite konzipiert und vereint Komfort sowie Privatsphäre. Es umfasst ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei Terrassen bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein kleiner Estrich mit zusätzlichem Stauraum.Im Untergeschoss finden Sie eine grosszügige Garderobe mit Einbauschränken. Von hier gelangen Sie direkt in die mit den Terrassen-häuser gemeinsam genutzte Autoeinstellhalle. Zwei Fahrzeuge können hintereinander parkiert werden, zusätzlich besteht Platz für Fahrräder oder ein Motorrad. Zudem befinden sich auf dieser Ebene der gross angelegte Keller- und Technikraum sowie die Waschküche.Dieser Wohntraum präsentiert sich gepflegt und bestens unterhalten. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Exklusivität und Qualität schätzen.