45 risultati - Immobili in vendita a Estavayer-le-Lac

Estavayer-le-Lac, in vendita, appartamento di 4.5 locali di 125 m2

A due passi dal centro città, in vendita, attico in un edificio del 2012.L'appartamento è stato interamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità tra il 2020 e il 2025.Questo appartamento consiste di:- un ingresso con armadio a muro- un bagno per gli ospiti- un grande soggiorno aperto con una cucina completamente attrezzata e moderna- nel soggiorno troverete una stufa svedese- 3 camere da letto, di cui una con accesso alla loggia,- un bagno con doccia italiana e lavatrice e asciugatrice- un bagno con vasca da bagnoÈ configurato come un appartamento di 4.5 locali, ma può essere facilmente trasformato in un appartamento di 5.5 locali.L'appartamento è venduto con:- un garage chiuso nel parcheggio sotterraneo, al prezzo di Fr. 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita- un posto auto all'esterno, al prezzo di Fr. 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita- un grande seminterrato di circa 20 m2, incluso nel prezzo di venditaDalle camere e dalla cucina, potrete vedere il lago di Neuchâtel e il Giura. È un appartamento attraversante e beneficia della luce del sole dal mattino alla sera.Questo magnifico attico è ideale nella parte alta della città di Estavayer-le-Lac. Vicino all'uscita dell'autostrada A1 (5 minuti), una stazione CFF e una stazione degli autobus si trovano a 5 minuti a piedi.La città di Estavayer-le-Lac si trova sulla riva sud del lago di Neuchâtel, tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).Il centro storico della città vi farà scoprire bei edifici architettonici, come il castello di Chenaux e la chiesa collegiata di San Lorenzo.Estavayer offre numerose attività lacustri (vela, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Nel cuore di Estavayer-le-Lac, casa di villaggio di 6 locali da ristrutturare

Abbiamo il piacere di offrirvi questa autentica casa, situata nel cuore della città di Estavayer-le-Lac, in una strada pedonale piena di charme. Vicino a tutte le comodità.Questa casa di 6 locali ha una situazione idilliaca, si trova a 10 minuti dalla stazione dei treni e a pochi minuti dai negozi usuali, ristoranti, parchi, asili, scuole elementari e secondarie. Questa piccola città medievale, piena di charme, ha una vocazione con il suo porto, gli sport acquatici, le spiagge e la Grande Cariçaie, che è favorita dagli amanti della natura. La casa seduce con il suo charme e la sua struttura antica, le sue prospettive di sviluppo, e la sua posizione da sogno. Lavori di ristrutturazione sono da prevedere, ma il potenziale è immenso. Richiede una ristrutturazione e una modernizzazione completa. La casa ha due accessi indipendenti, offrendo un potenziale molto interessante per una famiglia e un'attività indipendente.È una perfetta opportunità per creare un bene su misura in un luogo raro e ricercato! DISTRIBUZIONEQuesto immobile è diviso come segue:Piano terra- Ampio soggiorno di 35 m2, che può essere utilizzato per un'attività indipendente - Bagno con WC1° piano- Hall d'ingresso- Cucina di 19 m2- Ripostiglio 2° piano- Camera da letto 1 di 19 m2 con vista sul lago- Camera da letto 2 di 17 m2 con vista sulla strada - Bagno con WC e vasca da bagno3° piano- Camera da letto 3 di 27 m2 con vista sul lago - Camera da letto 4 di 20 m2Sottotetto- Superficie di circa 25 m2- Finestra con lucerna che dà sulla strada VARIE- Cantina con accesso esterno- Travi a vista - Pavimenti tra ogni pianoRISCALDAMENTO- Riscaldamento elettrico PARCHEGGI- Zona pedonale, ma parcheggio pubblico vicino SITUAZIONECon il suo svincolo autostradale e la stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicino alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a soli 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.ATTIVITÀ RICREATIVE VICINE- Spiaggia, centro nautico e sci nautico- Tennis- Campo da calcio- Skate park- Pétanque- Percorsi pedonali e piste ciclabiliDISPONIBILITÀDa concordarePREZZO DI VENDITAPrezzo di vendita CHF 725'000.-Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita alla casa.Per favore contattatemi al 079 899 72 38.Jo Nesci

Un gioiello storico nel centro di Estavayer: 600 m² abitabili

Nel centro di Estavayer-le-Lac, la Maison de Pontherose offre una configurazione rara: una grande residenza principale di circa 13 locali, completata da un appartamento indipendente di 3,5 locali e uno studio attualmente affittato.Con quasi 600 m² di spazio abitabile, questa proprietà consente di immaginare una vera e propria casa familiare, generosa e confortevole, mentre preserva due unità indipendenti che possono generare reddito da affitto.La parte principale si sviluppa su più livelli e offre molti spazi di vita e di ricevimento. Comprende, tra le altre cose, un piccolo salotto, un grande salotto, una sala da pranzo, una cucina, una biblioteca, nonché diverse camere da letto e locali aggiuntivi che consentono di adattarsi facilmente alle esigenze dei futuri occupanti.I volumi sono particolarmente generosi e la distribuzione offre una vera flessibilità: grande famiglia, più generazioni sotto un solo tetto, ricevimento di ospiti, attività professionale a casa o una combinazione tra residenza principale e reddito da affitto.Gli spazi di ricevimento sono uno dei principali punti di forza della casa. Il grande salotto offre uno spazio particolarmente piacevole per i ricevimenti, mentre il piccolo salotto offre un'atmosfera più intima. La sala da pranzo e la cucina completano naturalmente questo insieme, con un'organizzazione pensata per una vita quotidiana confortevole.La biblioteca, le molte camere da letto e gli spazi vari distribuiti in tutta la proprietà consentono a ciascuno di avere il proprio universo, senza mai mancare di spazio.In aggiunta, c'è un appartamento indipendente di 3,5 locali e uno studio, entrambi attualmente affittati. Questa configurazione aggiunge una dimensione particolarmente interessante alla proprietà, consentendo di preservare il reddito da affitto mentre si occupa la parte principale.Gli esterni partecipano pienamente al fascino del luogo. Una bella terrazza prolunga gli spazi di vita, mentre il giardino chiuso e alberato offre un ambiente piacevole e preservato nel centro del villaggio.La Maison de Pontherose seduce anche con la sua storia e la sua architettura. Costruita nel XV secolo, conserva molti elementi che testimoniano il suo passato: pietra, lavori in legno, ferro, volumi generosi e proporzioni caratteristiche delle grandi case antiche.Ma al di là del suo carattere storico, è soprattutto una casa da vivere: una proprietà in grado di accogliere una famiglia, ricevere ampiamente e offrire diverse possibilità di utilizzo grazie alle sue abitazioni indipendenti.Una casa rara per i suoi volumi, la sua configurazione e la sua posizione, destinata a coloro che cercano una proprietà unica, con spazio, carattere e vero potenziale di utilizzo.Da scoprire a Estavayer-le-Lac.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-341

Estavayer-le-Lac In vendita superbo 3.5 locali Disponibile subito!

Vendiamo un bellissimo appartamento di 90 m2 con loggia, moderno e luminoso. Questa proprietà è vicina ai negozi e a tutte le comodità.Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi!La piccola città di Estavayer-le-Lac, una città medievale piena di charme situata sulle rive del lago di Neuchâtel, ha una vocazione turistica con il suo porto, gli sport nautici, le spiagge e la Grande Cariçaie, preferita dagli amanti della natura. Situata in un ambiente piacevole, l'edificio beneficia di un parco ai piedi dell'edificio, ideale per momenti di relax all'aperto.Questo appartamento, come nuovo, si trova al 1° piano di un edificio recente con ascensore e è diviso come segue:IngressoCucina grande di 10,9 m2 aperta sul soggiorno di 41 m2 che dà sulla loggiaCamera 1 di 13,9 m2Camera 2 di 12,4 m21 bagno (WC-doccia)1 bagno (WC-vasca da bagno)Lavanderia individuale con lavatriciGrazie alle sue numerose aperture, l'appartamento è luminoso e consente di godere di una vista parziale sulla catena del Giura.Questo appartamento dispone anche di una cantina e di un posto auto nel garage sotterraneo, che non è incluso nel prezzo di vendita.Riscaldamento- GasVarie- 1 posto auto sotterraneo- Cantina I dintorni- a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal lago- svincolo autostradale nelle vicinanze Dalla sua posizione geografica, Estavayer-le-Lac si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 min.- Friburgo in 40 min.- Losanna in 40 min.- Berna in 30 min.- Neuchâtel in 40 min. Prezzo di venditaPrezzo per l'appartamento (Lot A13): CHF 595'000.-Prezzo per il posto auto nel garage sotterraneo (N7): CHF 35'000.-Prezzo totale dell'oggetto: CHF 630'000.-Proprietà disponibile subito o come concordato.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38, così come per consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Bollion / Estavayer Magnifica villa in vendita, moderna e luminosa

IN VENDITA IN ESCLUSIVA:Villa indipendente di 5.5 locali con vista aperta sulla natura, situata in una zona tranquilla.Scopri questa bella proprietà nel villaggio di Bollion/FR, che offre un ambiente di vita confortevole e moderno in un contesto verde. Presenta bei volumi, un'ottima luminosità e spazi funzionali, perfettamente adatti alla vita di famiglia.La villa è ben attrezzata e dispone di una superficie abitabile di 172 m2, 4 camere da letto, uno studio e ampi spazi di vita.La cucina è particolarmente spaziosa e si integra perfettamente nel soggiorno. Offre abbastanza spazio per cucinare comodamente e condividere i pasti con la famiglia o gli amici.La villa è progettata con materiali di alta qualità e combina modernità e funzionalità, mentre è immersa nella luce naturale grazie alle sue grandi finestre.A meno di 10 minuti da Estavayer-le-Lac e dalla sua splendida riva del lago, questa villa è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico e verde, rimanendo vicini alle comodità.Ecco la distribuzione della proprietà:PIANO SUPERIORE- Ingresso con armadio di ripostiglio- Bagno per gli ospiti- Studio di 7 m2- Soggiorno luminoso e cucina moderna di circa 70 m2- Balcone di 26 m2, con tendaPIANO INFERIORE- Camera da letto 1 di 17,7 m2 con WC-doccia e accesso alla terrazza- Camera da letto 2 di 12,6 m2 con accesso alla terrazza- Camera da letto 3 di 12,6 m2 con accesso alla terrazza- Camera da letto 4 di 12,2 m2 con accesso alla terrazza- Bagno con WC/vasca/lavandino di 6,7 m2- Lavanderia/cantina di 7,3 m2- Locale tecnico di 8,6 m2SPAZI ESTERNI- Recinzione e terreno alberato- Terrazza al piano inferiore di 40 m2 con idromassaggioIl giardino è progettato in terrazze per ottimizzare lo spazio esterno. Questa configurazione consente la creazione di diversi spazi e l'utilizzo completo del terreno.Le varie terrazze possono essere progettate come aree di pranzo, aree di relax, aree di gioco o semplicemente come spazi verdi, secondo le vostre esigenze.Un permesso di costruire per la realizzazione di una piscina è già stato approvato, offrendo la possibilità di completare le attrezzature esterne e creare un'area di relax aggiuntiva.ATTREZZATURE- Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Tende elettriche ovunque- Punti luce a soffittoVARIE- Bellissimo parquet nelle camere da letto- Piastrelle scure nelle aree di vitaCOPERTURA & PARCHEGGIO- Copertura per 2 veicoli- Parcheggio asfaltato per 3 autoSITUAZIONEIl villaggio di Bollion/FR fa parte del comune di Lully e si trova a 5 minuti da Estavayer-le-Lac e a 10 minuti da Payerne, dove troverete tutte le comodità, negozi, ristoranti e attività di svago.Scuole primarie: distretto scolastico Lully-ChâtillonScuola secondaria (CO): Estavayer-le-LacCollegio (Gymnase intercantonal de la Broye GYB): PayerneSiete anche a 5 minuti dal casello autostradale A1 e dalle seguenti città:- Friburgo in 35 min.- Yverdon-les-Bains in 30 min.- Berna in 40 min.- Neuchâtel in 40 min.- Losanna in 50 min.Trasporti pubblici:- Fermate del bus TPF nel villaggio- Stazioni ferroviarie CFF a Estavayer-le-Lac o Cugy PREZZO DI VENDITAIl prezzo di vendita di questa villa è di CHF 1'320'000.-.DISPONIBILITÀDal 30.06.2027 o da concordare.Questa villa indipendente è un'opportunità di vivere in un ambiente idilliaco, combinando il comfort moderno con il fascino della campagna.Sarò felice di presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande. Potete contattarmi al 079 899 72 38.Jo Nesci

Estavayer-le-Lac, in vendita, villa individuale moderna, 180 m2

Estavayer-le-Lac, in vendita, villa individuale moderna, 180 m2, terreno di 1142 m2. Bella vista sul lago di Neuchâtel e il Giura!Questa villa è stata completamente ristrutturata nel 2021 e i materiali interni ed esterni sono di alta qualità.Si compone di:Al piano terra:- un grande ingresso con armadi a muro generosi e realizzati su misura- un bagno per gli ospiti- un grande salone aperto sulla zona pranzo, dotato di un camino svedese- una cucina aperta, molto moderna e ben attrezzata- la zona living si apre sulla terrazza e dà accesso alla piscina e agli spazi esterni- una suite genitoriale con una bella camera da letto, armadi a muro e un bagno privato con doccia, water e grande vasca da bagno con idromassaggioAl piano superiore:- due camere da letto- una stanza che può essere utilizzata come lavanderia, studio o camera da letto- due camere da letto con accesso a un balcone- un bagno con doccia, water e lavaboNel seminterrato:- diverse cantine e un garage che può avere un'altra destinazione d'usoAll'esterno, ci sono diverse terrazze, un padiglione da giardino e la piscina interrata di 8 m x 4 m, dotata di una copertura che consente di utilizzarla quasi tutto l'anno.Diversi posti auto esterni e due altri garage chiusi fanno parte di questa proprietà.La città di Estavayer-le-Lac si trova sulla riva sud del lago di Neuchâtel. Il centro storico della città offre bei edifici architettonici, come il castello di Chenaux e la collegiata di San Lorenzo.La città di Estavayer-le-Lac offre molte attività lacustri (vela, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici. La città è ben collegata, grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria e a una stazione degli autobus. Si trova in una posizione ideale tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

A 10 minuti da Estavayer - Ville individuali nuove di 4,5 locali a Treytorrens

A 10 minuti da Estavayer-le-Lac!Scopri queste due magnifiche ville individuali nuove di 4,5 locali, distribuite su due piani e offrono una superficie abitabile di 150 m² ciascuna.La Villa A è situata su un terreno di 637 m², mentre la Villa B beneficia di un terreno di 491 m² a Treytorrens (Payerne).Un ambiente di vita moderno e piacevoleDisponibili nella primavera 2027, queste costruzioni moderne, con architettura esterna chiara ed elegante, seducono con le loro grandi finestre e stanze spaziose. Offrono un ambiente di vita eccezionale in un contesto calmo e verde.Le ville si distinguono per i loro spazi di vita luminosi e curatamente progettati: • Soggiorno e sala da pranzo in open space: uno spazio di vita aperto e luminoso, arricchito da grandi porte scorrevoli che offrono accesso diretto a una spaziosa terrazza. • Cucina moderna e completamente attrezzata: dotata di armadi eleganti, forno e lavastoviglie, si integra armoniosamente nello spazio di vita. • 2 bagni: progettati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. • Terrazza e giardino: uno spazio esterno ideale per godere dei bei giorni, con un'area da pranzo e accesso per veicoli. • Posti auto privati: un vero e proprio vantaggio per il vostro comfort quotidiano. PosizioneIdéalmente situate a Treytorrens (Payerne), queste ville beneficiano di un ambiente residenziale pacifico e verde. La fermata dell'autobus Treytorrens (Payerne) si trova a soli 2 minuti a piedi, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.La regione offre un contesto naturale piacevole e preservato, ideale per godere di una vita familiare serena nel cuore della campagna vaudese, restando vicini alle comodità di Payerne.Un'opportunità da non perdereQueste ville nuove rappresentano un' opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale che combina modernità, comfort, funzionalità e qualità della vita.Non perdere questa opportunità e lasciati sedurre dalla tua futura villa!

Estavayer / Frasses Lot 4 di 3,5 locali Piano terra - giardino privato di 178 m2

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dall'uscita dell'autostrada.Il progetto "Horizon 20.77" è composto da 10 appartamenti con 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in una zona di campi con una bella vista aperta sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027!Sono disponibili solo 2 appartamenti:Lot 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Lot 10 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-L'edificio si estende su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la ripartizione dell'appartamento di 3,5 locali (Lot 4) con una superficie abitabile di 83 m2 al piano terra con una terrazza di 12 m2 e un giardino di 178 m2:- Ingresso 8 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 35 m2 con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 4 m2- Camera da letto 11 m2- Bagno con doccia/WC/lavabo 3 m2Questo appartamento dispone anche di una cantina di 3 m2 e di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, non compreso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO- Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO- Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano hanno porte-finestre con ringhiere di protezione.- Posto biciclette- Parcheggi per visitatori- Scelta dei finimenti da parte dell'acquirente.DINTORNI- Autostrada e area di servizio nelle immediate vicinanze con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata dell'autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con fascino sulle rive del lago di Neuchâtel.Dalla sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITALot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 105 m2: CHF 635'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 670'000.-Lot 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Lot 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 66 m2: RISERVATOLot 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 92 m2: VENDUTOLot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 105 m2: RISERVATOLot 5 - 4,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 107 m2: VENDUTOLot 6 - 2,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 60 m2: VENDUTOLot 7 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 85 m2: VENDUTOLot 8 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 88 m2: VENDUTOLot 9 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie abitabile 113 m2: RISERVATOLot 10 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita locale al 079 899 72 38,nonché per consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Estavayer / Frasses Lotto 2 di 2,5 locali, Piano terra con giardino di 83 m2

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione situata nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dal casello autostradale.La promozione "Horizon 20.77" è composta da 10 appartamenti con 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in una zona di campi con una bella vista sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027! Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi. Sono disponibili solo 2 appartamenti:Lotto 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Lotto 10 - 5,5 locali nel sottotetto + balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-L'edificio si estende su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la disposizione dell'appartamento di 2,5 locali (Lotto 2) con una superficie abitabile di 53 m2 al piano terra con una terrazza di 14 m2 e un giardino di 83 m2:- Ingresso 4 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 26 m2 con accesso alla terrazza- Camera da letto 14 m2- Bagno con doccia/WC/lavabo 4 m2Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo non incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO - Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO - Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano hanno tutte porte-finestre con parapetti di protezione.- Ricovero biciclette- Parcheggi per visitatori- Scelta dei finimenti a discrezione dell'acquirente. ZONA CIRCOSTANTE- Autostrada e area di servizio in prossimità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con fascino sulle rive del lago di Neuchâtel.Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITALotto 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 66 m2: CHF 425'000.-+ parcheggio CHF 35'000.- = CHF 460'000.-Lotto 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Lotto 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 66 m2: RISERVATOLotto 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 92 m2: VENDUTOLotto 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 105 m2: RISERVATOLotto 5 - 4,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 107 m2: VENDUTOLotto 6 - 2,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 60 m2: VENDUTOLotto 7 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 85 m2: VENDUTOLotto 8 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 88 m2: VENDUTOLotto 9 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie abitabile 113 m2: RISERVATOLotto 10 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 e a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Estavayer / Frasses Attico di 5,5 locali Solo 2 lotti disponibili

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dal casello autostradale.Il progetto "Horizon 20.77" comprende 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in un'area di campi con una bella vista sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027!Sono disponibili solo 2 appartamenti:Unità 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Unità 10 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-L'edificio si estende su 3 livelli con un garage sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la disposizione dell'appartamento di 5,5 locali (Unità 10) con una superficie abitabile di 104 m2 nel sottotetto con un balcone di 17 m2:- Ingresso con 8 m2 e armadi a muro- Soggiorno/cucina con 32 m2 e accesso al balcone di 17 m2- Camera da letto principale con 15 m2 e bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo con 5 m2- 3 camere da letto- Bagno con doccia/WC/lavabo con 5 m2Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo, che non è incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO- Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO- Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano hanno tutte porte-finestre con ringhiere di protezione.- Posto biciclette- Parcheggi per visitatori- Le finiture possono essere scelte dall'acquirente.ZONA- Autostrada e area di servizio nelle immediate vicinanze con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con fascino sulle rive del lago di Neuchâtel.Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti- Friburgo in 30 minuti- Losanna in 40 minuti- Berna in 40 minuti- Neuchâtel in 40 minutiPREZZO DI VENDITAUnità 10 - 5,5 locali nel sottotetto: CHF 680'000.- + posto auto CHF 35'000.- = CHF 715'000.-Unità 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Unità 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 66 m2: RISERVATOUnità 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 92 m2: VENDUTOUnità 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie abitabile 105 m2: RISERVATOUnità 5 - 4,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 107 m2: VENDUTOUnità 6 - 2,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 60 m2: VENDUTOUnità 7 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 85 m2: VENDUTOUnità 8 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie abitabile 88 m2: VENDUTOUnità 9 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie abitabile 113 m2: RISERVATOUnità 10 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita locale al 079 899 72 38,nonché a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

ULTIMA VILLA DISPONIBILE IN VENDITA GLETTERENS VILLA A SCHIERA

Abbiamo il piacere di offrirvi questa elegante villa a schiera (Lot 1) con 5,5 locali, situata a Gletterens (FR), all'uscita del villaggio verso Chevroux-Grandcour, in un ambiente rurale e ai margini di una zona agricola.Questo progetto di 4 ville vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e il suo ambiente verde, offrendo una vista libera e un'ottima orientamento. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, offre un ambiente di vita calmo e incarna l'alleanza perfetta tra natura e modernità!La villa si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e dal porto di Gletterens, accessibili in pochi minuti a piedi. Il porto e la spiaggia di Chevroux sono a 5 minuti di auto, così come il porto conviviale di Portalban. Estavayer-le-Lac si trova a soli 13 minuti di distanza e offre una bella città medievale, spiagge, un porto turistico e numerose attività.La villa combina design contemporaneo e materiali di alta qualità, offrendo uno spazio di vita unico, ideale per gli amanti della natura e del comfort. Questa villa certificata Minergie-A è dotata di ventilazione a doppio flusso e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima qualità dell'aria interna e bassi costi energetici.Per il finanziamento, è possibile collaborare con i nostri partner.La villa è divisa come segue:Semi-interrato:- Ingresso- Cantina e locale tecnicoPiano terra:- Cucina aperta sul soggiorno- Camera da letto 1, 11 m2- WC/Doccia- Accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:- Camera da letto principale, 15,9 m2, con bagno privato (WC/Doccia) e accesso al balcone- Camera da letto 3, 11 m2- Camera da letto 4, 12 m2- Bagno con vasca da bagnoMansarda:- Superficie di 64 m2Aree esterne:- 2 posti auto esterni non copertiDiverse:- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica- Vetro triplo- Pannelli fotovoltaiciI dintorni:- Autobus TPF, 10 minuti di distanza- Porto turistico, 5 minuti di distanza- Estavayer-le-Lac, 15 minuti di distanza- Yverdon-les-Bains, 30 minuti di distanza, con accesso autostradaleDalla sua posizione geografica, Gletterens si trova vicino a grandi città come:- Estavayer-le-Lac, 15 minuti di distanza- Yverdon-les-Bains, 30 minuti di distanza- Losanna, 50 minuti di distanza- Berna, 40 minuti di distanza- Friburgo, 35 minuti di distanza- Neuchâtel, 30 minuti di distanzaDisponibilitàDisponibile immediatamente.

Luce, spazio e una bella vista sul lago: un appartamento mansardato rinnovato

Questo appartamento di 3,5 locali si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata con ascensore e è stato completamente rinnovato nel 2026.Grazie alle sue numerose superfici vetrate, è particolarmente luminoso. Offre 109 m² di spazio abitativo netto e uno spazio abitativo impressionante di circa 65 m² con cucina aperta. La terrazza di 21 m² prolunga lo spazio abitativo e offre una bella vista parziale sul lago.L'appartamento comprende due camere da letto, tra cui una camera da letto principale con area di vestizione, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché una lavanderia privata con una nuova lavatrice e un nuovo asciugatrice.Un compartimento di cantina privato di oltre 14 m² completa l'offerta.La stazione ferroviaria, i negozi, il lago, i ristoranti e le strutture sportive sono facilmente raggiungibili. Una fermata dell'autobus si trova direttamente davanti all'edificio.I vantaggi in un colpo d'occhio: • Ultimo piano, accessibile con ascensore • Rinnovato nel 2026 • 109 m² di spazio abitativo netto / 125 m² di superficie secondo la proprietà in condominio • Spazio abitativo di circa 65 m² • Terrazza di 21 m² • Bella vista parziale sul lago • 2 camere da letto • Lavanderia privata • Compartimento di cantina di oltre 14 m² • Disponibile immediatamente • 2 posti auto sotterranei disponibili per un supplemento Un appartamento luminoso e spazioso che è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.Per la documentazione di vendita completa o per organizzare un appuntamento di visita:Line Hug - 077 423 69 01

Luce, spazio e bella vista sul lago: un appartamento ristrutturato all'ultimo piano

Situato all'ultimo piano di un edificio ben mantenuto con ascensore, questo bel appartamento di 3,5 locali è stato completamente ristrutturato nel 2026.Molto luminoso grazie alle sue numerose superfici vetrate, offre 109 m² di superficie abitabile e un bel soggiorno di circa 65 m² aperto sulla cucina. La terrazza di 21 m² prolunga piacevolmente lo spazio di vita e gode di una bella vista sul lago.L'appartamento dispone di due camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché una lavanderia privata dotata di lavatrice e asciugatrice nuove.Un locale cantina individuale di oltre 14 m² completa la proprietà.La stazione ferroviaria, i negozi, il lago, i ristoranti e le strutture sportive sono facilmente raggiungibili, con una fermata dell'autobus direttamente davanti all'edificio.I vantaggi in un colpo d'occhio:-Ultimo piano con ascensore-Ristrutturato nel 2026-109 m² di superficie abitabile / 125 m² PPE-Soggiorno di circa 65 m²-Terrazza di 21 m²-Bella vista sul lago-2 camere da letto-Lavanderia privata-Locale cantina di oltre 14 m²-Disponibile immediatamente-2 posti auto nel parcheggio sotterraneo disponibiliUn appartamento luminoso, spazioso e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.Per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita:Line Hug - 077 423 69 01

Bella proprietà ristrutturata con grande giardino alberato

Idealemente situata a Estavayer-le-Lac, una città medievale affascinante nel cantone di Friburgo, questa elegante casa unifamiliare gode di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti a piedi dalle rive del lago, accessibili attraverso il bellissimo sentiero delle cascate.Situata su un terreno di 814 m², offre uno spazio di vita armonioso, che combina natura, serenità e vicinanza immediata ai servizi.Un grande giardino alberato - un potenziale unicoUn vero e proprio vantaggio della proprietà è il suo bellissimo giardino alberato di oltre 700 m², che costituisce uno spazio di vita all'aperto autentico.Piscina, area giochi per bambini, zona relax, orto o ricevimenti estivi... tutto diventa possibile.Il terreno è adatto per una piscina, offrendo un'opportunità ideale per creare un'area benessere in casa.Ristrutturazione di alta qualità - comfort moderno senza compromessiLa casa ha subito importanti ristrutturazioni, realizzate con cura e richiesta:- La facciata è stata completamente ristrutturata con isolamento perimetrale (2022)- Vetri tripli per una ottima prestazione energetica- Ristrutturazione interna elegante con materiali di qualitàUn immobile pronto per essere abitato, che combina charme e comfort moderno.Stanze spaziose e luce naturaleLa casa offre circa 250 m² di superficie utile e 205 m² di superficie abitabile e seduce con le sue stanze luminose e i suoi volumi piacevoli.Esposizione sud-est, beneficia di una bella luce naturale e di una vista parziale sul lago, creando un'atmosfera calda e rilassante.Distribuzione internaPiano terra:IngressoSoggiorno - sala da pranzo di 45 m²Cucina attrezzata con piano di lavoro in marmoBagno ristrutturato con vasca da bagnoVeranda riscaldata (10 m²), utilizzabile tutto l'annoPiano superiore:3 camere da letto spaziose (16, 17 e 18 m²)Bagno ristrutturato con docciaSottotetto trasformabile in cabina armadioSpazio di stoccaggioSeminterrato:Locale polivalenteCantina / enotecaLavanderia con area relax (sauna e bagno rinfrescante)Locale tecnicoAccesso indipendente al seminterrato, ideale per area ospiti, ufficio o attività indipendente.Esterni e parcheggioTerreno di 814 m²Giardino alberato con tosaerba automaticoTerrazza di 25 m²Casa del giardinoGarage doppio + 2 posti auto esterniPosizione privilegiataA soli 10 minuti a piedi dalle scuole, dalle spiagge e dal centro città, questa casa consente di godere appieno di uno spazio di vita eccezionale tra il lago, la natura e il patrimonio.Informazioni aggiuntiveAnno di costruzione: 1954Ristrutturazioni: 2022Riscaldamento: olioSuperficie abitabile: 205 m²Superficie utile: 250 m²Volume: 837 m³Un immobile raro, pronto per essere abitatoUna posizione ricercataUn giardino che fa la differenzaRistrutturazioni di alta qualitàUna casa in cui ci si può sentire subito a casa.Per ricevere il dépliant completo o per organizzare una visita:Line Hug - 077 423 69 01

Estavayer-le-Lac, in vendita, immobile di rendita, da ristrutturare!

Estavayer-le-Lac, in vendita, immobile di rendita, da ristrutturare!Questo edificio è ideale situato nella parte inferiore della città di Estavayer-le-Lac.Si compone di uno spazio commerciale al piano terra e di un appartamento al piano superiore.Entrambe le unità sono affittate.Al secondo piano, l'appartamento è disabitato e potrebbe essere facilmente convertito in un duplex mansardato.Questo edificio è ideale posizionato nella parte inferiore della città di Estavayer-le-Lac. Vicino all'uscita per accedere all'autostrada A1 (ingresso in 5 minuti), una stazione CFF e una stazione degli autobus si trovano a 5 minuti a piedi. La città di Estavayer-le-Lac si trova sulla riva sud del lago di Neuchâtel, tra Losanna (40 min) e Berna (35 min).Il centro storico della città rivelerà bei edifici architettonici, come il castello di Chenaux e la chiesa collegiata di San Lorenzo.Estavayer offre molte attività lacustri (vela, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al suo centro di sport nautici.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Estavayer / Frasses Ultimo piano terra di 4,5 locali Terreno di 320 m2

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dal casello autostradale.Il progetto "Horizon 20.77" comprende 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in un'area di campi con una bella vista sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027!Sono disponibili solo 2 appartamenti:Lot 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Lot 10 - 5,5 locali nel sottotetto + balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-L'edificio si estende su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la ripartizione dell'appartamento di 4,5 locali (Lot 1) con una superficie di 101 m2 al piano terra con una terrazza di 12 m2 e un giardino di 322 m2:- Ingresso 9 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 42 m2 con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 4 m2- 2 camere da letto 10 m2- Bagno con doccia/WC/lavabo 3 m2Questo appartamento dispone anche di una cantina di 3 m2 e di un posto auto nel parcheggio sotterraneo non incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO- Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO- Tutti gli appartamenti al piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti al 1° piano hanno tutte porte-finestre con parapetti di protezione.- Posto biciclette- Parcheggio per visitatori- Scelta delle finiture da parte dell'acquirente.DINTORNI- Autostrada e area di servizio nelle immediate vicinanze con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con fascino sulle rive del lago di Neuchâtel.Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITALot 1 - 4,5 locali al piano terra + giardino: CHF 775'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 810'000.-Lot 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 138 m2: CHF 775'000.-Lot 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 66 m2: RISERVATOLot 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 92 m2: VENDUTOLot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza + giardino, superficie abitabile 105 m2: RISERVATOLot 5 - 4,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 107 m2: VENDUTOLot 6 - 2,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 60 m2: VENDUTOLot 7 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 85 m2: VENDUTOLot 8 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie abitabile 88 m2: VENDUTOLot 9 - 5,5 locali nel sottotetto + balcone, superficie abitabile 113 m2: RISERVATOLot 10 - 5,5 locali nel sottotetto + balcone, superficie abitabile 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38, nonché a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

ATTICO DI LUSSO CON GRANDE TERRAZZA DI 117M2

ATTICO DI LUSSO CON GRANDE TERRAZZA DI 117M2 Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo luminoso appartamento in attico di 3,5 locali offre una superficie abitabile di circa 123m2 e un'ampia terrazza di circa 117m2.Questo immobile di lusso è composto da una cucina moderna e completamente arredata che si apre su un luminoso soggiorno con caminetto, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno/doccia privato, una camera da letto, un bagno con doccia e una lavanderia attrezzata.Un seminterrato completa questo immobile.Due garage individuali sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 35'000.- per unità.Due cantine sono state allestite nei seminterrati dei due edifici, accessibili ai residenti, possono ospitare rispettivamente 12 e 24 persone (a sedere).Nota: L'appartamento è attualmente occupato da un inquilino, l'immobile è ideale per la vendita con un contratto di locazione attivo (condizioni su richiesta).Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 o per messaggio per qualsiasi informazione e per concordare una visita.