408 risultati - Immobili in vendita a Gland

Magnifique villa avec 2 logements, jardin et piscine à Rolle

Située dans un quartier résidentiel recherché de Rolle, cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de La Côte, dans un environnement préservé et facilement accessible.Implantée sur une généreuse parcelle arborée et bénéficiant d'une exposition optimale, la maison profite d'une belle luminosité et d'un rapport particulièrement agréable avec ses extérieurs. Ses volumes généreux et sa distribution fluide sur trois niveaux en font un lieu à la fois accueillant et facile à vivre.Les espaces de réception sont ouverts et lumineux. La cuisine communique naturellement avec la salle à manger, tandis que le vaste séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et apporte du caractère à la pièce.La configuration de la maison offre également une réelle flexibilité. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée et d'un appartement indépendant de 2,5 pièces au niveau inférieur permet de répondre à différents besoins : recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions, offrir davantage d'indépendance à un proche ou disposer d'un logement entièrement autonome.La maison se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée • Une entrée généreuse avec sas d'accueil et vestiaire • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond • Une chambre • Une salle d'eau • Un WC visiteur Dans les combles • Deux suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative Au rez inférieur • Un appartement indépendant de 2,5 pièces, entièrement équipé avec salle de bain (douche, lavabo et WC) • Un garage • Plusieurs caves et espaces de rangement • Une cave à vin, un atelier, une buanderie, un abri PC Le jardin constitue l'un des grands points forts de cette maison. Grâce à son exposition favorable, la terrasse et la piscine profitent pleinement des beaux jours, tandis que la végétation apporte intimité et agrément à l'ensemble. Les espaces extérieurs offrent ainsi un véritable prolongement des pièces de vie, propice aux repas en terrasse, aux moments en famille comme aux journées d'été autour de la piscine.La situation complète naturellement les qualités du bien. Rolle est l'une des communes les plus appréciées de La Côte, notamment pour son cadre au bord du Léman, son environnement et sa bonne accessibilité. Par ses volumes, sa luminosité, ses extérieurs et la polyvalence de sa configuration, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable et agréable, dans un secteur résidentiel très recherché.Dieses moderne Haus liegt in einem begehrten Wohnviertel von Rolle und besticht durch seine ruhige und grüne Lage, während es gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, dem Bahnhof und den wichtigsten Verkehrsadern liegt. Eine Lage, die es ermöglicht, die Lebensqualität von La Côte in einer geschützten und gut erreichbaren Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Das Haus steht auf einem großzügigen, bewaldeten Grundstück mit optimaler Ausrichtung und besticht durch viel Tageslicht sowie eine besonders angenehme Verbindung zum Außenbereich. Seine großzügigen Räume und die fließende Raumaufteilung auf drei Ebenen machen es zu einem Ort, der sowohl einladend als auch wohnlich ist.Die Wohnbereiche sind offen und lichtdurchflutet. Die Küche geht nahtlos in das Esszimmer über, während das großzügige Wohnzimmer von einer hohen Deckenhöhe profitiert, die das Raumgefühl verstärkt und dem Raum Charakter verleiht.Die...

Grande casa familiare con annesso indipendente

Grande proprietà rurale, curata nel corso degli anni, subito sedurrà gli amanti di edifici antichi con un carattere affermato e volumi generosi. Emana un fascino autentico e un'atmosfera calda, rara sul mercato. La vista è libera e notevole sulla campagna circostante, con il Jura sullo sfondo. Gli spazi interni, spaziosi e confortevoli, offrono una bella libertà di disposizione e permettono a ciascuno di trovare il proprio posto, sia per una grande famiglia che per un'attività di telelavoro. La casa dispone di un doppio salotto con camino, ideale per momenti conviviali e caldi. La cucina, moderna e funzionale, si apre su una sala da pranzo prolungata da una bella veranda, permettendo di godere della luce e delle stagioni durante tutto l'anno. Una terrazza soleggiata prolunga gli spazi di vita e offre un accesso diretto al grande giardino. Al piano superiore, si trovano quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Due altri bagni completano lo spazio notte, oltre a uno spazio aperto che può essere allestito come ufficio o angolo lettura secondo le esigenze. Una grande terrazza al piano superiore offre anche un accesso diretto all'esterno e rafforza il legame con il giardino. I solai, a loro volta, presentano un bellissimo potenziale per ulteriori allestimenti secondo progetti e desideri. Un appartamento indipendente su due livelli completa questa proprietà. Costituisce una reale opportunità, sia per un reddito da locazione, per accogliere parenti stretti in completa autonomia o per un uso professionale indipendente. La proprietà dispone anche di un garage doppio e di un cortile che consente il parcheggio di più veicoli, un vantaggio non trascurabile nella vita quotidiana. Situata nel comune di Burtigny, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, restando vicina alle attrezzature. Le città di Gland e Nyon si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo negozi, scuole, ristoranti e infrastrutture sportive. Un servizio di autobus collega efficacemente il villaggio alle stazioni di Gland e Nyon, facilitando gli spostamenti quotidiani con i mezzi pubblici. L'accesso all'autostrada è rapido, a circa 10 minuti in auto, permettendo di raggiungere facilmente gli assi stradali principali e i centri urbani della regione.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1268-26-3

Le Vaud - Chalet individuale con charme su una magnifica parcelle di 1'259 m²

Le Vaud - Un ambiente di vita bucolico nel cuore della natura Situato nel pittoresco villaggio di Le Vaud, questo chalet individuale di 5.5 locali beneficia di un ambiente particolarmente piacevole, tra calma, verde e intimità.Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2021, offre circa 120 m² di spazio abitabile per un volume di 471 m³. La sua architettura calda e la sua posizione nel cuore di una magnifica parcelle di 1'259 m² gli conferiscono un charme autentico e una vera sensazione di indipendenza.La casa attualmente offre tre camere da letto, con la possibilità di allestirne una quarta secondo le esigenze. Dispone anche di un bagno, di un WC separato e di un laboratorio che offre uno spazio complementare polivalente.All'esterno, la proprietà rivela il suo principale punto di forza: una vasta parcelle verde e bellamente alberata, che circonda interamente il chalet. Le sue generose dimensioni consentono di godere appieno del giardino e offrono numerose possibilità di creare un'esterno a propria immagine.Completamente individuale e beneficiando di un bello spazio intorno alla casa, questo chalet costituisce un'opportunità ideale per coloro che cercano spazio, tranquillità e natura, nell'ambito privilegiato del villaggio di Le Vaud.Contatto - Christopher Aubert 078 327 55 35

Villa individuale magnifica in un ambiente verde

Le Vaud, comune del Distretto di Nyon che beneficia di un ambiente pacifico e verde. Idealmente situata vicino ai centri urbani di Nyon e Ginevra, la città offre un ambiente di vita privilegiato, con la sua osteria comunale e lo zoo di La Garenne, che fa la felicità di grandi e piccini!Su un terreno completamente recintato, situato ai piedi del Jura con accesso diretto ai sentieri di trekking, la villa proposta, il cui interno è stato progettato da un'architetto d'interni della regione, dispone di una superficie netta di ca. 316 m².Composta da 12 locali, 4 bagni distribuiti su 3 piani, nonché 5 toilette, 2 terrazze, di cui una con idromassaggio e un giardino che offre una vista panoramica sulla campagna, il Jura e la catena delle Alpi.Questa proprietà offre diverse strutture, come una sauna, idromassaggio, aspirapolvere centrale, scala per il bucato o un allarme antincendio, nonché un allarme di rilevamento del movimento.La manutenzione del piacevole giardino è facilitata da una tosaerba automatica e un'irrigazione automatica!La proprietà è completata da un garage doppio, nonché dalla possibilità di 6 posti auto esterni + una presa che consente la ricarica di veicoli elettrici.Nella pagina successiva troverete una descrizione dettagliata dei luoghi.Vuoi offrire alla tua famiglia un ambiente di vita eccezionale... contattaci senza indugio per una visita dei luoghi!***Volume ECA: 1'181 m³Imposta fondiaria: 1,5

Maison vue lac et montagnes ? 4.5 pièces, jardin et exposition sud

Imaginez vos fins de journée sur la terrasse, face au spectacle changeant du lac et des Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel et privilégié, cette magnifique maison de 4.5 pièces offre un cadre de vie idyllique aux familles en quête de sérénité, de sécurité et de reconnexion avec la nature.Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante en toute saison. Une distribution intelligente et convivialeRépartie de manière optimale sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable de 134 m² où chaque espace a été pensé pour l'intimité de chacun et le partage en famille : • Espaces de vie : Un séjour lumineux, fluide et convivial, s'ouvrant naturellement vers l'extérieur. • Espace nuit : 3 chambres à coucher confortables et paisibles, idéales pour les enfants et les parents. • Confort au quotidien : 2 salles de bains et un WC visiteur supplémentaire, évitant ainsi la course du matin et facilitant l'accueil de vos invités. Un extérieur pensé pour les souvenirs de familleLe jardin privatif spacieux est une véritable extension de la maison. Entièrement plat et sécurisé, c'est l'endroit parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été entre amis ou simplement pour vous détendre en toute intimité face au panorama. Aucun compromis sur la qualitéSoigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à savourer votre nouvelle qualité de vie.Une opportunité rare sur le marché pour les familles exigeantes. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-26-2Imagine spending your evenings on the terrace, taking in the ever-changing views of the lake and the Alps. Nestled in a privileged residential setting, this magnificent 4.5-room home offers an idyllic living environment for families seeking serenity, security, and a reconnection with nature.Thanks to its south-facing orientation, the property enjoys exceptional natural light from morning to night, creating a warm and inviting atmosphere in every season. A Smart and Inviting LayoutOptimally laid out over three levels, the home offers 134 m² of living space where every area has been designed to balance personal privacy with family togetherness:Living Areas: A bright, open, and inviting living room that flows naturally toward the outdoors.Sleeping Areas: 3 comfortable and peaceful bedrooms, ideal for both children and parents.Everyday Comfort: 2 bathrooms and an additional guest restroom, eliminating the morning rush and making it easy to accommodate guests. An Outdoor Space Designed for Family MemoriesThe spacious private garden is a true extension of the home. Completely flat and secure, it's the perfect spot for children to play, summer meals with friends, or simply to relax in complete privacy while enjoying the panoramic view. No compromises on qualityCarefully maintained over the years, this property is in impeccable condition. No renovations are needed: all you have to do is move in and enjoy your new quality of life.A rare opportunity on the market for discerning families. Contact us to schedule an exclusive...

PAISIBLE APPARTEMENT DE 4,5 PIECES A NYON

Cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramDiese Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus wohnlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig eine ruhige, von Bäumen gesäumte Umgebung genießen können.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die jeden Raum durchflutet. Die großzügigen Fensteröffnungen lassen die Wohnräume nahtlos in zwei nach Südosten ausgerichtete Balkone übergehen, während der Blick auf den bewaldeten Park der...

Bella proprietà familiare senza vis-à-vis, a 10 minuti da Gland

Burtigny : la campagna a portata di cittàSi potrebbe pensare che vivere in campagna significhi essere lontani da tutto. Qui, è il contrario. La calma assoluta di un ambiente verde, senza vis-à-vis - e yet solo 250 metri dal centro del villaggio.Gland e l'autostrada : 10 minuti. Nyon, Rolle : meno di 20. La città rimane a portata di mano ; non si impone mai.L'architettura assume uno stile "chalet" contemporaneo magnifico - legno, linee chiare, materiali nobili. Questa casa ha un carattere, un calore che non esce mai di moda.Costruita nel 2020, combina l'efficienza energetica (isolamento rinforzato, pannelli solari, pompa di calore) e la generosità di luce, grazie a grandi finestre che si aprono sulla natura circostante.265 m² di spazio abitabile, quattro livelli • Piano terra - cucina aperta con isola centrale, area pranzo e soggiorno con stufa svedese ; bagno per gli ospiti ; accesso diretto alla grande terrazza ovest. • Primo piano - 4 camere da letto, un bagno e un bagno. • Mansarda - una camera da letto-studio e una suite genitoriale con stufa svedese, bagno e cabina armadio. • Seminterrato - uno spazio modulare (tempo libero, cinema, sport) e una cantina. Un terreno di oltre 3'500 m² offre due terrazze, un giardino alberato e fiorito, un campo da petanque, un ricovero per biciclette, due casette da giardino, molti posti auto e un ingresso privato con cancello.Una casa che assume il suo carattere : un bel rifugio con carattere, che offre tutto il comfort, a pochi minuti da tutto.Per una visita o ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione.

Proprietà con comfort contemporaneo 4 suite, lusso e storia

Nel cuore del pittoresco villaggio di Gilly, in un ambiente calmo, sicuro e senza vis-à-vis, questa bella casa di villaggio, completamente ristrutturata, riunisce con giustizia tutto ciò che si cerca per una vita familiare armoniosa. A pochi minuti a piedi dalla scuola primaria, dalla fermata dell'autobus che collega Rolle e la sua stazione (assi Lausanne-Ginevra), offre una vita quotidiana fluida, pratica e serena, conservando il fascino autentico della vita di villaggio.Con una superficie generosa di circa 480 m², la casa seduce con i suoi volumi, ma soprattutto con la sua intelligente e funzionale disposizione, progettata per accompagnare le diverse fasi della vita. Gli spazi sono chiaramente definiti, con un'area giorno conviviale e un'area notte ben distinta, garantendo comfort e intimità per ciascuno.Fin dall'ingresso, il maestoso ingresso, l'altezza del soffitto, le travi a vista e la scala centrale fanno una forte impressione. Questi elementi architettonici conferiscono carattere senza mai nuocere alla convivialità: qui, ci si sente subito a casa.Gli spazi di vita sono ampi e caldi: due saloni separati da un camino a doppia faccia, una sala da pranzo luminosa e uno studio, perfetto per il telelavoro o i compiti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, con isola centrale, è progettata come un vero luogo di condivisione. Si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, facilitando la vita quotidiana e i momenti in famiglia.La casa dispone di 4 camere da letto, tutte in suite con bagni, offrendo a ciascuno il proprio spazio. La suite genitoriale beneficia di un guardaroba, di un bagno confortevole e di una vista libera sul lago e i tetti del villaggio. Un quadro pacifico, propizio al riposo.Gli spazi di stoccaggio sono numerosi e perfettamente integrati: cantine, cantina del vino, lavanderia, soffitta convertibile e un grande garage doppio completano ideale questa proprietà. Un vero vantaggio per una famiglia, che consente di mantenere un interno ordinato e funzionale senza compromessi.All'esterno, il giardino chiuso e alberato offre proprio ciò che serve: abbastanza spazio per goderne, giocare, ricevere o rilassarsi, restando facile da mantenere. La terrazza pavimentata prolunga naturalmente gli spazi di vita nei bei giorni. Il cancello elettrico, il cortile chiuso e l'assenza di vis-à-vis rafforzano il senso di sicurezza e tranquillità.Completamente ristrutturata nel 2013 con materiali di qualità e mantenuta con la massima cura, la casa è in perfette condizioni, senza lavori da eseguire. È una casa che può essere chiusa serenamente per un viaggio, senza vincoli, e ritrovata intatta al ritorno.Una casa versatile, confortevole e in evoluzione, ideale per una famiglia o una coppia, che combina il fascino del vecchio, il comfort contemporaneo e una vera semplicità di vita. Una proprietà rara, che non è solo bella, ma anche piacevole e facile da vivere nella vita quotidiana.

Villa d'eccezione con vista spettacolare sul Lago di Ginevra

Situata in un contesto residenziale ricercato a pochi minuti da Nyon, all'interno della rinomata regione di Terre Sainte, questa proprietà contemporanea offre un raro ambiente di vita a pochi minuti da Ginevra. Beneficia di una panoramica notevole che comprende il Lago di Ginevra, il porto di Crans e le cime alpine.Ristrutturata con grande cura, la villa affascina con il suo stile architettonico puro e moderno. I materiali selezionati, le finiture accurate e gli allestimenti su misura testimoniano un alto livello di qualità. Gli spazi di vita, ampi e luminosi, sono progettati per offrire comfort e convivialità, con ampie aperture che lasciano entrare abbondante luce naturale.I locali principali si aprono su ampie terrazze che dominano il lago, offrendo viste libere da ogni parte della casa. Articolata su tre livelli, la proprietà propone circa 700 m² di spazio abitabile, compresi sette camere da letto e cinque bagni. La suite principale dispone in particolare di due cabine armadio, un bagno generoso e accesso diretto alla terrazza.Progettata per il benessere e il tempo libero, la casa comprende anche una family room, un'area bar, una palestra e una cantina del vino climatizzata. Il terreno, completamente recintato, si estende su più di 2'700 m² e accoglie un superbo giardino paesaggistico, arricchito con un bacino e una piscina riscaldata.Un garage doppio, un coperto per auto e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà, perfettamente adattata a una vita familiare esigente.

A 5 minuti da Rolle e Gland, casa familiare, vista lago e Alpi

Una vita familiare pratica, nel cuore di La CôteSituata in un quartiere residenziale di Bursins, tra Rolle e Gland, questa casa offre un ambiente villaggio in prossimità immediata dei servizi. I negozi sono a due minuti a piedi, la scuola primaria a cinque minuti e la fermata dell'autobus è nelle vicinanze. I bambini possono così raggiungere a piedi una parte dei luoghi della loro vita quotidiana e guadagnare progressivamente autonomia. Rolle e la sua stazione CFF sono a circa 4 km di distanza, e l'accesso all'autostrada A1 è a circa 3,2 km, facilitando i viaggi verso Nyon, Ginevra e Losanna. Spazi progettati per la vita familiareCostruita nel 2005 e organizzata su quattro livelli, la casa offre una chiara separazione degli spazi: aree di vita al piano terra, tre camere da letto al primo piano, una suite genitoriale all'ultimo piano e uno spazio aggiuntivo in cantina per lavoro o ricevimento. Il piano terra comprende un soggiorno e una sala da pranzo di 36 m² con camino, che si apre su un balcone di circa 20 m² con vista sul lago e le Alpi. La cucina separata e completamente attrezzata offre accesso diretto al giardino sul lato d'ingresso. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Camere da letto e spazi aggiuntiviAl primo piano si trovano tre camere da letto di 16,2 m², 16,3 m² e 12,8 m², nonché due bagni. L'ultimo piano è riservato alla suite genitoriale, con una camera da letto di 19 m², un guardaroba e un bagno privato con doccia. I bambini hanno così il loro piano, mentre i genitori hanno il loro spazio. In cantina, una stanza riscaldata di 15 m² può servire come ufficio, camera degli ospiti o spazio polivalente. Due locali di stoccaggio e una lavanderia completano questo livello, con accesso diretto al garage doppio di 39 m². Due posti auto all'aperto e posti auto per visitatori completano il parcheggio. Giardino e vistaSul lato d'ingresso, il giardino chiuso di circa 70 m², erboso e bordato da una siepe, offre uno spazio facile da mantenere per i bambini e i pasti in famiglia. Sul lato vigneto, la posizione elevata e l'orientamento a sud-ovest offrono una vista libera sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco, senza vis-à-vis. Un certificato CECB rilasciato nell'aprile 2026 classifica l'edificio in categoria C, con un consumo energetico di 65 kWh/m²a. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1180-26-1

Meraviglioso duplex con terrazza e giardino privato

Idealemente situato nel centro del villaggio, questo superbo appartamento duplex combina perfettamente la calma della campagna e la connettività urbana. A soli pochi passi dalla stazione ferroviaria, i vostri viaggi in treno per Nyon e Ginevra non sono mai stati così semplici. Situato all'interno di una piccola coproprietà di alta gamma di soli 9 lotti, seduce già all'ingresso con la qualità irreprensibile della sua costruzione e i suoi volumi generosi. Il piano terra accoglie un magnifico soggiorno inondato di luce naturale grazie a un pozzo di luce. Riscaldato da una stufa a legna accogliente, il soggiorno si estende naturalmente all'esterno su una bella terrazza e un giardino privato verde, perfetti per momenti di relax. La cucina è stata progettata con materiali nobili e attrezzature all'avanguardia, tra cui un piano di cottura Teppanyaki per gli appassionati di gastronomia e una cantina del vino integrata. Al piano superiore, una luminosa loggia accoglie ideale un angolo lettura o un ufficio per il telelavoro. Questo spazio serve una suite privata con doccia all'italiana, nonché due camere luminose, perfette per bambini o ospiti, e un bagno contemporaneo. Numerose armadi a muro e una lavanderia privata completano questo livello per un comfort quotidiano assoluto. Per le famiglie, la posizione è ideale poiché il nuovo Collège du Bix, la cui apertura è imminente, si trova a due passi. La proprietà beneficia anche di una grande cantina privata, di un locale per biciclette e di due posti auto nel garage sotterraneo, dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, disponibili come un'unità per CHF 75'000.-.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1273-26-5

Appartamento Minergie con balcone, box doppio e locale indipendente

A due passi dal cuore del villaggio di Eysins, questo appartamento di 3,5 locali occupa il primo piano di una piccola coproprietà di 12 lotti costruita nel 2017. La posizione offre un ambiente ideale di villaggio, arricchito dalla vicinanza immediata di una fattoria a servizio self-service aperta in ogni momento per i vostri prodotti freschi quotidiani. Etichettato Minergie e alimentato da geotermia e energia solare, la residenza combina un comfort contemporaneo notevole con spese mensili particolarmente controllate. Il soggiorno e la sala da pranzo compongono uno spazio di vita bello e luminoso, che si apre su una cucina completamente attrezzata. Un angolo studio e armadi su misura completano astutamente la stanza. L'intero si prolunga in un ampio balcone, una vera e propria stanza aggiuntiva per godere dei bei giorni. La zona notte riunisce due belle camere da letto, di cui una molto spaziosa di oltre 15 m², entrambe dotate di armadi su misura e servite da un bagno con doccia e vasca da bagno. All'ingresso, un armadio di stoccaggio perfeziona queste dotazioni. Una lavanderia privata, direttamente integrata nell'appartamento, assicura un'autonomia completa nella vita quotidiana e si presta anche, se necessario, all'allestimento di una seconda doccia. Questo bene si distingue anche per i suoi servizi aggiuntivi, che comprendono un caveau privato, una stanza indipendente di 15 m² del valore di CHF 15'000.- (comprese nel prezzo di vendita) nonché un box doppio chiuso nel parcheggio sotterraneo offerto a CHF 70'000.- (o CHF 35'000.- per posto). L'edificio dispone inoltre di un ascensore, posti visitatori e un'area giochi per bambini.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1262-26-2