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CHF 1’309’770.–
4.5 locali 160m² superficie
3073 Muri bei Bern

Reserviert -Grosszügige Wohnung mit 4.5 Zimmern in Muri bei Bern

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten 3-Familienhaus in der idyllischen Umgebung von Muri bei Bern. Beim Betreten des Wohnzimmers wird man sofort von der beeindruckenden Helligkeit und Grosszügigkeit empfangen, die eine äusserst einladende Atmosphäre schaffen. Die renovierte und vollständig ausgestattete Küche macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie, während zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum sowie einen Keller zur Verfügung. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu jeder Etage, während ein Innenparkplatz im Angebot enthalten ist. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist hervorragend gepflegt, was eine langfristige Lebensqualität garantiert. Obwohl das Baujahr der Immobilie 1971 ist, wurde sie zuletzt im Jahr 2023 renoviert, wodurch sie in einem modernen und zeitgemässen Zustand präsentiert wird.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. • Renovierte und vollständig ausgestattete Küche. • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer für Familienkomfort. • Balkon mit wunderschönem Blick auf die umliegende Landschaft. • Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum. • Keller und Aufzug • Innenparkplatz inklusive. • Sehr gut gepflegter Zustand mit Renovierung im Jahr 2023. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’680’200.–
3.5 locali 140m² superficie
Buchwaldstrasse 14, 3510 Konolfingen

3.5-Zimmer Terrassenwohnung im Haus Balmhorn

Senden Sie uns das nebenstehende Kontaktformular und Sie erhalten das vollständige Verkaufsexposée per Mail zugestellt - Besten Dank!Entdecken Sie ein Höchstmass an Ausstattung und Eleganz in dieser exklusiven 3.5 Zimmerwohnung, die an einer atemberaubenden, unverbaubaren Lage am Südhang von Konolfingen zum Verkauf steht, und Teil der modernen Terrassen-Wohnüberbauung Grünegg ist. Diese Wohnung wurde mit grösster Sorgfalt, Raffinesse und exquisiten Extras gestaltet, und bietet einer Eigentümerschaft, die ein gepflegtes Ambiente mit edler Materialisierung und eleganter Küche zu schätzen weiss ein repräsentatives Zuhause, das wahrlich keine Wünsche offen lässt. Von Ihrer 63 m2 grossen Terrasse aus geniessen Sie eine phänomenale Aus- und Fernsicht, und fühlen sich als wären Sie jeden Tag in den Ferien! Hier lässt es sich wunderbar entspannen und verweilen, mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen, ein gutes Buch lesen oder einfach den Blick in dieser wunderbaren Natur schweifen lassen, das Wolkenspiel beobachten oder den vorbei ziehenden Vögeln folgen. Die spannende Umgebung mit der Berner Alpenkette präsentiert sich in jeder Jahreszeit immer überraschend anders. Der Balkonteil ist komplett Cover-verglast, lässt sich vollständig öffnen und schafft einen nahtlosen Übergang vom Innen- zum Aussenbereich. Besonders in der kühleren Jahreszeit oder bei schlechtem Wetter ist der Wintergarten eine behagliche Wohnraum­erweiterung. Diese Wohnung ist Lebensstil pur und besticht durch ein sowohl alters- als auch familienfreundliches Konzept. So ist das gesamte Raumangebot, inkl. grosszügiger Hauswirtschaftsraum und Keller, schwellenlos "auf einem Boden" zu finden und zeichnet sich durch höchsten Komfort und Funktionalität aus. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie per Schiebetüren (mit faltbaren Fliegengittern) auf die Terrasse hinaus. Die beiden grossen Sonnen- und alle übrigen Storen sind elektrisch bedienbar. Die Aussenterrassenwände verfügen über eine dezente, fachmännisch verbaute Beleuchtung. Ihre Pflanzen- und Blumengefässe werden durch ein unter den Platten professionell verbautes Bewässerungssystem bedarfsgerecht - auch während längeren Abwesenheiten - via Steuergerät oder per App regelmässig gegossen. Auch an einen zusätzlichen Wasseranschluss z.B. für den Gartenschlauch und genügend Aussensteckdosen wurde gedacht.Zusätzlich zur Wohnung können Sie zwei Autoeinstellhallenplätze (CHF 50'000.00/Platz) sowie ein separates, bestens ausgebautes, grosses Atelier mit Dusche/WC & Internetanschluss, in der Ebene 0 (CHF 170'000.00) erwerben. Dieses helle Atelier ist vielseitig nutzbar, z.B. als Büro, für Homeoffice, als zusätzliches Familien-/Gästezimmer, als Musik-, TV-, Mal-, Bastelzimmer oder für andere Hobbies.Möchten Sie Ihren Traum vom "Schöner Wohnen" an exquisiter Südhang-Traum-Lage gerne verwirklichen? Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 6’019’650.–
5.5 locali 390m² superficie
3005 Bern

Privilegierte, exklusive Villa an sonniger Traumaussichtslage in Gerzensee

Diese aussergewöhnliche Traumvilla in Gerzensee hat alles, was man sich wünschen kann sowohl hinsichtlich der beneidenswerten Lage als auch des Designs, der Ausstattung und des Komforts. Sie wurde 2011 am Ende einer Privatstrasse in einem naturnahen, ruhigen Quartier auf einem 827 m² messenden Grundstück realisiert. Dank Südausrichtung und leichter Hanglage sind Ihnen hier wertvolle Privatsphäre, eine ganztags optimale Besonnung wie auch ein fantastischer, unverbaubarer Panoramablick bis in die Berner Alpen sicher. Auf drei Etagen bilden die Nettowohnfläche von über 300 m² und 7½ Zimmer den Rahmen für individuelle Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss öffnen sich der Wohnraum mit integrierter Küche wie auch das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-suite-Dusche dank breiter Fensterfronten weit zum Licht und zur Aussicht hin. Ein Teil des Wohnraums lässt sich mit Schiebetüren abtrennen, wodurch er sich zum Beispiel als Homeoffice nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad vervollständigen das Raumprogramm dieser Etage.Noch mehr Entfaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten finden Sie im Galeriezimmer unter dem Dach sowie in zwei Zimmern im Souterrain. Diese verfügen über einen jeweils eigenen Aussenzugang und eigenen sich daher auch für ein stilles Gewerbe. Dazu kommen zahlreiche weitere Wohngenuss-Faktoren wie der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsauna und Sportgeräten, die exklusiv gestaltete Aussenanlage mit Infinitypool und Whirlpool sowie die als Alpen-Chalet ausgebaute Festhütte.Ein zeitloses Design, edle Materialien, erstklassige Geräte sowie eine hochmoderne Gebäudetechnik prägen das repräsentative Einfamilienhaus.KNX- und Control4-basierte Hausautomation, Homekino-Anlage und Audiosystem, Zentralstaubsauger, Videoüberwachung, Zutrittserkennung mit Hand-Scanner und Alarmanlage sind nur einige der Features, die Ihr Leben angenehm, komfortabel und sicher machen.Selbstverständlich hat das nach Minergie-Standard zertifizierte Haus dank Erdsondenwärmepumpe, Komfortlüftung und Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung auch schon den Schritt in eine nachhaltige Zukunft getan. Für Ihre Fahrzeuge steht die geräumige Einstellhalle zur Verfügung. Sie bietet Ihnen drei Parkplätze sowie eine Ladestation für E-Mobilität.Weiter können vor dem Hauseingang, am Ende einer Privatstrasse, bequem zwei bis drei weitere Autos parkiert werden. VERKAUFSPREIS CHF 4'550'000.00Diese privilegierte Luxusimmobilie, an beneidenswerter Lage, wird auch Sie in den Bann reissen!Möchten Sie gerne noch mehr über diese Traumimmobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Link zum virtuellen 3D Rundgang per Mail zu.Und einen kleinen Überblick über die tolle Umgebung von Gerzensee können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://www.ml16.ch/Gerzensee2/index.html.https://www.ml16.ch/Gerzensee2/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.chwww.marcleuenberger-immobilien.ch