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CHF 545’000.–
4.5 locali 122m² superficie
Eggenstrasse 41, 3272 Walperswil

Gemütlich - hell - top Aussicht und Ruhe

Ein vielseitiges Angebot bietet die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung an sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage in Walperswil. Das Sechsfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier in einer 30er-Zone. Es wurde im Jahr 1996 erbaut. Im zweiten Stock mit 122 m² und einer Galerie wurde der Grundriss optimal genutzt, sodass die Wohnung mit viel Licht und einer offenen Raumaufteilung überzeugt. Die beiden Balkone laden das ganze Jahr über zu gemütlichen Frühstücks- und Abendstunden ein.Die Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über keinen Lift, was die Nebenkosten erheblich reduziert. Sie bietet einen geräumigen Eingangsbereich, gefolgt von einem grossen Wohnzimmer mit Blick in die Galerie, einem Schwedenofen und Zugang zum Südost-Balkon mit Blick auf die Berner Alpen. Des Weiteren verfügt sie über eine grosse Wohn-Essküche mit Zugang zum Südwest-Balkon und Blick auf den Jura sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern. Die zusätzliche Galerie bietet ausreichend Platz für ein Büro, ein zweites Wohnzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer. Der angrenzende Estrich kann als Ankleidezimmer oder für eine zusätzliche Nasszelle genutzt werden.Zur Wohnung gehören auch ein privater Keller und ein Wasch- und Trocknungsraum, der von drei Parteien genutzt wird. Im Preis inbegriffen ist eine private Garage mit direktem Zugang ins Haus und ein Carport. Nach Bedarf können 2 weitere Aussenparkplätze erworben werden.Überzeugen Sie sich gleich selbst von den zahlreichen Vorzügen und machen Sie mit mir eine Begehung vor Ort ab.Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!