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CHF 1’896’300.–
8.5 locali 190m² superficie
3627 Heimberg

Modernes Leben mit viel Freiraum

Modernes Leben mit viel Freiraum: grosszügige 8.5-Zimmer-GartenwohnungIm Erdgeschoss eines 2016 unweit von Naherholungszone, Einkaufszentren, Schulen und Bahnstation erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Hier sind 190 m² für neue Bewohner reserviert, die sich ausreichend Freiraum, einen hohen Wohnkomfort, zeitlos-attraktives Design sowie einen privaten Aussenbereich wünschen.Der überaus helle, freundliche Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie drei Schlafzimmer öffnen sich auf den Patio und zum Garten hin. Ein weiteres Zimmer orientiert sich zum Innenhof und eignet sich sowohl zum Schlafen wie auch als Homeoffice. Zwei Tageslichtbäder ? eines mit Wanne, das andere mit Walk-in-Dusche ? sowie das geräumige Entrée mit Garderobenschränken vervollständigen das praktisch gegliederte Raumprogramm. In der ganzen Wohnung wurde Wert auf eine hochwertige und edel dezente Ausstattung sowie Gestaltung Wert gelegt.Ein Highlight ist ihre Erweiterung nach draussen. Der überdachte Patio umfasst 72 m² und bietet damit mehr als genug Platz für ein Freiluft-Esszimmer und eine gemütliche Aussenlounge. Für die angrenzende ebene Rasenfläche besteht ein Sondernutzungsrecht und ist damit ein privates Gartenreich. Die Ausrichtung nach Süden stellt eine optimale Besonnung sicher.Zu dieser attraktiven 8.5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand präsentiert, gehören eine separate Waschküche sowie ein Keller. Ein Einstellhallenplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch oder fragen sie nach der virtuellen Tour. Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!MARLIN Immobilien AG | Immobilien- & FinanzdienstleistungenRiedweg 4, 3212 GurmelsT: 026 526 33 93 | M: 079 936 36 57wohnen@marlin-immo.ch | www.marlin-immo.ch

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CHF 1’911’000.–
5.5 locali 155m² superficie
Alte-Strasse 33, 3778 Schönried

ALPINES ZUHAUSE: ENTSPANNUNG PUR IN SCHÖNRIED

Die 5.5-Zimmer Gartenwohnung zeichnet sich unter anderem durch einen grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche aus. Die Wohnung hat insgesamt zwei Schlafzimmer sowie zwei vollausgestattete Nasszellen. Auf gleicher Etage befindet sich eine weitere Wohneinheit, Kellerräumlichkeiten sowie ein Wasch- und Heizungsraum.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die überdurchschnittlich grosse Terrasse mit 24 m2, welche direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen einmaligen Blick auf das Alpenpanorama.Was Sie zudem erwartet: • ca. 155 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 5.5-Zimmer und Nebenräume • grosszügiger und flexibel nutzbarer Grundriss • die Wohnung ist gepflegt und gut unterhalten • moderne Küche mit viel Stauraum, einem Geschirrspüler und Backofen • gemütlicher Essbereich mit schönem Ausblick • grosser Wohnraum mit zwei ausziehbaren Schrankbetten und weiteren Einbauschränken • zwei vollwertige Badezimmer (1 WC/Dusche, 1 WC/Bad) • perfekte Ausrichtung der Wohnung mit ganztägiger Besonnung • pflegeleichter Aussenbereich mit Sichtschutz • einfache Zufahrt • moderne Einstellhalle mit separat abschliessbarem Garagentor • Besucherparkplätze • grosse Grünfläche zur Mitbenutzung • Möglichkeit zur Übernahme des Mobiliars • die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-