14 risultati - Immobili in vendita a Jouxtens-Mézery

Wisler Thomas

Parcheggio

CHF 1'550'000.–

4.5 locali229m² superficie

Triplex di 4,5 locali - grande giardino e vista parziale sul lago

Nel pittoresco e ricercato Jouxtens-Mézery, questo triplex unico si trova all'interno di una vecchia fattoria di carattere completamente ristrutturata. L'autenticità dei vecchi muri incontra la modernità degli arredi e crea un raro spazio di vita in cui charme e comfort sono combinati.Con i suoi 140 m² di spazio abitabile, il suo giardino privato di circa 790 m² e la sua orientamento a sud, offre grandi volumi luminosi, progettati per coloro che cercano spazio, serenità e qualità della vita.Il piano terra è centrato attorno a un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino alberato, offrendo una vera qualità della vita e multiple possibilità di allestimento. La cucina, ancora da installare, lascia la libertà di immaginare e creare la pièce culinaria ideale, perfettamente adattata allo stile di vita ricercato.Al piano superiore, due ampie e luminose camere da letto condividono un bagno completo con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette. L'ultimo livello è interamente dedicato alla suite genitoriale: ampia camera da letto e bagno annesso con vasca da bagno e toilette. Un rifugio di tranquillità in cui grandi volumi, luminosità e natura si combinano in perfetto equilibrio.I posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita indicato al prezzo di CHF 20'000.- per posto.

Parcheggio

Bart Mettraux

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Bart Mettraux

Jouxtens-Mezery, 1008 Jouxtens-Mézery

13.5 locali512m² superficie

Casa elegante e spaziosa, ristrutturata con cura

Situata in modo ideale in uno degli ambienti più ricercati della regione di Losanna, questa notevole proprietà incarna l'equilibrio perfetto tra autenticità, eleganza e comfort contemporaneo.Eretta su un terreno di oltre 2'000 m², questa antica fattoria di carattere, interamente ristrutturata tra il 2013 e il 2025 con materiali nobili, si estende su oltre 500 m² di spazio abitabile in un ambiente di vita raro e preservato.La proprietà si distingue per la sua organizzazione particolarmente flessibile, che comprende tre appartamenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: residenza principale eccezionale, accoglienza di ospiti, personale o strategia patrimoniale.L'appartamento principale, di circa 196 m², si sviluppa su tre livelli. Offre ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, con una cucina aperta sul soggiorno, un elegante salotto prolungato da una veranda, nonché tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Gli spazi di vita beneficiano di un accesso diretto agli esterni, dove un giardino paesaggistico completamente recintato e una piscina riscaldata offrono un ambiente di relax intimo e raffinato.Al piano superiore, diverse camere da letto e bagni assicurano un comfort ottimale per gli occupanti e i loro ospiti.I due studi indipendenti, ciascuno con ingresso privato, costituiscono un vero e proprio vantaggio, sia per accogliere gli ospiti che per generare un reddito discreto.La proprietà gode di una vista libera sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco, beneficiando al contempo di un'accessibilità ideale: 18 minuti dal centro di Losanna e 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Due posti auto coperti con colonnine di ricarica elettrica, nonché un cortile che può accogliere diversi veicoli, completano questo insieme.Infine, in complemento a questa proprietà eccezionale, viene offerto un terreno edificabile di 1'200 m², che offre un'opportunità rara di estendere e sublimare il potenziale di questo luogo unico. Nel complesso, si tratta di quasi 3'300 m² di possibilità, che aprono la strada a una visione architettonica ambiziosa e perfettamente su misura.

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Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

CHF 1'490'000.–

4.5 locali143m² superficie

Vaud, 1008 Jouxtens-Mézery

Maison contiguë de caractère avec grand jardin

Dans le cadre verdoyant et recherché de Jouxtens-Mézery, cette maison contiguë de caractère, aménagée sur trois niveaux, offre un cadre de vie qui se rapproche pleinement de celui d'une maison individuelle.Issue de la rénovation complète d'une ancienne ferme, elle conjugue le charme de l'ancien avec des espaces contemporains, lumineux et généreux.Avec environ 142 m² habitables, une orientation plein sud et surtout un magnifique jardin privatif de 790 m², la propriété offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou aménager différents espaces de détente et de loisirs.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le grand jardin arboré, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Au premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses se partagent une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et WC.Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental, avec une grande chambre et sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'un WC.Les atouts :- Grand jardin privatif de 790 m²- Orientation plein sud- Cachet d'une ancienne ferme entièrement rénovée- Trois chambres, dont un espace parental occupant le dernier niveau- Situation à proximité des principaux axes de communicationUne propriété atypique et pleine de charme, offrant l'esprit d'une maison et le plaisir d'un grand jardin privatif, dans l'une des communes résidentielles recherchées de l'Ouest lausannois.À noter : la propriété se situe à proximité d'une ligne à haute tension, dont le tracé se trouve, selon le plan communal, à environ 20 mètres du bâtiment.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.In der grünen und begehrten Umgebung von Jouxtens-Mézery bietet dieses charaktervolle Reihenhaus auf drei Ebenen ein Wohnambiente, das dem eines Einfamilienhauses in nichts nachsteht.Es entstand aus der vollständigen Renovierung eines ehemaligen Bauernhofs und verbindet den Charme des Alten mit modernen, hellen und großzügigen Räumlichkeiten.Mit rund 142 m² Wohnfläche, einer Südausrichtung und vor allem einem herrlichen 790 m² großen Privatgarten bietet das Anwesen einen besonders angenehmen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen, im Garten zu arbeiten oder verschiedene Bereiche für Entspannung und Freizeitgestaltung einzurichten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Große Fensterfronten verbinden den Wohnbereich auf natürliche Weise mit der Terrasse und dem großen, von Bäumen gesäumten Garten und schaffen so einen schönen Übergang zwischen Innen und Außen.Im ersten Stock teilen sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.Die oberste Etage ist vollständig dem Elternbereich gewidmet und umfasst ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.Die Vorzüge:- Großer privater Garten von 790 m²- Südausrichtung- Der Charme eines vollständig renovierten ehemaligen Bauernhofs- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich auf der obersten Etage- Lage in der Nähe der wichtigsten VerkehrsachsenEin außergewöhnliches Anwesen voller Charme, das die Atmosphäre eines Eigenheims und den Genuss eines großen privaten Gartens bietet, in einer der begehrten Wohngemeinden im Westen von Lausanne.Hinweis: Das Anwesen befindet sich in der Nähe einer Hochspannungsleitung, deren Trasse laut Gemeindeplan etwa 20 Meter vom Gebäude entfernt verläuft.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertSet in the lush, sought-after surroundings of Jouxtens-Mézery, this charming attached home, spread over three levels, offers a living environment that closely resembles that of a single-family home.Created through the complete renovation of an old farmhouse, it combines...

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

Nuova costruzione

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CHF 2'290'000.–

5.5 locali160m² superficie

L'Incanto del bosco - Villa nuova di 5.5 locali con giardino di circa 1300 m²

In un ambiente verde e preservato, L'Écrin propone 2 ville di architettura di 5.5 locali di circa 160 m², con seminterrato completo, terrazza e giardino privato di circa 1'326 m².Comfort & eleganzaCertificazione Minergie-PMateriali ecologici e prestazioni di qualitàAmpie vetrate e orientamento ottimaleTerrazze generose e giardini paesaggistici che preservano l'intimitàFiniture scelte dagli acquirentiUn ambiente di vita privilegiatoUn indirizzo intimo ed esclusivo, che combina natura, tranquillità e comfort contemporaneo, vicino ai servizi.Un posto auto coperto e un posto auto esterno completano ogni villa.Scopri la promozione su: www.lecrin-jouxtens.ch/Un progetto concepito da Bertola Architecture

SilverPartner

Chemin de Lussex 13, 1008 Jouxtens-Mézery

CHF 1'470'000.–

4.5 locali147m² superficie

ULTIMO LOTTO DISPONIBILE!

Una promozione eccezionale da Immocloud!ULTIMO LOTTO DISPONIBILE!OFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!La parcella 1 è un appartamento unico sul mercato, poiché è progettato come una villa adiacente! Con un giardino di 790 m2 e una terrazza di 18 m2, godete di spazi all'aperto eccezionali! L'appartamento di 141 m2 all'interno è progettato come un triplex, con le stanze di giorno al piano terra, le camere dei bambini al primo piano e l'ultimo piano interamente dedicato alla suite genitoriale con un bagno esclusivo!Il comune di Jouxtens-Mézery si trova nel distretto di Losanna, beneficiando così di tutti i vantaggi di vivere in un ambiente urbano con numerosi negozi, sia nel centro città di Losanna che nei grandi centri commerciali della periferia losannese, dei trasporti pubblici con il LEB o il futuro tram e dell'autostrada A9 che consente di raggiungere facilmente i grandi centri urbani dell'arco lemanico!La PPE Lussex si trova nelle alture di Jouxtens, godendo di una grande apertura verso ovest e il Giura. La PPE si trova in un quartiere di ville tranquille circondato da campi e foreste per godere di passeggiate in completa tranquillità.2 posti auto esterni completano questa proprietà, in aggiunta a CHF 20'000.-.Per le spese, bisogna contare circa CHF 360.- al mese. In effetti, l'edificio è dotato di una pompa di calore e di un CECB eccellente che consente di limitare il consumo di riscaldamento.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

SilverPartner

Tempo di percorrenza

Magnifica casa di 12 locali

Situata in un piccolo villaggio residenziale affascinante a 10 minuti sopra Losanna e a 50 minuti da Ginevra.La situazione è privilegiata per la sua calma, la verdezza e la vicinanza a tutte le comodità: negozi, trasporti pubblici e autostrada.La villa, con una superficie di 320 m2, offre 12 locali con 6 bagni o docce, e si sviluppa su 3 livelli, compresi:- Un appartamento principale- 2 appartamenti di 2,5 locali ciascuno, che possono essere facilmente collegati all'alloggio principale se necessarioGli spazi abitativi offrono tutte belle superfici.L'ingresso della casa, in altezza cattedrale, si apre su una grande scala in quercia e al piano terra, su una serie di ampie stanze.Casa accessibile alle persone con mobilità ridotta.Annessi e esterni:- Un grande garage- 10 posti auto in un bel cortile d'ingresso pavimentato di 500 m2 con fontana centrale.- Un terreno periferico di 3'225 m2 con fiori e prato- Cancello automatizzato con telecamere di sorveglianza e rilevatori di movimento con allarmeFASCICOLO CON FOTO E VIDEO SU RICHIESTA

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Veduta

20 locali1500m² superficie

Proprietà di prestigio alle porte di Losanna

Scopri questa magnifica proprietà del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2020. Situata nel tranquillo quartiere di Jouxtens-Mézery, questa residenza combina charme storico e comfort moderno. A soli 10 minuti da Losanna e 40 minuti da Ginevra, offre una situazione ideale per godere della tranquillità pur essendo vicina alla città.Questa prestigiosa casa coniuga comfort, eleganza e modernità. Con i suoi ampi spazi e una perfetta organizzazione delle stanze, offre un ambiente di vita unico. Situata su un ettaro, la proprietà comprende diversi edifici, per un totale di oltre 1.500 m² di spazio abitabile. Un parco giochi per bambini, un giardino paesaggistico e un padiglione giapponese con piante e alberi tipici del Giappone completano questo incantevole scenario.Dotata delle più recenti tecnologie domotiche, questa casa garantisce una sicurezza ottimale. La residenza principale, distribuita su tre piani e servita da un ascensore, comprende 9 camere da letto. Al piano terra si trova un ampio salone con un camino maestoso e soffitti alti. Una grande sala da pranzo, un giardino d'inverno decorato con cura, una biblioteca in legno prezioso, un home cinema e una cucina semi-professionale conducono a una terrazza con vista sul giardino lussureggiante. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno per il personale e vari spazi di stoccaggio ingegnosamente progettati. Un passaggio sotterraneo conduce a una piscina interna, un vero e proprio rifugio di pace.Al primo piano, una spaziosa mezzanina conduce alla suite genitoriale con un grande armadio, un bagno annesso e una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sul lago. Quattro altre camere da letto, di cui due con bagni comunicanti, e un bagno aggiuntivo completano questo livello. I solai del secondo piano ospitano una stanza eccezionale di 127 m² con una struttura lignea originale magnifica, attualmente utilizzata come sala giochi, e includono anche una mezzanina, tre camere da letto aggiuntive e tre bagni.Il secondo edificio, accessibile con un ascensore e distribuito su tre livelli, offre una configurazione unica. Il primo braccio presenta un salone elegante con cucina aperta, due camere da letto lussuose con bagni privati, un salone in mezzanina e ampi spazi di stoccaggio. Il secondo braccio offre un ampio loft con una mezzanina polivalente, che può essere utilizzata come ufficio o altro spazio secondo le esigenze. L'accesso diretto al garage da questo braccio aggiunge alla comodità.Infine, il padiglione adiacente ospita una piscina interna somptuosa di 18x8 metri, con fronti in vetro che offrono una vista mozzafiato sulla terrazza e sul giardino, inondando lo spazio di luce naturale. Un'area spa, che include un hammam, una sauna e una doccia, completa questo ambiente di relax. I parcheggi coperti possono accogliere fino a quattro veicoli, e numerosi posti auto sono disponibili all'esterno della proprietà.I piani dei piani sono disponibili su richiesta.

Veduta

20 locali1500m² superficie

Splendida, casa padronale completamente ristrutturata

Scopri questa magnifica villa del 19° secolo, interamente ristrutturata nel 2020 con gusto e eleganza, che offre un ambiente architettonico unico in una zona residenziale tranquilla e privata del comune di Jouxtens-Mézery. La sua posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro di Losanna e 40 minuti da Ginevra, offre una prossimità ideale mentre si è protetti dal rumore della città. Questa proprietà eccezionale combina comfort e modernità, con volumi eccezionali e una perfetta armonia degli spazi. Comprende due altri edifici, che offrono più di 1.500 m2 di spazio abitabile su un terreno di più di un ettaro, compreso un parco giochi per bambini che può essere convertito in un campo da tennis, più giardini e un padiglione giapponese che presenta una varietà di alberi e specie giapponesi. La proprietà beneficia anche di tutte le tecnologie più recenti, nonché di una sicurezza assoluta grazie a un potente sistema di automazione domestica. La proprietà principale consiste in 8 camere da letto disposte su tre livelli e servite da un ascensore. Al primo piano, troverete un ampio soggiorno con camino e soffitti molto alti, un grande salotto, un bellissimo giardino d'inverno, una stanza della biblioteca in legno prezioso, un cinema casalingo e una magnifica cucina semi-professionale, che tutti si affacciano sulla terrazza e sul giardino superbamente piantato. Un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno per il personale e più stanze di deposito completano questo livello. Un accesso sotterraneo conduce direttamente alla piscina coperta e allo spa. Il primo livello offre accesso alla suite principale, che beneficia di due armadi a muro, un bagno en-suite e una bella terrazza con vista sul lago. 3 altre camere da letto, due delle quali hanno bagni collegati, e un altro bagno sono anche disponibili su questo piano. Il secondo livello nel sottotetto offre una stanza di 127 m2 da cui si può ammirare una splendida struttura originale, che attualmente viene utilizzata come stanza da gioco e include una balconata. Questo piano ospita anche tre camere da letto e tre bagni. Il secondo edificio, servito su tre livelli da un ascensore, include nel primo braccio un soggiorno con cucina aperta, due camere da letto con bagni en-suite, un soggiorno/balconata e spazio di deposito. Il secondo braccio offre uno spazio loft aperto con balconata che può essere utilizzato come ufficio o altro. L'accesso diretto al garage è possibile. Infine, il padiglione ospita una sublime piscina coperta da 18x8m con grandi finestre che si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino. La parte spa, perfettamente attrezzata con hammam, sauna, doccia, completa questo superb spazio di svago e relax. Parcheggio coperto per 4 auto e numerosi parcheggi all'aperto.

SilverPartner

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CHF 2'595'000.–

7 locali240m² superficie

Villa ideale per famiglia con appartamento indipendente di 2 locali

Proprietà di carattereQuesta villa a schiera incanta con la sua architettura contemporanea dalle linee fluide e non convenzionali, offrendo spazi di vita dinamici e un'identità unica e risoluta, ideale per gli amanti di proprietà di carattere. Il piano inferiore, che beneficia di un accesso diretto al giardino, accoglie uno spazio indipendente che comprende cucina, camera da letto, doccia-WC e soggiorno, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.Vista sul lago dalle camere Villa su 4 livelli Una proprietà bagnata di luce naturale, sviluppata su 4 livelli, che combina volumi generosi e comfort contemporaneo. Piano terra superiore • Ingesso • Hall d'ingresso accogliente • WC per gli ospiti • Ridotto • Ampio soggiorno con camino • Angolo cottura conviviale • Cucina parzialmente chiusa • Accesso diretto alla terrazza, con scala che conduce al giardino Piano superiore • Hall di distribuzione • Bagno con WC e lavabo • Bagno con WC e lavabo • Tre camere da letto, di cui alcune con accesso al balcone • Ufficio attualmente utilizzato come cabina armadio Mansarda • Accessibile attraverso una scala in legno fissa, la mansarda offre uno spazio complementare che comprende ufficio e zona living polivalente Piano inferiore • Lavanderia • Cantina • Locale tecnico / caldaia • Appartamento indipendente che comprende: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con WC e lavabo • Accesso diretto a una terrazza e al giardino Esterni • Ampio giardino alberato di circa 550 m2, che offre un ambiente verde e privato • 2 posti auto coperti con 2° spazio all'aperto sulla terrazza del tetto di circa 100 m2 • 2 posti auto esterni

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CHF 2'595'000.–

7 locali240m² superficie

Villa familiare alle porte di Losanna

Proprietà di carattereQuesta villa bifamiliare seduce con la sua architettura contemporanea dalle linee fluide e non convenzionali, offrendo spazi di vita dinamici e un'identità unica e risoluta, ideale per gli amanti di proprietà di carattere. Il livello inferiore, che beneficia di un accesso diretto al giardino, accoglie un'area indipendente che comprende cucina, camera da letto, doccia-WC e soggiorno, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.Vista sul lago dalle camere Villa su 4 livelli Una proprietà bagnata di luce naturale, sviluppata su 4 livelli, che combina volumi generosi e comfort contemporaneo. Piano terra superiore • Entrata • Hall di ingresso accogliente • WC per gli ospiti • Ridotto • Ampio soggiorno con camino • Angolo cottura conviviale • Cucina parzialmente chiusa • Accesso diretto alla terrazza, con scala che conduce al giardino Piano • Hall di distribuzione • Bagno con WC e lavabo • Bagno con WC e lavabo • Tre camere da letto, di cui alcune con accesso al balcone • Ufficio attualmente allestito come cabina armadio Mansarda • Accessibile attraverso una scala in legno fissa, la mansarda offre uno spazio complementare che comprende ufficio e zona living polivalente Piano inferiore • Lavanderia • Cantina • Locale tecnico / centrale termica • Appartamento indipendente che comprende: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con WC e lavabo • Accesso diretto a una terrazza e al giardino Esterni • Ampio giardino alberato di circa 550 m2, che offre un ambiente verde e privato • 2 posti auto coperti con 2° area esterna sulla terrazza del tetto di circa 100 m2 • 2 posti auto esterni

Chem. du Lussex 13, 1008 Jouxtens-Mézery

4.5 locali

Triplex nuovo di 4,5 locali / 3 camere da letto / 2 bagni / Balcone / Giardino privato

LCR immo presenta questi nuovi appartamenti in vendita a Jouxtens-Mézery,Quartiere residenziale situato a soli 1 KM da LEB a Lussex.Descrizione generale degli appartamenti:Questo vecchio casale ristrutturato dà a questi appartamenti un fascino che combina il richiamo del vecchio con la modernità dei materiali attuali.Ogni lotto beneficia di un giardino, una cantina e 1-2 posti auto offerti per ogni appartamento.Informazioni su ogni appartamento:Lotto 1 di 4,5 locali (triplex)- Piano terra: soggiorno, cucina, bagno per gli ospiti, terrazza e grande giardino di 790m2- 1° piano: 2 camere da letto, bagno (doccia, vasca da bagno, 2 lavandini, WC)- 2° piano: camera da letto dei genitori con bagno annesso (vasca da bagno, lavandino, WC)superficie pesata 229m2 / orientamento sudPosizione geografica:Jouxtens-Mézery fa parte del distretto di Losanna dal 1798.Il comune è delimitato a nord da Romanel-sur-Lausanne, a est e a sud dal comune di Prilly e a ovest dai comuni di Renens,Crissier e dall'enclave losannese di Bois-Genoud.Tassazione molto bassa: 59% (Losanna 78,5%)Trasporto pubblico:- LEB: 800m dalla fermata LEB < Lussex (7 minuti a piedi, fermata in costruzione per adattamento) Autobus LT- Linea 84 Linea 18Distanze:- 3km uscita autostrada La Blécherette- 2km da tutte le comodità (Romanel, Crissier)Scuole:- Classi da 1 a 6:- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Tel. 021 635 00 1- Scuola primaria Place du Collège 3, 1008 Prily- Scuola secondaria Prily Chemin de l'Union 1, 1008 Prily- Scuola privata Rudolf Steiner (3,6 km di distanza) http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/Asili nido:- Dal agosto 2018, la Maison de l'Enfance ha aderito alla rete AJENOL e offre servizi comunali. È aperta 47 settimane all'anno dalle 7:00 alle 18:30.Situata nel centro del villaggio, la Maison de l'Enfance comprende due navi:- La piccola nave accoglie bambini da 2 anni fino all'età scolastica (021/634.38.92)- La grande nave si occupa dei bambini in età scolastica a Jouxtens-Mézery dalla 1ª alla 6ª classe al di fuori dell'orario scolastico (021/633.79.78)

Tempo di percorrenza

10 locali880m² superficie

CHF 8'200'000.–

Proprietà eccezionale in un'oasi verde vicino a Losanna

Questa bellissima proprietà, costruita nel 1970, offre un'architettura classica ed elegante. Si trova in un'oasi verde in un quartiere residenziale molto tranquillo vicino a Losanna e nel comune di Jouxtens-Mézery. Circondata da un parco di oltre 10'000 m2, offre un ambiente verde composto da magnifici alberi di diverse specie e calma assoluta, mentre è vicina alla città. Il carattere esclusivo e privato consente una qualità di vita ideale. La sua posizione è abbastanza strategica, vicina a scuole internazionali, assi di comunicazione, negozi e attività di svago. La casa padronale dispone di circa 900 m2 di spazio abitabile, distribuiti su due livelli e un seminterrato. Il cortile esterno riceve spazi per cinque auto e c'è un garage coperto per due auto. Un ascensore distribuisce tutti i piani della proprietà. L'ingresso principale con guardaroba e toilette per visitatori conduce a un grande salone con camino in enfilade, una sala da pranzo e una biblioteca anch'essa decorata con un bel camino. Questo livello comprende una camera da letto con bagno, una cucina completamente attrezzata con uscita esterna, una lavanderia, uno studio con angolo cottura per il personale. L'accesso diretto alla zona di relax offre una grande piscina rivestita, una doccia, una sauna, uno spogliatoio, un annesso con barbecue. Tutti questi spazi di relax hanno grandi finestre con uscita sul giardino. Il primo piano a est riceve la suite genitoriale con due guardaroba, un bagno, uno studio e un balcone, nonché una seconda camera da letto con bagno en suite e balcone. La parte ovest di questo piano offre due camere da letto, un water separato, un bagno e una grande stanza con soppalco e camino che può servire come sala giochi o altro. La zona del personale allo stesso livello comprende tre camere da letto, un water, due bagni. Il seminterrato di quasi 300 m2 distribuisce diversi locali di deposito, cantine, locali tecnici. Questa proprietà è unica per il suo fascino, la sua posizione e la sua calma. Seducerà una famiglia alla ricerca di qualità di vita in un ambiente verde e privato. La casa richiede lavori di rinfresco per modernizzare l'interno.

20 locali1500m² superficie

Splendida proprietà del 19° secolo alle porte di Losanna

Questa splendida proprietà del 19° secolo è stata completamente rinnovata nel 2020 con molta eleganza, scelte di materiali eccezionali che portano a un insieme architettonico unico. Situata in un quartiere residenziale calmo e molto privato del comune di Jouxtens-Mézery, a 10 minuti dal centro di Losanna e a 40 minuti da Ginevra, la sua posizione è strategica e lontana da rumori. Questo edificio combina comfort e modernismo, volumi eccezionali e una perfetta armonia degli spazi. È composto da due altri edifici. Il primo di oltre 500 m2 comprende un alloggio, le stanze tecniche e i garage, e il secondo accoglie la zona piscina e spa. È situato su un terreno di oltre un ettaro che include un parco giochi per bambini, un giardino e un padiglione giapponese che offre una varietà di alberi e arbusti giapponesi, un orto con tecnica di irrigazione professionale. Il terreno è stato progettato da architetti paesaggisti di fama e offre un ambiente eccezionale. Un profondo senso di serenità e voluttuosità si sprigiona da esso. Tutte le tecnologie all'avanguardia e i sistemi ecologici sono utilizzati. La proprietà beneficia di una sicurezza assoluta con un sistema di domotica ad alte prestazioni. Progettata con cura e dettagli, la proprietà principale è composta da 9 camere da letto per una superficie di oltre 1.000 m2 distribuiti su tre livelli e serviti da un ascensore. Il piano terra distribuisce un ampio spazio living con camino e soffitti molto alti, una grande sala da pranzo, un giardino d'inverno decorato magnificamente, una biblioteca decorata con legno prezioso, un home cinema e una cucina semiprofessionale. Tutte queste stanze sono orientate verso la terrazza e il giardino superbamente alberato. Un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno per il personale, più stanze di deposito completano questo livello. Un accesso sotterraneo conduce direttamente alla piscina coperta. Il primo livello accede a una grande mezzanina che serve la suite genitoriale con un grande armadio, un bagno en-suite e una bella terrazza con una bella vista del lago. Quattro altre camere da letto, di cui due con bagni en-suite e un altro bagno, sono disponibili a questo piano. Il secondo livello nel sottotetto offre una stanza di 127 m2 da cui si può ammirare una splendida struttura originale a travi. Attualmente funge da stanza giochi e comprende una mezzanina. Questo livello ospita anche tre camere da letto e tre bagni. Il secondo edificio, servito su tre livelli da un ascensore, comprende in un primo braccio un soggiorno con cucina aperta, due camere da letto con bagni en-suite, un soggiorno/mezzanina e stanze di deposito. L'accesso diretto al garage è possibile. Il secondo braccio offre uno spazio loft aperto con mezzanina che può servire da ufficio o altro. Il padiglione che ospita una sublime piscina coperta di 18x8 m è dotato di grandi finestre che danno direttamente sulla terrazza e sul giardino. La zona spa, perfettamente attrezzata con hammam, sauna e doccia, completa questa meravigliosa area di svago e relax. Parcheggio coperto per 4 auto e numerosi spazi all'aperto possono accogliere gli ospiti.

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CHF 5'200'000.–