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Appartamento e casa in vendita a La Neirigue

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7

CHF 470’000.–92m23.5loc

Route d'Ursy 10, 1674 Montet (Glâne)

Labellisée Minergie, cette promotion de 24 appartements au concept architectural moderne et s'intégrant parfaitement au lieu offre une vue dégagée sur les montagnes. La typologie des appartements est diversifiée allant du 2.5pces au 5.5pces. Les appartements du rez profitent d'un jardin privatif joliment arboré. Les autres appartements bénéficient d'un balcon loggia et les attiques d'une très grande terrasse. Cette promotion entend favoriser une construction répondant à de hauts standards énergétiques. Le chauffage sera produit par une pompe à chaleur géothermique. Des panneaux photovoltaïques, des fenêtres triple vitrage PVC-alu ainsi qu'une excellente isolation permettront d'atteindre une étiquette énergétique AA. Un espace de jeux pour les enfants parfaitement intégré au projet offrira aux familles un espace extérieur adéquat et sécurisé. Un parking souterrain et des places extérieures sont à disposition des futurs copropriétaires.

4

CHF 907’000.–160m25loc

1489 Murist

Permis en force!Nouvelle promotion Route de la Vounaise à Estavayer, projet d'un ensemble de 2 villas individuelles, début des travaux septembre 2021 !Les villas proposées à la vente, sur plans, jouissent d'un bel environnement et réalisent l'équilibre parfait entre, d'une part, un cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort et le calme, et d'autre part, la proximité de toutes les commodités.Implanté sur une parcelle à l'entrée du village fribourgeois de « La Vounaise » (Commune d'Estavayer), ce nouveau projet privilégiera la réalisation de 2 villas individuelles, toutes orientées sud-est, garantie d'un ensoleillement maximal, avec chacune un jardin privé.Située en amont d'un petit ruisseau, le Bénoz, est accessible depuis la route cantonale menant à Murist et permet de relier Estavayer et tous ses commerces en moins de 10 minutes, le Lac de Neuchâtel et ses plages en 10 minutes également, Payerne en 15 et l'entrée de l'autoroute A1 Berne > Lausanne en 15 minutes. Lausanne n'est plus qu'à 50 minutes.Constructions de type moderne, mais totalement en harmonie avec leur environnement rural (façade en bardage bois au niveau rez et premier étage et en matière minérale de type crépis au sous-sol), ces villas comptent trois niveaux et chacune de celles-ci offre de beaux volumes, disposent d'une terrasse ainsi que deux places de parc en extérieur.La parcelle a une pente vers le sud-est, ce qui permet de créer un volume adapté à la topographie du terrain existant, avec un accès au niveau du rez dans la façade NO et une sortie côté jardin au niveau du sous-sol dans la façade SE.De ce fait, l'espace séjour-cuisine, ainsi que la terrasse, ont été aménagés au niveau du rez-inférieur pour être en harmonie avec le niveau du terrain naturel. Cette terrasse offre une orientation idéale pour profiter du soleil.Leur surface habitable est identique -150 m2- et la distribution s'effectue de manière similaire, soit :Rez-inférieur : une cuisine agencée, un spacieux salon/salle-à-manger ouvert et donnant directement, via de larges baies vitrées, sur une grande terrasse orientée sud/est, un cellier, un local technique et un wc visiteursRez-de-chaussée : un hall d'entrée et un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain/doucheÁ l'étage : l'atout « clé » de ces villas : chacune dispose d'une suite parentale de 35 m2, avec dressing et salle de bain privative.

13

CHF 820’000.–125m25.5loc

Champ-Collaud, 1567 Delley

Delley-Portalban et une commune fribourgeoise du district de la Broye qui se situe sur la rive sud du lac de Neuchâtel. Elle est idéalement situé à 30 minutes de Fribourg et de Berne. L'autoroute A1 est accessible en 7 minutes à Avenches. Situé dans un joli quartier calme et en bordure de zone agricole, ce projet composé de 2 villas jumelées et 2 villas individuelles avec pour chacune des villas individuelles un studio indépendant. La villa jumelée est terminée et offre des finitions soignées et un bel équipement. De construction traditionnelles et équipées de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, elles respectent les normes énergétiques actuelles. Les villas jumelées bénéficient d'une pièce de vie traversante et lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un séjour permettant d'accéder à une terrasse et au jardin. Idéal pour une famille, le 1er étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Offrant un cadre privatif, la généreuse suite parentale est située dans les combles. Elle est aménagée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Au rez inférieur, vous trouverez un couvert pour deux voitures, la cave et le local technique. Diverses activités comme la baignade, les activités nautiques (lac de Neuchâtel à 5 minutes) et diverses randonnées à pieds ou à vélo dans des sites naturels préservés sont parmi tant d'autres des possibilités de loisirs à votre disposition. Delley-Portalban a également l'avantage d'être une des communes du canton de Fribourg offrant le plus bas taux d'imposition (0.49).L'école de Gletterens et les locaux pour l'accueil extra-scolaire regroupent les écoles enfantines et primaires de Delley, Portalban et Gletterens. Une fois l'école primaire terminée, les élèvent se rendent au Cycle d'Orientation de Domdidier.

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