Appartamento luminoso di 4.5 locali con giardino a Léchelles
A Léchelles, nel cuore del comune di Belmont-Broye, scopri questo generoso appartamento di 4.5 locali con 111 m² di superficie abitabile, situato al piano terra di un edificio di 9 unità, costruito nel 2011 e molto ben mantenuto.Luminoso e perfettamente adatto alla vita familiare, l'appartamento si distingue per i suoi belli volumi e giardino privato, che gli conferiscono un vero e proprio spirito di casa.Uno spazio di vita aperto sul giardinoIl cuore dell'appartamento è costituito da uno spazio ampio e aperto che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Luminoso e conviviale, beneficia di un accesso diretto a una terrazza coperta, prolungata da un giardino privato di circa 40 m², circondato da una recinzione verde.Questo spazio esterno costituisce una vera e propria estensione dell'appartamento e offre un quadro piacevole per godersi i bei giorni, ricevere amici o lasciare che i bambini giocano in completa tranquillità.Tre camere da letto e due bagniLa zona notte è composta da tre camere da letto, che consentono di accogliere comodamente una famiglia o di trasformare una camera in studio o camera per gli ospiti.Un grande bagno con vasca e WC, nonché un secondo bagno con doccia e WC, completano l'insieme.Annexi particolarmente completiL'appartamento dispone di una grande cantina privata, di un posto auto nel garage sotterraneo e di un posto auto esterno.La PPE mette anche a disposizione dei suoi residenti una lavanderia comune e un parco giochi per bambini.Una costruzione efficienteL'edificio beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua. Con un CECB B/B, l'edificio presenta prestazioni molto buone in termini di efficienza energetica e isolamento.Una situazione pratica per la vita quotidianaL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Léchelles, beneficiando allo stesso tempo di una vicinanza eccellente con i servizi.La stazione ferroviaria si trova a soli 140 metri, la scuola primaria a circa 450 metri e diversi ristoranti sono accessibili a piedi. Payerne si trova a 7 km, Avenches a 10 km e Friburgo a 14 km.Un luogo particolarmente interessante per coloro che cercano la tranquillità di un ambiente rurale senza rinunciare a una buona connessione con i principali centri della regione.In sintesi • 4.5 locali • 111 m² di superficie abitabile • Piano terra • 3 camere da letto • 2 bagni • Terrazza coperta • Giardino privato di circa 40 m² • Grande cantina • 1 posto auto nel garage sotterraneo • 1 posto auto esterno • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua • CECB B/B • Stazione ferroviaria a 140 m • Edificio del 2011 • Prezzo di vendita: CHF 695’000.– (2 posti auto in più: CHF 30'000.-) Una grande opportunità per godersi i benefici di un appartamento e avere uno spazio esterno privato.Interessati? Contattateci per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.
