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Appartamento e casa in vendita a Lütisburg

Viel Platz und Freiraum für Ihre Familie!
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CHF 850’000.–142m25.5loc

Flawilerstrasse 1, 9604 Lütisburg

Sind Sie auf der Suche nach einem speziellen Eigenheim, wo Sie viel Platz und Freiraum für Ihre Familie finden? Und das alles zu einem attraktiven Preis?Dann ist diese geschichtsträchtige Liegenschaft an der Flawilerstrasse 1 in Lütisburg genau das Objekt, dass Sie suchen. Die Nähe zu den Schulen und öV sowie der gute Anschluss ans Strassennetz, machen diese Liegenschaft für Familien und Pendler besonders attraktiv. Das Haus wurde vor über 100 Jahren erbaut und über die letzten umfassend renoviert. Es befindet sich in einem guten Zustand.Diese Liegenschaft bietet Ihnen 142 m² Nettowohnfläche und 493 m² Grundstücksfläche sowie genügend Nebenflächen. Im Dachgeschoss oder in der angebauten Scheune kann die Wohnfläche problemlos erweitert werden. Der Grundriss über drei Etagen erlaubt ein vielseitiges, stilvolles Einrichten ? und stellt sicher, dass sich die ganze Familie wohlfühlt.Wer ein Studio, eine Werkstatt oder einen grossen Raum für sein künstlerisches Hobby oder einfach zusätzlichen Stauraum benötigt, dem bieten sich in der Scheune diverse Möglichkeiten für "Dies und Das". In der grosszügigen Doppelgarage finden zudem zwei Autos, Fahrräder oder Sonstiges problemlos Platz.Dank viel Holz versprüht das Haus eine wohlige Wärme und bietet mit einem schönen Garten eine optimale Aussenfläche. Hier geniessen Sie eine schönes Aussicht auf die Thur, das Bahnviadukt und ins angrenzende Grün.Idyllisch zwischen den beiden Gewässern Necker und Thur gelegen, präsentiert sich die Gemeinde Lütisburg. Sie erstreckt sich über eine weitläufige und abwechslungsreiche Landschaft mit vielen Naturschönheiten und zeichnet sich durch vorzügliche Wohnlagen, eine gute Infrastruktur, eigene Sportstätten und Schulen, ein ausgeprägtes Vereinsleben und ein vielseitiges Gewerbe aus.Dieses heimelige und feine Objekt sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Egal wie ausgereift Ihre Pläne sind. Dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie und Ihre Familie. Erkunden Sie Ihr neues Zuhause und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Das Haus und ich freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.*** Besitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

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CHF 990’000.–204m25.5loc

9604 Lütisburg

Sie sind auf der Suche nach einer grosszügigen Familienwohnung, die Ihnen beim Raumangebot wie auch beim Wohnkomfort alle Wünsche erfüllt? Dann sind Sie hier goldrichtig! Verteilt auf 204 m² Nettowohnfläche findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Die hochwertigen Materialien sowie die lichtdurchfluteten Räume werden Sie schätzen. Beim gesamten Ausbau wurde auf ausgezeichnete Qualität gesetzt. Dank Minergie-Bauweise (bewusster Verzicht einer künstlichen Belüftung) mit hervorragendem Schallschutz und einer Bodenheizung in allen Räumen herrscht stets ein angenehmes Klima. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine Einzelraumregulierung. Die Überbauung ist an den örtlichen Wärmeverbund angeschlossen und wird per Fernwärme geheizt. Die Designerküche mit hochpreisigen Geräten lädt Sie immer wieder aufs Neue zum gemütlichen Kochen ein. Dank der durchdachten Planung profitieren Sie von überdurchschnittlich viel Stauraum und kurzen Laufwegen. Im ganzen Wohnbereich sowie in den Nasszellen wurden grosse Bodenplatten, in den Zimmern ein edler Massiv-Eichenparkett verlegt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein grosses en suite Bad mit Ankleide (Einbauschränke nach Mass). Nebst zwei klassischen Kinderzimmern und einem zweiten vollständigen Badezimmer, steht Ihnen aus dem Wohnbereich ein Zimmer zur Verfügung, das Sie optimal als Büro nutzen können. Alle Zimmer sind mit Multimedia-Steckdosen ausgestattet. Moderne Regenwald-Duschbrausen sorgen für ein wohltuendes Duscherlebnis, das Sie entspannt in den Tag starten lässt. Das Gäste-WC, ein Reduit im Eingangsbereich sowie die separate Waschküche runden dieses einmalige Angebot ab.Die grossen Fensterfronten mit Schiebetüren aus lichtdurchlässiger Sicherheitsverglasung erfüllen einen hohen Sicherheitsstandard. Elektrische Storen vereinfachen Ihnen das Spiel aus Licht und Schatten. Aus sämtlichen Zimmern gelangen Sie in Ihren Garten und geniessen die herrliche Weitsicht Richtung Wil. Zur familienfreundlichen und rollstuhlgängigen Gesamtüberbauung gehört ein grosser Spielplatz mit Spielwiese. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Postagentur, Bank und eine Bushaltestelle.Zwei extra breite Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage können für CHF 75'000.- dazu gekauft werden.

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