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Appartamento e casa in vendita a Lupsingen

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CHF 790’000.–124m24.5loc

Bündtenstrasse 40, 4419 Lupsingen

Erleben Sie das grosszügige Raumgefühl in dieser lichtdurchfluteten Dachwohnung. Die grossen Fenster, der lauschige Balkon mit Glasfront sowie die moderne und offene Küche verleihen dieser Wohnung ein stilvolles Wohnambiente.Durch die Wohnungstüre treten Sie in den Eingangsbereich ein. Hier teilt sich der Gang in zwei Richtungen. Zu Ihrer linken Hand befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein Reduit, welches nebst der Waschmaschine und dem Tumbler auch über genügend Abstellplatz verfügt. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Estrich. Dieser wird über eine ausziehbare Estrichtreppe erreicht. Auf der rechten Seite erstreckt sich ein weiteres, grosszügiges Zimmer. Den Gang entlang reihen sich ausserdem das zweite Bad mit Badewanne, Lavabo und WC sowie das dritte Zimmer aneinander. Geradeaus führt Sie der Weg direkt in den Mittelpunkt dieser Liegenschaft. Der offene und helle Wohn- und Essbereich fasziniert mit hohen Decken und schönen Sichtbalken. Die grossen Fenster tauchen diesen Raum in viel Licht. Hier, wie auch auf dem grosszügigen und verglasten Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne, möchte man gerne viel Zeit mit Freunden und Familie verbringen. Die offene Küche, welche nebst dem Backofen und dem Kochfeld auch mit einem Quocker ausgestattet ist, lädt zum Kochen und Experimentieren ein.Zur Wohnung gehören ausserdem ein unbeheizter, isolierter Hobbyraum, ein Kellerabteil, eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz. Ihre Gäste können die Besucherparkplätze vor der Liegenschaft benutzen.Den absoluten Komfort haben Sie durch die Bodenheizung mit automatischer Raumsteuerung, der Solaranlage für die Aufbereitung von Warmwasser und der Komfortlüftung mit separatem Lüftungsaggregat. Diese befindet sich im Estrich. Die Überbauung hat ein Minergie Zertifikat erhalten. Das Gebäude entspricht damit dem neusten Stand der Technik, mit dem ein ausgezeichnetes Komfortniveau bezüglich Luftqualität, thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm erreicht werden kann.Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang durch diese interessante Dachwohnung vorhanden. Wir freuen uns, Sie durch die Räumlichkeiten dieser sehr attraktiven Liegenschaft zu führen und werden Ihnen dieses Schmuckstück gerne vor Ort zeigen.UntergeschossKeller Nr. 11: ca. 7.08 m2 Hobbyraum Nr. 8 (unbeheizt): ca. 11.65 m2Garage Nr. 17: ca. 16.97 m2Gemeinschaftlicher VeloraumWohnung im DachgeschossEntree: ca. 7.48 m2Vorplatz: ca. 6.09 m2Zimmer 1: ca. 18.87 m2Zimmer 2: ca. 16.52 m2Zimmer 3: ca. 13.46 m2Bad: ca. 7.33 m2Dusche / WC: ca. 3.26 m2Waschen: ca. 4.94 m2Wohnen / Essen: ca. 38.50 m2Küche: ca. 7.62 m2Verglaster Balkon: ca. 13.51 m2DachstockEstrich / Lüftung: ca. 14.05 m2

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