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4.5-Zimmer-Wohnung mit 102 m², 15.7 m² Loggia & Schwedenofen – Wohnen mit Komfort in Lyss

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2000) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine aussergewöhnlich attraktive Aussenfläche. Auf 102 m² Wohnfläche geniessen Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer überschaubaren Liegenschaft mit nur 9 Parteien und Lift bis vor die Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die 15.7 m² grosse Loggia – zugänglich vom Wohnzimmer sowie von allen drei Schlafzimmern. Dieses seltene Merkmal schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und bietet sonnige Nachmittage sowie stimmungsvolle Abendstunden im Freien.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die halboffene Küche präsentiert sich zeitlos mit hellen Fronten und dunkler Naturstein-Arbeitsfläche. Das Raumangebot wird ergänzt durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC sowie eine separate Gästetoilette mit Dusche und integriertem Wäscheturm – ein klarer Komfortvorteil im Alltag.Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung mit angenehmer Bodenheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Optional können bis zu zwei Einstellhallenplätze dazu erworben werden.Ihre Highlights auf einen Blick: • 102 m² Wohnfläche • 4.5 Zimmer • 15.7 m² Loggia mit Zugang von allen Zimmern • Schwedenofen im Wohnbereich • Lift bis vor die Wohnung • Nur 9 Wohneinheiten im Haus • Baujahr 2000 • Bodenheizung • Kellerabteil • Nutzung von 2 allgemeinen Wasch- und Trocknungsräumen mit Chipkarte • Velo Abstellplatz in der Einstellhalle • Bis zu 2 Einstellhallenplätze verfügbar. CHF 35'000.- pro Platz Eine ideale Wohnung für alle, die Grosszügigkeit, Komfort und eine ruhige Wohnlage in Lyss schätzen.Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Lyss ist nur 7 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Berufsschulhaus erreichen Sie in 2 Minuten. Das BWZ Lyss befindet sich ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf steht ein ALDI-Supermarkt in 6 Minuten Fussdistanz zur Verfügung.Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Das moderne Gebäude mit weisser Aussenfassade verfügt über mehrere Balkone und 2 Garagen. Sofort verfügbar - ideal für alle, die zeitnah in ihr neues Zuhause einziehen möchten.

Charmantes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten in Lyss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lyss, Kanton BE! Dieses herrliche Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern ist ein wahres Juwel inmitten einer begehrten Region. Das Wohnzimmer ist von Licht durchflutet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die modernisierte und voll ausgestattete Küche ist ein Traum für Hobbyköche. Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Hobbyraum und einem Keller bietet dieses Haus genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist der grosszügige und pflegeleichte Garten mit dem eindrucksvollen Gartenhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ausserdem stehen Ihnen 4 Aussenparkplätze und 2 Carport-Plätze zur Verfügung. Die Ortschaft bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, Schulen und gute Verkehrsanbindungen.Der Zustand dieser Immobilie ist beeindruckend: Seit ihrer Errichtung im Jahr 1950 wurde sie kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Der allgemeine Zustand ist hervorragend und besticht durch seine gepflegte Ausstrahlung. Mit einem charmanten und sonnigen Ambiente sowie einem familienfreundlichen Layout eignet sich dieses Haus perfekt für Familien. Die Nachbarschaft ist urban, ruhig und kinderfreundlich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks, das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Schulen. Die Heizung erfolgt über Radiatoren.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Ideale Lage in der begehrten Region Lyss • Grosszügiger Garten zum Entspannen und Spielen • Viele zusätzliche Nebenräume für Stauraum • Die Immobilie ist bestens erhalten und gepflegt • Hervorragende Eignung für Familien • Flut an natürlichem Licht im gesamten Haus • Möglichkeiten zur Erweiterung vorhanden • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!