5 risultati - Immobili in vendita a Mammern

Casa residenziale affascinante con dependance

Caratteristiche & Equipaggiamento • Ambiente di ricevimento spazioso • Progettazione di stanza aperta per un'atmosfera spaziosa e accogliente • Soggiorno con camino • Cucina moderna con isola di cottura e bar del caffè • Studio e bagno per gli ospiti al piano terra • Stanze luminose e accesso diretto alla zona di seduta del giardino dal soggiorno al piano terra • Quattro stanze mansardate luminose con pendii del tetto charmanti, costruzione in legno visibile, parquet in quercia di alta qualità e molta luce del giorno • Small balcone da tutte le stanze al piano superiore • Aree umide eccezionali e spaziose con doccia/WC e bagno/WC • Piccola stanza separata con lavatrice/asciugatrice • Molto grandi spazi annessi (seminterrato) • Grandi dintorni del giardino • Collegamento interno diretto all'annesso • ingresso di casa proprio separato • Accesso esterno al seminterrato • Cucina ben equipaggiata • Bagno grande con doccia/WC • Lavatrice/asciugatrice • Proprio zona di seduta del giardino orientata a sud Descrizione breve Vivere in modo esclusivo nella sua forma più bella - un privilegio per le persone che cercano l'extraordinario.https://online.fliphtml5.com/hjiyu/26-321-Doku/

Incantevole appartamento di 4,5 locali con giardino in una zona tranquilla a Ermatingen

Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto e spazioso situato su Setzistrasse 24 nella comunità lacustre popolare di Ermatingen. L'appartamento al piano terra attraente colpisce per un alto livello di comfort di vita, un piano ben pensato e una posizione calma e soleggiata. Con il suo equipaggiamento moderno e la ristrutturazione completa nel agosto 2026, si presenta in ottime condizioni e è immediatamente disponibile per l'occupazione. Punti salienti dell'appartamento • Ampio spazio di vita: 120 m² di spazio di vita netto con un piano ideale per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aumentate. • Balcone soleggiato: orientato a est con una bella vista sui dintorni. • Area di soggiorno in giardino coperto: situata a sud, direttamente nel verde. Il posto perfetto per rilassarsi e godere. • Vita senza barriere: progettazione accessibile alle sedie a rotelle con accesso ascensore per il più alto livello di comfort di vita in ogni fase della vita. • Posto auto sotterraneo: parcheggio sicuro e confortevole. Inoltre, sono disponibili posti auto coperti per i visitatori. • Ambiente familiare: quartiere residenziale calmo con molto spazio verde e condizioni ideali per le famiglie con bambini. • Anno di costruzione 1998, ristrutturato in modo completo nel agosto 2026: una casa contemporanea in ottime condizioni. • Seminterrato e studio/sala hobby: dimensionati in modo generoso, dotati di un pozzo di luce e di un pavimento facile da mantenere. • Sala biciclette e stanza di essiccazione comuni disponibili. Situazione di vita calma e soleggiata L'appartamento è situato in un quartiere residenziale piacevolmente calmo. Né i rumori della strada né quelli del treno disturbano la alta qualità della vita. La posizione soleggiata e il verde circostante creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole e invitano a soggiornare. Infrastruttura eccellente La posizione centrale offre distanze brevi a tutti gli impianti importanti della vita quotidiana: • Scuola Blumenweg: raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus del municipio di Ermatingen: a circa 6 minuti a piedi. • Volg e Spar: negozi per le esigenze quotidiane a circa 8 minuti a piedi. • Ufficio postale e banca Raiffeisen: direttamente nel centro del villaggio di Ermatingen. • Stazione di Ermatingen: raggiungibile in circa 12 minuti a piedi, ideale per i pendolari. • Untersee (lago di Costanza): a pochi minuti solo e offre una varietà di opportunità per il relax, gli sport acquatici e le attività di svago. • Schöne Seebadi Ermatingen: un punto di incontro popolare durante i mesi estivi. • Ristoranti e caffè: offerte gastronomiche diverse a proximità immediata. La vostra nuova casa sul lago di Costanza Questo appartamento attraente combina calma, comfort e infrastruttura eccellente in una delle comunità più belle del lago di Untersee. Sia come appartamento familiare, casa di riposo o casa elegante per le coppie: qui si beneficia di una alta qualità della vita in un ambiente naturale. Modalità di vendita: Da vendere da privato, procedura di asta a partire da 980.000 CHF (compresa PP) Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Appartamento di alta qualità di 3 camere sul lago di Costanza con balcone, accesso al giardino e posto auto

A solo 350 metri dalla riva del lago di Costanza, un appartamento di alta qualità di 3 camere con circa 75,86 m² di spazio abitativo vi attende a Gaienhofen-Hemmenhofen. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2026 e viene offerto come primo affitto dopo il restauro – pronto per essere occupato e senza ulteriori costi di rinnovamento.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone coperto e al giardino. Due ulteriori camere possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi, camere dei bambini o camere per gli ospiti.Rinnovato completamente nel 2026L'appartamento non è stato solo ridisegnato visivamente, ma anche rinnovato tecnicamente. Ciò include l'installazione elettrica, i tubi sanitari e fognari, le finestre triple vetrate, le tende elettriche, le porte interne e la porta d'ingresso dell'appartamento, nonché tutte le superfici dei muri e dei soffitti.Le tende possono essere controllate e programmate individualmente tramite JUNG HOME. I radiatori hanno termostati elettronici programmabili separatamente. Un collegamento in fibra ottica è già stato posato fino all'appartamento.Materiale di alta qualitàUn concetto di materiali e colori coerente collega le stanze. Un parquet in rovere di alta qualità è stato incollato su tutta la superficie nel soggiorno, nel corridoio e nelle camere da letto. La cucina, il bagno e il balcone sono equipaggiati con piastrelle di grandi dimensioni in un tono taupe caldo.I muri e i soffitti sono stati completamente rivestiti con malta di calce e dipinti con pittura a calce. La struttura minerale sostiene un clima di stanza piacevole e regolatore di umidità.La cucina può essere pianificata individualmente secondo le vostre idee. Piastrelle in ceramica italiane blu-verdi e l'illuminazione murale coordinata formano già un quadro caratteristico.Bagno progettato individualmenteIl bagno completamente rinnovato dispone di una doccia a pavimento con striscia di luce LED integrata, di rubinetteria GROHE Essence, di un lavabo in design italiano e di un radiatore di design Kermi. Mobili da bagno su misura offrono spazio di stoccaggio e integrano in modo discreto la lavatrice nel design.L'appartamento comprende una cantina privata e un posto auto esterno. Inoltre, due ampie cantine comuni sono a disposizione, compresa una per le biciclette.Il sistema di riscaldamento centrale dell'edificio è stato rinnovato ad aprile 2026 e convertito dal petrolio al gas.Vivere sulla HöriHemmenhofen si trova sulla Höri, sulla riva ovest del lago di Costanza. La riva del lago è accessibile dopo solo 350 metri. Ristoranti, caffè e assistenza medica di base sono situati direttamente sul posto; Radolfzell, Singen e Costanza offrono ulteriori collegamenti di trasporto e commercio.La Svizzera è anche praticamente alla vostra porta: la città storica di Stein am Rhein è a solo 8 km. Così, l'appartamento combina la qualità di vita e di svago speciale del lago di Costanza con distanze brevi in Svizzera.Prezzo di acquisto: 435.000 €, compreso il posto auto esternoLa vendita è senza provvigione direttamente dal proprietario. L'appartamento è disponibile immediatamente.Certificato energetico: Certificato di consumo, 82 kWh/(m²·a), classe di efficienza C. Il certificato non tiene ancora conto del sistema di riscaldamento recentemente rinnovato e delle nuove finestre triple vetrate.Saremmo felici di accordarvi un appuntamento di visita personalizzato.

Abitazione esclusiva sopra i tetti di Radolfzell - Appartamento nuovo con vista panoramica sul lago

Benvenuti in un appartamento nuovo eccezionale, situato nel quartiere residenziale più ricercato di Radolfzell, la Weinburg. Su una superficie di circa 134 m², potrete godere di una casa moderna che risponde agli standard più elevati in termini di design, comfort e qualità della vita. Godetevi una vista panoramica imprenabile sul lago di Costanza fino alla catena delle Alpi - una vista che incanta ogni giorno di nuovo. Il salotto e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera inondata di luce e collegano armoniosamente l'interno alla terrazza spaziosa. Qui potrete vivere tramonti spettacolari e una vista unica sul lago di Costanza. La cucina attrezzata di alta qualità si integra elegantemente nel salotto e è dotata di elettrodomestici AEG di alta qualità. La cucina a induzione moderna con estrattore integrato combina funzionalità e design moderno elegante.Un accento particolare è stato posto anche sulla qualità e sull'estetica nella progettazione interna. Il parquet in rovere massiccio nobile crea un'atmosfera calda e naturale nelle stanze da vivere e nelle camere da letto. Il bagno spazioso impressiona con piastrelle di ceramica di grandi dimensioni nel formato 120 × 60 cm e un allestimento esclusivo. Una vasca da bagno a sgancio, una doccia a pavimento spaziosa e un lavabo doppio di alta qualità creano un'oasi di benessere privata con un carattere lussuoso. L'offerta di stanze è completata da un bagno per gli ospiti, con un'area separata per la lavatrice e l'asciugatrice, nonché da un armadio a muro.La Weinburg è una delle indirizzi residenziali più ricercati di Radolfzell. Qui potrete vivere in tranquillità e a contatto con la natura, senza dover rinunciare ai vantaggi di un'infrastruttura eccellente. La città storica, la passeggiata del lago, le attività commerciali, i ristoranti e le attività di svago sono a pochi minuti di distanza.Radolfzell sul lago di Costanza è uno dei luoghi di residenza più attraenti della regione del lago di Costanza e convince per la sua alta qualità della vita, la città storica e la vicinanza diretta al lago. Le attività commerciali, i caffè, i ristoranti, le scuole, gli asili e le strutture mediche sono facilmente raggiungibili e offrono un'infrastruttura eccellente. Il lago di Costanza con la sua passeggiata, il porto e le diverse possibilità di svago e relax, nonché il paesaggio affascinante del Hegau, fanno di Radolfzell un luogo di residenza particolarmente piacevole. Grazie alla buona connessione alla B33 e alla stazione ferroviaria, le città di Costanza, Singen e Zurigo possono essere raggiunte rapidamente e facilmente. La combinazione riuscita di vita in tranquillità, infrastruttura urbana e offerta diversificata di attività di svago fa di Radolfzell un luogo di residenza molto ricercato.

Appartamento attico spazioso di 4,5 locali a Hefenhausen

Appartamento attico condominiale attraente di 4,5 locali, Schulstrasse 2, 8564 Hefenhausen L'unità abitativa (appartamento 147m², balconi 23 m², valore locativo proprio CHF 20 570,00) comprende due posti auto nel garage sotterraneo condiviso con accesso diretto all'ascensore, nonché un compartimento di cantina nel seminterrato. La costruzione è stata realizzata nel 2014, con i proprietari che hanno sostenuto costi aggiuntivi per la cucina, il camino e le superfici. Standard elevato dell'intero appartamento. Norma di costruzione Minergie con ventilazione controllata, ma senza certificazione. Anno di costruzione 2014. Dall'entrata in funzione, sono stati effettuati investimenti nei bagni (2020) e le superfici sono state ridipinte (2024). Posizione Balcone rivolto a ovest e a sud con vista lontana e montuosa, e rivolto a ovest, sud ed est. La proprietà si trova in un luogo tranquillo e soleggiato, su una strada secondaria a lato della strada principale (200 m) con emissioni di traffico leggere corrispondenti. Posizione tranquilla, abbastanza soleggiata con orientamento principale costante verso sud e ovest. Vista lontana e montuosa verso ovest, sud ed est. Vicino alla strada principale a sud con emissioni di traffico leggere corrispondenti. Buone connessioni di traffico su una strada secondaria, vicino ai trasporti pubblici con fermata dell'autobus. Stazione ferroviaria SBB di Märstetten a 6,7 km. Negozi (centro di Märstetten) a 6,1 km o 6 minuti in auto. Scuola con palestra e campi sportivi, a circa 8-10 minuti a piedi o 650 metri. Distanza dall'ingresso dell'autostrada A7: 6,8 km in distanza di guida. Vicino al campo da golf e a Conny-Land. Edificio/Terreno Opzioni di parcheggio private: Due posti auto nel garage sotterraneo condiviso con accesso diretto alla casa e ascensore nello scalone. Accesso ascensore (9 persone / 675 kg). Nove posti auto per visitatori. Torre di bucato nell'appartamento. Stanza di essiccazione supplementare con soffiatore per tutti i residenti nel seminterrato e compartimento di cantina (10 m²). Locale di deposito biciclette condiviso. Caratteristiche Camino piacevole nel soggiorno. Due celle umide con bagno e doccia, rinnovate nel 2020. Orientamento principale del soggiorno verso sud-ovest. Standard di allestimento interno abbastanza buono, compresa cucina e celle umide. Rinnovi interni delle superfici (2024) e rinnovi dei bagni (2020). Appartamento al 2° piano con due balconi. Nessun rumore importante all'interno dell'edificio. Stato e possibilità di sviluppo Qualità buona dei materiali utilizzati per la costruzione solida. Riscaldamento a pavimento e preparazione di acqua calda mediante pompa di calore. Norma Minergie, ma senza certificazione. Ventilazione controllata. Allestimento interno e impianti della costruzione e della data di entrata in funzione 2014. Nessun bisogno di rinnovo o di manutenzione importante e obbligatorio. Ascensore senza barriere, 675 kg / 9 persone, nello scalone condiviso, dal garage all'appartamento. Tapparelle elettriche. Altezza della stanza leggermente superiore alla media nel soggiorno con 5 metri e quindi, se necessario, possibilità di sviluppo attraenti con una galleria spaziosa con finestre (ad esempio, ufficio). Il tetto attualmente non utilizzato ha una superficie di stoccaggio di 28,5 m². Prezzo di vendita CHF 1 180 000,00, compresi 2 posti auto e una quota del fondo di rinnovamento di CHF 9 655,00. Disponibilità su appuntamento. Visite su appuntamento, preferibilmente il sabato dalle 09.00 alle 14.00, senza intermediari. I potenziali acquirenti riceveranno, se necessario, oltre al piano dell'appartamento e al piano catastale durante la visita, un estratto del registro fondiario attuale, il conto annuale 2025 e il rapporto di revisione. Vendita per: Giuseppe Botti, Schützenwisstr. 2, 8124 Maur, Tel. 044 887 78 10, giuseppe@botti.ch

Exklusives 9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Schlattingen, TG

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-6 *** Dieses moderne Einfamilienhaus liegt neu am Markt und befindet sich an der Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Gebaut im Juni 2012, bietet Ihnen dieses Schmuckstück von Erstbesitzern eine exklusive Nettowohnfläche von 314 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1347 m². Mit insgesamt 9.5 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, grosse Ankleide und 4 Badezimmer, bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste.Das mehrstöckige Haus beeindruckt mit grosszügigen Aussenbereichen wie einer Terrasse, einem Balkon und einem liebevoll gepflegten Garten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Parkett- und Plattenböden im EG, eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und einem Teppanyaki sowie hochwertige Stein-Arbeitsplatten, effizientes Cheminée für die Übergangszeit sind nur einige der Highlights.Für optimale Heizkosten sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung. Zum Parkieren stehen insgesamt 6 Plätze zur Verfügung, darunter 2 in der Garage und 4 Aussenparkplätze.Dieses Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung von Basadingen-Schlattingen machen es zum perfekten Rückzugsort.Ein zusätzlicher enormer Pluspunkt ist die WG2/3 Wohn-Gewerbezone, in welcher sich das Grundstück befindet. Somit eignet es sich nicht nur für Familien, sondern genauso für Selbständig erwerbende Personen, welche z. B. eine Behandlungspraxis betreiben möchten. Weiter könnte das Grundstück parzelliert werden. Die grosse freiliegende Fläche ist bereits elektrisch und wassertechnisch erschlossen.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Eleganz, der Funktionalität und der Grosszügigkeit dieses einzigartigen Hauses begeistern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-6 ***This modern single-family home has just come on the market and is located on Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Built in June 2012, this gemowned by its original ownersoffers an exclusive net living area of 314 m² on a spacious lot of 1,347 m². With a total of 9.5 rooms, including 7 bedrooms, a large walk-in closet, and 4 bathrooms, it offers plenty of space for the whole family and your guests.The multi-story home impresses with spacious outdoor areas such as a terrace, a balcony, and a lovingly maintained garden. The amenities leave nothing to be desired: a ventilation system with heat recovery, hardwood and tile floors on the ground floor, a fully equipped kitchen with an induction cooktop and a teppanyaki grill, as well as high-quality stone countertops, and an efficient fireplace for the transitional season are just a few of the highlights.An efficient air-source heat pump ensures optimal heating costs. The rooms are heated via comfortable underfloor heating. A total of 6 parking spaces are available, including 2 in the garage and 4 outdoor parking spaces.This home not only offers a luxurious living environment but also an ideal location near schools and public transportation. The rural charm and peaceful surroundings of Basadingen-Schlattingen make it the perfect retreat.An additional major advantage is the WG2/3 residential-commercial zone in which the property is located. This makes it suitable not only for families but also for self-employed individuals who, for example, would like to operate a medical practice. Furthermore, the property could be subdivided. The large open area already has electrical and water connections.Schedule a tour today and let yourself be inspired by the elegance, functionality, and spaciousness of this unique home. I look forward to hearing from you.