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Appartamento e casa in vendita a Muolen

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Luxus-Penthouse-Wohnung mit einmaliger & unverbaubarer Aussicht ins Grüne!
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CHF 1’625’000.–253m25.5loc

Plattenstrasse, 9444 Diepoldsau

ANKEREXKLUSIVES WOHNEN IN DIEPOLDSAU.Sie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem Wohnen, Aus- und Weitsicht, lichtdurchflutetes Wohnen und eine grosszügige Umgebung oder Terrasse? Und das alles im attraktiven unteren Rheintal?Wunderbar, dann willkommen daheim: Diese 5.5 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit riesiger 76.6 m² Terrasse und insgesamt 35 m² gedeckter Sitzplatzfläche befindet sich an bester Lage an der Plattenstrasse in Diepoldsau und bietet Ihnen einen fantastischen und dank der Landwirtschaftszone unverbaubaren Panoramablick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Wohnfläche von 251.8 m² mit einem Top-Raumprogramm. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein 80.9 m² grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Die Schlafzimmer haben verschiedene Grössen mit einem unterschiedlichen Charakter, und bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit in dieser Wohnung "sein eigenes Reich" zu finden. Das Elternschlafzimmer ? mit en Suite Bad und Ankleide ? ein Traum. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf der Terrasse geniessen Sie sonnenverwöhnte und erholsame Stunden.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei oder auch drei Parkplätze an bester Lage à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Profitieren Sie gleich doppelt: von der einmaligen Lage der aufstrebenden Gemeinde Diepoldsau im Rheintal und von der ausgezeichneten Besonnung des Grundstücks. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Die Wohnüberbauung Anker ist ruhig gelegen, verkehrsfrei und bietet zwischen den Häusern grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt die Wohnüberbauung über einen eigenen grossen Spielplatz und eine Freispielfläche/ ein Pétanquefeld. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt die Wohnüberbauung im ruhigen Herzen der Gemeinde Diepoldsau.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF 525’000.–144m25.5loc

Fichtenweg 5, 9470 Buchs SG

Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.Legen Sie nach einem anstrengenden Tag die Beine hoch und geniessen Sie gegen Abend die Sonne auf Ihrer Terrasse mit der herrlichen Aussicht auf die umliegenden Berge. Wenn die Temperaturen sinken, verlegen Sie Ihren Feierabend einfach ins Wohnzimmer. Der helle Raum ist der perfekte Ort, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen.Auf 116 m2 Netto-Wohnfläche bietet diese 5 .5-Zimmer-Dachwohnung viel Platz zum Wohlfühlen und Ankommen. Mit einem durchdachten Raumkonzept sind alle Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung vorhanden. Schon nach kurzer Zeit fühlt sich die ganze Familie daheim und die Gäste pudelwohl.Die grosszügige Küche mit eigenem Essbereich bietet Ihnen viel Platz, um Menüs für die ganze Familie zu zaubern und für gemütliches Beisammensein. Die Wohnung bietet für jedes Familienmitglied genügend Privatsphäre. Neben einem grossen Schlafzimmer für die Eltern, verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer für die Kinder. Zusätzlich einen grosszügigen Raum, der als Kinderparadies, Büro oder als Gästezimmer benutzt werden kann. Das überdurchschnittlich grosszügige Bad rundet das Raumangebot dieser schönen Wohnung ab.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 gebaut und befindet sich noch immer in einem guten Zustand. Durch den Dachaufbau im Jahr 1992 entstand die grosszügige 5 .5-Zimmer-Dachwohnung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (im Verkaufspreis inklusive).An dieser zentralen Lage am Fichtenweg 5 in Buchs profitieren Sie von diversen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr, Schulen, Arzt, Post und Bank in aller nächster Nähe. Auch der direkte Anschluss an die Autobahn ist gegeben.Lernen Sie diese Wohnung besser kennen und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf uns zu. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF 730’000.–127m25.5loc

Ringstrasse 4e, 8737 Gommiswald

PortalbeschreibungÜberbauung "BLUME" Gommiswald22 neue EigentumswohnungenProjektbeschrieb:In Gommiswald, an der Ringstrasse 4c, 4d und 4e, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser. Zum Verkauf stehen je 11 Wohnungen in den Häusern A und C. Die 15 Wohnungen in Haus B werden vermietet. Im Verkaufsangebot stehen 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer-Wohnungen. Wohnungsmix:6x 3 .5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 540'000.?6x 4 .5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 645'000.?6x 5 .5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 725'000.?4x 5 .5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 880'000.?Klare und einrichtungsfreundliche Grundrisse sowie die zentrale Lage machen das Wohnen zum Erlebnis. Zu den jeweiligen Erdgeschosswohnungen gehört ein gedeckter Sitzplatz mit Landanteil zur privaten Nutzung. Die vier Attikawohnungen verfügen mit fast 60 m2 über eine grosse Terrassenfläche. Lehnen sie sich zurück und geniessen Sie die herrliche Aussicht.Standort:Die Überbauung Blume ist im Dorfzentrum von Gommiswald eingebettet. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis etc. befinden sich im Gewerbehaus Gauenhof gleich gegenüber. Bäckerei, Metzgerei, Drogerie, Bushaltestelle sowie die Badi Gommiswald, sind ebenfalls innert Kürze zu Fuss erreichbar. Auch die Schule mit allen Stufen befindet sich in unmittelbarer Nähe.Umgebung:Gommiswald liegt am Südhang des Rickens auf ca. 600 Meter über Meer und ist Ausläufer der Region Zürichsee. Das Freizeitangebot in Gommiswald und Umgebung ist sehr vielfältig. Sämtliche Informationen über die Gemeinde Gommiswald finden Sie unter www.gommiswald.ch.Die nächste grössere Stadt ist Rapperswil-Jona. In unmittelbarer Nähe befinden sich Uznach und Wattwil mit der Kantons- und Berufsschule.Die Autobahn A3 mit Anschlüssen nach Zürich, Basel und Chur ist in 10 Minuten erreichbar.Provisorische Terminplanung:Baubeginn: ca. Mai 2022Bezug: Frühling 2024Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Traumwohnung! Interessiert? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie ein Email. Glaus Markus, Tel. Nr. 079 773 76 03 oder Eicher Barbara, Tel. Nr. 079 534 51 19, erteilen Ihnen gerne nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 345’000.–72m24.5locTop

Ruhbergstrasse 36, 9230 Flawil

Am Rand des St. Galler Fürstenlandes gelegen und eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, hat Flawil trotz seiner mittlerweile über 10‘000 Einwohnern, seinen ländlichen Charakter bewahrt. Dank der guten Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr an die grossen Zentren St. Gallen in östlicher und Winterthur/Zürich in westlicher Richtung, der attraktiven Infrastruktur sowie der idyllischen Naherholungsräume, ist Flawil ein bevorzugter Wohn- und Arbeitsort. Die Liegenschaft Ruhbergstrasse 36 liegt am nordwestlichen Dorfrand von Flawil. In unmittelbarer Nähe liegt ein Naherholungsgebiet mit vielfältigen Möglichkeiten zum Entspannen im Grünen oder etwas aktiverer und sportlicher Betätigung. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt liegt die Bushaltestelle Herrensberg, von wo aus das Zentrum mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof innert 6 Min. erreichbar sind. Der Bus verkehrt im Halbstundentakt. Vom Bahnhof Flawil ist Zürich in rund 55 Min. und St. Gallen in ca. 12 Min. mit dem Zug erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Fahrminuten zur Autobahn A1 (Anschlüsse Uzwil und Gossau). Kindergarten und Primarschule liegen in wenigen hundert Metern Entfernung von der Wohnung. Die älteren Schüler besuchen das Oberstufenzentrum Feld im östlichen Dorfteil. Die komplett renovierte Wohnung verfügt über einen grossen Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Panoramablick auf den Alpstein. Im Korridor, der Küche, dem Bad sowie dem Wohnzimmer ist ein Platten- und in den Zimmern ein Laminatbodenbelag verlegt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 72 m². Im Keller steht ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschturm und ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit elektrischen Tor mit Fernbedienung gehört ebenfalls zum Objekt. Der Kaufpreis für die Garage beträgt CHF 25‘000. Das Haus hat keinen aufgestauten Unterhaltsbedarf. • Verkaufspreis Wohnung CHF 345'000 • Verkaufspreis Garage CHF 25'000 • Eigentumsantritt nach Vereinbarung • Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren je zur Hälfte Für mehr Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 835’000.–92m23.5loc

9015 St. Gallen

Attraktive Eigentumswohnungen mit viel Charme!Das perfekt in die Umgebung eingebettete Mehrfamilienhaus entsteht an der Kräzernstrasse 82 in St. Gallen. Der Bezugstermin wird voraussichtlich im Frühling 2023 sein.Mit dem Absetzen der beiden Gebäudeteile konnte eine optische, leichte Bauweise erzeugt werden. Der Mehrwert spiegelt sich mit Zentrumsnähe und doch einem fast ländlichen Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die unmittelbare Nähe zu den Einkaufszentren heben die gute Lage zusätzlich hervor.In einer modernen Architektur mit klaren Linien und grossen Fensterflächen werden 15 schick gestaltete 3.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen über fünf Wohngeschosse und mit grosszügigem Platzangebot realisiert. Im 4. Obergeschoss/Attika sind drei vorzügliche 3.5-Zimmer Wohnungen geplant. Die halbausragenden Balkone mit den architektonisch hochwertigen Staketengeländer unterbrechen die Gebäudelinien geschickt, so dass ein harmonisierendes Gesamtbild entsteht. Die raumhohen Fenster fluten die nach Westen ausgerichteten Wohnräume mit der Abendsonne. Der Neubau wird mit einer Wärmepumpenheizung ausgeführt.Dank zeitgemässer Grundrissgestaltung und des attraktiven Ausbaustandards werden einzigartige Wohnerlebnisse Realität und bringen Freude ins tägliche Wohngefühl.Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung und Sie gelangen von der Tiefgarage bequem mit einem Aufzug in alle Etagen. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Geniessen Sie schon bald Ihren Wohntraum an der Kräzernstrasse 82 in St. Gallen!Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.kraezernstrasse-sg.ch

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