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Appartamento e casa in vendita a Nunningen

TOP EINFAMILIENHAUS - MIT HÖCHSTEM TECHNISCHEM ELEKTROAUSBAU (1)
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TOP EINFAMILIENHAUS - MIT HÖCHSTEM TECHNISCHEM ELEKTROAUSBAU (2)
TOP EINFAMILIENHAUS - MIT HÖCHSTEM TECHNISCHEM ELEKTROAUSBAU (3)
TOP EINFAMILIENHAUS - MIT HÖCHSTEM TECHNISCHEM ELEKTROAUSBAU (4)

CHF870’000.–124m24locTop

Unterrotenweg 11A, 4208 Nunningen

Im Auftrag verkauft die CSR Inv. AG in 4208 Nunningen, Unterrotenweg 11A, ein 4 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten zum Wohlfühlen und mit Weitblick. Die Liegenschaft besticht durch eigene Stromversorgung inklusive Stromspeicher.Dieses Haus ist für eine Familie mit Kindern ebenso zugeschnitten wie für ein Paar mit HomeOffice. Das grosszügig eingerichtete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, bietet Raum zum Verweilen. Auch für Gäste wird Raum geboten.Gerne führe ich Sie persönlich, nach Terminvereinbarung, durch die Räumlichkeiten, so dass Sie sich selbst vom WOW-Effekt überzeugen können. Nehmen Sie hierzu mit mir Kontakt auf. Ihre Fragen werden kompetent beantworten.Das HausZimmer: 4+Baujahr: 1996Grundstückfläche: 413m2Wohnfläche: 124m2Kubatur: 657m3Zustand: Sehr gut, gepflegtErdgeschossWohn-/Esszimmer – 32m2Küche – 6.5m2Entreé – 3.5m2Gäste WC – 1.6m2Bemerkungen zum Erdgeschoss: • Das Erdgeschoss besticht durch den offenen Raum sowie dem Blick nach Draussen. • Whirlpool/Jacuzzi ist vor Blicken geschützt und lädt zum geniessen ein. ObergeschossZimmer – 12.0m2Zimmer mit Zugang Terrasse – 27.4m2Bad/Dusche/WC – 5.4m2Bemerkungen zum Obergeschoss: • Das grosse Zimmer kann in 2 Zimmer unterteilt werden. Dies ist so im Situationsplan vermerkt. • Zugang zum Dachstock ab Zimmer. • Die Terrasse bietet einen tollen Blick in die Abendlandschaft. Unteres ErdgeschossZimmer mit Kochnische – 29.5m2Dusche/WC – 5.9m2Technikraum – 11.0m2Bemerkungen zum unteren Erdgeschoss: • Direkter Zugang zum Gartensitzplatz • Das untere Erdgeschoss kann als 1 Zimmer - Wohnung zur Vermietung genutzt werden oder als Arbeitsplatz. • Heizsystem – Oelheizung • 300Liter – Heisswasserboiler • Anlage zur Wasserenthärtung • Fotovoltaikanlage mit 37 Modulen, 12.4 kWp • Akku, 15.8 kWh Weiteres • Carport – 1 Autoabstellplatz mit Ladestation eMobile • 2 weitere Autoabstellplätze • Whirlpool/Jacuzzi im Kaufpreis inbegriffen

TOP EINFAMILIENHAUS - MIT HÖCHSTEM TECHNISCHEM ELEKTROAUSBAU (2)
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CHF430’000.–137m25.5loc

Bretzwilerstrasse, 4208 Nunningen

Lagebeschreibung: In einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft von 3 Parteien befindet sich diese helle 5.5-Zi. Wohnung. Das Haus liegt im Kern der Gemeinde Nunningen, somit lassen sich die Einkäufe bequem zu Fuß erledigen, oder Sie trinken gemütlich einen Kaffee in der Bäckerei, welche sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet. Auch die Kinder haben keinen langen Weg: der Kindergarten ist 300 m und die Schule 150 m von der Liegenschaft entfernt. Mit den Postauto Linien Nr. 111 und 116, gelangen Sie in die umliegenden Gemeinden, bis nach Laufen oder Grellingen. Objektbeschreibung: Die Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, wird über einen Vorplatz (14 m2), ausgestattet mit großzügigen Einbauschränken, betreten. Der Wohn- und Essbereich (31 m2) verfügt über eine gemütliche Atmosphäre mit heimeligem Cheminée. Die beiden stilvollen Badezimmer sind jeweils ausgestattet mit einer Toilette, einem Lavabo, sowie eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne. Die vier Zimmer mit 14 m2, 19 m2, 16 m2 und 14 m2 bieten genügend Platz für eine Familie mit großen Raumansprüchen. Von der Küche, welche 2010 erneuert wurde, haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenschopf. Diese herrliche Terrasse bietet mit ca. 40 m2 alle Möglichkeiten, um die warmen Sommerstunden in vollen Zügen zu genießen. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich, ein zur Wohnung gehörender Kellerraum K1 sowie ein gemeinsam genutzter Hobbyraum. Im Außenbereich bietet die Liegenschaft nebst den Besucherparkplätzen, eine Gemeinschaftsgarage mit einem Parkplatz, welcher ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Liegenschaft wird über Radiatoren mit Öl beheizt. Besonderes/Sonstiges: Immodepot Tipp: Diese 5.5-Zi. Wohnung wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengefügt. Die zwei Wohnungseingänge bestehen noch und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die 5.5-Zi. Wohnung aufzuteilen in zwei getrennte Wohnungen. Die nötigen Anschlüsse für den Einbau einer zweiten Küche sind ebenfalls schon vorhanden, damit lässt Ihnen diese Wohnung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten auch für die Zukunft offen. Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die Mietzinseinnahmen betragen pro Monat CHF 1,850.— inklusive Autoeinstellplatz und Nebenkosten.

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CHF1’090’000.–157m25.5loc

Im See, 4208 Nunningen

Dieses freistehende und zeitgemässe Einfamilienhaus wird in einer schönen Umgebung auf zwei Etagen errichtet. Vom Entrée aus im Erdgeschoss gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten mit Sitzplatz. Ausserdem sind auf dieser Etage ein WC mit Lavabo und ein Büro. Der Keller mit der Waschküche und der Technikraum runden den Grundriss im Erdgeschoss ab.Drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette befinden sich im Dachgeschoss. Dazu gibt es auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche, Lavabo und WC, welches nur vom Elternzimmer aus betreten werden kann. Ihre Autos finden Platz unter dem Carport oder vor dem Haus.Der Innenbereich darf mitgestalten werden, gemäss Baubeschrieb.Wenn wir Ihr Interesse für dieses Neubauprojekt wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ErdgeschossEntrée: ca. 7.80 m2Büro: ca. 8.80 m2WC: ca. 2.50 m2Wohnen: ca. 22.50 m2Essen / Kochen: ca. 19.40 m2Keller / WK (beheizt): ca. 20.30 m2Technik (beheizt): ca. 10.60 m2CarportDachgeschossVorplatz: ca. 4.30 m2Gang: ca. 4.20 m2WC / Dusche / Bad: ca. 9.80 m2WC / Dusche: ca. 6.60 m2Elternzimmer: ca. 15.50 m2Zimmer: ca. 12.30 m2Zimmer: ca. 12.70 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 157.30 m2

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Prezzo su richiesta5loc

Kleine Seite 8, 4208 Nunningen

Ein schmuckes Dorfkernhaus mit viel Platz und grossem Garten ? war das nicht schon immer Ihr Wohntraum?Sie haben jetzt die Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen. Gut im Schuss und mit viel Raum für weitere Ausbauten (Wohnen, Gewerbe oder Hobby) präsentiert sich dieses ehemalige Bauernhaus an sonniger und ruhiger Lage mitten in Nunningen. Der grosse Garten hinter dem Haus bietet sich an für die persönliche Ruheoase, den Spielplatz, den Gemüsegarten, die Kleintierhaltung und vieles mehr. Im Dorfkern von Nunningen, wo Sie dank Coop, Raiffeisenbank, Post, Bäckerei und weiteren Dienstleistern alle täglichen Besorgungen erledigen können, fühlen Sie sich sofort Zuhause. Sie finden hier Ruhe und Natur abseits der städtischen Hektik, sind aber immer bestens per öV in Richtung Breitenbach und Laufen verbunden.Der ca. 100 m2 grosse Wohnteil ist mit wenig Aufwand sofort bewohnbar, kann aber auch umgebaut und erweitert werden. Es stehen eine grosse Scheune mit Durchfahrt, ehemalige Stallungen und ein Schopf mit einer zusätzlichen Nutzfläche von insgesamt rund 247 m2 zur Verfügung. In der Scheunendurchfahrt und auf dem Vorplatz können mehrere Fahrzeuge parkiert werden.Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen über dieses interessante Angebot und laden Sie ein, die Liegenschaft unverbindlich zu besichtigen. Es lohnt sich!

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