35 risultati - Immobili in vendita a Oensingen

Appartamento terrazza moderno con vista panoramica impressionante

Questo appartamento terrazza moderno, luminoso, combina uno spazio di vita spazioso, materiali di alta qualità e una vista panoramica impressionante. Il punto forte particolare è la terrazza di circa 63 m², parzialmente coperta, che estende in modo elegante lo spazio di vita all'aperto e offre diverse possibilità per ore rilassate e serate sociali. Il soggiorno e la zona pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. La cucina isola moderna combina la cucina, la vita e la degustazione in modo armonioso. Grazie alle finestre dal pavimento al soffitto, molta luce del giorno entra nelle stanze e, con la bella vista, crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La terrazza spaziosa è soleggiata e offre molta privacy, nonché spazio per diversi spazi di seduta e di ristorazione. Che si tratti di colazione al sole del mattino, pomeriggi confortevoli o cena con amici - questa area esterna è un vero punto forte e è raramente trovata in questa dimensione. All'interno, i rivestimenti del pavimento uniformi e chiari nella zona di vita e il parquet nobile nelle camere da letto creano un'ambiente moderno e allo stesso tempo caldo. La camera principale dispone di un proprio bagno en suite e offre un comfort e una privacy aggiuntivi. Un secondo bagno con doccia completa l'offerta di stanze. Pratico e confortevole è anche la lavanderia con la propria lavatrice e asciugatrice, nonché lo spazio di stoccaggio aggiuntivo. Due posti auto in garage con accesso diretto al seminterrato completano perfettamente questa offerta di vita attraente. Oensingen convince con una connessione di traffico eccellente. Zurigo, Olten e Basilea sono facilmente raggiungibili in auto o con i trasporti pubblici. Le strutture di shopping, una farmacia e tutte le comodità del quotidiano sono a distanza di cammino. Punti forti : Terrazza di circa 63 m², parzialmente copertaSpazio di vita spazioso e aperto con cucina isola modernaFinestre dal pavimento al soffitto e molta luce del giornoVista panoramica impressionanteCamera principale con bagno en suiteSecondo bagno con docciaParquet nobile nelle camere da lettoRivestimenti del pavimento chiari e moderni nella zona di vitaLavanderia con lavatrice e asciugatriceDue posti auto in garage con spazio di stoccaggio aggiuntivo Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/4702-26-3

Casa a schiera di 7,5 locali con esposizione a sud e panorama alpino

Abitazione spaziosa con vista aperta Questa casa a schiera attraente di 7,5 locali a Oensingen combina un'abitazione spaziosa con un'esposizione a sud soleggiata e una vista impressionante e aperta su Oensingen fino al panorama alpino. La proprietà, costruita originariamente nel 1954, è stata completamente rinnovata e modernizzata nel 2013 e portata a un livello di vita moderno. Con circa 173 m² di superficie abitabile, un terreno di 374 m² e un volume di costruzione di circa 718 m³, la casa offre molto spazio per le famiglie, le coppie e le persone con esigenze di spazio aumentate. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore. Piano terra – aperto, luminoso e spazioso Il piano terra impressiona con un concetto di vita aperto e inondato di luce. Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore della casa. Una cucina moderna e un bagno per gli ospiti completano questo livello di vita. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata. Una scala conduce da lì alla terrazza inferiore e al giardino. Ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e una vista magnifica su Oensingen fino al panorama alpino. Il piano terra è dotato di un riscaldamento a pavimento confortevole. Piano superiore – ritiro privato Il piano superiore comprende camere luminose e ben proporzionate, nonché un bagno spazioso. Lucernari offrono luce naturale supplementare. Un dettaglio pratico è il lavatoio, che consente di trasportare i panni direttamente alla lavanderia nel seminterrato. Da questo livello di vita, si può anche godere della vista attraente su Oensingen e verso le Alpi. Seminterrato – spazio di vita polivalente Grazie all'esposizione a sud, il seminterrato offre anche molta luce naturale e possibilità di utilizzo polivalente. La zona comprende due locali luminosi con finestre, un bagno con doccia, water e lavabo, una lavanderia e una stanza tecnica, nonché un accesso diretto al giardino d'inverno e al giardino. Il seminterrato è accessibile sia attraverso la scala interna che attraverso un ingresso esterno separato. Ciò rende la zona ideale per una grande famiglia, gli ospiti, uno studio a casa o come ritiro supplementare. Esposizione a sud, terrazze, giardino e giardino d'inverno Un punto di forza particolare di questa proprietà è l'esterno con la sua esposizione a sud soleggiata e la vista a lunga distanza eccezionale. Due terrazze, il giardino e il giardino d'inverno luminoso offrono diverse possibilità di rilassamento e piacere. La vista aperta su Oensingen fino al panorama alpino è uno dei vantaggi particolari di questa proprietà. Parcheggio e potenziale supplementare Sopra il garage separato, due posti auto esterni sono disponibili. Una scala conduce alla proprietà. L'esposizione a sud pronunciata e il terreno che si estende sulla terrazza e il giardino offrono anche un potenziale interessante per uno sviluppo futuro degli spazi esterni, ad esempio per quanto riguarda posti auto supplementari, terrazze o altre possibilità di utilizzo. Eventuali modifiche strutturali, ampliamenti o possibilità di parcheggio supplementare devono essere chiarite con le autorità competenti in anticipo. Attualmente affittato – interessante per i proprietari occupanti e gli investitori La proprietà è attualmente affittata. L'inquilino intende traslocare in anticipo, il che rende l'oggetto adatto sia per una occupazione futura da parte del proprietario che per investitori in capitale. La data esatta di consegna o occupazione da parte del proprietario sarà determinata di comune accordo e in consultazione con il contratto di locazione esistente. Informazioni dettagliate sul contratto di locazione e sui redditi locativi esistenti saranno fornite in caso di interesse di acquisto serio. Quartiere residenziale tranquillo con ottima connessione La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con esposizione a sud a Oensingen. I negozi, le scuole, i giardini d'infanzia e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. L'accesso all'autostrada A1 vicino offre un'ottima connessione di trasporto e rende la location attraente per i pendolari. Dati chiave • 7,5 locali • circa 173 m² di superficie abitabile • 374 m² di terreno • circa 718 m³ di volume di costruzione • 2 bagni + 1 bagno per gli ospiti • anno di costruzione originale 1954 • rinnovamento/modernizzazione completo nel 2013 • pompa di calore • riscaldamento a pavimento al piano terra • locali luminosi nel seminterrato • ingresso esterno separato nel seminterrato • giardino d'inverno • 2 terrazze • giardino • 2 posti auto esterni • esposizione a sud soleggiata • vista aperta sul panorama alpino • potenziale supplementare per gli spazi esterni • attualmente affittato • disponibilità di comune accordo Prezzo di vendita: 975 000.– CHF Visita e contatto Le visite sono possibili su appuntamento. A causa del contratto di locazione esistente, gli appuntamenti sono coordinati e preferibilmente effettuati con acquirenti seri. Se necessario, una conferma di finanziamento di una banca o una prova di finanziamento corrispondente può essere richiesta in anticipo. Forniremo con piacere la documentazione di vendita dettagliata e ulteriori informazioni sulla proprietà in caso di interesse serio. A proposito di Immodesign62 GmbH ImmoDesign62 GmbH – Il vostro partner immobiliare competente. Accompagniamo i proprietari, gli acquirenti, gli inquilini e gli investitori nella commercializzazione di successo di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi includono la vendita di immobili residenziali e commerciali, l'affitto e l'affitto iniziale, la commercializzazione professionale di immobili, le valutazioni di immobili e le stime di valore di mercato, gli immobili fuori mercato, nonché consulenza personale sulla vostra proprietà. Oltre alle nostre offerte pubbliche, disponiamo di ulteriori immobili e di immobili fuori mercato commercializzati in modo discreto in ogni momento. Avete una proprietà da vendere o affittare ? Vi supporteremo con piacere con una valutazione professionale, una commercializzazione mirata e una cura personale fino al completamento di successo. Immodesign62 GmbH Telefono: 076 396 30 34 Email: info@immodesign62.ch www.immodesign62.ch Immodesign62 GmbH – Personale. Competente. Affidabile.

Occasione unica a Oensingen - Terreno edificabile con casa esistente ai margini del bosco e panorama alpino

Occasione unica a Oensingen - Terreno edificabile con casa esistente ai margini del bosco e panorama alpino In una posizione preferita a Oensingen, questa proprietà eccezionale si presenta con una casa esistente di 4,5 locali in una posizione idilliaca ai margini del bosco.La proprietà convince con una veduta panoramica imprenabile sulle Alpi e il castello di Oensingen e combina un modo di vivere naturale con un equipaggiamento confortevole. Un oggetto per le persone che apprezzano la pace, la vista e la qualità della vita. Fatti & Highlights • Posizione ai margini del bosco, calma e soleggiata • Veduta imprenabile sulle Alpi e il castello di Oensingen • 4,5 locali con possibilità di utilizzo polivalente • Due bagni e servizi igienici separati • Lavatrice privata • Balcone e terrazza • Piscina privata • 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni • Animali domestici ammessi • Connessione TV via cavo disponibile Vivere con una vista e un'intimità La casa esistente di 4,5 locali offre una struttura di locali spaziosa e crea un'atmosfera di vita piacevole in mezzo alla natura. La posizione rialzata garantisce una veduta imprenabile e un'intimità.Il balcone e la terrazza estendono lo spazio di vita all'esterno, mentre la piscina privata offre un comfort aggiuntivo. Posizione & Ambiente La proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo e naturale di Oensingen con una buona accessibilità : • Opportunità di shopping • Scuole • Trasporti pubblici • Aree naturali e di svago Qui, il modo di vivere naturale è combinato con un'infrastruttura quotidiana conviviale. Contatto Questo terreno edificabile con un oggetto esistente a Oensingen offre una combinazione rara di viste, posizione e potenziale di sviluppo.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personalizzato.

Casa unifamiliare di 4,5 locali ristrutturata con piscina e potenziale di espansione

Casa unifamiliare modernizzata con piscina, giardino e potenziale futuroQuesta casa unifamiliare di 4,5 locali a Oensingen combina il comfort di vita moderno con un'esterno attraente e un potenziale di espansione interessante.La casa, costruita nel 1959, è stata completamente modernizzata nel 2025. In particolare, il piano superiore è stato ridisegnato e completamente rinnovato. Con circa 105 m² di spazio abitativo netto, circa 152,6 m² di spazio utilizzabile e un terreno di 457 m², la proprietà offre una gamma di spazi polivalenti.Vivere su tre livelliAl piano terra, troverete un ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina. Una stanza aggiuntiva è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Un bagno separato con WC completa questo livello di vita.Il piano superiore luminoso dispone di due stanze aggiuntive e di un bagno familiare moderno con vasca da bagno, WC, lavabo e grande finestra del tetto Velux. Le connessioni per una lavatrice e un'asciugatrice sono preparate.Nel seminterrato, c'è un garage, una lavanderia e una stanza tecnica, la centrale termica e una cantina.Nel quadro della modernizzazione del 2025, gli impianti elettrici, compreso il collegamento principale e il quadro di distribuzione, sono stati rinnovati, i tubi e le connessioni sanitarie sono stati creati e la progettazione interna del piano superiore è stata modernizzata. La cucina è stata anche dotata di nuovi elettrodomestici.Esterno con piscinaUn punto di forza particolare è il giardino soleggiato con una piscina esterna riscaldata da materassi solari sul tetto. Proprio accanto, un camino grill invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici.La casa del giardino, costruita come una veranda con una grande facciata vitrata, offre uno spazio aggiuntivo e crea un bel legame con il giardino.Per i veicoli, c'è un garage nel seminterrato, un carport coperto e uno spazio di parcheggio aggiuntivo.Potenziale di espansione e di estensione attraenteIl terreno offre possibilità interessanti per idee di vita future. Secondo i piani esistenti, ci sono possibilità per uno spazio abitativo aggiuntivo al piano terra o al piano superiore, nonché estensioni sul lato est o sud.Posizione calma e centraleLa proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo e soleggiato di Oensingen. La stazione ferroviaria, i negozi, le scuole, l'asilo, lo studio medico e altre comodità sono facilmente accessibili. L'accesso all'autostrada A1 è a pochi minuti.Grazie alle buone connessioni di trasporto nella direzione di Zurigo, Berna, Basilea, Bienne e Soletta, la posizione è anche attraente per i pendolari.Dati chiave • 4,5 locali • circa 105 m² di spazio abitativo netto • circa 152,6 m² di spazio utilizzabile • 457 m² di terreno • 2 bagni • Anno di costruzione 1959 • modernizzazione completa nel 2025 • piscina esterna con riscaldamento solare • casa del giardino / veranda • camino grill • garage, carport e spazio di parcheggio aggiuntivo • potenziale di espansione e di estensione • attualmente affittato Prezzo di vendita: 950 000 CHFContratto di locazione esistenteLa proprietà è attualmente affittata. Il contratto di locazione esistente scade il 30 aprile 2029 e offre all'acquirente redditi locativi pianificati e una prospettiva di pianificazione a medio o lungo termine.La proprietà è quindi adatta sia agli investitori in capitale che agli acquirenti che considerano un uso personale successivo.Informazioni dettagliate sul contratto di locazione esistente e sui redditi locativi saranno fornite in caso di interesse di acquisto serio.Documentazione di vendita e visitaMettiamo a disposizione la documentazione di vendita completa degli acquirenti qualificati dopo un colloquio personale iniziale.A causa del contratto di locazione esistente e per proteggere la privacy degli inquilini, le visite sono possibili solo dopo un appuntamento preventivo e con acquirenti seri.Prima di una visita, può essere richiesta una conferma di finanziamento di una banca o una prova di finanziamento o di apporto personale corrispondente.A proposito di ImmoDesign62 GmbHImmoDesign62 GmbH – Personale. Competente. Affidabile.Ci accompagna nella vendita, nell'affitto, nella gestione, nel consiglio e nella valutazione di beni immobiliari.Vendere o affittare la vostra proprietà con successo anche?Volete vendere o affittare la vostra proprietà? ImmoDesign62 GmbH vi sostiene personalmente – dalla valutazione alla commercializzazione professionale fino alla conclusione riuscita.Attualmente, potete beneficiare di una consultazione iniziale gratuita e della nostra promozione di 2 mesi.ImmoDesign62 GmbH Sagmatstrasse 3 4710 Balsthal Telefono: 076 396 30 34 Email: info@immodesign62.ch

Una residenza per le più alte esigenze. Una vista per l'eternità

Questa residenza in terrazza esclusiva combina un'architettura senza tempo, una qualità senza compromessi e un senso di vita che si trova raramente anche nel segmento premium. Con la sua generosità impressionante, le finestre dal pavimento al soffitto e le lavorazioni in legno elaborate, si crea un'atmosfera di eleganza, tranquillità e cultura di vita raffinata.Il soggiorno luminoso si apre senza interruzioni sulla vasta terrazza, creando un legame unico tra la vita esclusiva e la natura. La cucina di design eccezionale diventa il centro della casa - un luogo dove il piacere, il design e l'ospitalità si mescolano al più alto livello.La suite padronale privata con cabina armadio e bagno en-suite di lusso forma un rifugio di qualità speciale. Tutte le camere da letto hanno un accesso diretto alla terrazza, permettendo agli spazi interni ed esterni di fondersi armoniosamente.Il vero lusso si rivela nello spazio esterno: la vasta terrazza con uno sfondo alpino impressionante offre un senso di vita che incanta ogni giorno. Il giardino d'inverno integrato in modo stiloso fa di questo luogo un salotto privato - creato per ore rilassate, tramonti ispiranti e momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.La tecnologia di costruzione di punta, le soluzioni intelligenti di casa intelligente, i materiali di alta qualità e gli spazi annessi spaziosi, una sala hobby separata e tre posti auto completano questa offerta eccezionale.Una residenza che non si visita semplicemente, la si vive.Residenze di questa qualità si trovano raramente sul mercato. Organizzate la vostra visita personale e vivete ciò che può essere descritto solo in modo limitato con le parole. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Residenza in terrazza esclusiva con design interno di alta qualità • Piano spazioso (attualmente 4,5 locali, ampliabile a 5,5 locali) • Vista spettacolare sulle Alpi • Terrazza soleggiata 172 m² • Giardino d'inverno stiloso 35 m² • Soggiorni luminosi con finestre dal pavimento al soffitto • Tutte le camere da letto con accesso diretto alla terrazza • Cucina di design di lusso con elettrodomestici premium • Suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite • Vasca da bagno di design indipendente • Lavorazioni in legno esclusive in tutta la zona di vita • Parquet in quercia nobile • Controllo della casa intelligente e sistema di allarme • Collegamenti multimediali in tutte le stanze • Raffreddamento passivo • Locale di deposito separato (reduit) • Locale di servizio con torre di lavaggio • Cantina spaziosa 22 m² • Locale hobby separato 20 m² • Garderoba esterna 5 m² • 3 x posto auto esclusivo CHF 35.000.- • Accesso senza barriere al piano terra • Ascensore • Riservatezza massima • Occasione rara nel segmento premium Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Proprietà residenziale e commerciale flessibile per il co-living, lo studio e il commercio

A Oensingen, situato al centro della regione del Mittelland e ottimamente collegato in termini di trasporto, questa proprietà estremamente polivalente è in vendita. La proprietà offre una miscela attraente di spazi residenziali e commerciali, nonché una disposizione che consente numerosi concetti di utilizzo - ideale per gli operatori di alloggi personali, gli investitori o gli imprenditori che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro. Concept di stanza flessibile per vari progetti La proprietà comprende: cinque camere singole affittabili, ideali per gli alloggi dei dipendenti o l'abitazione arredata un ampio soggiorno comune che offre molto spazio per gli incontri quattro bagni, garantendo un utilizzo senza problemi per i grandi gruppi un appartamento studio separato, perfetto come fonte di reddito supplementare o per uso personale uno spazio commerciale, polivalente e utilizzabile per l'ufficio, lo studio o i servizi una grande terrazza con una vista magnifica sulla montagna, un punto di forza particolare della proprietà Grazie a questa disposizione di stanze attraente, vari progetti possono essere realizzati in modo efficiente - dagli alloggi per dipendenti, all'abitazione assistita, al co-living, ai concetti di comunità residenziale fino a un modello commerciale-residenziale combinato. Attualmente in ristrutturazione - vendita chiavi in mano La proprietà è attualmente in ristrutturazione completa e sarà consegnata chiavi in mano. Gli acquirenti beneficiano così di stanze ristrutturate di recente, di attrezzature moderne e di una rentabilità o utilizzabilità immediata. Parcheggio La proprietà comprende due posti auto esterni. Ulteriori opzioni di parcheggio possono essere noleggiate nella zona circostante. Per una proprietà di questa dimensione, è un piccolo svantaggio, ma è compensato dalla posizione centrale e dalla buona accessibilità.Oensingen - posizione centrale con alta domanda Oensingen è situato al centro della Svizzera, all'incrocio di assi di traffico importanti. La posizione è una zona economica significativa con numerosi luoghi di lavoro, aziende di logistica, impianti industriali e fornitori di servizi. Particolarmente attraente è: un'accessibilità ottimale grazie alla connessione autostradale A1/A2 e alla stazione con collegamenti rapidi verso Zurigo, Berna, Basilea e Olten una posizione centrale nella regione del Mittelland, ideale per i pendolari e il personale assunto temporaneamente una domanda stabile per le camere e gli appartamenti studio, in particolare per gli alloggi dei lavoratori brevi distanze alle strutture commerciali, alla gastronomia, alle scuole e alle aree di svago locali Per gli investitori e gli operatori, ciò significa: una rentabilità elevata e una domanda sostenibile. Conclusione Questa proprietà a Oensingen offre una combinazione rara di flessibilità, rentabilità e possibilità di sviluppo grazie alla sua struttura di stanze ben pensata, alla grande terrazza con vista, allo spazio commerciale supplementare e alla posizione centrale. Che si tratti di una proprietà di investimento, di un progetto di co-living, di una casa per dipendenti o di un uso residenziale/commerciale misto - la proprietà apre numerose opportunità per concetti orientati al futuro.

Occasione affascinante, nuovo prezzo!

Questa casa residenziale in un luogo idilliaco è adatta sia come casa multi-generazionale che come casa multifamiliare per due parti. Godetevi l'atmosfera positiva e il fascino di questa proprietà ben curata con il suo giardino e la sua piscina spaziosa nel futuro.La vista unica sulla vicina Roggenfluh e un bel terreno ricreativo offrono momenti speciali aggiuntivi. Inserita in modo oasiano, la proprietà solida si trova in un paesaggio di giardino estremamente ben curato con una grande piscina. L'aspetto ben curato con una struttura chiara su un fondamento solido dà a questa proprietà un qualcosa di speciale. Un giardino e diverse possibilità di posti a sedere all'aperto vi invitano a serate barbecue rilassanti con la famiglia e gli amici. Un altro punto positivo è il parcheggio in cortile con numerose posti auto all'aperto.La proprietà può, naturalmente, essere utilizzata anche come casa unifamiliare. Il programma di stanze attraente si presenta come segue:Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali accessibile in sedia a rotelle e accogliente con una cucina-soggiorno, una camera da letto con bagno e WC, e un soggiorno luminoso su più di 68 m².Al piano superiore, ci sono un totale di 124 m² e, nello stile di un appartamento in duplex, ampi locali di 4,5 stanze con una cucina-soggiorno e un soggiorno, nonché un WC per gli ospiti al 1° piano, due camere da letto spaziose e un WC/bagno al 2° piano.(Entrambi gli appartamenti hanno una veranda accogliente con una vista impressionante ciascuno.)Lasciatevi sorprendere da questa occasione unica con un paesaggio di piscina magnifico e venite a trovarci. Ci rallegriamo della vostra visita! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa residenziale solida separata con 2 unità • Adatta come casa unifamiliare o per le generazioni • Stanze ampie e luminose • Piano terra: 1 x appartamento di 2,5 locali, 68 m² • Piano superiore: 1 x appartamento di 4,5 locali, 124 m² • Cucina rinnovata al piano superiore • Finestre isolate a 3 pannelli • 2 x stufe svedesi • 2 x balconi con vista idilliaca • Piscina riscaldabile 8 x 4 x 1,45 m con copertura e ascensore • Giardino coperto con camino • Zona di giardino ben curata, terrazza separata con area barbecue • Ampie stanze del seminterrato con lavatrice e asciugatrice • Zona ricreativa a proximità immediata • 3 x posti auto all'aperto, accesso diretto possibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.