Proprietà eccezionale con volumi spettacolari, a 1 minuto dal lago!
Questa villa di lusso offre una posizione rara, a soli un minuto a piedi dalla magnifica spiaggia di Préverenges. Costruita su un terreno di 1.524 m², offre uno spazio di vita calmo, verde e senza disturbi, ideale per la vita familiare.Con 350 m² di spazio abitabile distribuito su 9,5 stanze, la villa dispone di 7 camere da letto e 5 bagni, due bei saloni con caminetti e una disposizione pensata per il comfort e la convivialità.Eleganza architettonica e volumi eccezionali al piano terra:Questo livello di vita è stato progettato con particolare attenzione allo spazio e alla luce, offrendo uno spazio di vita che è sia piacevole che perfettamente funzionale.Dall'ingresso, un accogliente ingresso con guardaroba conduce a una distribuzione armoniosa delle diverse aree della casa. Lo sguardo è immediatamente attirato dal vasto soggiorno di oltre 50 m², un vero capolavoro, bagnato di luce e ampiamente aperto all'esterno grazie alle generose finestre che danno accesso a una terrazza elegante.Nel suo prolungamento, un salone indipendente con linee architettoniche singolari offre uno spazio più intimo, ideale per momenti di relax in un'atmosfera accogliente.La cucina, spaziosa e perfettamente proporzionata, beneficia di uno spazio adiacente, che consente un'organizzazione ottimale e discreta della vita quotidiana. Potrete utilizzare sia la cucina a gas, sia i fornelli in ceramica, il grill e la friggitrice - tutto è a disposizione!Un comodo ufficio, dotato di un pavimento in vetro dal design contemporaneo, aggiunge un tocco unico e moderno all'insieme, offrendo anche uno spazio di lavoro luminoso e ispiratore.Le aree di servizio sono state integrate con cura: una lavanderia indipendente, una doccia elegante e un guardaroba completano questo livello con praticità e discrezione.La scala centrale, con le sue linee curve, struttura la circolazione verticale partecipando al carattere architettonico dell'immobile, e un'ampia apertura ai piani superiori crea uno spazio con volume generoso e luminosità.Al primo piano, aree notturne progettate con esigenza e raffinatezza.Ogni camera della villa è stata progettata per offrire comfort, intimità e funzionalità, con particolare attenzione ai volumi e alla distribuzione degli spazi d'acqua.Suite genitori - ca. 20 m², un vero capolavoro di questo piano, seduce con i suoi volumi generosi e la configurazione esclusiva.Dispone di un accesso diretto a un bagno privato, che offre uno spazio benessere spazioso ed elegante con idromassaggio, doccia e doppio lavabo, mentre un armadio a muro completa questo spazio, creando un universo intimo.Una seconda camera, ideale per la posizione con accesso al balcone e vista sul lago, è luminosa e offre uno spazio di vita piacevole e aperto, nonché un accesso diretto alla sua doccia, consentendo un uso quasi privato secondo l'organizzazione familiare o l'accoglienza di ospiti.La terza camera offre una superficie confortevole e ben proporzionata, perfetta per una camera dei bambini o degli ospiti.La quarta camera, situata in una zona tranquilla del piano, offre una bella superficie e una configurazione funzionale.La quinta camera, più intima e versatile, può accogliere una camera dei bambini, uno studio o uno spazio dedicato al telelavoro, la cui disposizione consente una massima ottimizzazione dello spazio.Il seminterrato, completamente scavato e curatamente progettato, offre volumi generosi e una grande flessibilità d'uso, rispondendo perfettamente alle aspettative di una clientela esigente.Offre numerosi spazi funzionali e versatili, ideali sia per una famiglia che per un uso come area di svago o benessere: • Un ampio locale di 25 m², progettato come area sociale, perfetto per una sala giochi, un'area di relax o un salotto privato. • Un secondo ampio locale di 33 m²...
