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Appartamento e casa in vendita a Préverenges

Charmante villa de deux appartements
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CHF1’995’000.–210m210loc

Chemin des Peupliers 8, 1028 Préverenges

Située dans la fameuse commune de Préverenges, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison érigée sur une parcelle de 604 m2 est idéale pour une famille qui souhaite avoir deux appartements distincts. Alternativement, un des appartements pourrait être loué afin de couvrir la charge hypothécaire.Les espaces sont répartis comme suit:Appartement rez-supérieur: Duplex de 5.5 pièces- Hall d'entrée avec accès au rez-inférieur - Salon / Salle à manger avec poêle à bois et accès au balcon et au jardin- Cuisine fermée avec accès à la véranda- Salle de bains- Trois chambre à coucher dont une avec accès au balcon- WC visiteursRez-inférieur:- Chambre à coucher avec accès à une petite terrasse et au jardin - Salle de doucheEtage: Appartement de 4.5 pièces - Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec accès au balcon- Cuisine fermée- Deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon- Salle de douche- Bureau Rez-inférieur:- Caves- Locaux techniques- Buanderie- GarageTrois places de parc extérieures complètent ce bien.Bon à savoir: La parcelle se trouve en zone d'habitations collectives ce qui permettrait la construction d'un petit immeuble de 4 niveaux.

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CHF1’995’000.–210m210loc

1028 Préverenges

Venez visiter sans tarder cette maison composé de 2 grands appartements de 5.5 pièces en duplex et de 4.5 pièces.Appartement rez-supérieur: Duplex de 5.5 piècesAu Rez supérieur vous trouverez un grand Salon / Salle à manger avec poêle à bois et accès au balcon et au jardin + une Cuisine fermée avec accès à la véranda.Trois chambre à coucher dont une avec accès au balcon, Salle de bains et un WC visiteurs.Au rez-inférieur se trouve une grande chambre à coucher avec accès à une petite terrasse et au jardin + une salle de doucheEtage: Appartement de 4.5 pièces L'appartement possède la même disposition que celui du dessus sans l'accès au jardin car il est située en étage.Rez-inférieur commun :- Caves- Locaux techniques- Buanderie- 2 Garages séparésTrois places de parc extérieures complètent ce bien et c'est à noté que La parcelle se trouve en zone d'habitations collectives ce qui permettrait la construction d'un petit immeuble de 4 niveaux.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prezzo su richiesta210m210loc

1028 Préverenges

Située dans un quartier proche de toutes les commodités au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par son emplacement, sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses beaux volumes et ses matériaux chaleureux, cette maison possède les espaces et la luminosité dont vous rêvez. Erigée en 1956 et entièrement rénovée en 1991 sur une jolie parcelle de 604 m2, cette maison individuelle offre un confort absolu proche du lac et de toutes les commodités, dans un cadre rare et exclusif. Elle est composé de 2 logements, idéale pour une famille souhaitant vivre proche de ses parents ou de ses enfants adultes, ou pour louer un des appartements et ainsi bénéficier d'un revenu locatif intéressant.Le logement de 5.5 pièces en duplex est composé comme suit : au rez, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à un balcon d'environ 10 m2. Un poêle apporte à cette vaste pièce un charme supplémentaire et vous permettra d'y passer de belles soirées d'hiver. Une spacieuse cuisine, entièrement équipée saura vous séduire par son ameublement chaleureux et donne directement accès à un balcon fermé d'environ 5 m2. Un vaste hall, un WC visiteur et une belle salle de bains complètent agréablement cette partie jour. Dans la partie nuit, vous découvrirez trois belles chambres à coucher dont une pouvant également faire office de bureau. A noter qu'il est possible d'abattre plusieurs murs non porteurs afin de modifier les espaces et de créer de spacieuses pièces. Au rez inférieur, vous trouverez une magnifique chambre de presque 21 m2 bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau avec douche et WC a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter cet espace presque indépendant qui vous garantira une intimité à nulle autre pareille. Un espace idéal pour recevoir vos amis ou une annexe parfaite pour créer un lieu pour une activité de travail indépendante.Au 1er étage, dans le second logement de 4.5 pièces, l'espace jour se compose d'un chaleureux et lumineux séjour avec accès direct à un balcon d'environ 8 m2. Une jolie cuisine, entièrement équipée, saura vous séduire par son espace et son aménagement convivial. Un spacieux hall, un espace bureau et une belle salle de douche complètent agréablement cette partie jour. Dans l'espace nuit, vous découvrirez deux belles chambres à coucher de plus de 12 m2 dont une offrant un accès direct au balcon. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs, avec un terrain de 604 m2 entourant la maison et un très joli jardin arborisé orienté Sud : un atout rare qui vous permettra de profiter de belles journées d'été en famille ou entre amis et de prolonger agréablement vos soirées. A noter que cette maison possède également dans son sous-sol un garage pouvant accueillir une voiture, une buanderie et un local technique et qu'il est possible de parquer 3 voitures à l'extérieur. Si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 581 74 25 Manuela Deguara

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