3 risultati - Immobili in vendita a Ramiswil

Casa multifamiliare affascinante a Mümliswil-Ramiswil – oggetto di rendita con 6 appartamenti

Investi in una casa multifamiliare di 6 unità a Ramiswil (SO), ideale per gli acquirenti che desiderano acquistare un oggetto di rendita. L'edificio (anno di costruzione secondo GV 1916; origine intorno al 1900) comprende 3 piani con circa 439 m2 di spazio abitativo netto. Sei appartamenti, attualmente affittati al 90%, assicurano rendite continue; opportunità aggiuntive si presentano con l'affitto completo. Le cucine e i bagni sono stati modernizzati nel 2025 con materiali di alta qualità. Tre garage chiusi e quattro posti auto all'aperto offrono sufficienti posti auto. Il terreno edificabile residenziale di 1.881 m2 nella zona W2 confina con la zona agricola e è completato da 12.642 m2 di bosco proprio. Scopri questa casa multifamiliare ben curata e completamente ristrutturata nel comune idilliaco di Mümliswil-Ramiswil.Panoramica della proprietà: • 6 unità abitative su 3 piani – ideale come oggetto di rendita o per un'abitazione multigenerazionale • Ampio spazio abitativo di un totale di 409 m² • Balcone con una bella vista sul paesaggio circostante • Garage e posti auto all'aperto disponibili • Accessibile in sedia a rotelle – accesso senza barriere • Lavastoviglie disponibile nelle unità abitative • Disponibile immediatamente Posizione e dintorni: La casa si trova in una posizione calma e soleggiata nel pittoresco Mümliswil-Ramiswil nel cantone di Soletta. I dintorni sono piacevolmente calmi di giorno e di notte – ideale per coloro che apprezzano il relax e la natura. In estate, gli abitanti beneficiano di molto sole. La fermata dell'autobus Ramiswil Dorf è a solo 1 minuto a piedi e offre una buona connessione con la regione.Questa casa multifamiliare polivalente offre un'opportunità rara di acquistare una proprietà completamente ristrutturata in una comunità naturale e serena. Sia come investimento di capitale che per un uso personale – questa casa convince su tutti i punti.

Offenes Wohnen mit Weitblick und unverbaubarer Aussicht

Offenes Wohnen mit Weitblick und unverbaubarer Aussicht Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und modernes Wohnen schätzen.In erhöhter und ruhiger Lage oberhalb von Duggingen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer klaren Architektur, grosszügigen Raumstrukturen und einer unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Landschaft.Hier verbinden sich Privatsphäre, Natur und eine ausgezeichnete Anbindung an den Wirtschaftsraum Basel zu einer Wohnlage, die Erholung und Alltag auf ideale Weise vereint.Perfekt für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.Ein Wohnkonzept mit CharakterDieses Haus folgt keinem klassischen Grundriss. Stattdessen überzeugt es mit einem offenen Wohnkonzept, das sich in drei harmonisch aufeinander abgestimmte Lebensbereiche gliedert. Grosszügige Räume, fliessende Übergänge und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Wohngefühl, das Freiheit und Funktionalität vereint.Der zentrale LebensbereichDas Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grossflächige Fensterfronten holen die Natur ins Haus und lassen viel Tageslicht herein. Die unverbaubare Aussicht begleitet Sie durch den gesamten Wohnbereich und sorgt für eine aussergewöhnliche Atmosphäre.Ein stilvolles Cheminée schafft an kühleren Tagen eine behagliche Stimmung und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses zentralen Treffpunkts.Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.Die KücheDie hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität. Zwei Backöfen, ein Hochdruck-Steamer sowie eine integrierte Espressomaschine bieten höchsten Komfort und erfüllen auch anspruchsvolle kulinarische Wünsche.Private RückzugsebeneIm Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich. Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer bilden eine in sich geschlossene Einheit und schaffen eine ruhige Atmosphäre mit viel Privatsphäre.Das grosszügige Badezimmer lädt mit Whirlpool und Regendusche zum Entspannen ein und verwandelt den Alltag in kleine Wellnessmomente.Flexibler Wohn- und ArbeitsbereichDie untere Etage erweitert das Raumangebot um einen vielseitig nutzbaren Bereich. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Hobby oder Gästezimmer - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separater Wintergarten runden diese Ebene ideal ab.Garten und AussenbereichDer liebevoll angelegte Garten bietet geschützte Rückzugsorte und fügt sich harmonisch in das ruhige Gesamtkonzept des Hauses ein. Die fliessenden Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen eine angenehme Verbindung zur Natur und erweitern den Wohnraum nach draussen.Technik und AusstattungAuch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie.Zur Ausstattung gehören: • Garage mit Carport • Integrierte Ladestation für Elektrofahrzeuge • Zusätzlicher Gästeparkplatz • Sonnenthermie • Regenwassertank • Automatische Gartenbewässerung Die moderne Gebäudetechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und unterstützt gleichzeitig einen ressourcenschonenden und nachhaltigen Betrieb.Einziehen und wohlfühlenDieses Haus präsentiert sich als stimmiges Gesamtpaket und ist sofort bezugsbereit. Es verbindet hochwertige Architektur mit durchdachter Funktionalität und einem aussergewöhnlichen Wohngefühl.Ideal eignet sich die Liegenschaft für Paare, Berufstätige oder alle, die Grosszügigkeit, Ruhe und Lebensqualität zu schätzen wissen.Zurzeit hat das Haus 3,5 Zimmer. Mit einem minimalen Aufwand kann die Zimmerzahl von 3,5 Zimmern bis zu 5,5 Zimmer erhöht werden (zum Beispiel durch Leichtbauwände).Die Fotos wurden mit KI bearbeitet (Staging). Im Haus befinden sich keine Möbel. Ein virtueller 360°-Rundgang steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und vermittelt einen realistischen Eindruck der Räume sowie des besonderen Wohnambientes. A home for people who appreciate spaciousness, tranquility, and modern livingIn an elevated and peaceful location above Duggingen, this detached single-family home awaits you with its clean-lined architecture, spacious layout, and unobstructed views of the surrounding countryside.Here, privacy, nature, and excellent access to the Basel metropolitan area come together to create a residential setting that perfectly balances relaxation and everyday life. Perfect for those who want to live close to nature without having to sacrifice the benefits of city life.A Living Concept with CharacterThis home does not follow a traditional floor plan. Instead, it features an open-concept layout divided into three harmoniously coordinated living areas.Spacious rooms, seamless transitions, and versatile usage options create a living experience that combines freedom and functionality.The Central Living AreaThe heart of the home is the open-concept living, dining, and kitchen area. Large windows bring nature into the home and let in plenty of natural light. The unobstructed view extends throughout the entire living area and creates an extraordinary atmosphere.A stylish fireplace creates a cozy ambiance on cooler days and underscores the inviting character of this central gathering place.A guest restroom completes this living level.The KitchenThe high-quality kitchen blends harmoniously into the living area and combines modern design with high functionality. Two ovens, a high-pressure steamer, and a built-in espresso machine offer the utmost convenience and satisfy even the most discerning culinary desires.Private Retreat LevelThe private living area is located on the upper floor. The bedroom, walk-in closet, and bathroom form a self-contained unit, creating a peaceful atmosphere with plenty of privacy.The spacious bathroom, featuring a whirlpool tub and rain shower, invites you to relax and transforms everyday life into little moments of wellness.Flexible Living and Work AreaThe lower level expands the living space with a versatile area. Whether as a home office, fitness room, hobby space, or guest room - this area offers numerous possibilities.An additional bathroom and a separate sunroom perfectly round out this level.Garden and Outdoor AreaThe lovingly landscaped garden offers secluded retreats and blends harmoniously into the home's tranquil overall design.The seamless transitions between indoor and outdoor spaces create a pleasant connection to nature and extend the living space outdoors.Technology and AmenitiesThe property also impresses across the board in terms of technology.Amenities include: • Garage with carport • Integrated charging station for electric vehicles • Additional guest parking space • Solar thermal system • Rainwater tank • Automatic garden irrigation The modern building systems ensure a high level of living comfort while supporting resource-efficient and sustainable operation.Move In and Feel at HomeThis home presents itself as a cohesive package and is ready for immediate occupancy. It combines high-quality architecture with well-thought-out functionality and an exceptional living experience.The property is ideal for couples, working professionals, or anyone who appreciates spaciousness, tranquility, and quality of life.The house currently has 3.5 rooms. With minimal effort, the number of rooms can be increased from 3.5 to 5.5 (for example, by installing lightweight walls).The photos have been edited using AI (staging). The house is unfurnished. A virtual 360° tour is also available, providing a realistic impression of the rooms and the home's unique ambiance.

Proprietà locativa con potenziale di sviluppo e ampliamento a Niederbipp

Proprietà locativa con potenziale di sviluppo e ampliamento a Niederbipp Questa casa multifamiliare a Niederbipp offre un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli acquirenti che cercano una proprietà esistente con redditi locativi in corso e un potenziale di sviluppo supplementare.La proprietà è situata su un terreno di 603 m² in una zona calma di 30 km/h e comprende in totale tre appartamenti di 3,5 locali con una superficie abitabile totale di circa 132 m². L'edificio risale agli anni '20, anche se l'anno esatto di costruzione è sconosciuto. A causa della sostanza di costruzione esistente, la proprietà offre un potenziale di ristrutturazione, ottimizzazione e aumento di valore interessante.L'offerta di spazio è completata dalle cantine appartenenti agli appartamenti e da una sala hobby separata. Redditi locativi esistenti e potenziale di guadagno Due degli tre appartamenti sono attualmente affittati. Gli inquilini esistenti desidererebbero continuare i loro contratti di affitto, a condizione che ciò sia desiderato dal futuro proprietario e possibile nel quadro dei lavori previsti.L'appartamento superiore è attualmente vuoto e viene offerto per una nuova locazione.La sala hobby esistente è anch'essa attualmente affittata e genera redditi mensili supplementari.Con l'affitto completo dei tre appartamenti e della sala hobby, si mira a un fatturato annuo totale di circa 60 000 CHF.Attraverso misure di ristrutturazione mirate, l'ottimizzazione degli appartamenti esistenti e una migliore utilizzazione del potenziale di parcheggio esistente, ci sono opportunità supplementari per sviluppare ulteriormente l'attrattiva e i guadagni futuri della proprietà. I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare con 3 unità residenziali • 3 × appartamenti di 3,5 locali • circa 132 m² di superficie abitabile totale • superficie del terreno di 603 m² • due appartamenti già affittati • sala hobby affittata supplementare • fatturato annuo mirato con un affitto corrispondente di circa 60 000 CHF • cantine disponibili • 7 posti auto segnalati • potenziale per un totale di fino a 12 posti auto • potenziale di ristrutturazione e sviluppo interessante • posizione calma in una zona di 30 km/h • buona connessione stradale con un accesso rapido all'A1 Parcheggio con potenziale supplementare Attualmente, sono disponibili sette posti auto segnalati sul terreno.Inoltre, esiste la possibilità, secondo le informazioni disponibili, di parcheggiare quattro o cinque veicoli supplementari sul terreno o di realizzare posti auto supplementari.Ciò significa che esiste un'offerta di parcheggio potenziale di fino a dodici posti auto, che apre opportunità supplementari per l'utilizzo futuro della proprietà. Posizione e ambiente La proprietà è situata in una zona calma di 30 km/h a Niederbipp e combina un ambiente di vita piacevole con una buona accessibilità.L'autostrada A1 è raggiungibile in pochi minuti e offre buone connessioni nella direzione di Berna, Zurigo, Basilea e Olten.Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e le altre comodità quotidiane sono anch'esse a breve distanza.La combinazione di un ambiente di vita calmo, di una buona infrastruttura e di una connessione stradale crea condizioni attraenti per i contratti di locazione esistenti e futuri. Potenziale di sviluppo La proprietà è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano sfruttare attivamente il potenziale esistente.Attraverso una ristrutturazione e una messa a norma complete degli appartamenti esistenti, l'ottimizzazione dell'utilizzo e una migliore utilizzazione della situazione del terreno e del parcheggio esistente, possono essere create nuove opportunità di sviluppo futuro.La proprietà è quindi adatta sia come proprietà locativa a lungo termine che come progetto di ristrutturazione e sviluppo. Ci ha suscitato il vostro interesse? Questa proprietà combina redditi locativi esistenti con un potenziale di ristrutturazione, sviluppo e guadagno interessante, offrendo un punto di partenza emozionante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.CONTATTATECI OGGI - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà locativa a Niederbipp di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Casa di 5 locali affascinante in posizione ideale con potenziale di costruzione a Büsserach

Questa casa di 5 locali affascinante situata in Breitenbachstrasse 47 a Büsserach colpisce per il suo stato ben curato, le stanze luminose e aperte, e un ampio terreno di 741 m² in una zona residenziale molto richiesta. La combinazione di una casa abitabile immediatamente e di un terreno di costruzione attraente in un luogo ideale rende questa proprietà un'offerta particolarmente interessante.La casa è stata continuamente curata e si trova in buone condizioni nonostante la sua età. Non sono necessarie ristrutturazioni, quindi la casa può essere occupata immediatamente senza ulteriori investimenti. Le finestre a triplo vetro offrono un ambiente di vita confortevole e contribuiscono all'efficienza energetica.Su due piani, la casa offre circa 115 m² di spazio abitativo con cinque stanze luminose, un bagno e un water separato. L'atmosfera di stanza aperta e affascinante crea un sentimento di vita accogliente, mentre l'orientamento a sud offre molta luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori.Il terreno include un grande e bel prato che offre molto spazio per rilassarsi e godere dell'aria aperta, sia per ore di relax nel verde, per giocare o per la propria progettazione del giardino. Grazie alle norme di costruzione applicabili, esiste anche la possibilità di ampliare la casa esistente o di aggiungervi, il che dà alla proprietà un notevole potenziale di sviluppo. Un garage e due posti auto esterni completano l'offerta.Questa proprietà è ideale per le famiglie che cercano una casa disponibile immediatamente con un ambiente circostante, così come per gli acquirenti con una visione che apprezzano il terreno di costruzione attraente in questo luogo molto richiesto.

Casa da sogno di 7 locali a Zullwil

Questa casa unifamiliare di 7 locali, ben curata e polivalente, situata in una zona tranquilla a Zullwil, colpisce per la sua vista imprenabile, la vicinanza alla natura e il grande potenziale di sviluppo. Su una superficie abitabile di circa 148 m², distribuita su due piani, la proprietà offre un'atmosfera di vita luminosa, confortevole e vicina alla natura - ideale per le famiglie o le persone con esigenze di spazio e desideri di design.La casa è stata costruita nel 1964 e è stata continuamente rinnovata e ben curata nel corso degli anni. È particolarmente degno di nota il sostituzione del sistema di riscaldamento a olio con una pompa di calore moderna nel 2020, integrata da un sistema solare esistente per l'acqua calda, che consente un'esercizio sostenibile e orientato al futuro. Infine, una nuova lavatrice e una nuova porta del garage sono state installate nel 2025.Il piano dell'edificio offre numerose stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici, camere per gli ospiti o stanze per il tempo libero. Alcune stanze possono essere aperte o ampliate con semplici conversioni, il che dà alla casa un potenziale aggiuntivo. Grazie all'orientamento sud/est, la casa è soleggiata per tutta la giornata; le stanze da vivo sono quindi piacevolmente inondate di luce e offrono una bella vista sulla verdura e sui dintorni da quasi tutte le direzioni.I materiali all'interno sono funzionali e intemporelli: i pavimenti in parquet, in pietra e in linoleum creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina è dotata di pannelli in legno e offre una base solida per modernizzazioni individuali. Due bagni sono a disposizione degli occupanti.Un punto di forza particolare è la terrazza al piano inferiore e lo spazio esterno spazioso. La proprietà di 785 m² offre molta intimità, tranquillità e vicinanza al bosco - perfetto per gli amanti della natura. L'offerta è completata da tre posti auto in garage.Questa casa non è un oggetto standard, ma una proprietà con carattere, viste e grandi possibilità. Con conversioni gestibili, un focolare molto speciale può essere creato qui.