343 risultati - Immobili in vendita a Rolle

Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

Questa splendida fattoria del XIX secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano naturalmente, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11.000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali. La casa principale si apre su un bell'ingresso con cabina armadio e bagno per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimato da magnifici pavimenti in quercia sbiancata. Una grande terrazza in pietra con uno stagno prolunga armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, una splendida suite parentale comprende uno studio, una cabina armadio, un bagno e una terrazza privata, accompagnata da due camere da letto, ciascuna con una cabina armadio e un bagno. Il secondo piano ospita una stanza notevole di oltre 100m2, bagnata di luce, che offre uno spazio modulare - studio, camera da letto o soggiorno - completato da un bagno e un water separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una vasta fattoria convertita in una sala da ricevimento, aperta al giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente. All'esterno, numerosi annessi arricchiscono l'insieme. Una seconda fattoria può essere trasformata in una palestra, una stalla per pony, un deposito o un alloggio per il personale. Un altro edificio ospita stalloni per cavalli, una stanza tecnica, un garage per due auto e due officine. Due chalet in larice, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti. L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina a mosaico completano questo incantevole scenario. L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato. Dotata di moderne attrezzature e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza senza tempo. In aggiunta alla casa principale, la proprietà offre due case per gli ospiti, un appartamento indipendente, diversi annessi polivalenti e una vasta fattoria che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.

Progetto di una lussuosa villa contemporanea direttamente sul mare, Rolle

Questo lussuoso progetto si trova all'ingresso del pittoresco villaggio di Rolle sulle rive del Lago di Ginevra nel cuore della costa vaudoise. È eccezionale per i servizi rari e ricercati che offre. Situato su un terreno direttamente sul lago, offre un ambiente di vita ideale e un contesto molto tranquillo, riparato dalle vedute, ma molto vicino alle comodità, ai trasporti e alle autostrade, nonché alle scuole internazionali più prestigiose. La futura proprietà offrirà uno spazio abitativo di circa 1'360 m2, distribuito su due piani con un piano inferiore che dà accesso diretto al giardino. Sarà costruito con materiali di alta gamma e offrirà servizi eccezionali e comfort assoluto. La proprietà sarà composta da 4 camere con bagni annessi che godono di una vista panoramica sul lago, e da una sala cinematografica al piano superiore. Avrà bellissimi spazi di ricevimento con grandi finestre che si affacciano sulla terrazza e sulla piscina. Il piano inferiore sarà dedicato alla zona di relax e spa con una piscina interna, una doccia e un bar. L'accesso permetterà di godere appieno del giardino e dell'accesso al lago. Un garage per sei auto completerà questa splendida realizzazione, nonché diversi posti esterni. Un progetto per un garage per barche interrato è possibile. Una piccola casa di 80 m2 situata all'ingresso del terreno dovrà essere conservata. Dopo la ristrutturazione, potrà essere utilizzata come casa per il personale o per gli ospiti. Il costo di questo progetto sarà a carico del futuro proprietario.

Bello appartamento di 3,5 locali in zona tranquilla

Nel villaggio di Begnins, sarete sedotti da questo incantevole appartamento di 3,5 locali di 86 m² con un balcone di circa 14 m² che offre una calma assoluta e una vista mozzafiato sul magnifico bosco di querce. Esposto a Sud-Ovest, saprete come sfruttare al meglio questa esposizione ideale.Situato al pian terreno, l'appartamento è composto da una cucina ben attrezzata con angolo pranzo, un grande soggiorno con una bella camino, due camere da letto, di cui una con un grande bagno e accesso al balcone. Un bagno con doccia, nonché un grande seminterrato di 16 m² completano ideale questo immobile.Due box sono in aggiunta al prezzo.Questo appartamento è a cinque minuti a piedi da tutte le comodità del villaggio, come parrucchiere, farmacia, centro medico, ristoranti, scuola, ufficio postale e a cinque minuti in auto dall'autostrada a Gland.

Una casa familiare, un grande giardino e una vera qualità della vita a Gimel

Sognate una casa unifamiliare con un grande giardino, in un ambiente calmo, verde e adatto alla vita di famiglia? Questa villa di 4,5 locali, costruita nel 2004 su un terreno piano e alberato di circa 1.000 m², potrebbe essere proprio quello che state cercando.A Gimel, potete godere del fascino e della tranquillità di un villaggio ai piedi del Jura, beneficiando delle infrastrutture essenziali per la vita quotidiana. Il comune dispone di propri edifici scolastici, con i Collèges des Marais che accolgono gli studenti dalla 1ª alla 8ª classe. Gli studenti della scuola secondaria poi continuano la loro formazione ad Aubonne. Una UAPE accoglie anche i bambini prima della scuola, durante la pausa di mezzogiorno e dopo le lezioni. Una mensa scolastica, compiti supervisionati, una biblioteca e un centro per i giovani completano questa offerta, particolarmente apprezzata dalle famiglie.Gimel offre anche un ambiente ideale per le persone che desiderano vivere in pace senza essere isolate. Il villaggio è collegato al sistema di trasporto pubblico, in particolare verso Aubonne e Allaman, consentendo l'accesso alle stazioni ferroviarie e ai principali assi della regione. Le infrastrutture sportive, le associazioni locali e le numerose possibilità di passeggiate nella campagna e nelle foreste circostanti contribuiscono a una alta qualità della vita.Una casa luminosa, circondata dal verde in un quartiere residenziale e calmo: Fin dall'ingresso, questa villa colpisce per i suoi bei volumi, le altezze soffitto e la luminosità. Il soggiorno e la sala da pranzo beneficiano di grandi finestre che si aprono direttamente sul giardino e le terrazze. Un collegamento per l'installazione di un camino o di una stufa è previsto, consentendo di creare un'atmosfera ancora più accogliente.La cucina offre uno spazio piacevole e conviviale per la vita quotidiana. All'esterno, le grandi terrazze, la cucina all'aperto e l'area coperta elettrificata invitano a godere appieno dei bei giorni, a ricevere famiglia e amici o semplicemente a gustare la calma del luogo.Il giardino, curatamente progettato e preservato dalle occhiate indiscrete, è uno dei veri punti di forza della proprietà. Con quasi 1.000 m² di terreno, offre numerose possibilità: un'area di gioco per i bambini, un orto, un'area di relax, una piscina o nuove soluzioni di design del paesaggio.Spazi adattati alla famiglia intera: Il piano superiore dispone di tre stanze luminose, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio, nonché un bagno. La casa dispone in totale di due bagni.La villa è interamente scavata e offre spazi aggiuntivi di valore. Una grande stanza riscaldata a pavimento, attualmente utilizzata come ufficio, può essere trasformata secondo le esigenze in una stanza da gioco, un'area di svago, una palestra o una camera per gli ospiti. Una seconda stanza riscaldata, una cantina, una lavanderia e i locali tecnici completano questo livello.Un carport per due veicoli e diverse aree di parcheggio all'aperto completano la proprietà.Un'opportunità rara: Trovare oggi una casa unifamiliare in buone condizioni, circondata da un giardino di circa 1.000 m² e situata in un comune con scuole e soluzioni di accoglienza extrascolastiche è diventata particolarmente rara.Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: un luogo dove i bambini possono crescere, dove si può ricevere, lavorare da casa e godere ogni giorno di un ambiente pacifico e verde.Le fotografie di proiezione presentate sono state realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di allestimento e decorazione degli spazi; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'effettivo allestimento della casa.Una visita è il miglior modo per scoprire gli spazi della casa, il giardino e l'atmosfera particolarmente piacevole che se ne sprigiona.Contattate LD Immobilien per organizzare una visita al 079 591 54 35 o per e-mail: loise@LDimmobilier.ch.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le aree, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio hanno forza di legge.

Appartamento a livello giardino vicino alle rive del Lago di Ginevra

Idealemente situato sulle rive del Lago di Ginevra, nel cuore della regione viticola di La Côte, Perroy offre un ambiente di vita privilegiato tra lago, vigneti e paesaggi alpini. Vicino a Rolle e Allaman, il villaggio gode di una posizione ricercata, a metà strada tra Losanna e Ginevra, conservando il suo fascino autentico e la sua atmosfera pacifica.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la spiaggia pubblica di Perroy, i suoi spazi verdi, il suo porto e la sua buvette offrono un quadro ideale per il nuoto, gli sport acquatici e il relax sull'acqua.Situato in una residenza recente di meno di dieci anni, l'appartamento beneficia di una concezione contemporanea e curata.L'appartamento è distribuito in modo armonioso, con spazi ben pensati che offrono una circolazione fluida e un ottimo comfort nella vita quotidiana. Gli spazi abitativi sono piacevoli e beneficiano di una bella continuità con gli spazi esterni.Un vero e proprio ampliamento dell'appartamento, il giardino privato è un asset particolarmente apprezzabile. Piacevole e accogliente, offre uno spazio aggiuntivo per godere dei bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi in un ambiente verde.Esso beneficia di una superficie ponderata di 104 m2 e si distribuisce come segue: • Entrata; • Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza e al giardino; • Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno; • Bagno per gli ospiti; • Camera da letto con bagno annesso. L'appartamento dispone di una cantina, di un posto auto interno, di un posto auto esterno e di una lavanderia privata.

Villa Coup de Coeur con Vista Panoramica a Dully

Co-esclusiva:Nel cuore del comune molto richiesto di Dully, questa proprietà affascinante trae beneficio da un ambiente di vita eccezionale. Costruita su un lotto generoso di oltre 3'500 m², offre una vista panoramica impareggiabile e un'esposizione a sud garantendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno.Sviluppando circa 350 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli, la casa seduce con i suoi volumi spaziosi e la sua distribuzione armoniosa. Gli spazi di ricevimento comprendono un grande salone, un salotto TV in fila e una sala da pranzo che si apre su una bella terrazza. La proprietà dispone di sei camere da letto, tra cui una grande suite principale, nonché quattro bagni, che rispondono perfettamente alle esigenze della vita familiare.Il seminterrato completa l'insieme con spazi tecnici, spazi di stoccaggio, una cantina del vino e un grande garage. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico, che offre comfort moderno ed efficienza energetica.Un permesso di costruire per una piscina completa i numerosi vantaggi di questa magnifica proprietà.

Casa di villaggio con grande potenziale di valorizzazione

Nel cuore del villaggio, questa casa a schiera di carattere da ristrutturare rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un progetto con alto valore aggiunto.La proprietà offre 200 m2 di spazio abitabile esistente, completato da 200 m2 di spazio supplementare sfruttabile, che consente la creazione di diverse unità, una grande casa familiare o un progetto misto (residenziale/redditizio), soggetto alle autorizzazioni usuali.VISTA LAGOLa configurazione attuale comprende 3 camere da letto, cucina e 2 bagni, salotto con camino.I vantaggi tecnici e pratici sono numerosi: - Garage chiuso per 2 auto - 3 posti auto esterni - Grande giardino di circa 400 m2, che può essere sistemato, raro nel centro del villaggio.Il volume globale, la posizione centrale e le possibilità di ottimizzazione delle superfici fanno di questa proprietà un ottimo supporto per la ristrutturazione e la creazione di valore.Da studiare molto rapidamente !!!LE OFFERTE saranno ricevute dopo una visita+ 41 76 774 02 89+ 41 78 332 00 66

Più di 500m2 abitabili, al riparo da sguardi e con una bella vista

Situata nel cuore del villaggio di Dully e in posizione dominante, questa proprietà dispone di un potenziale raro. Infatti, beneficiando di una splendida vista sul Lago di Ginevra con le Alpi sullo sfondo, questa ultima sa sedurre i suoi futuri proprietari per la sua posizione che conferisce una grande intimità e per il suo grande terreno bordato dai vigneti rinomati di La Côte.La casa principale, in stile moderno degli anni '70, con volumi molto belli rivolti all'esterno, offre 650m2 di superficie utile, compresa una piscina interna e circa 500m2 di spazio abitabile. Quest'ultima consente molti adattamenti secondo i desideri e le esigenze di ciascuno. Attualmente è esente da tutte le finiture interne, facilitando così un futuro progetto.Come avrete capito, si tratta di una proprietà rara in vendita che deve essere visitata senza alcun dubbio per rendersi conto del suo potenziale senza eguali nella nostra bella regione.

Una proprietà prestigiosa con vista sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere residenziale di Bougy-Villars, al riparo da sguardi e da ogni fastidio, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di una delle zone più richieste della Côte. Costruita su un grande terreno di quasi 3'225 m2 curatamente progettato, la villa beneficia di volumi generosi e di una distribuzione armoniosa, pensata per offrire comfort e fluidità nella vita quotidiana. Gli ampi spazi di ricevimento, che si aprono all'esterno, permettono di godere appieno di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista rimarchevole sul Lago di Ginevra e le Alpi. La distribuzione si articola intorno a un ingresso che conduce a un grande spazio di vita che combina salotto, sala da pranzo, cucina aperta e veranda. Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso le terrazze e il giardino. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e una suite parentale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto all'esterno. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere da letto e due bagni, completati da un bagno indipendente. La cantina ospita uno spazio polivalente di circa 50 m², un laboratorio con spazio di stoccaggio, una stanza per il computer, le aree tecniche, comprese una lavanderia, una cantina per il vino e un bagno aggiuntivo. Gli spazi all'aperto sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente circostante. Una grande terrazza orientata a sud offre una vista panoramica che si estende dal Bouveret a Ginevra, con il Monte Bianco sullo sfondo. Il giardino è organizzato in diverse aree separate, comprese un giardino botanico, una piscina con area di relax coperta, una terrazza più intima dotata di un forno artigianale, nonché uno spazio dedicato alle attività di svago. La proprietà dispone inoltre di un grande garage che può accogliere diversi veicoli, nonché di importanti spazi di stoccaggio. Un grande cortile e diversi posti auto all'aperto facilitano anche l'accoglienza degli ospiti. La posizione di questa casa è uno dei suoi principali punti di forza. Situata sopra le vigne, in un quartiere residenziale tranquillo, beneficia di una posizione dominante, restando al contempo in prossimità immediata ai servizi. Il centro del villaggio e la fermata CarPostal si trovano a meno di 200 metri a piedi. I collegamenti permettono di raggiungere direttamente le stazioni ferroviarie di Aubonne, Rolle e Allaman. Il trasporto scolastico è organizzato con i comuni vicini. Aubonne e Rolle sono raggiungibili in pochi minuti e offrono tutti i negozi, servizi e infrastrutture necessari per le esigenze quotidiane. L'accesso all'autostrada si trova a circa sei minuti, permettendo di raggiungere Losanna in circa venti minuti e Ginevra in circa venticinque minuti.

Triplex nel cuore dei vigneti

Opportunità - Regione di RolleSplendido triplex rinnovato con vista sul lago, vicino alla stazione di Rolle. Questa proprietà di 5.5 locali con finiture su misura è completata da una terrazza privata e due posti auto coperti.Documenti completi solo su richiesta.