Saas im Prättigau - Immobili in vendita

Charmante 2.5-Zimmer-Zweit-Wohnung am Sonnenhang in Klosters

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses eingebettet in die malerische Landschaft von Klosters. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung und den herrlichen Ausblick in die Bergwelt.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: 52 m² Wohnfläche auf insgesamt 67 m² Nutzfläche, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.4 m. • Helle Küche: Einladende Küche mit Holzschränken, eingebautem Herd, gemütlichem Esstisch mit rot gepolsterten Bänken und einem grossen Fenster mit malerischer Aussicht – ideal zum Geniessen der Bergpanoramen. • Balkon: Ein grosse privater Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Aussicht ein. • Badezimmer: Ein modernes Badezimmer für Ihren täglichen Komfort. • Rollstuhlgängig: Dank Lift und barrierefreiem Zugang ist die Wohnung vollständig rollstuhlgängig. • Tiefgaragenplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für 45'000 Franken zusätzlich erworben werden. Direkter Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung. • Geschirrspüler: Praktischer Geschirrspüler für den Alltag. • Grosses Kellerabteil • Grosse Waschküche Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Klosters Dorf ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Klosters sogar in nur 1 Minute zu Fuss. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.Diese gepflegte Wohnung – zuletzt 2024 renoviert – vereint alpines Wohngefühl mit modernem Komfort und ist ideal für Paare, oder Kleinfamilie als Feriendomizil in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Klosters.

HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE

Hoch über Küblis gelegen, bietet dieses Chalet aus dem Jahr 1843 eine einmalige, unverbaubare Aussicht auf das Prättigau. Der Keller in massivem Naturstein und die oberen Etagen im traditionellen Strickbau verleihen dem Haus seinen authentischen historischen Charakter. Mit über 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2059 m² bietet das Chalet grosszügige Räume mit originalen Holzwänden und -böden. Die Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand und bietet enormes Potenzial für Renovation, Umbau oder eine moderne Erweiterung. Der angrenzende Stall kann weiterhin genutzt oder abgebrochen und durch ein neues Wohnhaus ersetzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einmalige ruhige Lage mit atemberaubender Weitsicht- ideale Höhenlage und grosszügiger Sonneneinstrahlungen das ganze Jahr über- die beliebten Skigebiete Davos Klosters und Grüsch-Danusa liegen nur wenige Minuten von Küblis entfernt- historisches Flair mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten- wunderschöner Kachelofen welcher eine angenehme Wärme ausstrahlt und heute noch das Haus wärmt- Stall mit direkter Zufahrt und einem Volumen von 842 m² in der Dorfzone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: die Lage verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den bekannten Skigebiete Davos/Klosters und Grüsch-DanusaZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Kachelofen / HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2 kmGeschäfte: Coop, 2.5 km

Charmante 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Davos Platz

An ruhiger und sonniger Lage in Davos Platz befindet sich diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Wohnung vereint ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz, stilvolle Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage.Die rund 84 m² grosse Wohnung überzeugt mit einem praktischen und familienfreundlichen Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit grossen Fensterflächen schafft eine wohnliche Atmosphäre, während die beiden Balkone mit Südwest-Ausrichtung viel Sonne und einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten.Die separate Wohnküche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und direkten Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Die im Jahr 1962 erbaute Liegenschaft umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Skiraum sowie ein Garagenplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.Die Wohnung befindet sich teilweise im ursprünglichen Zustand und bietet attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Mit gezielten Erneuerungen lässt sich das volle Potenzial dieser Wohnung optimal entfalten.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Zweitwohnsitznutzung, eine seltene Gelegenheit in Davos. Die Nähe zu den Bergbahnen, Wanderwegen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr macht die Lage sowohl für Feriengäste als auch für den ganzjährigen Wohnsitz interessant.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet dadurch zusätzlich Potenzial als Anlageobjekt.Richtpreis: CHF 985'000.?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7270-26-1An ruhiger und sonniger Lage in Davos Platz befindet sich diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die Wohnung vereint ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz, stilvolle Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage.Die rund 84 m² grosse Wohnung überzeugt mit einem praktischen und familienfreundlichen Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit grossen Fensterflächen schafft eine wohnliche Atmosphäre, während die beiden Balkone mit Südwest-Ausrichtung viel Sonne und einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten.Die separate Wohnküche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und direkten Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Die im Jahr 1962 erbaute Liegenschaft umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Skiraum sowie ein Garagenplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.Die Wohnung befindet sich teilweise im ursprünglichen Zustand und bietet attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Mit gezielten Erneuerungen lässt sich das volle Potenzial dieser Wohnung optimal entfalten.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Zweitwohnsitznutzung, eine seltene Gelegenheit in Davos. Die Nähe zu den Bergbahnen, Wanderwegen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr macht die Lage sowohl für Feriengäste als auch für den ganzjährigen Wohnsitz interessant.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet dadurch zusätzlich Potenzial als Anlageobjekt.Richtpreis: CHF 965'000.?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adres...

Moderner Wohnkomfort in Davos ? Neubau mit grosser Terrasse

Am Grüenibachweg 2 in Davos Platz erwartet Sie diese stilvolle 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau. Die attraktive Lage verbindet die Vorzüge des alpinen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Zentrum von Davos Platz sind bequem erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur und zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 49 m² und einem durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Stauraum sowie zeitgemässen Komfort.Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Grösse und direkten Bezug zum Aussenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie einen praktischen Waschturm innerhalb der Wohnung. Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen zusätzlich für Ordnung und Stauraum im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die rund 21 m² grosse, gedeckte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab.Die im Jahr 2025 erstellte Stockwerkeigentumswohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Bodenheizung. Ein Lift erschliesst sämtliche Geschosse bequem und barrierearm.Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen in Davos suchen und ihren Erstwohnsitz an einem attraktiven Standort begründen möchten.Der Richtpreis beträgt CHF 795'000.?. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7270-26-2

Neubau-Ferienwohnung mit toller Aussicht

Starten Sie Ihre Tagesausflüge in Davos bereits diesen Sommer von Ihrer neuen 3.5 Zimmer-Ferienwohnung aus. Je nach Standort innerhalb der Wohnung geniessen Sie unterschiedliche, eindrucksvolle Ausblicke auf die Davoser Bergwelt vom Seehorn über das Schiahorn bis hin zur Jakobshornbahn. Nicht nur der Ausblick begeistert, auch im Innern erwartet Sie ein harmonisch abgestimmtes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Details: • Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Badewanne/WC mit direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer • Zusätzliche separate Dusche/WC • Grosszügige, überdachte Loggia mit heimeligem Holzboden und Fensterverglasung ideal, um auch in der Übergangszeit sonnige Stunden im Freien zu geniessen • Moderne Küche mit herrlichem Blick auf das Seehorn • Auto-Einstellplatz optional für CHF 45'000.00 bzw. CHF 50'000.00 mit Elektro-Ladestation Die Lage überzeugt ebenfalls: In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Eisstadion Davos, wo Sie den HC Davos in der höchsten Liga live mitverfolgen können. Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den Wander, Bike- oder Skitag benötigen Sie kein Auto die Jakobshornbahn ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Erleben Sie diese Wohnung bereits vorab mit unserem 360-Rundgang oder kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

Neubau Wohntraum im modernen Bergchic - 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon (Zweitwohnung)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Neubau Wohntraum im modernen Bergchic - 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon (Zweitwohnung)Der charmante Neubau "Alpenrose" befindet sich im malerischen Bergdorf St. Antönien in der Gemeinde Luzein im Prättigau, Kanton Graubünden, auf rund 1420 Meter über Meer in sonniger und nebelfreier Höhenlage, umgeben von intakter Natur und einer eindrucksvollen Bergwelt. Die Region zählt zu den bekanntesten Wander- und Skitourenparadiesen der Schweiz, ist als erstes Bergsteigerdorf der Schweiz Teil eines internationalen Netzwerks und bietet eine hervorragende Lebensqualität mit ruhiger Atmosphäre, sauberer Luft und hoher Freizeitqualität. Das charmante Walserdorf prägt mit seinem Zentrum und typischen Einzelhöfen das Ortsbild. Talauswärts eröffnet sich der Blick auf das bekannte Parsenn Skigebiet. St. Antönien verfügt über einen Skilift sowie drei Restaurants und einen Dorfladen im Ortszentrum gleich neben Ihrem neuen Zuhause. Massen-touristische Anlagen fehlen zugunsten eines naturnahen, qualitätsorientierten Fremdenverkehrs. Die lokale Infrastruktur ist auf sanften Reiseverkehr und Outdoor-Sportarten ausgerichtet. Zahlreiche Wanderwege, Klettergebiete und Skitourenrouten bieten vielfältige Möglichkeiten für Sportbegeisterte und Naturliebhaber, während das Klima ganzjährig angenehm und sonnenverwöhnt ist.Diese hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung mit einer Bruttowohnfläche von rund 86 m2 verbindet modernen Wohnkomfort mit traditioneller Chalet- Architektur und grandioser Naturlandschaft, die perfekte Kombination für anspruchsvolle Geniesser.Der Eingangsbereich mit hochwertiger Holzoberfläche und eine durchdachte Garderobenlösung gestalten einen stilvollen Empfang. Klare Linien und ausreichend Stauraum sorgen dafür, dass Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände ordentlich verstaut sind. Der Flur führt harmonisch weiter in die anderen Bereiche der Wohnung.Der offene Wohnbereich vereint grosszügige Fensterfronten mit einem malerischen Ausblick auf die Berge. Schon morgens fällt Sonnenlicht in den Raum und bringt die alpine Umgebung direkt zu Ihnen. Der moderne Kaminofen hält an kühlen Tagen angenehme Wärme bereit und lädt dazu ein, die Zeit mit Familie oder Freunden zu geniessen. Der Balkon verbindet den Innenraum harmonisch mit der Natur, sei es beim Frühstück mit Blick auf das Tal oder beim entspannten Ausklang des Tages.Die Küche ist ein Ort, an dem modernes Design auf Naturverbundenheit trifft. Die grünen Fronten wirken harmonisch, die Geräte sind von hoher Qualität und die Küchenrückwand mit Bergmotiv bringt die Umgebung optisch in den Mittelpunkt. Geräumige Arbeitsflächen und intelligente Stauraumlösungen machen Kochen zum Erlebnis und fördern das Zusammensein.Für den Rückzug eignet sich das Master-Schlafzimmer, das dank grosser Fenster einen beruhigenden Ausblick auf die umliegenden Berge bietet. Die Einbauschränke integrieren sich elegant in das Design und schaffen viel Platz für Kleidung und persönliche Dinge. Morgens geniesst man den Komfort eines angrenzenden Ensuite-Bads mit Badewanne und kann so ohne Umwege optimal in den Tag starten.Das zweite Schlafzimmer bietet direkten Zugang auf den Balkon und eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice Bereich. Gleich nebenan befindet sich das Bad mit einer grossen Dusche. Edle Armaturen und viel naturbelassenes Holz sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Hygiene und Wohnen miteinander zu verbinden und so ein rundum stimmiges Raumgefühl zu schaffen.Die moderne Garagentüre ist einfach per Knopfdruck zu öffnen und Sie haben direkten Zugang zu Ihrem privaten Keller. Gemeinschaftlich genutzte Räume umfassen den Skikeller und den Waschraum im Untergeschoss.Erleben Sie modernen Komfort im alpinen Flair und geniessen Sie die Ruhe und Natur des Prättigau in Ihrem neuen Zuhause. Werden Sie Teil dieses besonderen Paradieses und spüren Sie das unvergleichliche Lebensgefühl.Verkaufspreis CHF 932'000.- Wohnung CHF 18'000.- Keller CHF 48'000.- 1 Garagenplatz CHF 998'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Neubau Wohntraum im modernen Bergchic - 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Panorama Terrasse (Zweitwohnung)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Neubau Wohntraum im modernen Bergchic - 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Panorama Terrasse (Zweitwohnung)Der charmante Neubau "Alpenrose" befindet sich im malerischen Bergdorf St. Antönien in der Gemeinde Luzein im Prättigau, Kanton Graubünden, auf rund 1420 Meter über Meer in sonniger und nebelfreier Höhenlage, umgeben von intakter Natur und einer eindrucksvollen Bergwelt. Die Region zählt zu den bekanntesten Wander- und Skitourenparadiesen der Schweiz, ist als erstes Bergsteigerdorf der Schweiz Teil eines internationalen Netzwerks und bietet eine hervorragende Lebensqualität mit ruhiger Atmosphäre, sauberer Luft und hoher Freizeitqualität. Das charmante Walserdorf prägt mit seinem Zentrum und typischen Einzelhöfen das Ortsbild. Talauswärts eröffnet sich der Blick auf das bekannte Parsenn Skigebiet. St. Antönien verfügt über einen Skilift sowie drei Restaurants und einen Dorfladen im Ortszentrum gleich neben Ihrem neuen Zuhause. Massen-touristische Anlagen fehlen zugunsten eines naturnahen, qualitätsorientierten Tourismus. Die lokale Infrastruktur ist auf sanften Tourismus und Outdoor-Sportarten ausgerichtet, zahlreiche Wanderwege, Klettergebiete und Skitourenrouten bieten vielfältige Möglichkeiten für Sportbegeisterte und Naturliebhaber, während das Klima ganzjährig angenehm und sonnenverwöhnt ist.Diese hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit traditioneller Chalet-Architektur und grandioser Naturlandschaft, die perfekte Kombination für anspruchsvolle Geniesser. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume beeindrucken durch ein elegantes, zeitloses Design mit hochwertigen Materialien. Bodentiefe Fenster sorgen für einzigartige Ausblicke auf die umliegenden Berglandschaften und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Ihr privates Sonnenplateau mit grandioser Panoramasicht. Bereits das grosszügige und einladende Entrée, ausgestattet mit integrierter Garderobe, Einbauschrank und einer Sitzgelegenheit aus altem Holz, vermittelt einen stilvollen ersten Eindruck und heisst Sie willkommen in dieser charmanten 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 154 m2. Die exklusive Einbauküche überzeugt mit modernen Geräten und hochwertigen Oberflächen. Viel Arbeitsfläche und Stauraum sorgen für höchsten Kochkomfort. Die offenen Übergänge zum Wohn- und Essbereich schaffen ein herrliches Raumgefühl. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, was Wohlfühlatmosphäre und Wertigkeit vermittelt. Zusätzlich bietet ein moderner Kaminofen angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Die grosse, mit hochwertigen Platten belegte Terrasse eignet sich ideal für entspannte Stunden mit fantastischer Aussicht und bietet genug Fläche für Lounge-Möbel und eine Outdoor-Essgruppe.Dieses Ensemble aus drei Schlafzimmern beeindruckt durch sein hochwertiges Design und seinen modernen alpinen Charakter. Die Räume bieten eine warme, ruhige Atmosphäre, sind funktional und stilvoll gestaltet und eignen sich ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Komfort, Ästhetik und Naturmaterialien legen. Jedes Schlafzimmer ist mit exklusiven Einbauten aus naturbelassenem Holz ausgestattet. Massgeschneiderte Schränke mit eleganten Grifflösungen und grosszügigen Stauraumoptionen sorgen für eine optimale Nutzung und einen aufgeräumten Eindruck. Integrierte Schreibtische und Ablageflächen bieten praktische Arbeits- und Rückzugsmöglichkeiten, während die harmonischen Holztüren das Design konsequent fortführen.Die Architektur integriert diskrete Stromanschlüsse und clevere Beleuchtungslösungen, die den Komfort und die Funktionalität steigern. Die Schlafbereiche lassen flexibles Möblieren (z.B. für Bett- und Sitzgelegenheiten) und bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten und Erholen.Die Badezimmer verbinden ein modernes Design mit natürlichen Materialien und schaffen so eine einladende Atmosphäre. Holzoberflächen und kunstvolle Fotografien prägen den wohnlichen Charakter und ergänzen die elegante Ausstattung. Beide Nasszellen sind mit einer Glaswand und einer Regendusche ausgestattet, die harmonisch ins Raumkonzept eingebunden sind und für entspannte Momente sorgen. Das grössere Ensuite Bad bietet zusätzlich eine Badewanne und einen angrenzenden Raum, dem Ihre Gestaltungswünsche offenstehen. Hier richten Sie einen Wellnessbereich ein mit Sauna und/oder platzieren Ihre Fitnessgeräte. Grossformatige Spiegel mit integrierter Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Licht, somit entsteht ein Gesamterlebnis, das Funktion und Ästhetik perfekt vereint.Die moderne Garagentüre ist einfach per Knopfdruck zu öffnen und die zwei hintereinanderliegenden Garagenplätze sind komfortabel zu erreichen. Durch den vorderen Bereich der Garage haben Sie direkten Zugang zu und durch Ihren privaten Keller. Gemeinschaftlich genutzte Räume umfassen den Skikeller und den Waschraum im Untergeschoss.Erleben Sie modernen Komfort im alpinen Flair und geniessen Sie die Ruhe und Natur des Prättigau in Ihrem neuen Zuhause. Werden Sie Teil dieses besonderen Paradieses und spüren Sie das unvergleichliche Lebensgefühl.VerkaufspreisCHF 1'490'000.- WohnungCHF 96'000.- 2 GaragenplätzeCHF 28'000.- KellerCHF 1'614'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Exklusives Einfamilienhaus

DETAILS ZUM OBJEKT Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Grosszügige Glasflächen, offene Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Komfort und Exklusivität. RAUMPROGRAMM IM ÜBERBLICK DACHGESCHOSS • Grosszügiger Dachraum mit sichtbaren Holzelementen, viel Tageslicht und herrlichem Ausblick - ideal als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar OBERGESCHOSS • Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, viel Bewegungsfreiheit und helle, moderne Gestaltung • Bodenebene Dusche und zeitlose Ausstattung • Angrenzendes komfortables Master-Schlafzimmer mit Panoramablick in Richtung Süden • Hohe Flügel-Fensterfront mit Geländer sowie drei weitere Fenster für extra viel Licht und Helligkeit • Laminat-Boden in warmem Eichen-Stil ERDGESCHOSS • Weitläufiger, offener Wohnbereich mit edlen Natursteinplatten, eleganten Säulen, stilvollem Cheminée und fliessendem Übergang zur Küche; ein durchgehendes, dekoratives Holzelement in der Diele setzt einen warmen architektonischen Akzent • Panorama-Fensterfront im Wohnbereich mit atemberaubendem Blick auf die gegenüberliegende Talseite und die umliegende Bergwelt • Praktisch gelegene Sitzplätze mit Sicht auf die schöne Umgebung - einmal von der Küche und einmal vom Wohnzimmer aus zugänglich • Edel geschwungene Küche mit moderner Ausstattung, integriertem Tresen mit Barhockern und spektakulärem, sichtbarem Felswandelement - ein einzigartiger Blickfang und Kochspass garantiert • Praktisches Bad mit Waschbecken, WC sowie Badewanne für höchstes Badevergnügen 1. UNTERGESCHOSS • Geräumiger Weinkeller für Ihre kostbaren Schätze mit sichtbarem Felswandelement • Ein grosser Keller mit stilvoller Backstein-Verkleidung bietet reichlich Platz für Ihre Vorräte • Kaltkeller mit durchdringender Felswand für zusätzlichen, maximalen Stauraum Ihrer feuchtigkeitsresistenten Lebensmittel und Güter • Waschküche mit Wäscheauswurf-Stelle und Heizung • Grosszügiger Schlaf- oder zusätzlicher Wohnbereich mit En-Suite-Bad, welches über Waschbecken, WC sowie Dusche verfügt MEZZANIN- UND 2. UNTERGESCHOSS • Zwischen dem Erd- und ersten Obergeschoss lässt ein Bastel-/Werkraum mit Waschbecken und Einbautischen viel Raum für kreative Köpfe zu • Last but not least: Ein weiteres Highlight des Hauses - das lebendige Entrée des Hauses, welches sich bis ins erste Obergeschoss zieht • Die hauseigene Garage mit Blick auf die dahinter liegende Felswand bietet ausreichend Platz für ein grosses Auto sowie Fahrrad und weitere Geräte INTERESSE GEWECKT? ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Sonnige Lage mit Umschwung - ideal für Familien

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven, ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Der grosszügige Umschwung lädt bei schönem Wetter dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den eigenen Garten in vollen Zügen zu geniessen. Das gepflegte Haus vereint viel Platz und Charme mit einem herrlichen Blick ins Grüne.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem grosszügigen Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei weiteren Zimmern - eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Zudem stehen Ihnen hier eine Dusche mit WC sowie eine separate Küche zur Verfügung, die bei Bedarf auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche inklusive Haustechnik sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie 2 bis 3 Aussenparkplätze zur Verfügung.Ein besonderes Anliegen des aktuellen Eigentümers ist es, dass er gemeinsam mit seinem 13-jährigen Hund Rex noch für maximal fünf Jahre als Mieter im Haus bleiben darf. Aufgrund der schwierigen Wohnungssuche mit Haustier ist es ihm sehr wichtig, seinen treuen Begleiter nicht abgeben zu müssen.Das Haus ist als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar - eine besondere Gelegenheit für Familien und Gartenliebhaber, die hier eine Investition für die Zukunft tätigen wollen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herrschaftlich und grosszügig an sonniger Lage

Ende des 16. Jahrhunderts liess sich ein Zweig der 1582 von König Heinrich III von Frankreich in den Adelsstand erhobenen Familie Sprecher von Bernegg in Luzein nieder und baute innerhalb eines Jahrhunderts mehrere herrschaftliche Häuser. Eine der typischen Sprecher-Liegenschaften befindet sich an der Luzeinerstrasse 35.Diese geschichtsträchtige und unter Denkmalschutz stehende Liegenschaft präsentiert sich an der Strasse, die durch den Ort führt und die oberhalb liegenden Dörfer Pany und St. Antönien verbindet. Die Postautohaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Die etwas in die Jahre gekommene Liegenschaft wurde in den 1980er-Jahren teilweise saniert. Sie überzeugt mit ihrem historischen Charme sowie einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, sanft der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause begeistert neben dem einladenden Entrée mit einem Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Kachelofen sowie mit einem weiteren Wohnzimmer und einer grossen Küche. Ein Highlight ist das Esszimmer, das im Stil eines Rittersaals die Gäste in eine andere Zeit versetzt.Die mit Liebe zum Detail erbaute Liegenschaft beinhaltet insgesamt 13.5 Zimmer, wovon sich 3.5 Zimmer in der separat nutzbaren Einliegerwohnung befinden. Zudem verfügt das Haus über eine Gästetoilette und drei Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie viel Platz für Spiel und Hobby. Ein weiterer Raum mit separatem Eingang eignet sich perfekt als Homeoffice.Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Das Untergeschoss bietet umfangreichen Stauraum sowie Technikräume und den Tankraum der Ölheizung. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses interessante Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

4.5-Zimmer-Wohnung

DETAILS ZUM OBJEKT Diese hochwertig ausgebaute und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, stilvolles Ambiente und eine attraktive, ruhige Wohnlage.Der einladende Eingangsbereich mit grosser Garderobe bietet viel Stauraum und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Grosszügigkeit und Eleganz.Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice.Zwei moderne Nasszellen sorgen für hohen Wohnkomfort und eine optimale Alltagstauglichkeit.Praktisch und sehr geschätzt ist die separate Spensa, die zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung bietet und für optimale Ordnung und Funktionalität sorgt.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.Die angrenzende, geräumige Küche bietet viel Platz und ist ideal für anspruchsvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der zusätzlichen Nutzungsraum im Aussenbereich schafft und zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Rasen, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.Im Untergeschoss steht ein privater Waschturm im Keller zur Verfügung, der höchsten Komfort und Unabhängigkeit im Alltag gewährleistet.Diese exklusive Wohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Wohnqualität auf hohem Niveau und bietet ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche! HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ambühl Immobilien AGPromenade 667270 Davos PlatzTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch