1 risultato - Immobili in vendita a St. Antoni

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con vista eccezionale

Situato al 6° piano, questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali offre una superficie abitabile di circa 110 m² e un ampio balcone di 25 m² con una superba vista panoramica sulle Préalpes.I suoi volumi generosi, la bella luminosità e le grandi finestre creano un ambiente di vita moderno e piacevole. La cucina aperta sul soggiorno offre convivialità e comfort nella vita quotidiana.Unendo architettura contemporanea e consapevolezza ecologica, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata alle porte di Friburgo, tra tranquillità e vicinanza ai servizi.Un posto auto al coperto completa questo immobile.

Eccezionale appartamento nuovo di 5.5 locali con vista libera

Situato al 6° piano, questo magnifico appartamento di 5.5 locali offre una superficie abitabile di circa 124 m² e un ampio balcone di 41 m² con una superba vista libera sulle Préalpes.I suoi volumi generosi, la bella luminosità e le grandi finestre creano un ambiente di vita moderno e piacevole. La cucina aperta sul soggiorno offre convivialità e comfort nella vita quotidiana.Unendo architettura contemporanea e consapevolezza ecologica, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata alle porte di Friburgo, tra tranquillità e vicinanza ai servizi.Un posto auto al coperto completa questo immobile.

Casa con 6,5 locali e vista eccezionale

Villa con 6,5 locali – MarlyUn ambiente eccezionale a proximità immediata del centro.Situata in modo ideale, a circa 900 metri dal centro di Marly e a soli 50 metri dai trasporti pubblici, questa incantevole villa beneficia di un ambiente calmo, verde e particolarmente soleggiato.13 minuti in autobus dalla stazione di Friburgo.La sua disposizione completamente aperta e l'assenza di vis-à-vis offrono un senso di spazio eccezionale. Dalla proprietà, la vista e l'ambiente naturale evocano quasi un altro luogo, come l'Ardèche o Costa Rica.Costruita su un terreno privato di 740 m², questa villa con 6,5 locali (attualmente nella versione 4 camere da letto e 2 cucine, può essere adattata nella versione 5 camere da letto) offre circa 175 m² di spazio abitabile e 220 m² di spazio utile per 1.071 m3, distribuiti su tre livelli.Costruita nel 1983 e regolarmente rinnovata, in particolare nel 1999, 2002 e 2022, si trova in ottimo stato. Eccellente insolazione, con installazione pianificata di pannelli solari per un reale guadagno sulle spese di riscaldamento, che non sono molto elevate. Sarà perfetta per una famiglia o per chiunque cerchi un equilibrio tra comfort, spazio, indipendenza e vicinanza alla natura.Disposizione internaMezzo piano superiore- Ingresso principale con guardaroba- Bagno per gli ospiti- Grande cucina con zona pranzo, che accede direttamente alla terrazza superiore e beneficia di una vista eccezionale- Ampio soggiorno/pranzo con caminoMezzo piano inferiore- Corridoio di distribuzione con accesso alla terrazza superiore coperta- Grande bagno con WC e numerosi spazi di stoccaggio- Grande camera da letto principale- Due camere da letto aggiuntivePiano inferiore- Cucina estiva che può essere facilmente trasformata in una quinta camera da letto o studio, con accesso diretto alla veranda- Bagno con doccia e WC- Grande quarta camera da letto (+ 20 m2) con accesso diretto alla veranda- Locale di stoccaggio- Grande veranda di circa 30 m²EsterniLa proprietà dispone di numerose attrezzature esterne:- Terreno privato di 740 m², completamente recintato- Bella piscina con pompa di calore- Locale di stoccaggio esterno con area barbecue, ideale per godere appieno dei bei giorni vicino alla piscina- Grande veranda- Garage- Posto auto esterno- Riparo per auto- Spazio esterno privato e verde- Area giardinoVantaggi e posizione- Villa in ottimo stato, regolarmente manutenuta e rinnovata- Zona residenziale, principalmente composta da ville- Ambiente pacifico, verde e familiare- Ottima insolazione- Vista libera e assenza di vis-à-vis- A proximità immediata del centro di Marly- Scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive facilmente raggiungibili- Prossimità alle zone commerciali e industriali- Rapido accesso a Friburgo e Berna- Prossimità alla campagna, alle piste da sci e al lago di Gruyère- Comune dinamica e in pieno sviluppo- Potenziale di valorizzazione interessante a lungo termine-Manutenzione e rinnovi-- 2010: Creazione della piscina e installazione di una pompa di calore dedicata.- 2016: Sostituzione della porta d'ingresso e installazione di una porta del garage automatizzata.- 2025: Rinnovo completo del bagno.- 2026: Isolamento periferico, rinnovo delle facciate e pittura esterna, nonché sostituzione delle finestre con vetro a triplo strato in legno/alluminio.- 2026: Sostituzione della caldaia, che precedentemente ha funzionato per oltre 40 anni.Informazioni finanziariePrezzo di vendita: CHF 1.395.000.Le condizioni di finanziamento attuali, nonché le possibili riduzioni fiscali per gli acquirenti per la prima volta, in particolare per una residenza principale nel cantone di Friburgo, possono essere esaminate in base alla situazione dell'acquirente.Contatto e visiteRimaniamo a tua disposizione per trasmettere il dossier completo e concordare un incontro preliminare prima di organizzare una visita sul posto.Murith ImmobilierFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

ULTIMO LOTTO - Lussuoso appartamento di 171 m²

ULTIMO LOTTO - SCELTA INTERNI ANCORA POSSIBILEL'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. La zona living principale, che comprende il soggiorno e la sala da pranzo, offre più di 81 m² e beneficia di grandi aperture verso l'esterno. La suite parentale, di una superficie di oltre 31 m², dispone di uno spazio notte confortevole, di un guardaroba, di un bagno privato nonché di un balcone di 13m². Due altre camere da letto completano lo spazio notte. • Finiture moderne e di alta gamma • Ampi balconi orientati a sud-ovest • 3 camere da letto, tra cui una suite parentale • Finiture a scelta dell'acquirente • Possibilità di acquistare due posti auto

Superba appartamento di 5.5 locali con vista sulle Préalpes

Situato al 6° piano, questo superbo appartamento di 5.5 locali offre una superficie abitabile di circa 124 m² e un ampio balcone di 41 m² con una vista spettacolare sulle Préalpes.I suoi volumi generosi, la bella luminosità e le grandi finestre creano un ambiente di vita moderno e piacevole. La cucina aperta sul soggiorno offre convivialità e comfort nella vita quotidiana.Unendo architettura contemporanea e consapevolezza ecologica, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata alle porte di Fribourg, tra tranquillità e vicinanza ai servizi.Un posto auto al coperto completa questo immobile.

Praz Melley - Ependes - Lot B3

Giornata di porte aperte sabato 24 ottobre 2026 dalle 10:00 alle 12:00Luogo: Route de Ferpicloz 15, 1731 EpendesScopri il nuovo progetto "Praz Melley", ideale situato nel comune di Ependes, vicino a Friburgo e a numerosi negozi. Il progetto comprende 2 edifici, per un totale di 18 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali. • 18 appartamenti con 2,5, 3,5, 4,5 o 5,5 locali • Superficie abitabile da 64 a 136 m² • Ampio balcone o terrazza e giardino • Costruzione moderna • Consegna in autunno 2026 • Prezzo di vendita: da CHF 490'000.- Per ulteriori informazioni, visita il sito www.praz-melley.ch!

Praz Melley - Ependes - Lot B1

Giornata di porte aperte sabato 24 ottobre 2026 dalle 10:00 alle 12:00Luogo: Route de Ferpicloz 15, 1731 EpendesScopri il nuovo progetto "Praz Melley", ideale situato nel comune di Ependes, vicino a Friburgo e a numerosi negozi. Il progetto comprende 2 edifici, per un totale di 18 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali. • 18 appartamenti con 2,5, 3,5, 4,5 o 5,5 locali • Superficie abitabile da 64 a 136 m² • Ampi balconi o terrazze e giardini • Costruzione moderna • Consegna in autunno 2026 • Prezzo di vendita: da CHF 490'000.- Per ulteriori informazioni, visita il sito www.praz-melley.ch!

Praz Melley - Ependes - Lot A4

Giornata di porte aperte sabato 24 ottobre 2026 dalle 10:00 alle 12:00Luogo: Route de Ferpicloz 15, 1731 EpendesScopri il nuovo progetto "Praz Melley", ideale situato nel comune di Ependes, vicino a Friburgo e a numerosi negozi. Il progetto comprende 2 edifici, per un totale di 18 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali. • 18 appartamenti con 2,5, 3,5, 4,5 o 5,5 locali • Superficie abitabile da 64 a 136 m² • Ampio balcone o terrazza e giardino • Costruzione moderna • Consegna in autunno 2026 • Prezzo di vendita: da CHF 490'000.- Per ulteriori informazioni, visita www.praz-melley.ch!

Appartamento moderno con studio a Neuenegg

Due mondi, una casa: appartamento e spazio commerciale/studio A Gartenstrasse 3 a 3176 Neuenegg, si presenta un'opportunità rara di acquistare un appartamento spazioso in proprietà. Opzionalmente, uno spazio commerciale può essere acquistato per 160.000 CHF. Questa combinazione crea la massima flessibilità per vivere e lavorare sotto un unico tetto. La proprietà è stata costruita nel 2008 in costruzione massiccia solida e si trova nel cuore del villaggio di Neuenegg.Disposizione delle stanze nel dettaglioL'appartamento comprende 4,5 stanze, che sono distribuite su un piano ben pensato e pratico. Le stanze 1 e 2 hanno un accesso diretto alla terrazza e sono ideali come camere da letto. La stanza 3 può essere utilizzata anche come camera da letto, ma a causa della sua posizione e disposizione, è particolarmente adatta come ufficio o spazio di lavoro. C'è un accesso diretto al balcone da qui. Il bagno con vasca da bagno si trova accanto alle stanze. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno per gli ospiti separato con torre di lavaggio integrata, offrendo un bagno supplementare accanto al bagno principale.Il soggiorno, con il suo design aperto e luminoso, è il cuore dell'appartamento. Il pavimento in legno di Doussié di alta qualità, oliato, in legno duro africano nobile, dà alla stanza un'atmosfera calda ed elegante. La stufa svedese offre un comfort supplementare, creando un'atmosfera conviviale nei giorni più freddi.L'accesso diretto alla terrazza collega gli spazi interni ed esterni in modo piacevole e invita a pause caffè, a serate rilassate o a ore conviviali all'aperto. La cucina adiacente è aperta e funzionalmente collegata allo spazio di vita, in modo che la cucina, il cibo e il tempo libero si sciolgano armoniosamente gli uni negli altri - ideale per la vita quotidiana con la famiglia e gli ospiti.Lo spazio commerciale - polivalente e utilizzabileOltre all'appartamento, c'è uno spazio commerciale separato che può essere utilizzato in modo flessibile per diversi usi: come studio, atelier, area di vendita, sala di svago, spazio di vita esteso o come ufficio supplementare, professionalmente separato. Questo uso doppio rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare uso commerciale e privato, ma anche per gli investitori che desiderano affittare lo spazio commerciale separatamente e così aprire una fonte di reddito supplementare. La separazione chiara delle unità abitative e commerciali assicura la discrezione e la professionalità senza che i due usi si disturbino a vicenda.Attrezzature e caratteristiche tecnicheLa proprietà è dotata di un riscaldamento a pavimento, che offre un clima di stanza piacevole e uniforme. La cantina interamente ammobiliata offre uno spazio di stoccaggio supplementare per il vino, gli attrezzi o gli oggetti stagionali. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo e senza scale all'appartamento, un aspetto importante per la qualità della vita a lungo termine e l'accessibilità senza barriere. Un posto auto in garage è incluso e offre un parcheggio sicuro e indipendente dalla meteo. La casa multifamiliare comprende un totale di 11 appartamenti e trasmette così un ambiente di vita gestito e curato con un'atmosfera personale.Posizione unica e potenziale incomparabileQuesto appartamento in proprietà con spazio commerciale supplementare a Gartenstrasse 3 combina un alloggio confortevole e pensato con una flessibilità imprenditoriale. Lo spazio commerciale offre possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta particolarmente bene alle persone che hanno bisogno di uno spazio supplementare separato dalla zona di vita - che sia come ufficio, atelier, laboratorio, studio o per altri obiettivi individuali.

Casa unifamiliare di 4,5 locali modernizzata con dintorni familiari

Questa casa unifamiliare distaccata combina una situazione abitativa calma e familiare con un concetto di vita mantenuto e parzialmente modernizzato. Circondata da molto verde e integrata in un quartiere residenziale piacevole, potete godere di un alto livello di privacy. La disposizione delle stanze ben pensata, gli spazi di vita luminosi e gli spazi esterni spaziosi creano condizioni ideali per una vita familiare rilassata.Attraverso la strada del quartiere, potete raggiungere la proprietà, dove due posti auto coperti sono disponibili direttamente alla casa. Già all'arrivo, gli ambienti verdi trasmettono una calma piacevole e creano una prima impressione accogliente.Al piano terra, un ingresso luminoso con toilette per gli ospiti vi accoglie. Il salone e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e convincono con un'atmosfera amichevole e un camino svedese per ore conviviali. La cucina, che è stata completamente rinnovata nel 2026, si presenta in uno stato nuovo e inutilizzato. Con il suo finito in legno di alta qualità, i suoi apparecchi moderni come il cuocitore a vapore e il suo standard di costruzione contemporaneo, risponde alle esigenze più elevate e si integra armoniosamente nel piano di ettaro. L'accesso diretto al posto salotto e al giardino collega senza soluzione di continuità lo spazio di vita con lo spazio esterno.Al piano superiore, tre stanze ben proporzionate vi aspettano, che sono ideali come camera dei genitori, camera dei bambini o studio. Il bagno rinnovato si presenta anch'esso in uno stato inutilizzato e convince con una progettazione intemporale di alta qualità. Un balcone con vista sul verde completa questo livello di abitazione e offre un rifugio supplementare.Nel seminterrato, uno spazioso locale ricreativo, una cantina e la centrale termica così come la lavanderia sono a vostra disposizione, offrendo spazi supplementari preziosi per gli svaghi, lo stoccaggio o la vita quotidiana della famiglia.Il giardino ben curato con prato, stagno naturale e popolazione di alberi antichi invita i bambini a giocare e gli adulti a rilassarsi. Grazie agli ambienti verdi, potete anche godere di un alto livello di privacy nello spazio esterno. La proprietà è situata in una zona mista ma utilizza lo spazio disponibile interamente a scopi residenziali e non richiede spazi commerciali supplementari. Nel complesso, questa casa unifamiliare crea un focolare armonioso per le famiglie che apprezzano la vita moderna, una disposizione di stanze ben progettata e la vicinanza con la natura.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione per aiutarvi.

Casa unifamiliare di 8,5 locali con giardino d'inverno, piscina e offerta di locali polivalenti

Questa casa unifamiliare distaccata impressiona con la sua offerta di locali estesa, le sue possibilità di utilizzo polivalenti e il suo aspetto curato. Su circa 300 m² di spazio abitativo, la proprietà offre le migliori condizioni per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o le persone con esigenze di spazio aumentate. Grazie alla sua posizione nella zona mista, si aprono anche interessanti possibilità per combinare l'abitazione e il lavoro o altri usi conformi alla zona.L'accesso alla proprietà avviene tramite la Lischera, una strada di quartiere tranquilla nel pittoresco villaggio di Cordast. Già all'arrivo, la generosità del terreno è notevole, che si fonde armoniosamente nell'ambiente verde e offre molta privacy. Due garage e diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili per i veicoli. La zona di forecourt confortevole è anche ideale per un camper o un motorhome.Al ingresso, un ampio ingresso vi accoglie, collegando le diverse stanze del piano terra. La zona living forma il cuore della casa e, con il camino, contribuisce a un'atmosfera particolarmente accogliente. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e danno alle stanze un'apertura gradevole. La zona pranzo adiacente offre sufficiente spazio per le ore condivise, mentre la cucina, con il suo equipaggiamento di alta qualità, i piani di lavoro in granito e gli elettrodomestici come il forno combinato, il cuocitore a vapore e il cassetto riscaldante, crea condizioni ideali per la vita quotidiana.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno. Esso estende naturalmente lo spazio abitativo e crea un luogo di ritrovo luminoso che può essere utilizzato in qualsiasi momento dell'anno. Il collegamento diretto con il giardino assicura un gioco armonioso tra interno ed esterno.Anche situato al piano terra si trova uno studio spazioso, un bagno con doccia e uno studio con ingresso indipendente, che si presta bene all'uso commerciale. Questo livello è completato da diverse stanze secondarie pratiche che offrono spazi di pavimento preziosi per le esigenze domestiche, lo stoccaggio e la conservazione, e arrotondano sensatamente l'offerta di locali.Al piano superiore, cinque altre stanze sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, studi o locali di svago. Il bagno principale spazioso con doccia, vasca da bagno e sauna integrata invita al relax e crea un'oasi di benessere privata all'interno della casa. Questo livello è completato da un altro bagno, garantendo un alto livello di comfort quotidiano anche per le famiglie più numerose.Lo spazio esterno impressiona con la sua generosità e il design curato. La superficie di prato estesa offre molto spazio per giocare, rilassarsi o godersi la natura. La piscina offre un rinfresco gradito nei giorni caldi e fa del giardino un punto di ritrovo popolare per la famiglia e gli amici. Diversi luoghi di ritrovo creano opportunità diverse per godersi appieno la posizione soleggiata.Una casa con un'offerta di spazio eccezionale, possibilità di utilizzo polivalenti e un design di giardino che arricchisce la vita quotidiana di una qualità di vita preziosa.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non aver trovato ancora il giusto? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Appartamento moderno di 5,5 locali con vista sul verde

Natura, comfort e prossimità? Una casa pensata per la famiglia

Situata a Le Mouret, in un quartiere residenziale piacevole e particolarmente apprezzato dalle famiglie, questa casa a schiera di 5,5 locali beneficia di una posizione alla fine di una fila, offrendo un piacevole giardino privato.Costruita nel 2017, la proprietà seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi spazi ampi e funzionali, nonché una distribuzione perfettamente adattata alla vita familiare. Mantenuta con cura, offre uno spazio di vita confortevole in un ambiente pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata a Friburgo e alle principali attrezzature.Il suo giardino, la sua terrazza, le quattro camere da letto e i numerosi spazi di stoccaggio la rendono una casa particolarmente completa, dove ogni membro della famiglia può godere del proprio spazio.Una situazione privilegiata tra città e naturaLe Mouret offre un equilibrio particolarmente ricercato tra la qualità della vita in campagna e la prossimità ai centri urbani.Situata in un ambiente verde, la comunità beneficia di un contesto naturale propizio alle passeggiate, alle attività all'aperto e a una vita familiare piacevole. I paesaggi della regione, tra la campagna friburghese, foreste e Prealpi, accompagnano la vita quotidiana e permettono di godere appieno della natura.Questa atmosfera pacifica non implica alcun compromesso sull'accessibilità. Friburgo e la sua agglomerazione sono facilmente raggiungibili, facilitando il raggiungimento dei principali poli di lavoro, negozi, scuole e servizi della regione.Le Mouret dispone inoltre delle infrastrutture necessarie per la vita quotidiana e beneficia di una situazione interessante per le famiglie che desiderano coniugare tranquillità residenziale e prossimità alla città.Il quartiere in cui si trova la proprietà riflette perfettamente questo spirito. Residenziale, conviviale e frequentato da numerose famiglie con bambini, offre un ambiente rassicurante e piacevole per vedere crescere una famiglia.Una casa progettata per la vita familiareFin dall'ingresso, la casa rivela un'organizzazione funzionale e particolarmente ben pensata.L'ingresso beneficia di un armadio a muro, permettendo di disporre di uno spazio pratico per gli abiti, le scarpe e gli oggetti di uso quotidiano.La zona living costituisce il vero cuore della casa. Spaziosa e luminosa, riunisce il soggiorno, la zona pranzo e una cucina aperta in una configurazione conviviale che favorisce i momenti condivisi con la famiglia o gli amici.Ampie aperture permettono di prolungare naturalmente questo spazio verso l'esterno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Nei giorni belli, interno ed esterno non formano più che un unico spazio di vita.Il giardino privato offre un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o i giochi dei bambini. La posizione della casa alla fine della fila costituisce qui un vero vantaggio.Questo livello accoglie anche una camera dotata di armadi a muro. Polivalente, può essere utilizzata come camera da letto, camera degli ospiti o studio secondo le esigenze dei futuri proprietari.Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questo piano.Infine, una stanza tecnica che funge anche da lavanderia offre uno spazio funzionale aggiuntivo essenziale per la vita quotidiana.Un piano spazioso e confortevoleIl piano è principalmente dedicato agli spazi privati della casa.La suite genitoriale offre belle dimensioni e beneficia di armadi a muro. Dispone di un proprio bagno privato dotato di doccia all'italiana, water e lavabo. Questo spazio indipendente offre un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.Due camere da letto aggiuntive, anch'esse dotate di armadi a muro, completano lo spazio notte. La loro configurazione permette di rispondere perfettamente alle esigenze di una famiglia, conservando al contempo sufficiente flessibilità per allestire una camera per bambini, una camera per gli ospiti o uno studio.Un secondo bagno, dotato di vasca da bagno, water e lavabo, serve queste due camere.Uno dei veri punti di forza di questo piano risiede nella sua grande galleria. Questo spazio aperto offre numerose possibilità di allestimento e può diventare, secondo le preferenze, un'area televisiva, una stanza dei giochi per i bambini, un angolo lettura, uno studio o un'area di lavoro.Questa superficie aggiuntiva permette alla casa di evolversi con le esigenze dei suoi occupanti.Spazi di stoccaggio particolarmente apprezzabiliLa proprietà beneficia di numerosi spazi di stoccaggio, un vero vantaggio per una casa familiare.In aggiunta ai vari armadi a muro nelle camere da letto, un grande solaio offre una capacità di stoccaggio aggiuntiva significativa.Un seminterrato e un capanno da giardino completano questi spazi.Aree esterne e parcheggioLa casa dispone di una piacevole terrazza direttamente accessibile dal soggiorno e dalla cucina. Si estende a un giardino privato, permettendo di godere appieno dei giorni belli in un ambiente residenziale e familiare.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà beneficia di un posto auto coperto con una stanza di stoccaggio privata, nonché di un posto auto esterno.Questi due spazi permettono di parcheggiare comodamente due veicoli in prossimità della casa.Una PPE piacevole e adatta alle famiglieLa casa fa parte di una PPE che dispone di aree comuni interessanti per le famiglie.Un'area giochi permette ai bambini di godere di uno spazio all'aperto all'interno del quartiere. Aree verdi comuni contribuiscono inoltre all'atmosfera residenziale e conviviale dell'insieme.Sono inoltre disponibili posti auto per gli ospiti, facilitando l'accoglienza di famiglia e amici.I principali vantaggi? Casa a schiera di 5,5 locali? Posizione vantaggiosa alla fine di una fila? Costruzione recente del 2017? Quartiere residenziale e familiare? Prossimità a Friburgo? Ambiente pacifico e verde? Grande soggiorno con cucina aperta? Accesso diretto alla terrazza e al giardino? Quattro camere da letto? Suite genitoriale con bagno privato? Due bagni e un bagno per gli ospiti? Numerosi armadi a muro? Grande galleria con molteplici utilizzi? Stanza tecnica e lavanderia? Grande solaio? Seminterrato? Capanno da giardino? Posto auto coperto con stanza di stoccaggio? Posto auto esterno? Area giochi all'interno della PPE? Posti auto per gli ospiti e aree verdi comuniUna proprietà ideale per una famigliaQuesta casa offre una bella opportunità per coloro che cercano una nuova, confortevole e funzionale casa in un ambiente che priorizza la qualità della vita.La sua posizione a Le Mouret permette di godere quotidianamente della pace e della natura, mantenendo al contempo una prossimità eccellente a Friburgo. Le quattro camere da letto, gli spazi aggiuntivi, il giardino e i numerosi spazi di stoccaggio rispondono perfettamente alle esigenze della vita familiare moderna.Una casa progettata per una vita equilibrata, godendo sia degli spazi interni che di quelli esterni.Interessati a questa proprietà?Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e organizzare una visita.fanny@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chUna perla, è Murith!

Villa d’architecte avec vue dégagée et jardin arboré

(FR) Située à Tentlingen, dans un quartier résidentiel paisible en impasse, à moins de 10 minutes de Fribourg, découvrez cette charmante maison d’architecte d’environ 222 m² habitables, située sur une magnifique parcelle arborée de 998 m². Cette propriété séduit par son architecture originale, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la campagne.Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour avec poêle, d’une cuisine attenante, d’une vaste véranda vitrée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC visiteurs.À l’étage, vous trouverez une grande chambre pouvant être divisée en deux, une galerie ouverte sur le séjour, idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une salle de bains.Le sous-sol, bénéficiant d’une entrée indépendante, comprend un bureau, une salle de fitness avec jacuzzi, une salle de douche avec WC, une buanderie et plusieurs locaux annexes. Cet espace offre également un potentiel d’aménagement en studio ou en espace professionnel.À l’extérieur, un grand garage triple ainsi que trois places de parc extérieures complètent cette propriété, offrant de généreuses possibilités de stationnement.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d’un poêle apportant une ambiance chaleureuse à l’espace de vie.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique propriété.-------------------------------------------(DE) Entdecken Sie dieses charmante Architektenhaus mit ca. 222 m² Wohnfläche in Tentlingen, in einem ruhigen Wohnviertel in einer Sackgasse, weniger als 10 Minuten von Freiburg entfernt. Es befindet sich auf einem wunderschönen, mit Bäumen bewachsenen Grundstück von 998 m². Diese Immobilie besticht durch ihre originelle Architektur, ihre großzügigen Räume und den freien Blick auf die Landschaft.Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer angrenzenden Küche, einer großen verglasten Veranda, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, das in zwei Räume unterteilt werden kann, eine zum Wohnzimmer hin offene Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder Leseecke eignet, sowie ein Badezimmer.Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und umfasst ein Arbeitszimmer, einen Fitnessraum mit Whirlpool, ein Duschbad mit WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Nebenräume. Dieser Bereich bietet zudem das Potenzial, als Studio oder als Gewerbefläche genutzt zu werden.Im Außenbereich runden eine große Dreifachgarage sowie drei Außenparkplätze dieses Anwesen ab und bieten großzügige Parkmöglichkeiten.Was den Komfort angeht, verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, sowie über einen Kamin, der dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre verleiht.Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um eine Besichtigung dieser herrlichen Immobilie zu vereinbaren.

GRANDE OPPORTUNITÀ A FREIBURG - CASA PLURIFAMILIARE CON 3 APPARTAMENTI

In una splendida posizione collinare nel rinomato quartiere di Klein-Schönberg a Friburgo vi aspetta un condominio con tre unità abitative già esistenti e un potenziale versatile. L’attuale suddivisione comprende un monolocale da 1,5 locali nel piano seminterrato con circa 50 m² di superficie abitabile, un appartamento da 4,5 stanze al piano terra con 127 m², nonché un appartamento di 2,5 locali al piano superiore con 96 m².Grazie a questa struttura si aprono diverse possibilità di utilizzo: L’ immobile è adatto come investimento , per un progetto multigenerazionale o anche per essere trasformato in una spaziosa casa unifamiliare. Le ampie superfici vetrate con esposizione a sud-ovest garantiscono un’ottima illuminazione , mentre il balcone all’ultimo piano offre una splendida vista panoramica.Anche lo spazio esterno offre ampio spazio di manovra. L’ampio spazio circostante è attualmente semplicemente piantumato e offre potenziale per idee di allestimento personalizzate, ad esempio per un parco giochi per bambini o una piacevole zona giardino. Un garage doppio e vari posti auto all’aperto completano l’offerta.Il quartiere di Klein-Schönberg, in forte espansione, convince per i buoni collegamento con il centro cittadino e i vari progetti di sviluppo nei dintorni. La fermata dell’autobus si trova a soli circa quattro minuti a piedi dalla casa e garantisce spostamenti rapidi nella vita quotidiana.In una splendida posizione collinare nel rinomato quartiere di Klein-Schönberg a Friburgo vi aspetta un condominio con tre unità abitative esistenti e un potenziale versatile. L’attuale suddivisione comprende un monolocale da 1,5 stanze nel piano seminterrato con circa 50 m² di superficie abitabile, un appartamento da 4,5 stanze al piano terra con 127 m², nonché un appartamento di 2,5 locali al piano superiore con 96 m².Grazie a questa struttura si aprono diverse possibilità di utilizzo: L’ immobile è adatto come investimento , per un progetto multigenerazionale o anche per essere trasformato in una spaziosa casa unifamiliare. Le ampie superfici vetrate con esposizione a sud-ovest garantiscono un’ottima illuminazione , mentre il balcone all’ultimo piano offre una splendida vista panoramica.Anche lo spazio esterno offre ampio spazio di manovra. L’ampio spazio circostante è attualmente semplicemente piantumato e offre potenziale per idee di allestimento personalizzate, ad esempio per un parco giochi per bambini o una piacevole zona giardino. Un garage doppio e vari posti auto all’aperto completano l’offerta.Il quartiere di Klein-Schönberg, in forte espansione, convince per i suoi ottimi collegamento con il centro cittadino e i vari progetti di sviluppo nei dintorni. La fermata dell’autobus si trova a soli circa quattro minuti a piedi dalla casa e garantisce spostamenti rapidi nella vita quotidiana.Siete interessati? Troverete ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita su: propertyowner.ch/de/immobili/26-00154 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.