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CHF 1’728’400.–
2 locali 280m² superficie
Weiherweg 37, 2562 Port

Exquisites, saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an bester Lage in Port

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in PortDieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Port und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet modernen Komfort sowie hochwertige Ausstattungsdetails.Merkmale der Liegenschaft:Familienfreundliche Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse, die nur von den Bewohnern des Viertels genutzt wird, was für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt.Moderne Renovierung: Im Jahr 2021 wurde das Haus vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die offene Küchengestaltung mit einer Kochinsel und hochwertigem Parkettboden gelegt wurde.Wohnraum: Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, sowie 3 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Zwei große offene Räume erstrecken sich über zwei Etagen. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und Wärme, unterstützt durch eine Warmluftventilation im Wohnbereich und im Eingangsbereich.Einliegerwohnung: Das 54 m2 grosse Studio im Untergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit einer gut ausgestatteten Küche, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Es ist sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Garage aus zugänglich, kann jedoch unabhängig genutzt oder vermietet werden.Komfortable Ausstattung: Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und wurde mit einer neuen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Ein großer Schuppen kann zusätzlich als Keller genutzt werden und wurde 2022 auf den neuesten Stand gebracht.Heizung: Die Ölheizung verfügt über 5 Tanks mit je 1.000 Litern Fassungsvermögen, und der Heizkessel wurde 2017 erneuert. Fußbodenheizung mit Danfoss-Thermostaten sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.Grosser Garten und Terrasse: Der Garten erstreckt sich in einem natürlichen Gebiet und bietet Raum für Entspannung, einen Gemüsegarten und direkten Zugang zum Wald. Die Terrasse lädt nach einem Arbeitstag zu erholsamen Momenten im Freien ein.Geräumige Doppelgarage: Eine 50 m2 grosse Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos, Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte. Zusätzlich können bis zu 4 Autos auf dem Platz vor der Garage geparkt werden.Es gilt zu beachten, dass sich die Liegenschaft im Baurecht befindet und jährlich ein Baurechtszins von ca. CHF 11'000.00 geleistet werden muss.Zudem muss die Hypothek bei der UBS (unter 1% bis 03.01.2031) übernommen werden. Für weitere Informationen im Bereich Hypothekübernahme dürfen Sie Frau Monica Caballero unter 032 321 22 35 oder monica.caballero@ubs.com kontaktieren.Dieses großzügige Einfamilienhaus in Port bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen.

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CHF 1’175’810.–
2.5 locali 150m² superficie
Mühlestrasse 76, 3053 Münchenbuchsee

Grosszügige 2.5 Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee

Grosszügige Familienwohnung an schöner Lage in MünchenbuchseeDiese geräumige 2.5 Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee bietet Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten. Mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem praktischen Grundriss ist diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien.Der helle Wohn - und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Aus dem grosszügigen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick auf das angrenzende Wohnquartier, das umliegende Naherholungsgebiet und bis in die Alpen.Das Schlafzimmer grenzt an ein grosses Badezimmer mit Badewanne. Die restlichen Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Alle Zimmer sind durch die grossen Fenster sehr hell.Der grosse Einbauschrank im Korridor bietet viel Stauraum für Ihre Garderobe und hilft Ihnen, Ihre Wohnung ordentlich und organisiert zu halten.Im Untergeschoss befinden sich ein separates Kellerabteil und eine eigene Waschküche.Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Garage. Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Lage:Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage mit einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt.Die Strasse selbst ist gut gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Umgebung ist von Grünflächen und Natur umgeben, was viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten bietet.Highlights: • Grosses Entrée mit Garderobe • Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Küche mit Balkonzugang • Gemütliches Zimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne • Zweites Badezimmer mit Dusche • Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung • Steinplatten in allen Zimmern • Grosser, sonniger Balkon • Ein Einstellhallenplatz inkludiert • Kellerabteil im Untergeschoss • Eigene Waschküche Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese 2.5 Zimmer-Wohnung in Münchenbuchsee ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!VerkaufsbedingungenDie Kaufnebenkosten (Notariat, Grundbuchamt und Handänderungssteuern) sind durch den Käufer vollständig zu übernehmen. Die Grundstückgewinnsteuer wird vom Eigentümer übernommen.

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CHF 1’015’980.–
2.5 locali 120m² superficie
Industriestrasse 33, 3422 Rüdtligen

Freistehendes 2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Potenzial

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Potenzial in Rüdtligen steht zum Verkauf. Die ruhige Wohnlage, geprägt von ähnlichen Wohngebäuden, bietet eine besonders familienfreundliche Umgebung. Auf einem grosszügigen Grundstück offenbart sich hier eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von morgens bis abends geniessen Sie hier Sonne pur. Die unmittelbare Nähe zur Emme verspricht im Sommer Erholung und erfrischende Momente am Wasser. Ihre Vorteile auf einen Blick • Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück • Garten mit grossem Potenzial und Spielfläche für Kinder • Ruhige Lage in einem Wohngebiet • Praktischer Grundriss mit Möglichkeiten für Ausbau und Umbau • Separater Raum für Homeoffice im Untergeschoss • Zwei Garagen und zusätzlicher Abstellplatz • Sonnige und helle Lage des Hauses • Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 • Naherholungsgebiete wie die Emme und der Wald direkt vor der Haustür • Zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, die besonders Familien ansprechen Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine Einbaugarderobe sowie Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden Kinderzimmern im Erdgeschoss. Eines dieser Zimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank und eine integrierte Schreibplatte. Direkt neben dem anderen Kinderzimmer befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer. Beide Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und durch die grossen, dreiflügeligen Fenster sehr hell. Das Badezimmer ist zweckmässig eingerichtet und mit zwei Spiegelschränken sowie einem eingebauten Wäscheschrank ausgestattet. Die Küche wurde im Jahr 2006 komplett erneuert und befindet sich noch in einem guten Zustand. Angrenzend an die Küche liegt das Esszimmer, das halboffen ins Wohnzimmer übergeht. Eine Grundrissveränderung (zum Beispiel eine offene Küche zum Wohnzimmer hin) wäre hier denkbar. Das Wohnzimmer ist dank seiner südlich ausgerichteten Fensterfront lichtdurchflutet und verfügt über einen Specksteinofen mit integrierter Pizzaofenfunktion. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den grosszügigen Garten. Ein paar Treppenstufen führen hinunter in das vollständig unterkellerte Untergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres beheiztes Schlafzimmer mit Fensterfläche, das vielseitig genutzt werden kann ? sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Bastelraum. Nebenan befindet sich der geprüfte und aktive Schutzraum. Im hinteren Teil des Untergeschosses befinden sich neben der Waschküche die Heizung, eine Toilette sowie eine Dusche. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auch direkt zur Garage oder zur Werkstatt innerhalb der Gebäudehülle. Der Garten ist eine wahre Oase, die auf vielfältige Weise begeistert. Neben der grossen Rasenfläche finden Sie hier auch einen sonnigen Gemüsegarten. Darüber hinaus säumen diverse ältere und ertragreiche Obstbäume das Grundstück, die jedes Jahr bis zu 100 Kilo Obst tragen. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück zwei Weinreben. Das im Jahr 1992 erbaute Gartenhaus bietet den perfekten Ort für ein sommerliches Essen mit Grill oder für einen entspannten Abend bei einer guten Flasche Wein. Die Liegenschaft ist insgesamt ein echter Mehrwert für Familien und verfügt zudem über zwei Garagen und einen Aussenstellplatz. Es handelt sich um ein durchdachtes Haus mit zahlreichen Vorzügen!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 731’010.–
1.5 locali
Brüggbühlstrasse 28H, 3172 Niederwangen b. Bern

inkl. Autoeinstellhallenplatz mit Abstellraum

ATELIER 5-WOHNUNG IM "RIED W2" IN NIEDEREWANGEN B. BERN!Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Siedlung «Ried W2». Diese durch das renommierte Architekturbüro «Atelier 5» erstellte Siedlung zeichnet sich, ganz typisch für das «Atelier 5», durch seine in Beton gehaltene Bauweise aus. ­Halböffentliche Innenhöfe zur Spiel- und Freizeitnutzung, ein Sportplatz und sogar ein eigener kleiner See gehören ebenso zur Überbauung wie ein hochwertig ausgebauter Party-/Gemeinschaftsraum.Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser geräumigen 3½-Zimmer­wohnung im 3. Obergeschoss (oberste Etage). Die Lage am Rand der Überbauung verspricht Ruhe und die südliche Ausrichtung viel Sonnenschein, so dass Sie zuhause entspannt Ihre freien Stunden geniessen oder arbeiten können. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 82 m2. Die modernen Architekturmerkmale und die stilvolle Innenausstattung ergänzen sich in hervorragender Weise und schaffen ein sehr einladendes und gemütliches Wohnungsambiente. Die lichtdurchfluteten Räume sowie zwei Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur.Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein offener Grundriss mit Bodenheizung und ein heller Waschbeton-Bodenbelag in jedem Raum. Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem sehr gepflegten bzw. renovierten Zustand. Im Einbauwandschrank im Korridor bestehen Anschlüsse für den Einbau eines Waschturms.Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und der Einstellhallenplatz Nr. 50 mit ­rückwärtigem Abstellraum. Dieser Raum ist ideal zum Einstellen von Velo, Sportgeräten oder Utensilien rund um das Auto. Den Siedlungsbewohnern stehen an verschiedenen Standorten Waschküchen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Weiter können ebenfalls gemeinschaftliche Velo-, Mofa- und Töff-Abstellplätze genutzt werden. Ein voll ausgestatteter und möblierter Gemeinschaftsraum mit Küche und WC sowie ein Spiel-/Sportplatz ergänzen die hervorragende Infrastruktur der Siedlung.Insgesamt bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, modernes und stilvolles Wohnen in einer architektonisch wertvollen Siedlung umgeben von einer malerischen Landschaft zu geniessen.Verkaufsrichtpreis: CHF 590'000.-- (Wohnung inkl. EHP)