158 risultati - Appartamento e casa in vendita a Vacallo

1 / 1
CHF 1’531’530.–
4.5 locali 380m² superficie
6833 Vacallo

Bifamiliare con certificato Minergie

In posizione collinare e soleggiata, circondata da vigneti e da terreni agricoli fuori zona non edificabili, a poche centinaia di metri dalla dogana di Pizzamiglio, grande casa bifamiliare, composta da due appartamenti indipendenti, di cui un 3.5 locali al piano terra con ampio giardino e un duplex di 5.5 locali al primo e secondo piano, totalmente ristrutturata nel 2015, sulla base dei massimi principi di sostenibilità ambientale, con certificato CECE e Minergie.Aspetto interessante di questa proprietà, oltre all'efficenza energetica, è il fatto che l'appartamento al piano terra è locato e garantisce un rendimento interessante.Il duplex, caratterizzato da ampi spazi luminosi, è così disposto: ingresso su disimpego dal quale si accede, da un lato alla spaziosa zona giorno suddivisa tra area pranzo e living, con affaccio sul balcone coperto e cucina open space accessoriata, con sfogo sulla terrazza, mentre dall'altro alla zona notte, che ospita due camere matrimoniali, servite da un bagno finestrato con doccia; il piano sopra è mansardato, con travi a vista, dove troviamo una terza spaziosa camera, servita da un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un secondo locale, attualmente adibito a studio, con accesso alla terrazza panoramica.Completa la proprietà la casetta da giardino, il locale deposito/lavanderia e l'ampio spazio esterno utile per parcheggiare fino a 4 vetture.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi luminosi+ 2 appartamenti indipendenti+ Certificato Minergie e CECE+ Efficienza energetica e pannelli fotovoltaici+ Zona soleggiata prossima al confine con l'Italia+ 3.5 locali affittato con ottimo rendimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

  • 260c4e997e.jpg
  • 1d566664fe.jpg
1 / 2
1d566664fe.jpg
CHF 874’840.–
2.5 locali 120m² superficie
6833 Vacallo

2.5 locali con giardino per investimento immobiliare a Vacallo

2.5 locali con giardino a Vacallo, in una residenza di recente costruzione edificata nel verde e a due passi dall’Italia.L’immobile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.Situata al piano terra, l’abitazione si suddivide in: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza coperta, servizio per gli ospiti, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Da tutti i locali è possibile accedere al giardino privato. 1 cantina e 1 posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di vendita.L’immobile è inserito nel contesto della Residenza Il Castagno, una moderna costruzioneedificata nel 2021 e che offre comodità e tranquillità.L’impianto centralizzato con pompa di calore aria/acqua alimenta il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda.Lo stesso impianto funge anche da raffrescamento, come valida alternativa ai climatizzatori, fornendo un elevato livello di comfort. I consumi sono gestiti in maniera autonoma per ogni unità abitativa tramite conta-calorie.A disposizione dei residenti una lavanderia condominialePur essendo situata in una zona strategica per i collegamenti tra Svizzera e Italia, la Residenza Il Castagno gode di una posizione in grado di garantire la quiete della natura.MISUREAppartamento: 92 mqTerrazzo: 13 mqGiardino: 70 mqSuperficie commerciale: 120.50 mqRif: V-SL-VAC-LOM-2

  • imm_6650-20240112194726-1280-.jpg
  • imm_6638-20240112194547-1280-.jpg
  • imm_6639-20240112194322-1280-.jpg
  • imm_6640-20240112194324-1280-.jpg
  • imm_6642-20240112194337-1280-.jpg
  • imm_6647-20240112194344-1280-.jpg
  • imm_6646-20240112194354-1280-.jpg
  • imm_6643-20240112194403-1280-.jpg
  • imm_6644-20240112194406-1280-.jpg
  • imm_6645-20240112194413-1280-.jpg
  • imm_6648-20240112194416-1280-.jpg
  • imm_6649-20240112194426-1280-.jpg
1 / 12
CHF 534’100.–
2.5 locali 120m² superficie
6833 Vacallo

Vacallo - 2.5 loc. luminoso con vista scenografica

Proponiamo in vendita a Vacallo un appartamento luminoso di 2.5 locali, con una superficie di 94 m2 e un balcone di 16 m2, situato al 2° piano (servito da un ascensore) di una palazzina residenziale del 1980.Nel piano semi-interrato, è assegnato un locale cantina nella parte comune, una lavanderia condominiale, dotata di lavatrici ed asciugatrici a disposizione della proprietà.Nel condominio sono presenti alcuni servizi molto utili come una banca, una farmacia e un centro di ergoterapia.L'appartamento comprende una cucina abitabile separata, un servizio ospiti con doccia, un soggiorno molto luminoso con camino e zona pranzo comunicante con il balcone, una camera matrimoniale e una camera singola spaziosa con accesso al balcone, un bagno padronale con vasca. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. La proprietà ha la predisposizione per la fibra ottica e la via cavo.L'appartamento offre una splendida vista panoramica sulla suggestiva Valle di Muggio.Vacallo, con il suo ambiente tranquillo e pittoresco, coniuga paesaggi verdi e servizi urbani. La sua posizione facilita la connessione alle città circostanti come Chiasso, Como, Mendrisio e Lugano. Con la presenza di servizi essenziali, strutture culturali e aree ricreative, Vacallo si presenta come una scelta ideale per coloro che cercano un equilibrio tra la vita in mezzo alla natura e le comodità della vita urbana.Il prezzo include un posteggio esterno e un ampio posteggio in autorimessa.Per info o visite: Sig. Scarati +41 76 383 42 13

  • imm_11287-20230314132836-1280-.jpg
  • imm_11280-20230314131843-1280-.jpg
  • imm_11281-20230314131850-1280-.jpg
  • imm_11282-20230314131854-1280-.jpg
  • imm_11283-20230314131900-1280-.jpg
  • imm_11284-20230314131905-1280-.jpg
  • imm_11278-20230314131950-1280-.jpg
  • imm_11279-20230314131955-1280-.jpg
  • imm_11277-20230314131910-1104-.jpg
  • imm_11273-20230314132022-1280-.jpg
  • imm_11276-20230314132019-1280-.jpg
  • imm_11274-20230314131758-1280-.jpg
1 / 12
CHF 661’510.–
2.5 locali 120m² superficie
6833 Vacallo

Appartamento 2.5 locali in nuova Residenza

TJ 205 VacalloAPPARTAMENTO 2.5 localliIn nuova costruzione vendesi ampio appartamento 2.5 localiZona residenziale e tranquilla ed immersa nel verde.Comoda con i tutti principali servizi.Posteggi in autorimessa. Vacallo è un tranquillo quartiere residenziale non lontano tuttavia dai grandi centri urbani ricchi di attrattività.A ridosso della frontiera tra Italia e Svizzera, si trova in una posizionestrategica in quanto confina con molti importanti località di entrambe i Paesi tra cui spiccano:- lmbocco autostradale 2 minuti- Como (9k) IT- Cernobbio (4km) IT- Lugano (27 km) CH- Milano (56 km) ITIl progetto prevede la realizzazione di 10 unità abitative servite da un vano scala-ascensore comune che permette laccesso ai 2 appartamenti sul piano, entrambi dotati di un confortevole loggiato esterno.Spazi esterni privati di notevoli dimensioni caratterizzano le unità residenziali.L`immobile sarà interamente realizzato secondo gli accorgimenti legati alla bioedilizia e alla bioarchitettura.Facciate esterne con rivestimento in doghe di larice a sud e cappotto termico con intonaco minerale a nord. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con gestione centralizzata e contabilizzata. Finiture e suddivisioni interne ancora personalizzabili. Pavimenti in grès porcellanato rettificati effetto pietra o effetto cemento, sanitari sospesi, doccia con piatti in resina e pareti in cristallo, porte interne complanari con cerniere a scomparsa.Cucine moderne monocromatiche o a doppio colore, con basi, colonne, isole o penisole secondo progetto. Ante a gola, finitura laccato lucido, top e alzatine in conglomerato di quarzo, elettrodomestici ad incasso serie BOSCH e acciai serie Franke o Foster.Il comune dispone di tutte quelle infrastrutture pubbliche necessarie come lascuola, lasilo, le banche, le attività commerciali due chiese dal grande valore storico.L`appartamento è così composto:- atrio;- bagno di servizio;- soggiorno, zona pranzo con cucina open space ed accesso alla terrazza di 16 m2;- 2 camere da letto;- bagno con doccia.CantinaRiscaldamento e raffrescamento a pavimento,. Serramenti alluminio triplo vetro.Fine lavori Decembre 2023Costo appartamento fr. 514'0001 Posto auto autorimessa: fr. 35'000

Gratis

Conosci già il valore del tuo bene immobiliare?

Ottieni una stima del prezzo di mercato in soli 3 minuti.

Alla stima gratuita
  • 466be1f8ff.jpg
  • d61b94ac60.jpg
  • 2572f52c40.jpg
  • 32eb73515c.jpg
  • 33c597515b.jpg
  • dcc22fd539.jpg
  • 3f593e62e8.jpg
  • 6bd468f12d.jpg
  • d8c02192d8.jpg
  • b0f2c326a3.jpg
  • a3932e9b88.jpg
  • b77a476573.jpg
  • 6628de968c.jpg
  • d73a352615.jpg
  • 0f1cb380f8.jpg
  • fd95b4a656.jpg
  • 7ab8bf6e36.jpg
  • dbaab7c145.jpg
  • e16b18f0df.jpg
  • 003097ac78.jpg
  • d3c0e70a5a.jpg
  • 1fab18c758.jpg
  • 0c8a0299f6.jpg
  • 7b86f18be4.jpg
  • e077c9df1c.jpg
  • 12369138e2.jpg
  • a162911e82.jpg
  • cb8dd80577.jpg
1 / 28
CHF 2’052’760.–
4 locali 250m² superficie
Via San Felice, 6833 Vacallo

Villa con piscina + 2° appartamentino

A Vacallo, in zona residenziale con vista, recente villa singola con 2 appartamenti.La costruzione è caratterizzata da spazi generosi, adatta sia ad una famiglia con bambini che a persone con difficoltà motorie in quanto servita da un ascensore che raggiunge tutti i piani (piano terra, primo e piano terrazza/lastrico solare). Lo stabile dispone di una piscina esterna e beneficia di un impianto fotovoltaico.Piano T: 2° appartamento, con grande camera da letto (24mq) e cabina armadio, ampio bagno (14mq), lavanderia ed uno studio. Gli attacchi per la cucina sono stati predisposti ma non è presente il mobilio in quanto l’appartamento al momento non viene utilizzato.Piano 1: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 1 bagno con vasca idromassaggio e una doccia. Il piano primo beneficia di due balconi.Piano 2/lastrico solare: terrazza accessibile direttamente con il lift e collegata alla piscina privata.Completano la proprietà un locale autorimessa molto ampio (58mq) e ulteriori 3 posti auto.Accanto all’autorimessa, è presente un’utile cella frigorifera.In Vacallo, in einer Wohngegend mit Aussicht, neuere freistehende Villa mit 2 Wohnungen.Das Gebäude zeichnet sich durch großzügige Räume aus, die sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für Personen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet sind, da es über einen Aufzug verfügt, der alle Etagen (Erdgeschoss, erster Stock und Terrasse/Solargeschoss) erreicht. Das Gebäude verfügt über ein Außenschwimmbad und eine Photovoltaikanlage.T-Etage: 2. Wohnung mit großem Schlafzimmer (24 m²) und begehbarem Kleiderschrank, großem Badezimmer (14 m²), Waschküche und Arbeitszimmer. Die Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet, aber es gibt keine Möbel, da die Wohnung derzeit nicht genutzt wird.Stockwerk 1: großes Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Die erste Etage verfügt über zwei Balkone.Etage 2/Solar-Etage: Terrasse, die direkt mit dem Aufzug erreichbar und mit dem privaten Swimmingpool verbunden ist.Eine sehr große Garage (58m²) und weitere 3 Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Neben der Garage befindet sich ein nützlicher Kühlraum

  • imm_11820-20230713155021-1280-.jpg
  • imm_11822-20230713155019-1280-.jpg
  • imm_11821-20230713155415-1280-.jpg
  • imm_11823-20230713155420-1280-.jpg
  • imm_11824-20230713155426-1280-.jpg
  • imm_11825-20230713155440-1280-.jpg
  • imm_11826-20230713155445-1280-.jpg
  • imm_11828-20230713155406-1280-.jpg
  • imm_11827-20230713155322-1280-.jpg
  • imm_11829-20230713155323-1280-.jpg
1 / 10
CHF 643’500.–
2.5 locali 120m² superficie
6833 Vacallo

ATICCO

TJ209 VacalloNuova residenza in costruzione a VacalloAPPARTAMENTO 2.5 localliIn nuova costruzione vendesi ampio appartamento 2.5 localiZona residenziale e tranquilla ed immersa nel verde.Comoda con i tutti principali servizi.Posteggi in autorimessa. Vacallo è un tranquillo quartiere residenziale non lontano tuttavia dai grandi centri urbani ricchi di attrattività.A ridosso della frontiera tra Italia e Svizzera, si trova in una posizionestrategica in quanto confina con molti importanti località di entrambe i Paesi tra cui spiccano:- lmbocco autostradale 2 minuti- Como (9k) IT- Cernobbio (4km) IT- Lugano (27 km) CH- Milano (56 km) ITIl progetto prevede la realizzazione di 10 unità abitative servite da un vano scala-ascensore comune che permette laccesso ai 2 appartamenti sul piano, entrambi dotati di un confortevole loggiato esterno.Spazi esterni privati di notevoli dimensioni caratterizzano le unità residenziali.L`immobile sarà interamente realizzato secondo gli accorgimenti legati alla bioedilizia e alla bioarchitettura.Facciate esterne con rivestimento in doghe di larice a sud e cappotto termico con intonaco minerale a nord. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con gestione centralizzata e contabilizzata. Finiture e suddivisioni interne ancora personalizzabili. Pavimenti in grès porcellanato rettificati effetto pietra o effetto cemento, sanitari sospesi, doccia con piatti in resina e pareti in cristallo, porte interne complanari con cerniere a scomparsa.Cucine moderne monocromatiche o a doppio colore, con basi, colonne, isole o penisole secondo progetto. Ante a gola, finitura laccato lucido, top e alzatine in conglomerato di quarzo, elettrodomestici ad incasso serie BOSCH e acciai serie Franke o Foster.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento,. Serramenti alluminio triplo vetro.Il comune dispone di tutte quelle infrastrutture pubbliche necessarie come lascuola, lasilo, le banche, le attività commerciali due chiese dal grande valore storico.L`appartamento è così composto:- atrio;- bagno di servizio;- soggiorno, zona pranzo con cucina open space ed accesso alla terrazza di 16 m2;- 2 camere da letto;- bagno con doccia.CantinaCompletano le proprietà posti auto coperti in autorimessa con un costo aggiuntivo di CHF 35'000 ciascuno con cantina inclusa nel prezzo.Consegna è prevista entro dicembre 2023.Costo appartamento fr. 500 '0001 Posto auto autorimessa: fr. 35'000

  • ca9a261e8e.jpg
  • 29ab150b40.jpg
  • 351fb71875.jpg
  • 92259a4eab.jpg
  • 586ae6f64b.jpg
  • 7b9affec26.jpg
  • 3c3992909b.jpg
1 / 7
CHF 2’509’650.–
2.5 locali 250m² superficie
6833 Vacallo

Exklusives Anwesen mit Seesicht, 2. Wohnsitz, Baulandreserve

Lineare, moderne Villa nur wenige Minuten Fahrt zum Luganersee oder Comer See entfernt, mit allen angesagten Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, bietet im eigenen Zuhause aber Ruhe und Privatsphäre an begehrter Lage. Der Zugang zum Anwesen mit Weitsicht und Privacy erfolgt über die Gemeindestrasse. • Inklusive: direkt vor dem Haus befindet sich eine flache grüne Wiese von ca. 500 m2 /Bauland. • Die Liegenschaft kann als Festwohnsitz oder als Feriendomizil gekauft werden. • 2 überdachte Parkplätze und 1 offener Parkplatz direkt beim Haus. Das Hauptgeschoss verfügt über einen offenen Gundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, Gäste WC, gut eingerichtete Küche mit grosser Kochinsel und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, die sich perfekt für die Unterhaltung mit Gästen, das Essen im Freien und die Entspannung eignet.Das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Einzelzimmer im Obergeschoss verfügen über hohe Decken und 2 grosse Kleiderschränke. Elegantes Badezimmer mit Bisazza Steine verkleidert, weitere Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo.Um das Obergeschoss vor Lichteinstrahlung zu schützen, wurde eine spezielle Aluminiumverkleidung angefertigt. Auf diese Weise kann die Aussicht von innen genossen werden, während die Ästhetik von außen erhalten bleibt.Gaswärmepumpe mit Bodenheizung.OGGETTO:Casa lineare e moderna a pochi minuti di auto dal Lago di Lugano o dal Lago di Como, con tutti i ristoranti alla moda e le opzioni di intrattenimento, ma che offre pace e privacy in una posizione ricercata. L'accesso alla proprietà, con vista di ampio respiro e privacy, avviene attraverso la strada locale. • Incluso: direttamente di fronte alla casa si trova un prato verde pianeggiante di circa 500 m2 / terreno edificabile. • La proprietà può essere acquistata come residenza primaria o come casa per le vacanze. • 2 posti auto coperti e 1 posto auto scoperto direttamente presso la casa. Il piano principale ha una pianta aperta con un ampio soggiorno, un bagno per gli ospiti, una cucina ben arredata con grande isola e una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, perfetta per intrattenere gli ospiti, cenare all'aperto e rilassarsi.La camera da letto principale e altre due camere singole al piano superiore hanno soffitti alti e 2 grandi armadi integrati. Elegante bagno rivestito in pietra Bisazza, ulteriore bagno con doccia, WC e lavabo.Per proteggere il piano superiore dalla luce è stato realizzato uno speciale rivestimento in alluminio. In questo modo, la vista può essere goduta dall'interno e l'estetica dall'esterno è preservata.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 1.09%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Vacallo è scesa a 3.346 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 80.430 franchi svizzeri.

Nella regione, il 19.02% della popolazione ha un titolo universitario, il 10.34% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.74% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.87% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

L'1.52% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.85%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Vacallo, l'onere fiscale è del 17.46% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.11%, una coppia sposata con due figli il 6.73% e una coppia senza figli il 10.46%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Vacallo è aumentato di 127 appartamenti.

Una delle nuove costruzioni è un monolocale, ideale per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 61 unità.

Inoltre, sono stati creati 47 nuovi trilocali e 13 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Vacallo è aumentato e ora conta complessivamente 1.980 appartamenti.

Sono disponibili 57 monolocali.

Si contano 265 appartamenti con 2 stanze, 551 appartamenti con 3 stanze e 663 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 311 appartamenti con 5 stanze e 133 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il 5.32% degli appartamenti a Vacallo non è occupato.

In totale, l'1.75% degli appartamenti con una stanza,

il 4.55% degli appartamenti con due stanze,

il 7.29% degli appartamenti trilocali,

il 6.2% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.29% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.48%, di cui il 5.26% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.250 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.500 franchi svizzeri.