Villars-sous-Champvent - Immobili in vendita

4,5 locali con grande giardino privato a Yverdon-les-Bains

I lavori sono iniziati – consegna prevista per l’autunno/fine 2027Scopri questo spazioso appartamento nuovo di 4,5 locali nel cuore della residenza « Jardin des Sources », situata in un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Yverdon-les-Bains.La residenza offre un equilibrio particolarmente piacevole tra atmosfera residenziale tranquilla e accessibilità. Scuole, trasporti pubblici – con una fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza –, Y-Parc e le principali arterie autostradali si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è anch’essa facilmente raggiungibile.La residenza è composta da sole quattro unità abitative, preservando un’atmosfera intima, lontana da quella dei grandi complessi residenziali. Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente, offrendo più tranquillità e un piacevole senso di casa singola.Al momento dell’arrivo, un ampio ingresso con generosi armadi a muro offre un’area di accoglienza confortevole e consente di riporre facilmente cappotti, scarpe e oggetti personali.L’appartamento beneficia di una distribuzione armoniosa, perfettamente adattata alla vita quotidiana di una famiglia. Il grande spazio di vita combina salotto, sala da pranzo e cucina in una configurazione aperta e conviviale, ideale per momenti condivisi.La zona notte comprende tre camere da letto che offrono diverse possibilità di arredamento – camere dei bambini, studio o camera degli ospiti – nonché due bagni, un vero e proprio vantaggio per il comfort quotidiano.L’appartamento dispone anche di una propria lavanderia privata. Questo spazio pratico, che non sempre viene offerto negli appartamenti nuovi, offre più autonomia e facilita l’organizzazione della vita quotidiana.Esternamente, una generosa terrazza angolare di 19 m² prolunga naturalmente lo spazio di vita e si apre su un bellissimo giardino privato di 130 m². Questo raro spazio esterno offre un ambiente ideale per pasti all’aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o la creazione di un giardino personalizzato.Il progetto è stato sviluppato per combinare comfort moderno ed efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di una pompa di calore aria/acqua reversibile, che consente un clima piacevole durante tutto l’anno, nonché di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.L’acquisto sul piano consente inoltre ai futuri proprietari di personalizzare alcune finiture secondo i loro gusti. È previsto un budget di 25'000 CHF per la cucina, che consente di progettare uno spazio adattato alle loro preferenze e esigenze.I lavori sono ora in corso, con consegna prevista per l’autunno/fine 2027.I vantaggi del lotto A0 • Posizione privilegiata in un quartiere di ville • Ambiente particolarmente tranquillo, residenziale e verde • Spazio di vita raro, raramente offerto nelle nuove promozioni di appartamenti • Condominio piccolo ed esclusivo con sole quattro unità abitative • Ingresso indipendente che offre più intimità • Piacevole senso di casa singola con giardino privato • Superficie ponderata di 113,6 m² • Ampio ingresso con generosi armadi a muro • Ampio spazio di vita con cucina aperta • Budget cucina di 25'000 CHF • Tre camere da letto con diverse possibilità di arredamento • Due bagni • Lavanderia privata nell’appartamento • Terrazza di 19 m² • Giardino privato di 130 m² • Pompa di calore aria/acqua reversibile • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Costruzione nuova che combina comfort e efficienza energetica • Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo le preferenze dell’acquirente • Fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza • Stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains facilmente raggiungibile • Prossimità a scuole, Y-Parc e principali arterie autostradali • Lavori in corso, consegna prevista per l’autunno/fine 2027 • Posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di 25'000 CHF Un’opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo che combina la tranquillità di un quartiere di ville, i vantaggi di un condominio piccolo e il comfort di un appartamento con ingresso indipendente, lavanderia privata e ampio spazio esterno.Documentazione completa e informazioni disponibili su richiesta.

Bello appartamento sui piani - Lot A1, bel appartamento di 4.5 locali di alta qualità

LE DOMAINE DU PARC - un altro modo di abitare a GrandsonSulle alture di Grandson, di fronte al lago di Neuchâtel e alle Alpi, Le Domaine du Parc offre un altro modo di abitare: più spazio, più natura, restando vicino all'essenziale.Solo 7 abitazioni si trovano all'interno del dominio: 3 appartamenti e 4 triplex progettati nello spirito di una casa. Una realizzazione deliberatamente in scala umana, ampiamente aperta alla luce, al paesaggio e alle aree esterne.Al cuore del progetto, un vasto parco paesaggistico costituisce la vera firma. Uno spazio pensato non come una decorazione, ma come un luogo da vivere e condividere, nella naturale estensione della propria casa.A pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione, dalle scuole, dai negozi e dai moli, Le Domaine du Parc combina così una vera qualità della vita con una vita quotidiana semplice e pratica.IL PARCOSu un terreno di quasi 5.000 m² esposto a sud, il paesaggio occupa un posto centrale nella progettazione di Le Domaine du Parc.Piscina e area di relax, frutteto, giardini condivisi, area giochi e servizi che favoriscono la biodiversità disegnano un parco vivente, progettato per accompagnare i diversi momenti della giornata e evolversi con le stagioni.Farsi un bagno, leggere al sole, coltivare alcuni ortaggi, guardare i bambini giocare o semplicemente godersi il paesaggio: il parco offre a ciascuno più spazio per vivere, preservando l'intimità della propria abitazione e delle aree esterne private.La sua realizzazione è oggetto di una partecipazione di CHF 75'000.- per abitazione, in aggiunta al prezzo di vendita.L'EDIFICIO A - Tre appartamenti. Un'unica abitazione per piano.Tre appartamenti con 4,5 locali compongono l'edificio A, ciascuno occupando l'intero piano.Una configurazione che favorisce l'intimità, la luce e le ampie aperture verso l'esterno.Al piano terra, la terrazza si prolunga in un generoso giardino privato. Ai piani superiori, gli appartamenti hanno ampi balconi orientati verso il lago, completati da un giardino privato a ovest.Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita e invitano il paesaggio all'interno. • A1 Piano terra: 4,5 locali - più di 135 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 43 m² - Giardino ca. 437 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1'485'000.- • A2 1° piano: 4,5 locali - ca. 131,5 m² di superficie pesata - Balcone ca. 20 m² - Giardino ca. 100 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1'425'000.- • A3 Sottotetto: 4,5 locali - ca. 131,5 m² di superficie pesata - Balcone ca. 20 m² - Giardino ca. 116 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1'385'000.- I FABBRICATI B - Lo spirito di una casa, nel cuore del Dominio.Su entrambi i lati del dominio, quattro triplex con 6,5 locali offrono più di 180 m² di superficie pesata su tre livelli.Progettati nello spirito di una casa, offrono volumi generosi, un'organizzazione fluida degli spazi e un rapporto privilegiato con il mondo esterno.Ciascuno ha una terrazza a sud e il proprio giardino, con aperture sul parco, sul lago e sulle Alpi.Un equilibrio particolarmente piacevole: lo spazio e l'indipendenza di una casa, un'area esterna privata semplice da vivere, e l'intero Dominio a pochi passi. • B4 Est: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 127 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'745'000.- • B5 Ovest: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 45 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'715'000.- • C6 Est: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 64 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'725'000.- • C7 Ovest: 6,5 locali - più di...

Sui piani - Proprietà di 6,5 locali tra lago, natura e arte di vivere

Lo spirito di una casa, il privilegio di un dominio.Sulle alture di Grandson, di fronte al lago di Neuchâtel e alle Alpi, il Domaine du Parc invita a un modo diverso di vivere, dove lo spazio, la natura e la qualità della vita occupano un posto essenziale.All'interno di questa realizzazione intima di sole sette abitazioni, il lotto B5 offre un magnifico triplex di 6,5 locali, che combina i volumi e l'indipendenza di una casa con il privilegio di vivere in un vasto dominio paesaggistico.A pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole, dai negozi e dalla passeggiata, offre un equilibrio particolarmente ricercato tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.IL LOTTO B5Con oltre 180 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, questo triplex offre volumi generosi e un'organizzazione degli spazi ideale per la vita familiare.Gli spazi abitativi, luminosi e accoglienti, si prolungano naturalmente in una terrazza a sud di circa 20 m² e un giardino privato di circa 45 m². Uno spazio all'aperto piacevole per condividere pasti, godere dei bei giorni o semplicemente gustare un momento di tranquillità.La distribuzione su tre livelli consente di conciliare armonicamente gli spazi di convivialità e i luoghi più intimi, offrendo a ciascuno comfort e indipendenza nella vita quotidiana.IL PARCO - UN'OPERA D'ARTE DELLA VITA IN SÉLa vera firma del Domaine du Parc, un magnifico parco paesaggistico di quasi 5.000 m², esposto a sud, offre agli abitanti un ambiente di vita raro e privilegiato.Piscina e area di relax, frutteto, giardini condivisi, area giochi e strutture che favoriscono la biodiversità formano un ambiente vivente e armonioso, pensato per godere appieno di ogni stagione.Farsi un bagno, leggere al sole, coltivare alcuni ortaggi, guardare i bambini giocare o semplicemente apprezzare la vista: il parco diventa una vera estensione della casa, offrendo una moltitudine di possibilità a pochi passi da casa.Il lotto B5 beneficia così di un equilibrio particolarmente seducente tra l'intimità del proprio giardino e la libertà di godere di ampi spazi comuni in un ambiente naturale curato.UN CONFORT PENSATO PER LA VITA QUOTIDIANAL'appartamento è direttamente collegato al parcheggio sotterraneo, che consente di raggiungere la propria abitazione al riparo dalle intemperie.Un posto auto privato nel seminterrato è offerto a CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.UNA CONCEZIONE CONTEMPORANEA E SOSTENIBILEIl Domaine du Parc privilegia un'architettura contemporanea e soluzioni tecniche pensate per offrire un comfort duraturo.Pompa di calore, pannelli fotovoltaici, isolamento termico e acustico di alta qualità, riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento contribuiscono a una concezione attenta al benessere degli abitanti e ai consumi energetici.La scelta di materiali sostenibili completa questo approccio, per garantire una qualità di vita piacevole oggi e domani.LOTTO B5 TRIPLEX 6,5 LOCALIPrezzo di vendita: CHF 1'790'000.-Partecipazione al parco paesaggistico inclusa.Posto auto interno: CHF 40'000.- in aggiunta.Vendita su progetto Consegna prevista estate 2028GIORNO DELLA PORTA APERTA SU APPUNTAMENTOSabato 31 ottobre 2026 10:00-14:00Venite a scoprire il Domaine du Parc per immaginare la vostra futura casa. Ci faremo un piacere di accogliervi e presentarvi questo progetto unico.Sito del progetto: https://courvoisier.immo/domaine-du-parc/

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi nel cuore di un ambiente idilliaco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa lontana dalla confusione urbana. Bagnata di luce grazie a un orientamento a sud-ovest, questa villa offre un vero invito alla tranquillità e al benessere.Un porto sicuro per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente intorno ai campi.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un piacevole soggiornoUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi somiglia.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn piacevole giardinoParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn'area giardino perfettamente livellataServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Magnifico e spazioso attico di 4,5 locali nel centro di Orbe

Magnifico e spazioso attico di 4,5 locali nel centro di Orbe Fascino, spazio e comfort moderno nel cuore del centro di Orbe.Situato in posizione ideale in Grande-Rue, nel cuore di Orbe, questo magnifico appartamento di 4,5 locali con 104,3 m² di superficie abitabile offre un ambiente di vita privilegiato, nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e comodità.Situato in un edificio costruito nel 2014, composto da 8 unità tra cui un locale commerciale, questo attico affascina fin dal primo sguardo per i suoi ampi spazi, le travi a vista e la qualità delle finiture. Coniuga armoniosamente il fascino di interni accoglienti con il comfort di una costruzione contemporanea.L'ingresso si apre su un ampio atrio con armadi a muro e guardaroba, che offre generosi spazi di stoccaggio. Da qui, un accesso conduce anche a una soffitta privata di 11,6 m², particolarmente utile per riporre oggetti.La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo di circa 22 m², prolungato da una cucina a vista perfettamente integrata. Completamente attrezzata, la cucina dispone in particolare di un forno combinato a vapore, piastre a induzione, un frigorifero con congelatore a cassetti, una lavastoviglie, un elegante piano di lavoro in granito e numerosi spazi di stoccaggio.La zona notte ospita tre camere da letto di dimensioni generose, rispettivamente di circa 18 m², 15 m² e 14 m². Le camere da letto sono dotate di parquet in legno massello, mentre gli altri locali sono rivestiti con piastrelle effetto parquet, creando una bella continuità visiva in tutto l'appartamento.Un ampio bagno con finestra offre tutto il comfort desiderato con doccia, vasca, lavabo, WC e finestra. Un WC per gli ospiti indipendente completa l'appartamento e integra una zona lavanderia privata attrezzata con lavatrice e asciugatrice.Le travi a vista conferiscono all'appartamento una personalità unica e un fascino raro, pur beneficiando di dotazioni moderne quali i tripli vetri e le tapparelle elettriche in tutte le stanze.Il riscaldamento a pavimento è garantito da una caldaia a gas a condensazione, integrata da pannelli solari termici. Ogni appartamento dispone di contatori individuali per l'acqua calda e il riscaldamento, che consentono una ripartizione precisa dei consumi.L'efficienza energetica dell'edificio è inoltre particolarmente interessante, con una classificazione CECB B/B, a testimonianza della qualità energetica dell'immobile.Le spese condominiali mensili ammontano a soli CHF 360.-, compreso in particolare il contributo al fondo di ristrutturazione.L'edificio e l'appartamento sono accessibili alle persone con mobilità ridotta (PMR) e un ascensore serve i diversi livelli.Infine, questo immobile è completato da una cantina privata di circa 5 m² con presa elettrica e da un posto auto nel garage sotterraneo.Un appartamento raro nel centro di Orbe, che unisce ampi spazi, fascino, qualità costruttiva ed eccellente efficienza energetica. Un'opportunità ideale per godersi un alloggio confortevole e accogliente nel cuore della città.Disponibilità: 15 novembre 2026Prezzo dell'appartamento: CHF 745'000.-Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 795'000.-Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questo immobile d'eccezione.Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Villa individuale spaziosa con vista panoramica sulle Alpi

Situata sulle alture di un quartiere residenziale tranquillo a Champagne, questa villa individuale spaziosa di 6,5 locali offre circa 240 m² di spazio abitabile, su un bel lotto completamente recintato di 1.230 m².Questa proprietà consiste in:Piano terra: • Entrata con armadi di deposito • Cucina in stile provenzale con sala da pranzo di 30 m2 • Soggiorno luminoso di 27 m2 • Ampia camera da letto di 27 m2 con cabina armadio e bagno annesso • Ufficio • Bagno per gli ospiti • Locale per la lavanderia Primo piano: • 3 belle camere da letto di 16, 16 e 14 m2 • Spazio disponibile che può essere utilizzato come home office o camera da letto aggiuntiva • Locale per la conservazione Seminterrato: • Ampio locale giochi riscaldato di 34 m2 con ingresso separato • Bagno con lavandino e water • Locale tecnico • Locale per la lavanderia con asciugatrice • Due locali per la conservazione Esternamente, la terrazza e la piscina riscaldata invitano a godere di un panorama eccezionale sul Mont-Blanc, le Dents du Midi o il Moléson. Un orto, un posteggio per due auto e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima proprietà.-------------------------------------------------------Champagne è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto del Jura-Nord Vaudois.Ai piedi del Jura, vicino a Grandson e Yverdon-les-Bains, Champagne incanta con il suo carattere di villaggio e il suo ambiente viticolo.Le rive del lago di Neuchâtel e le spiagge di Grandson, tutte vicine, offrono belle opportunità per nuotare, rilassarsi e praticare sport acquatici. Le passeggiate tra i vigneti, le piste ciclabili e le escursioni sulle alture del Jura completano le attività di svago disponibili nella zona circostante.Il villaggio beneficia di collegamenti CarPostal, in particolare le linee 620, 630 e 635, che consentono di raggiungere Grandson e la stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains per le coincidenze ferroviarie. A proximità immediata, il collegamento di Grandson sull'autostrada A5 facilita gli spostamenti verso Neuchâtel (20 minuti) e Yverdon (15 minuti), poi Losanna (30 minuti) via l'A1.Sul lato scolastico, Champagne è annesso alla scuola primaria e secondaria di Grandson, all'interno del raggruppamento intercomunale ASIGE, che assicura anche il trasporto dei bambini. I primi anni della scuola primaria sono divisi tra le scuole del gruppo secondo l'assegnazione scolastica; la scuola Clos Libert a Champagne accoglie le classi 7P e 8P, poi gli studenti continuano la loro istruzione secondaria a Grandson, sul sito di Borné-Nau, dalla 9S all'11S. La rete RAdEGE completa questa organizzazione con servizi di accoglienza prescolastica e parascolastica.

Sui piani - Abitazioni eccezionali tra lago e natura vicino a Yverdon

LE DOMAINE DU PARC - un altro modo di vivere a GrandsonSulle alture di Grandson, di fronte al lago di Neuchâtel e alle Alpi, Le Domaine du Parc offre un altro modo di vivere: più spazio, più natura, restando vicino alle cose essenziali.Solo 7 abitazioni si trovano all'interno del dominio: 3 appartamenti e 4 triplex progettati nello spirito di una casa. Una scala umana deliberatamente scelta, ampiamente aperta alla luce, al paesaggio e alle aree esterne.Al cuore del progetto, un grande parco paesaggistico costituisce la vera firma. Uno spazio pensato non come decorazione, ma come un luogo vivente da condividere, nella naturale estensione della propria casa.A pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole, dai negozi e dalle banchine, Le Domaine du Parc combina così una vera qualità della vita con una vita quotidiana semplice e pratica.LE PARCSu un terreno di quasi 5.000 m² con esposizione a sud, il paesaggio gioca un ruolo centrale nella progettazione di Le Domaine du Parc.Piscina e area di relax, frutteto, giardini condivisi, area giochi e servizi che promuovono la biodiversità disegnano un parco vivente, progettato per accompagnare i diversi momenti della giornata e evolversi con le stagioni.Nuotare, leggere al sole, coltivare alcuni ortaggi, guardare i bambini giocare o semplicemente godersi la vista: il parco offre a ciascuno più spazio per vivere, preservando l'intimità della propria casa e degli spazi esterni privati.La sua realizzazione è oggetto di una partecipazione di CHF 75.000.- per abitazione, in aggiunta al prezzo di vendita.LE BÂTIMENT A - Tre appartamenti. Un'unica abitazione per piano.Tre appartamenti con 4,5 locali formano l'edificio A, ciascuno occupa un intero piano.Una configurazione che favorisce l'intimità, la luce e le ampie aperture verso l'esterno.Al piano terra, la terrazza si estende in un generoso giardino privato. Ai piani superiori, gli appartamenti hanno ampi balconi con vista sul lago, ciascuno completato da un giardino privato a ovest.Le grandi superfici vetrate estendono naturalmente gli spazi abitativi e invitano il paesaggio all'interno. • A1 Piano terra: 4,5 locali - oltre 135 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 43 m² - Giardino ca. 437 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1.485.000.- • A2 1° piano: 4,5 locali - ca. 131,5 m² di superficie pesata - Balcone ca. 20 m² - Giardino ca. 100 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1.425.000.- • A3 Sottotetto: 4,5 locali - ca. 131,5 m² di superficie pesata - Balcone ca. 20 m² - Giardino ca. 116 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1.385.000.- LES BÂTIMENTS B - Lo spirito di una casa, nel cuore del Dominio.Su entrambi i lati del dominio, quattro triplex con 6,5 locali offrono oltre 180 m² di superficie pesata su tre livelli.Progettati nello spirito di una casa, offrono volumi generosi, un'organizzazione fluida degli spazi e un rapporto privilegiato con l'esterno.Ciascuno ha una terrazza a sud e il proprio giardino, con aperture sul parco, sul lago e sulle Alpi.Un equilibrio particolarmente piacevole: lo spazio e l'indipendenza di una casa, un'area esterna privata facile da vivere, e l'intero Dominio a pochi passi. • B4 Est: 6,5 locali - oltre 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 127 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1.745.000.- • B5 Ovest: 6,5 locali - oltre 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 45 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1.715.000.- • C6 Est: 6,5 locali - oltre 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 64 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1.725.000.- • C7 Ovest: 6,5 locali - oltre 180 m² di superficie pesata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 45 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1.735.000.-

Proprietà d'eccezione - Arte di vivere tra cielo, lago e montagne

Dominante la pianura, il lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà d'eccezione beneficia di una situazione privilegiata sulle alture di Villars-Burquin. Situata in un ambiente pacifico e verde, gode di una insolazione notevole durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica imprenabile sui paesaggi circostanti. Costruita su un insieme di parcelle che totalizzano circa 4656 m², questo raro dominio offre uno spazio di vita unico, che combina intimità, spazio e natura. È composto da una casa principale di carattere, completata da garage e ampiamenti esterni realizzati con cura.La casa principale, conosciuta con il nome di "Le Châtelet", seduce per la sua architettura singolare e autenticità. Costruita nel 1972 e trasformata nel 2007, sviluppa un volume di circa 2031 m² e si organizza intorno a una elegante torretta centrale servita da una scala a chiocciola. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa degli spazi conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e distintiva. Il fascino della proprietà si rivela attraverso numerosi elementi decorativi come cornici di porte in stucco, più camini e un notevole forno in faenza di Delft, vere e proprie firme di un luogo carico di carattere. Gli spazi di vita, bagnati di luce naturale, offrono ciascuno prospettive spettacolari sul lago di Neuchâtel, le Alpi, il Giura e il plateau circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. All'ultimo piano, un appartamento indipendente di 3 locali completa l'insieme. Può facilmente essere utilizzato come alloggio per il personale, spazio di accoglienza per gli ospiti o anche essere sfruttato come locazione, offrendo così un potenziale di rendita complementare.Due box garage e più posti di parcheggio esterni completano l'insieme.Gli esterni, curatamente progettati, offrono una diversità di ambienti paesaggistici: terrazze, piscina, fontana, pavimentazioni e vegetazione variata compongono un quadro armonioso propizio al relax e alla contemplazione.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti di luoghi unici alla ricerca di un ambiente privilegiato, di un'architettura affermata e di un panorama d'eccezione.Proiettatevi in tutto il potenziale di questa proprietà grazie al nostro video di Home Staging, che mette in evidenza le possibilità di allestimento e decorazione: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI