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Appartamento e casa in vendita a Wichtrach

Drohnenaufnahme
7

CHF355’000.–53m22.5loc

Rütiweg 1, 3114 Wichtrach

Die im Jahre 1979 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier am Dorfrand von Wichtrach.Über die Quartierstrasse gelangen Sie direkt zum Gebäude. Rechts von der Liegenschaft führt Sie die Rampe in die Einstellhalle. In dieser steht ein Parkplatz zu Ihrer Verfügung. Zusätzlich besteht die Option einen weiteren Aussenparkplatz zu mieten. Draussen vor dem Gebäude bieten diverse Besucherplätze die Möglichkeit zur Parkierung für Freunde oder Familie. Von hier führt Sie der Gehweg bis zum Haupteingang der Liegenschaft.Im Treppenhaus angekommen, erreichen Sie über wenige Stufen den mittleren Wohnungseingang. Einmal eingetreten, begrüsst Sie die offene und geräumige Garderobe. In den Einbauschränken lassen sich Ihre Jacken und Schuhe hervorragend verstauen. Zu Ihrer rechten Seite liegt die Nasszelle mit Toilette und Dusche, gerade vor Ihnen befindet sich das Schlafzimmer. Mit einer Grösse von fast 17 m2 finden hier ein Bett, ein Kleiderschrank sowie ein Bürotisch problemlos Platz.Wieder zurück über den Eingangsbereich, gelangen Sie in das kombinierte Wohn- und Esszimmer. Dieses kann je nach Bedürfnis sehr individuell eingerichtet und gestaltet werden. Die bodentiefe Fensterfront lässt auch diesen Raum durch die Sonne hell erscheinen. Gleich im Anschluss liegt die offene Küche. Diese ist ganz klassisch ausgestattet und erlaubt es, mit Blick in den Garten zu kochen.Draussen auf dem gedeckten Sitzplatz lässt es sich wunderbar die warmen Abendstunden geniessen oder den Tag mit einem Glas Rotwein ausklingen. Die allgemeine Rasenfläche verbindet die Wohnung mit der Natur und rundet den wunderbaren Aussenbereich hervorragend ab.Die Nebenräume setzen sich aus einem Keller- sowie einem Estrichabteil zusammen. Des Weiteren steht im Untergeschoss ein allgemeiner Wäsche- und ein Trockenraum zur Verfügung.Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem ruhigen und wenig befahrenen Quartier niederzulassen. Mit paar wenigen Investitionen wird es Ihnen gelingen, ein neuer Lieblingsort für Sie zu schaffen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

7

CHF425’000.–69m23.5loc

Rütiweg 1, 3114 Wichtrach

Die im Jahre 1979 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier am Dorfrand von Wichtrach.Die Liegenschaft erreichen Sie mittels Quartierstrasse. Direkt vor dem Gebäude bieten diverse Besucherplätze die Möglichkeit zur Parkierung für Gäste. Zudem besteht die Option einen Aussenparkplatz zu mieten. Die Rampe führt Sie nach unten in die Einstellhalle, in welcher ein Parkplatz zu Ihrer Verfügung steht. Durch den internen Durchgang gelangen Sie ganz einfach und wettergeschützt direkt in das Wohngebäude. Von hier führt Sie die Treppe bis ins 2. Obergeschoss wo sich die Wohnung auf der rechten Seite befindet.Einmal eingetreten, begrüsst Sie ein kleiner Flur, welcher Sie in die offene und geräumige Wohnung bringt. Zu Ihrer Rechten liegt das Büro sowie das grosszügige Schlafzimmer. Mit einer Grösse von über 16 m2 kann dieses sorglos möbliert werden. Links neben diesen beiden Zimmern liegt das Badezimmer mit Toilette und Dusche.Nach dem Badezimmer, gelangen Sie in das grosszügige Wohn- und Esszimmer, welches durch grosse Fensterflächen den ganzen Tag hell erscheint. Der weiträumige Essbereich verbunden mit der gemütlichen Sofaecke bringt eine harmonische Atmosphäre in die Wohnung. Die offene Küche ist klassisch ausgestattet und erlaubt die Kommunikation mit den Gästen am Esstisch.Draussen auf dem Balkon lässt es sich wunderbar die sonnigen Abendstunden geniessen oder den Tag mit einem Glas Rotwein ausklingen. Die Weitsicht lädt dazu ein, vom täglichen Alltagsstress herunterzufahren.Die Nebenräume setzen sich aus einem Keller- sowie einem Estrichabteil zusammen. Des Weiteren steht im Untergeschoss ein allgemeiner Wäsche- und ein Trockenraum zur Verfügung.Alles in Allem bietet diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit, sich in einem ruhigen und wenig befahrenen Quartier niederzulassen und sich selber zu verwirklichen. Hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

9

CHF835’000.–182m24.5loc

Thalgutstrasse 44, 3114 Wichtrach

Die Lage: In Wichtrach an der Thalgutstrasse 44 erstellen wir für Sie ein neues, nicht alltägliches Zweifamilienhaus mit zwei schönen 4 ½ Zimmer Wohnungen. Die beiden Wohnungen verfügen zusätzlich über je einen 23- resp. 29m2 grossen Bastelraum als zusätzliche Nutzfläche. Die Liegenschaft befindet sich an der Thalgutstrasse und ist auf drei Seiten von Landwirtschaftszone umgeben. Für Tierliebhaber, besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Landfläche von ca. 400m2 dazu zu mieten.Innenausbau: Den Innenausbau (Küche, Bäder, Boden, etc.) bestimmen Sie selber und können Ihren Wünschen freien Lauf lassen! (Baustart ist geplant auf Frühjahr 2022, die Bauwewilligung ist vorhanden)Technik: Das Haus wird mit einer effizienten Luft- Wasserwämepumpe beheizt (Bodenheizung). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche und einen eigenen Keller. Das Angebot sieht im Detail wie folgt aus:Kaufpreis der gesamten Liegenschaft (beide Wohnungen inkl. Garagenplätzen), Fr. 1'790'000.--Alternativ zum gesamten Haus, können die beiden Wohnungen auch einzeln (im Stockwerkeigentum) erworben werden.EG Wohnung, 4 ½ Zimmer mit Bastelraum und grossem Gartenanteil- Wohnung Fr. 835'000.00 / Garagenplatz Fr. 35'000.00 / Total Fr. 870'000.00OG Wohnung, 4 ½ Zimmer mit Galerie, Bastelraum und Estrich- Wohnung Fr. 885'000.00 / Garagenplatz Fr. 35'000.00 / Total Fr. 920'000.00Gerne erteilt Ihnen Herr Howald weitere Auskünfte, er freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF1’790’000.–182m29loc

Thalgutstrasse 44, 3114 Wichtrach

Die Lage: In Wichtrach an der Thalgutstrasse 44 erstellen wir für Sie ein neues, nicht alltägliches Zweifamilienhaus mit zwei schönen 4 ½ Zimmer Wohnungen. Die beiden Wohnungen verfügen zusätzlich über je einen 23- resp. 29m2 grossen Bastelraum als zusätzliche Nutzfläche. Die Liegenschaft befindet sich an der Thalgutstrasse und ist auf drei Seiten von Landwirtschaftszone umgeben. Für Tierliebhaber, besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Landfläche von ca. 400m2 dazu zu mieten.Innenausbau: Den Innenausbau (Küche, Bäder, Boden, etc.) bestimmen Sie selber und können Ihren Wünschen freien Lauf lassen! (Baustart ist geplant auf Frühjahr 2022, die Bauwewilligung ist vorhanden)Technik: Das Haus wird mit einer effizienten Luft- Wasserwämepumpe beheizt (Bodenheizung). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche und einen eigenen Keller. Das Angebot sieht im Detail wie folgt aus:Kaufpreis der gesamten Liegenschaft (beide Wohnungen inkl. Garagenplätzen), Fr. 1'790'000.--Alternativ zum gesamten Haus, können die beiden Wohnungen auch einzeln (im Stockwerkeigentum) erworben werden.EG Wohnung, 4 ½ Zimmer mit Bastelraum und grossem Gartenanteil- Wohnung Fr. 835'000.00 / Garagenplatz Fr. 35'000.00 / Total Fr. 870'000.00OG Wohnung, 4 ½ Zimmer mit Galerie, Bastelraum und Estrich- Wohnung Fr. 885'000.00 / Garagenplatz Fr. 35'000.00 / Total Fr. 920'000.00Gerne erteilt Ihnen Herr Howald weitere Auskünfte, er freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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