Magnifique maison familiale avec piscine à Commugny
EXCLUSIVITÉ - Au coeur d'un environnement privilégié, BARNES I La Côte a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette ravissante maison individuelle érigée sur une parcelle de plus de 2'031 m², bénéficiant d'une piscine avec son pool-house attenant.Cette propriété à l'architecture harmonieuse et particulièrement bien orientée, offre au sein de la maison, une très belle luminosité naturelle en plus d'une intimité appréciable au sein d'un quartier résidentiel, à l'abri de toutes nuisances.Cet écrin débordant de cachet et d'élégance propose de belles prestations réparties sur deux niveaux :Le rez-de-chaussée distribue un hall d'entrée confortable, un bel espace de vie avec séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse donnant accès à l'espace piscine orienté sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante (pouvant potentiellement être ouverte sur l'espace de vie). Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle de bains en suite, de deux autres chambres avec respectivement une salle de douche avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Différents rangements et un cabinet d'invités complètent cet étage.Le rez inférieur, accessible par deux escaliers distincts, se compose d'une quatrième chambre avec salle de douche et toilettes, d'une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de dressing, d'un bureau, d'une pièce polyvalente, d'une grande salle de télévision avec bar et kitchenette et d'une buanderie / local technique.Les aménagements extérieurs sont soignés. Le jardin, particulièrement bien entretenu et arboré, bénéficie d'une piscine et d'un pool-house de 14 m² et de différentes terrasses dallées. La parcelle entièrement clôturée, confère une rare intimité, tout en ayant l'avantage d'être à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles de Terre-Sainte.Une ravissante cour d'entrée avec fontaine complète l'ensemble de cette propriété idyllique en offrant en sus, un couvert pour deux véhicules ainsi que quatre places de parc extérieures.EXCLUSIVE - At the heart of a privileged environment, BARNES I La Côte is pleased to present to you exclusively this wonderful house built on a plot of more than 21'861 sq ft, benefiting from a swimming pool area with its charming pool-house.This harmonious and particularly well oriented property offers within the house a beautiful natural light in addition to an appreciable intimacy within a residential area, sheltered from all noise.This beautiful house is divided into two floors, allowing independence and intimacy in equal parts.The ground floor offers a comfortable entrance hall, a pleasant living space with generous volumes, opening onto the outdoor terrace living-dining space and the south-oriented swimming pool area, a fully fitted and equipped independent kitchen (which could potentially be opened on the living space), a master bedroom with its en-suite bathroom, two other bedrooms with respectively a shower room with toilet and a bathroom with toilet. Storage spaces and guests restrooms complete this level.The lower ground floor, accessible by two separate staircases, consists of a fourth bedroom with shower room and toilet, a room that can be used as an extra bedroom or dressing room, an office, a multipurpose room, a large TV room with bar and kitchenette and a laundry / technical room.The outdoor facilities are neat. The shady and private garden, particularly well maintained, benefits from a swimming pool and a pool-house of 150 sq ft and various paved terraces. The fully fenced plot gives rare privacy, while having the advantage of being close to all the amenities and schools of Terre-Sainte.A charming courtyard with a fountain completes this idyllic property, as a cover for two vehicules as well as four outdoor parking spaces.The population of Commugny is currently 2'930, the total surface area is 651 ha. Surrounded by the communes of Tannay, Coppet, Founex and within easy reach of both Geneva and Lausanne, the tax rate is at 57%.
