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Appartamento e casa in vendita a 1525 (Henniez, Seigneux)

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CHF 620’000.–193m27loc

1525 Henniez

Cette jolie ferme pleine de charme avec travaux se situe dans le coeur du village d'Henniez. Cette ferme vous surprendra par son volume et ses multiples possibilités d'aménagement vous permettant de personnaliser cet objet à votre goût et de réunir le charme authentique d'une ferme avec le confort moderne. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et à son exposition idéale, pleine de charme avec ses poutres apparentes, cette maison offre une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Son cachet et son caractère unique en font un bien "coup de coeur" à visiter. La ferme dispose d'un jardin clôturé, d'une cour permettant de garer un ou deux véhicules, d'un ancien atelier pouvant servir de futurs garages et d'un local de rangement. Actuellement, elle se distribue comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un 1er séjour avec canal de cheminée et une cuisine à rénover. A l'étage, se trouve un lumineux et spacieux séjour avec poutres apparentes et parquet avec une salle de bains attenante très spacieuse vous permettant d'avoir une belle salle de bains / douche WC. Une belle salle de réception avec hauts plafonds et poutres, accédant à une 2ème cuisine et un petit WC visiteurs, profite de son entrée indépendante ainsi que d'une pièce bureau. La ferme dispose également de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains sous comble. Un petit balcon sous toit complète l'étage. DISTRIBUTION : Rez-de-chaussée- Entrée - Séjour - Cuisine - WC Etage- Séjour avec canal de cheminé- Grande salle de bains - Cuisine - WC - Spacieuse pièce avec hauts plafonds- Bureau- Balcon sous toitureComble Partie nuit - 3 chambres- Une salle de bains - Rangement sous comble Annexes- Cave- Grand atelier- Local technique - Dépôt 1- Depot 2 Exterieurs- Cour avec 3 à 4 places de parc- Jardin attenant à toute la ferme.

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CHF 1’590’000.–295m210loc

1525 Henniez

Exclusive et recherché ! Maison disposant d'un appartement attenant avec plafond cathédrale. Entièrement rénovée avec beaucoup de cachet. Au coeur du village d'Henniez dans une rue tranquille, cette maison de campagne entièrement rénovée vous offre un écrin de verdure à 30 min de Lausanne et 10 min de Payerne.Disposant de généreux espaces, cette maison se compose d'une partie villa de 210 m2 ainsi que d'un appartement de 3,5 pièces de 85m2.Aménagée avec goût, la maison a été minutieusement rénovée avec des matériaux de qualité rendant cet objet unique. Très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et à son exposition, chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, cette maison mélange le style rural et moderne, apportant une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale.Intelligemment conçue dans la répartition des espaces, cette charmante maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en recherche de volumes généreux et de grande surface. Elle se compose d'une jolie entrée donnant sur une spacieuse salle à manger avec poutres apparentes, agrémentée d'une belle cuisine ouverte et entièrement rénovée. La maison dispose aussi d'un chaleureux séjour avec mur en pierre et poutres apparentes, d'une chambre à coucher parentale avec son immense dressing et sa salle de douche/ baignoire privative. Une sortie côté cour avec un WC visiteurs extérieur à renover complètent ce niveau. A l'étage, ce bien propose deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne.Les combles ont été aménagées et offrent une grande chambre supplémentaire avec son dressing encastré.Les extérieurs ne sont évidemment pas en reste. La maison bénéfice d'un beau jardin d' env 500 m2 entièrement clôturé avec piscine hors sol, offrant un espace extérieur indispensable pour profiter des moment en famille ou entre amis. La maison a la chance exceptionnelle de profiter d'un appartement de 3,5 pièces d'env. 85m2, distribué sur deux niveaux.Entièrement rénové, respectant le même style de mélange rural et moderne, il offre un spacieux salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes, un accès au balcon couvert, un belle cuisine ouverte et entièrement rénovée, deux chambres à coucher avec poutres apparentes ainsi qu'une salle de douche moderne et une buanderie de 16m2. Technique : chauffage au sol avec système de pompe à chaleur entièrement neuf.Travaux de rénovation : Façade 2020, cuisine 2019, fenêtres double vitrage et triple vitrage 2020, peintures 2019, salle de bains 2019, isolation 2019. Distribution maison de 210m2 Rez-de-chaussée- Entrée- grand réduit de rangement - Cuisine ouverte et rénovée- Spacieuse salle à manger- Accès jardin - Salon- Chambre parents avec dressing- Salle de douche parentale avec douche italienne et baignoire- Entree côté cours - Wc extérieur à renover Étage - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de douche - Wc séparés Comble - Chambre 4 (chauffage d'appoint)- Grand galetat Rez-inférieur - Sellerie- Local technique - Cave - immense pièce de rangement - atelier Appartement de 3,5 pièces en duplex- Hall d'entré- Cuisine- Séjour cathédrale- Balcon de 8,48m2- Chambre 1 d'env 10,85 m2- Chambre 2 d'env 15,03 m2- Salle de douche- Buanderie d'env 16,36 m2

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