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Ferienwohnung Beatenberg - S80 Urbaner Lifestyle in den Bergen

Eigenwillig, wie Bergler halt sind, müssen auch die Denker dieser faszinierenden Baute in den Bergen sein. Eigenwillig heisst aber nicht rückständig.Überrascht werden Sie auch sein, wenn Sie das Haus das erste Mal betreten – Im Treppenhaus denken Sie „Hamburg Docklands oder London Hafenviertel“ – sicher aber nicht Beatenberg!Die unter Terrain liegende Bauteile sowie das Treppenhaus inkl. Liftschacht sind in Stahlbau ausgeführt. Sämtliche Geschossdecken, Aussenwände und Innenwände in Holztafelbau (Elementbau). Die Gebäudehülle erreicht mit dem vorgegebenen Dämmperimeter den Minergie-Standart. Die Konstruktion der Geschossdecken übertrifft die vorgeschriebenen Dämm- und Schallwerte zum Erstellungszeitpunkt.Niedertemperatur-Heizung vollautomatisch. Wärmeerzeugung dezentral mit Pelletheizung. In jedem Raum digitale Einzelsteuerung von Danfos. Raumsteuerung via remote Bedienung vorhanden. Neuinstallation im Jahr 2023. Wärmezähler elektronisch pro Wohnung. Handtuchradiator im Badezimmer. Ein Speicher pro Haus für Warmwasser mit elektronischem Wärmezähler. Die Elektroanlage ist mit einer Unterverteilung pro Wohnung getrennt und FI geschützt. Grosszügige Installation für Licht und Steckdosen, teilweise geschaltet.Die Wohnung ist wie folgt ausgebaut:Bodenbeläge in Zimmer, Küche sowie separat WC, Parkett, Eiche, geölt.Der Bodenbelag im Badezimmer ist aus Naturstein, Format 30/60.Die Wände sowie decken sind weiss gestrichen.Alle Fenster mit Isoliervergalsung 2 mal Float 4mm mit umlaufender Gummidichtung und Drehkippbeschläge. Sonnenschutz wo möglich mit Holzrolläden. Die Sanitärapparate entsprechen den heutigen Ausführungsstandarts und sind auf dem Plan ersichtlich. Moderne und grosszügige Küche. Wohnungsabschlusstüre mit 3-PunktschliessingIm Untergeschoss befindet sich ein 15m2 grosser Keller inkl. Waschturm sowie separater Hobbyraum/Werkraum mit 10 m2.Einstellhallenplatz vorhanden bzw. im Preis inbegriffen.Mehr Informationen entnehmen Sie in unserer Verkaufsdokumentation, bestellen Sie diese noch heute bei uns, info@bigler-immobilien.ch

"Stockwerkeinheit mit Erdgeschosswohnung & Gewerbeflächen - Kehrsatz"

Das Gebäude wurde 1961 erbaut und in den Jahren 1972 & 1982 mit Anbauten ergänzt. Zum Verkauf steht die Stockwerkeinheit mit einer 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung sowie einer Werkstatt/Gewerbefläche über drei Etagen und einem Untergeschoss. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert und wird mit dem bestehenden Mietvertrag/mit dem bestehenden Mietverhältnis übergeben. Auch bei der Werkstatt kann allenfalls über die Fortführung des Mietverhältnisses verhandelt werden. Bei Eigenbedarf kann jedoch die Werkstatt auch nach sieben Monaten nach Vertragsunterzeichnung mietfrei übernommen werden.Gemäss einer Stellungnahme des AGR (Amt für Gemeinden und Raumordnung) auf eine Voranfrage, könnte im Gebäudevolumen noch zusätzlich 44 m² zu Wohnfläche umgenutzt/realisiert werden.Als Parkierung dient eine Garage im Untergeschoss sowie diverse Aussenparkplätze.Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Einzigartige Gelegenheit: 3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Eckhaus)

Willkommen im gut unterhaltenen 3.5-Zimmer-Eckeinfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage.Geniessen Sie das gemütliche Wohnen!Das im Jahr 1976 erstellte Eckeinfamilienhaus bietet alles was Sie sich wünschen!Die moderne Küche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während das mittels Schiebetüre abtrennbare Wohnzimmer mit Schwedenofen für gemütliche Abende sorgt. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die kinderfreundliche, zentrale Wohnlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten (Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu geniessen.Die Nasszelle im Dachgeschoss verfügt über ein WC, Doppel-Lavabo und eine Badewanne, während ein separates Gäste-WC im Obergeschoss zusätzlichen Komfort bietet.Der überdeckte, grosszügige Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore und automatischer Beleuchtung lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Schutz vor Sonne und Regen. Der überschaubare Umschwung rundet das Gesamtbild ab und bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und das Leben in vollen Zügen zu geniessen.Als Ersatz für die aktuell bestehende Ölheizung bietet ein möglicher Anschluss an den Wärmeverbund Bäriswil (Liegenschaft gegenüber ist bereits angeschlossen) eine interessante Alternative. Im Weiteren liegt den heutigen Eigentümern der Liegenschaft eine Baubewilligung für die Erstellung eines Carports vor.

Idyllisches Wohnen in Zentrumsnähe!

Ihr neuer Wohnort befindet sich im beliebten vierten Stadtteil von Bern, hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an diverse Einkaufsmöglichkeiten und liegt an einer herrlichen und ruhigen Lage nahe eines Parks. Diese Wohlfühloase bietet ein vielseitiges Raumerlebnis und besticht durch eine gekonnte Aufteilung. Drei lichterfüllte Zimmer und ein wunderschöner Wohn- und Essbereich bieten ausreichend Platz.Der weiträumige Wohnbereich verfügt über eine schöne Essnische, welche an die separate und teils offene Küche angrenzt. Diese ist voll ausgestattet und verfügt über eine praktische Arbeitsfläche. Ein grosses Badezimmer vervollständigt das attraktive Raumangebot. Der sonnige Balkon ist ein idyllischer Ort zum Verweilen. Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind.Zu den gemeinschaftlich genutzten Räumen und Orten zählen der Lift, die Waschküche, der Veloabstellraum, der Garten sowie der Kinderspielplatz im Quartier.Die Liegenschaft wurde stehts regelmässig und gut unterhalten.Kontaktieren Sie mich für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Ich freue mich auf Sie.