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Appartamento e casa in vendita a 6383 (Dallenwil, Wirzweli, Wiesenberg, Niederrickenbach)

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Steuergünstig: 4.5 Zimmerwohnung oder Büroräumlichkeit in Seenähe
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CHF1’400’000.–106m24.5loc

Landweg, 6052 Hergiswil

Verwirklichen Sie Ihre Wünsche mit dieser Terrassenwohnung, die viel Potenzial bietet – sei es als Wohnung oder Büroräumlichkeit im für Unternehmen steuergünstigen Hergiswil NW am See.Die Wohnung liegt im Zentrum von Hergiswil in Sichtweite zum See und ein Coop sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Auch der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuss und der Hafen in 7 Minuten zu erreichen. Dank dem direkten Anschluss an die A2 sind Luzern oder Stans in einer Viertelstunde und Zürich in einer Stunde mit dem Auto erreichbar.Neben der knapp 106m² grossen Wohnfläche steht Ihnen ein überdachter Balkon mit ca. 9m² sowie eine grosszügige Terrasse mit 84m² mit Seesicht zur freien Entfaltung zur Verfügung.Die Wohnung bietet eine tolle Raumhöhe von 2,45 Meter. Vom Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer. Die separate Küche ist zeitlos und funktional eingerichtet und bietet Platz für eine kleine Tischgarnitur.Die Zimmer sind grosszügig geschnitten und teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Auch die beiden Badezimmer sind mit Fenstern ausgerüstet und überzeugen mit Badewanne mit integrierter Dusche und Doppellavabo respektive Waschturm und Dusche.Alternativ kann der offene Wohnbereich beispielsweise als Empfangsbereich und die drei Zimmer als Einzelbüros genutzt werden.Zu diesem Immobilienangebot gehören ein Kellerabteil sowie zwei Einstellhallenplätze, wobei die Parkplätze separat dazugekauft werden können. Ein Veloraum sowie eine Waschküche und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Das Objekt ist bankgeprüft. Melden Sie sich noch heute für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für weiterführende Informationen.Makler-Anfragen sind nicht erwünscht. Danke für das Verständnis.----------------------------------Realize your wishes with this terrace apartment, which offers a lot of potential - whether as an apartment or office space in Hergiswil NW on the lake, which is tax-favorable for companies.The apartment is located in the center of Hergiswil within sight of the lake and a Coop and other shopping facilities and restaurants are within walking distance. The train station is also within 5 minutes walking distance and the harbor within 7 minutes. Thanks to the direct connection to the A2, Lucerne or Stans can be reached in a quarter of an hour and Zurich in an hour by car.In addition to the approximately 106m ² of living space, a covered balcony with about 9m ² and a spacious terrace with 84m ² with lake view for free development at your disposal.The apartment offers a great room height of 2.45 meters. From the entrance area with practical built-in wardrobe you enter the open living and dining room. The separate kitchen is timeless and functionally furnished and offers space for a small table set.The rooms are generously cut and partly equipped with floor-to-ceiling windows. The two bathrooms are also equipped with windows and convince with bathtub with integrated shower and double lavabo respectively wash tower and shower.Alternatively, the open living area can be used, for example, as a reception area and the three rooms as individual offices.A cellar compartment as well as two parking spaces belong to this real estate offer, whereby the parking spaces can be bought separately. A bicycle room as well as a laundry and drying room are available for shared use.The property is bank approved. Contact us today to arrange a viewing or for more information.Broker inquiries are not welcome. Thank you for understanding.

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CHF980’000.–126m24.5loc

6373 Ennetbürgen

Die gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich auf der dritten Etage eines ansprechenden Wohnhauses an sonnenverwöhnter Lage in grüner Umgebung. Der Standort erweist sich als ideal für Familien, denn der Kindergarten, die Schule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar. Sie gelangen zu Ihrem neuen Zuhause über die Innentreppe und werden von einem einladenden Entrée mit praktischer Garderobe empfangen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und dem hellen Innenausbau. Die weisslasierte Decke und die enorme Raumhöhe sorgen im grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich für ein behagliches, luftiges Ambiente. Das stilvolle Warmluftcheminée verbreitet hier eine gemütliche Stimmung an kalten Winterabenden. Der grosse vorgelagerte Südbalkon ist raffiniert zu zwei Dritteln als Wintergarten konzipiert. Geniessen Sie hier zusammen mit Ihren Liebsten zu jeder Jahreszeit die herrliche Sicht auf das beeindruckende Bergpanorama beim geselligen Beisammensein. In der halboffenen Küche finden Sie genug Platz für die Zubereitung von feinen Menüs. Die zwei Badezimmer sind einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne sowie Waschmaschine ausgestattet. Drei charmante Zimmer ergänzen die Wohnebene. Zusätzlichen Stauraum bieten neben diversen Einbauschränken drei seitliche Estriche. Der vierte Estrichraum unter dem Dach kann bei Bedarf zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage und ein Aussenabstellplatz bereit.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF850’000.–140m26.5loc

6386 Wolfenschiessen

Die Wunderschöne Maisonette-Dach-Wohnung mit 6.5-Zimmer befindet sich an Zentraler Lage in Wolfenschiessen. Diese charmante Maisonette-Wohnung mit 140m2 Wohnfläche und weiteren Nebenflächen verteilt auf zwei Etagen, bietet jede Menge Platz, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit echtem Eichenboden, die Küche und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC/Lavabo/WM/ Tumbler und ein Separates WC befinden sich auf der ersten Etage. Im oberen Dachgeschoss befindet sich 2 Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo. Die grosse Terrasse mit traumhafter Aussicht in die Berge, bietet optimale Erholung und genügend Platz für Familien. Ein Keller im Untergeschoss und zwei Einstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 6.5 Zimmer mit echtem Eichenboden (frisch versiegelt) • Grosse Terrasse mit Traumhafter Aussicht • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Lift • Estrich • Keller • 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.- exkl. • und, und, und. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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