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Appartamento e casa in vendita a 6982 (Agno)

4,5 locali con terrazza esclusiva sul tetto
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CHF 650’000.–140m24.5loc

6982 Agno

Proponiamo in vendita ad Agno in via Sasselli, in zona residenziale e lontana dal traffico quotidiano, un appartamento di 4,5 locali di mq 112 netti, sito al secondo piano di una palazzina con solo 7 appartamenti, cosi composto:Ingresso, corridoio con armadio a muro, bagno finestrato con doccia e lavanderia, ampia zona giorno openspace con angolo cucina e accesso al balcone di mq 16, corridoio con accesso alla camera matrimoniale, due camere singole, e bagno padronale finestrato con vasca da bagno; al piano superiore, collegato da una scala esterna, una splendida terrazza ad uso esclusivo con vista incantevole di mq 156.A completare la proprietà una cantina privata, una lavanderia condominiale, posto bici, e due parcheggi esterni a chf 50'000 (con possibilità di renderli coperti).Spese condominiali + fondo di rinnovamento circa 4'500 chf/anno.Ottima posizione per chi ama stare in tranquillità, vicino ad aree verdi ma allo stesso tempo essere comodi per raggiungere la città in pochi minuti.

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CHF 650’000.–110m23.5loc

via Pestariso 11, 6982 Agno

3.5 locali da reddito ad Agno, in una residenza di recente costruzione da dove è possibile raggiungere a piedi negozi, ristoranti, aeroporto e lago. L’immobile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. Gli spazi sono particolarmente ampi e gli interni sono distribuiti in modo tale da regalare una notevole vivibilità. Situato al quarto piano, l’appartamento si compone di ingresso su uno spazioso salone con accesso al terrazzo, cucina a vista, camera padronale, cameretta e bagno con vasca. Completa la dotazione 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita e 1 posto auto in autorimessa (40.000 CHF). Le finiture interne sono di ottimo standing. Anche tutto l'edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri. La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con regolazione climatica per l'adattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti. A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia. Questo spazioso appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, tennis e l’aeroporto di Lugano. Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità e giungere al lago in pochi minuti. MISURE: Abitazione: 102.75 mq Terrazza: 16.00 mq Superficie commerciale: 110.75 mq Rif.: MON-34-C

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CHF 660’000.–3.5loc

6982 Agno

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/9rgRpQGF2HQStupendo e luminosissimo 3.5 locali di circa 80 mq lordi, con grande terrazza coperta di 12 mq che si affaccia sul verde condominiale e le montagne circostanti, situato al primo piano di una palazzina di pregio composta da sole 8 unità e suddivisa in tre piani edificata nel 2015 in zona pianeggiante nella parte più bella di Agno.Gli spazi sono suddivisi come segue:Ingresso con porta blindata direttamente nell'ampio soggiorno caratterizzato da ampie vetrate che riempiono di luce la zona giorno, con accesso diretto alla bellissima terrazza coperta dotata di moderne tende elettriche, parapetto in vetro satinato che garantisce ottima privacy oltre che un look moderno e due ampi ripostigli esterni, i quali risultano essere molto comodi per riporre gli oggetti per la pulizia della casa.Segue una bella cucina elegante, separata ed abitabile, completa di elettrodomestici Siemens e con ampie finestre.La zona notte è composta da 2 camere da letto, di cui una master matrimoniale, anch'essa con uscita sulla terrazza, con bagno privato en suite dotato di vasca da bagno, doppio lavabo, wc e bidet.La seconda camera, singola, è invece servita da un bagno con doccia.La lavanderia residenziale è divisa per appartamento, ogni residente ha le proprie lavatrice ed asciugatrice assegnate.In tutto l'appartamento i pavimenti sono rivestiti in pregiato parquet pari al nuovo, ogni ambiente ha un proprio termostato, gli infissi sono in alluminio con triplo vetro e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico ed il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.Le spese ammontano a ca. 350 CHF/mese.Questo esclusivo appartamento è ideale per chi cerca un contesto rilassante rimanendo però vicinissimo a tutti i principali servizi, come uffici postali, banche, supermercati e scuole.Completano la proprietà una grande cantina assegnata ed un comodo posteggio in autorimessa a 50000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, e sono presenti numerosi posti auto per gli ospiti.DM/3091

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CHF 665’000.–108m22.5loc

6982 Agno

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali quasi completato.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali che sono stati scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti interamente finestrato così da ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato di un fantastico tetto giardino di ben 55,87 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura o di preparare delle gustose grigliate per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno, in un ambiente di assoluto pregio.L'appartamento ha anche un bel balcone al piano di 10 mq per prendere una bella boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.La soluzione immobiliare dispone inoltre di un'ampia cantina e di una lavanderia, due locali separati per un totale di 19,02 mq per sbrigare i panni od usufruire di un comodo deposito all'occorrenza.L’appartamento si compone di ingresso al pianterreno con vano scala di pertinenza, zona giorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale, balcone al piano accessibile dal soggiorno e dalla camera, un bagno con doccia o vasca a scelta e del meraviglioso tetto giardino.Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

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CHF 695’000.–114m23.5loc

Via Pestariso, 6982 Agno

La residenza Acquadolce riflette una nuova concezione dell'abitare, dove gli spazi sono progettati con cura sartoriale per soddisfare le esigenze residenziali più attuali.Appartamenti 3 .5 locali, funzionali e progettati su misura, sono forniti completi di tutti gli armadi e gli arredi fissi. Un total fit out completamente dedicato, realizzato in esclusiva grazie alla partnership con i migliori brand dell'interior design.Ideali per coppie e giovani famiglie, le unità immobiliari sono caratterizzate da grandi superfici vetrate che favoriscono il dialogo tra gli spazi interni e il paesaggio esterno, dando vita ad ambienti luminosi e particolarmente confortevoli.Acquadolce sorge in una piacevole zona residenziale del comune di Agno, una location privilegiata circondata da meravigliose colline verdi, corsi d'acqua dolce e tesori paesaggistici.Contattateci per visitare gli appartamenti campione

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CHF 695’000.–95m23.5loc

6982 Agno

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/7KYM9gAePoEModerno ed ampio appartamento di ultima generazione, di 3.5 locali e 140 mq lordi ca. (95 mq abitabili + due terrazze da 20 mq cadauna), con ampio giardino privato pianeggiante di 250 mq, inserito al piano terra di 2 in uno stabile con ascensore di recente costruzione (2016) in posizione strategica e nei pressi di ogni servizio di prima necessità nel comune di Agno.L'appartamento si presenta davvero molto bene e pari al nuovo, è rifinito con ottimi materiali e così composto:Bell'ingresso con disimpegno, seguito da un bagno con box doccia che serve la bellissima zona giorno, composta da un'area pranzo con grandi vetrate, una cucina semi-separata, salotto con divani e TV dotato anch'esso di grandi vetrate ed affaccio sul giardino e due camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un bagno padronale finestrato con vasca.L'unità è dotata di tutti i comfort moderni, quali infissi in PVC con vetri doppi, tapparelle elettriche, tende da sole, impianto di irrigazione del giardino, una cucina completamente accessoriata con lavastoviglie, frigo congelatore, forno e piastra, e si caratterizza per i bellissimi spazi esterni, il giardino e l'area terrazzata coperta, che ne consentono una ottima fruizione sia per quanto riguarda i bambini, sia per gli animali domestici, sia per godersi semplici momenti di relax in compagnia in un ampio spazio privato.Il riscaldamento è alimentato tramite pompa di calore ed erogato mediante serpentine a pavimento.La posizione della residenza è molto comoda, a 150 metri dalla fermata dei mezzi pubblici, a pochi passi dalle scuole primaria e secondaria, dai negozi e dalla banca, ed a soli 2 minuti in auto dall'ingresso autostradale.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa disponibili a 50'000 CHF cadauno, esclusi dal pezzo di vendita.DM/3841

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CHF 745’000.–118m23.5loc

Via ai Campi, 6982 Agno

In Via ai Campi ad Agno, in un contesto residenziale, a pochi passi da tutti i maggiori servizi, nasce la Residenza Orchidea, composta di sole 5 unità. Ubicata in posizione soleggiata ed immersa nel verde, offre materiali di ottimo standing ed un design moderno, per facilitare quotidianamente la transizione da una vita dinamica a momenti di relax in famiglia e con amici. L’appartamento di 3.5 locali offre 107 mq disposti come segue: • Ampio soggiorno con accesso a grande terrazza coperta di 22 mq e locale deposito • Moderna cucina a vista con cottura ad induzione, forno a vapore/microonde, accesso al balcone • Locale Lavanderia • Spaziosa camera doppia • Bagno finestrato en-suite con doccia • Bagno finestrato con vasca • Seconda camera da letto Questo meraviglioso appartamento offre inoltre una cantina e due posteggi coperti Pavimenti in legno, tapparelle elettriche, tripli vetri, domotica, impianto fotovoltaico, serpentine, termopompa! SUL 107.40 + ½ terrazza, totale 117.50 mq CHF 745’000 Posteggio coperto CHF 40'000, posteggio scoperto CHF 30'000, non inclusi nel prezzo Zu verkaufen in ruhigem Wohngebiet Neue 3,5 Zimmer-Wohnung! New 3.5 room apartment with garden for sale in quiet residential area! In Via ai Campi in Agno, in a residential area, a few steps from all major amenities, the Residenza Orchidea is being built, consisting of only 5 units. The property is located in a sunny position and surrounded by plenty of greenery. It offers high quality materials and a modern design to ease the transition from a dynamic life to moments of relaxation with family and friends. The 3.5 bedroom apartment offers 107 sqm, distributed as follows: • Spacious living room with access to the large covered terrace of 22 sqm and storage room. • Modern open kitchen with induction hob, steamer/microwave, access to the balcony • Laundry room • Spacious double bedroom • En-suite bathroom with window and shower • Bathroom with window and bathtub • Second bedroom This wonderful apartment also offers a cellar and two covered parking spaces. Wooden floors, electric shutters, triple glazing, home automation, photovoltaic system, heat exchanger, heat pump! Gross floor area 107,40 + ½ terrace, total 117,50 sqm. CHF 745'000 Covered parking CHF 40'000, uncovered parking CHF 30'000, not included in the price.

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CHF 745’000.–108m23.5loc

Via ai Campi, 6982 Agno

Nuova Residenza ORCHIDEA in fase di edificazione, costituita da cinque appartamenti in zona residenziale e tranquilla, immersa nel verde e soleggiata, ad Agno, in vicolo a zona 30 km con accesso solo per i residenti. Al 1° piano troviamo due appartamenti ( 2,5 e 3,5 con opzione 4,5 ) tra i 55 m2 e i 110 La soluzione da 3,5 locali può essere trasformata in 4,5 locali ( vedi planimetria allegata ) con superficie abitabile di 107 m2 oltre a terrazza di 18 m2 e balcone di 4 m2, + piccolo locale deposito. Due posteggi a disposizione a Chf. 70'000.- L’Immobile verrà consegnato dopo l’estate 2022 Vi sono agevolazioni per Riservazioni di acquisto entro il 31 Agosto 2021 POSSIBILE RESIDENZA SECONDARIA – RENT TO BUY - PERMUTA Nelle immediate vicinanze a pochi minuti a piedi ci sono le scuole materne ed elementari, ufficio postale, municipio, stazione TPL, benzina, supermercati, ristoranti, fermata bus, parchi, lago.

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CHF 750’000.–135m24.5loc

Via Peschiera 23, 6982 Agno

Vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici. Si raggiunge Lugano centro in auto in circa 15 min e con l'ausilio di mezzi pubblici in 10 min. Nel comune sono presenti scuole dell'infanzia , scuole elementari e scuole medie. Nelle immediate vicinanze sono presenti 2 negozi di alimentari. Dall'appartamento si raggiunge il lago in pochi minuti a piedi.HighlightsAppartamento di 4.5 locali Spazioso e luminosoNuovo e personalizzabileL'abitazione sorgerà in una palazzina di pregio di soli 3 appartamenti, con confort moderni e di qualità. Vi è ancora la possibilità di personalizzare le finiture interne dell'appartamento scegliendo, materiali e colore delle pavimentazioni, modelli e finiture della cucina e dei bagni.L'unità abitativa dispone di raffrescamento a pavimento e predisposizione per l'ariacondizionata.L'appartamento sarà pronto alla consegna nell'autunno 2022.La superficie dell'abitazione si compone come segue:- Entrata con grande e spazioso armadio a muro- Ampia zona giorno con moderna cucina a vista - Grande terrazza coperta- Due spaziosi bagni con doccia- Grande camera da letto- Due spaziose camere- Locale hobby/lavanderia/cantina- Giardino privato ca 60 con grottino- Possibilità di scelta tra abitazione primaria oppure abitazione secondaria (vacanza)

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CHF 775’000.–107m23.5loc

6982 Agno

La proposta immobiliare è ubicata in zona centrale a pochi passi dal centro di Agno. Le scuole si trovano a circa 500-600 m, i negozi sono pressoché sotto casa e la fermata dei mezzi pubblici dista circa 200 m. Il centro di Lugano è raggiungibile in una decina di minuti in auto o una ventina di minuti con i mezzi pubblici.L'attico si trova in una moderna palazzina costruita nel 2006, dotata di tutti i comfort con ascensore al piano. Si tratta di un generoso attico di 107 m2 di superficie abitabile più un-enorme terrazza solarium sul tetto di quasi 90 m2. L-appartamento è suddiviso come segue: luminosa e ampia zona giorno con cucina open space super attrezzata con isola e grande balcone. WC per gli ospiti, ripostiglio con colonna lava-asciuga, due spaziosi bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, due camere da letto. Pratici armadi a muro su misura nelle camere e in corridoio. Serramenti filo pavimento. Bei pavimenti chiari. Salendo al piano superiore si accede a una splendida terrazza sul tetto con vista lago, in parte coperta dov'è possibile organizzare feste e serate in compagnia degli amici. Questo spazio, provvisto di piante, vasi e verde, può trasformarsi in uno splendido giardino pensile. Ascensore. All-appartamento sono abbinati due posti auto in autorimessa. Questa proposta immobiliare è ideale per una coppia o una famiglia che cerca una soluzione abitativa moderna, dotata di tutti i comfort. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi in una visita senza impegno da parte vostra.

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CHF 775’000.–133m23.5loc

via Chiodenda, 6982 Agno

Moderno 3.5 locali con giardino e arredamento su misura, in una residenza con palestra e sauna condominiali. Situato al pianterreno rialzato, questo appartamento presenta è così suddiviso: ingresso con armadi a muro realizzati su misura, spazioso salone che si apre sulla terrazza coperta ed il giardino privato, cucina a vista, lavanderia/ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato, un’altra camera ed un ulteriore bagno. Le finiture interne sono di ottima qualità. La cucina è stata scelta secondo proposte extracapitolato, includendo elettrodomestici Zug, forno con steamer, scaldavivande, piano di lavoro in marmo ed una comoda penisola. Gli arredamenti sono inclusi nella vendita e sono stati scelti con cura e realizzati su misura. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è prodotto tramite caldaia a gas e distribuito con serpentine a pavimento. Le spese di gestione mensili ammontanto a circa 370 chf, comprensive del fondo di rinnovamento. 1 posto auto in autorimessa (50.000 chf), 1 cantina inclusa nel prezzo e tutto l’arredamento su misura (55.000 chf). La residenza di cui fa parte questa unità presenta un’architettura moderna e finiture di ultima generazione. Gli spazi comuni includono una palestra attrezzata, una sauna, servizi igienici e un locale con stenditoio. La posizione è molto comoda perché nelle immediate vicinanze vi sono tutti i principali negozi e a piedi si raggiungono anche il lago, la stazione, l’aeroporto, ecc. La conformazione pianeggiante del territorio consente di fare piacevoli passeggiate o di spostarsi in bicicletta, senza necessariamente utilizzare l’auto. MISURE Superficie appartamento: 115 mq Superficie terrazzo: 17 mq Superficie giardino: 100 mq Superficie cantina: 6 mq Superficie commerciale: 133.50 mq Rif.: V-BM-AGN-CHI-9-A

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CHF 775’000.–86m23.5loc

6982 Agno

- CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/wdOQ0dQKSDYModerno ed elegante 3.5 locali di circa 115 mq lordi, con una grande terrazza coperta di 17 mq che si apre su un grande giardino pianeggiante di 100 mq con bella vista aperta sul panorama circostante, al primo piano rialzato di una palazzina di design del 2015 con ascensore, composta da soli 14 appartamenti e suddivisa in 4 piani, in una zona ben servita situata nella parte più bella di Agno.Gli spazi sono suddivisi come segue:Bellissimo ingresso con armadi a muro su misura, grande zona living di 42 mq caratterizzata da eccellente luminosità, grazie alle tre grandi finestre scorrevoli orientate a sud che si affacciano sulla terrazza ed il giardino.La cucina, extracapitolato, è stata scelta con gusto ed è completa di elettrodomestici Zug, con forno steamer, scaldavivande e piano rivestito in marmo.É stata inoltre creata una penisola molto comoda sfruttabile come ulteriore piano di lavoro o per fare colazione, perchè accompagnata da 2 sgabelli.Segue una lavanderia ad uso privato, con lavatrice ed asciugatrice, sfruttabile anche come ripostiglio.Primo bagno con elegante box doccia, camera da letto di generose dimensioni con libreria su misura ed ampie finestre da cui poter godere della vista aperta, camera master matrimoniale spaziosa e luminosa, con arredamento su misura e bagno privato con grande box doccia, sanitari e doppio lavabo.Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e conferiscono un ottimo isolamento termoacustico, le porte sono tutte di alta qualità e con cerniera a scomparsa, il riscaldamento è alimentato a gas ed è distribuito tramite serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano circa a 370 CHF mensili comprensive del fondo di rinnovamento, attualmente corposo.Inoltre, ad uso esclusivo dei proprietari, sono presenti una palestra residenziale ben attrezzata, con sauna, doccia e sanitari, ed un locale adibito all'asciugatura dei vestiti con macchinario Secomat ad uso gratuito.La posizione strategica nei pressi di supermercati, quali Coop ed Aldi, ed a pochi minuti a piedi da altri servizi quali banca, posta, ecc., conferisce a questo immobile una comodità difficilmente reperibile in altre zone.Tutto l'arredamento su misura è in vendita a 30000 CHF, è assegnata una cantina di 6 mq ed un posto auto interno all'autorimessa a 50000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita, con presa di corrente adatta a ricaricare una macchina elettrica.Vi è anche la possibilità di affittarne un secondo a 120 CHF al mese.La proprietà è inoltre priva di barriere architettoniche e presenta un posteggio per i disabili nell'autorimessa.DM/2806

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CHF 775’000.–86m23.5loc

6982 Agno

Siamo ad Agno,a pochi minuti dai principali negozi, dalle fermate del BUS e dall’imbocco autostradale.Una posizione invidiabile e strategica, ad un passo da ogni comodità senza trascurare la serenità di uno stabile appena fuori dal traffico.Il 3.5 locali di cui ti parlo è situato al PIANO RIALZATO di uno stabile edificato nel 2015.La costruzione è stata eseguita da una rinomata azienda Ticinese si presenta con materiali e dettagli di alto standing per offrire ai fruitori spazi dal gusto moderno.Lo stabile dispone di una CURATISSIMA zona comune con locale fitness attrezzato e SAUNA.Questa zona potrebbe diventare per gli amanti della forma fisica un angolo quasi esclusivo in cui rifugiarsi e prendersi cura di sé dopo frenetiche giornate a lavoro.Ma andiamo a vedere nel dettaglio questo elegante appartamento.Raggiungiamo il piano con il lift o con una scala esterna di disegn, particolare e innovativa.Oltre l’ingresso ci accoglie l’ambiente luminoso e confortevole.Il corridoio di ingresso è dotato di parete attrezzata con armadio e collega alla meravigliosa zona giorno che si dispone su ben 40 mq.Qui è presente una cucina NUOVISSIMA con ante in legno e laccato color panna a contrasto con il piano di lavoro di un lucente color nero.È accessoriata con:- Forno Steamer- Scaldavivande- Frigorigero con congelatore a tre cassetti- Piano cottura ad induzione con cinque fuochi- Lavastoviglie- Isola con sgabelliQuesto spazio è elegantemente illuminato da vetrate grandissime che concedono l’affaccio su un terrazzo piastrellato con tende parasole che si collega ad un GRANDE GIARDINO PRIVATO.Nel condominio sono ammessi animali e potresti aver trovato il rifugio ideale per te e il tuo fedele amico.Continuando la visita incontriamo il LOCALE LAVANDERIA con macchine e armadiatura su misura.È presente UN PRIMO BAGNO con doccia che serve LA CAMERA SINGOLA completa di libreria su misura.La STANZA PADRONALE possiede un bagno en-suite con doccia, mobile lavabo e sanitari.Entrambe le camere sono rivestite in ELEGANTE PARQUET.È presente una cantina ed un locale stenditoio con sistema di asciugatura.L’appartamento viene venduto al costo di 775'000 franchi.È disponibile un posteggio in autorimessa al costo di 50'000 franchi.Viene richiesto un indennizzo forfettario di 25'000 franchi per i mobili che verranno lasciati nell’appartamento di cui:- Mobile tv- Tavolo con sedie- Isola con sedie da bar- Armadio su misura lavanderia- Libreria su misura nella camera singoleLe spese di gestione dell’appartamento corrispondono a 3'465 franchi annui comprensive di fondo rinnovamento.Per maggiori dettagli chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.ViverTi

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CHF 788’000.–139m24.5loc

6982 Agno

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/ZeKXvPrTzIgModerno appartamento 4.5 locali di 150 mq lordi ca. con terrazza di 21 mq ca. con vista aperta, inserito in elegante residenza del 2011 in una zona ben servita del comune di Agno.È composto da ingresso con portoncino blindato, corridoio con armadi su misura, grande soggiorno molto luminoso, con accesso diretto alla terrazza panoramica di 21 mq, cucina open space moderna con isola, piano cottura ad induzione e particolare cappa, angolo colazioni, lavastoviglie, forno ventilato e microonde. Tutto il piano cucina è in pregiato marmo lucido scuro.La zona notte è separata, composta da un atrio, due camere singole di cui una attualmente adibita a cabina armadio, un bagno con box doccia, un ripostiglio e una camera padronale molto spaziosa con vista, servita da bagno con box doccia, idromassaggio e bagno turco.Lavanderia privata in appartamento.Nella zona notte i pavimenti sono in parquet pregiato, con finiture e materiali di prima scelta.Infine la terrazza panoramica di 21 mq con vista aperta e il lift nelle immediate vicinanze dell'ingresso rendono questo appartamento un oggetto completo e praticissimo.L'intera palazzina è stata realizzata garantendo un ottimo isolamento acustico e termico, grazie al cappotto esterno e il rivestimento in mattoncino.- Porta blindata,- Tapparelle elettriche,- Pregiato parquet,- Infissi in PVC con tripli vetri,Il riscaldamento è alimentato a gas e mediante pannelli solari ed è distribuito tramite serpentine a pavimento.Le spese condominiali sono pari a ca. 5000 CHF annui.Nelle immediate vicinanze: Migros, UBS, fermata del bus, ufficio postale, farmacia, asilo, scuole elementari, secondarie a 300 metri.Possibilità di tenere animali.Una cantina assegnata e 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.MB/1334

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CHF 790’000.–134m24.5loc

6982 Agno

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***La casa unifamiliare da 4½ locali fa parte della "Residenza Le Terrazze" e sorge in un contesto nuovo in un luogo molto tranquillo nel verde. Tutte le infrastrutture sono in vicinanza.Costruita con un'esclusiva tecnologia applicata alla bioedilizia, la struttura antisismica offre un minimo di consumo energetico, un altissimo isolamento termo-acustico e dei materiali rinnovabili naturali ed ecologici.Al pianterreno si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina a vista e la doccia/WC. Il salotto e la cucina hanno accesso alla spaziosa terrazza ed al piccolo giardino. Annessa alla cucina vi è un ripostiglio/cantina.Al piano superiore sono alloggiati le tre camere da letto ed il bagno. Due camere approfittano del accesso al ampio balcone.Due posti auto in garage sono a disposizione per CHF 35'000.- / cadauno e per raggiungere in tutta comodità le varie entrate delle case è stato istallato un ascensore. Cantina in roccia inclusa nel prezzo.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Das 4½-Zimmer Haus ist Teil der "Residenza Le Terrazze" und wird in einem neuen Kontext in einer sehr ruhigen Lage im Grünen erstellt. Die gesamte Infrastruktur befindet sich in der Nähe.Mit einer einzigartigen exklusiven Technologie bietet die seismische Struktur ein Minimum an Energieverbrauch, eine sehr hohe thermische und akustische Isolierung und erneuerbare, natürliche und ökologische Materialien.Im Erdgeschoss sind das Wohn- und Esszimmer, die offene Küche und die Dusche/WC. Das Wohnzimmer und die Küche haben Zugang zur grosszügigen Terrasse und zum kleinen Garten. Angrenzend an die Küche findet sich ein Abstellraum/Keller.Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer eingerichtet. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zum geräumigen Balkon.Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage stehen zu CHF 35'000.- / jedweder zur Verfügung und für ein bequemes Erreichen der einzelnen Hauseingänge wurde ein Aufzug installiert. Fels-Naturkeller in Preis inbegriffen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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CHF 790’000.–4.5loc

6982 Agno

Nuova e moderna Residenza ad Agno, appena completata, composta da 4 case individuali, di 4,5 locali e ca. 134 SUL, situata in una strada cieca, quindi molto tranquilla, posizionata nel verde e centrale allo stesso tempo; a pochi passi si trova il percorso vita e la possibilità di effettuare passeggiate nella natura. A 5 min. d'auto si raggiunge Agno dove si trovano negozi e centri commerciali, asilo, scuola elementare, scuola media, trenino Lugano-Ponte Tresa, autopostale, ecc. e a ca. 10 minuti si arriva all'entrata di Lugano. Acquistabili anche come RESIDENZA SECONDARIA.Casa 1: superficie terreno 179 mq - CHF 790'000.Casa 2: superficie terreno 139 mq - CHF 790'000. Casa 3: superficie terreno 342 mq - CHF 810'000.Casa 4: superficie terreno 345 mq - CHF 810'000.Ogni casa è composta da: PIANO TERRA - zona giorno: atrio d'entrata-scale; ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista ed uscita sull'ampio portico-terrazza e giardino privato; servizio con wc-doccia-finestra; locale tecnico-lavanderia-ripostiglio.PRIMO PIANO: zona notte: atrio-corridoio-scale; 3 camere da letto e ampio terrazzo, servizio con bagno-wc-bidè e finestra.Riscaldamento: serpentine-termopompa con contatore calore indipendente.Porta blindata. Videocitofono. Giardino indipendente. Lift in comune.Case prefabbricate in bioedilizia, certificato Minergie.Acquistabili separatamente: 2 posteggi in garage per CHF 35'000/cadauno.Al piano garage, ogni casa ha 1 cantina/locale multiuso privata inclusa.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 790’000.–117m23.5loc

via Peschiera 28a, 6982 Agno

.5 locali con terrazza e giardino in una bellissima residenza di recente costruzione nelle vicinanze del Lido di Agno. L’appartamento, situato al piano terra, è composto da: ampio salone, cucina separata abitabile, atrio zona notte, camera padronale, cameretta e due bagni. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede alla terrazza e al giardino privato. Le finiture interne dell’appartamento sono di ottimo standing: finestre in PVC-alluminio termolaccato con vetri tripli termoisolanti, pavimenti in parquet, rivestimenti in gres porcellanato nei bagni. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine a pavimento. 1 posto auto in autorimessa (40.000 chf) e 1 cantina inclusa. Locale lavanderia condominiale con colonna lavatrice/asciugatrice individuale per ogni unità abitativa. La residenza è molto ricercata e ha bellissimi giardini condominiali. Per la costruzione dell'edificio sono stati impiegati materiali di qualità. La zona è ben provvista di tutti i servizi ed apprezzata per la vicinanza al lago. MISURE: Abitazione: 92 mq Terrazzo: 30 mq Giardino: 50 mq Superficie commerciale: 117 mq Rif.: V-MF-AGN-PES-28A

8

CHF 795’000.–149m24.5loc

via pestariso 11, 6982 Agno

4.5 locali con terrazzo ad Agno caratterizzato da ambienti molto spaziosi e luminosi. Situato al secondo piano di una residenza di recente costruzione, l’appartamento è così suddiviso: ingresso, ampio e luminoso salone con cucina a vista con penisola, accesso al terrazzo, ripostiglio/lavanderia, camera padronale con bagno en-suite, altre due grandi camere ed un ulteriore bagno. Le finiture interne sono di ottimo standing. Anche tutto l'edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con vetri doppi termoisolanti. La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con regolazione climatica per l'adattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti. A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia. 1 cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di avere 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 40.000 chf ognuno. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi che sono facilmente raggiungibili a piedi. Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità e raggiungere il lago in pochi minuti. MISURE: Superficie abitazione: 139.00 mq Superficie balcone: 21.00 mq Superficie commerciale: 149.50 mq Rif.: MON-PPP7A Sono disponibili nella stessa residenza un meraviglioso ed altri appartamenti di 3.5 e 4.5 locali.

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