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Appartamento e casa in vendita a 7189 (Rueras)

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Prezzo su richiesta96m23.5loc

Stradun 403, 7550 Scuol

Heller Aussichtspunkt im ZentrumDie Wohnung im 2. OG verfügt über einen klaren, sehr grosszügigen Grundriss. Es handelt sich um eine freie Zweitwohnung.Das riesige Wohn- und Esszimmer wird von Süden und Norden lichtdurchflutet. Im Südwesten schliesst der Master-Bedroom an mit einem grossen Einbauschrank und einer modernen Kommode. Dusche/WC sind direkt zugänglich.Im Nordwesten befindet sich das kleinere Schlafzimmer, ebenfalls mit grossem Einbauschrank. Die zweite Nasszelle mit Dusche/WC ist vom Vorraum zum Schlafzimmer her zugänglich und dient auch als Tages-WC. An der Seite des Eingangs bietet der grosse Garderobeschrank viel Platz für das alltäglich benötigte. Die Küche ist auf der Nordseite angeordnet mit eigenem Fenster auf die Passerelle, über welche die Wohnung erschlossen ist. Sie verfügt über eine L-förmig angelegte Kombination mit grauer Granitabdeckung. Sie bietet viel Stauraum und die riesige Rüstinsel gegen das Esszimmer ist beidseitig bedienbar.Schon vom Wohnzimmer und südlichen Schlafzimmer aus geniesst das Auge den offenen Blick auf die imposante Bergkette. Steht man einmal auf dem 15 m2-Südbalkon, raubt der sagenhafte Ausblick einem definitiv den Atem. Scuol sot liegt einem zu Füssen und die markanten unterengadiner Dolomiten, allen voran der Scuoler Hausberg Piz Lischana, sind zum Greifen nah.Die Wohnung kann auf Wunsch mit dem gesamten Mobiliar übernommen werden.Die Wohnräume und Küche sind mit einem weissen Eichenparkett „silver line“ belegt. Die Böden der Nasszellen mit grauen Feinsteinzeugplatten, die Wände mit weissen Keramikplatten.Die Wohnung verfügt über einen grossen Kellerraum im 2. UG und zwei Autoabstellplätze im 1. UG. Die Waschmaschine ist in der kleinen Dusche untergebracht.Die zentrale Lage im Gebäude mit Coop-Center, Post und einer Arztpraxis, absolut ruhig und mit traumhaftem Ausblick sowohl vom Wohn- und Schlafzimmer, als auch vom grossen Südbalkon aus stellt eine einmalige Gelegenheit dar. Läden, Bus, Restaurants, die Bäder, aber auch Kindergarten und Schulen, Bahnhof und Bergbahnen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

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CHF365’000.–56m22.5loc

Aussergasse 20, 7494 Davos Wiesen

Verkaufspreis Wohnung: CHF 365'000.00Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.00Die Stockwerkeigentümergemeinschaft Muchetta besteht unter anderem aus den Appartementhäusern 1 und 2 und befindet sich auf einer Sonnenterrasse mit unverbaubarer Panoramasicht in der Fraktionsgemeinde Davos Wiesen. Die zum Verkauf stehenden Häuser sind im Jahre 1988 im Rahmen einer Erweiterung des damaligen Hotels Muchetta erstellt worden.Im Zusammenhang mit den verschiedenen Einschränkungen im Zweitwohnungsbau haben sich die Eigentümer entschlossen, die Appartementhäuser 1 und 2 in Zweitwohnungen umzunutzen und diese zum Verkauf anzubieten. Pro Wohneinheit ist zudem ein separates Kellerabteil im Preis inbegriffen und auf Wunsch steht auch ein Parkplatz in der Einstellhalle zum Verkauf.Als Eigentümer eines Appartements haben Sie zudem die Möglichkeit dieses durch den Hotelbetrieb weiter zu vermieten, während Sie es nicht für Ihre Ferien nutzen. Im Sinne eines "Buy-to-use-and-let"-Konzeptes gewähren Sie dem Hotel ein Bewirtschaftungsrecht für Ihr Appartement und sie vergüten Ihnen einen Teil der Mieteinnahmen (Detailinformationen und Konditionen können Sie auf Wunsch anfordern).Zudem profitieren Sie als Eigentümer von der Individualität eines eigenen Appartements und gleichzeitig vom Komfort und Service des Aparthotels Muchetta. Auf Wunsch stehen Ihnen Réception, Housekeeping, ein kleiner Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Massageraum sowie eine liebevolle Baby- und Kinderbetreuung zur Verfügung. Auch das kulinarische Angebot lässt sich sehen und bietet vom Frühstücksservice über das Hotelrestaurant mit einheimischen Spezialitäten bis zum Schlummertrunk an der Hotelbar alles, was das Herz für einen erholsamen Aufenthalt begehrt.

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CHF1’150’000.–60m22.5loc

Tobelmühlestrasse 2, 7270 Davos Platz

Was haben New York, Pattaya, Hollywood, Panama City, London, Singapur und Davos gemeinsam? Sie und noch weitere weltbekannte Orte verfügen über ein Hard Rock Hotel. Und mit dem Kauf dieser Wohnung sichern Sie sich Ihren Teil davon. Von den Designern der Hard Rock-Gruppe modern, hochwertig und stilsicher eingerichtet, atmen die Räume das einzigartige Flair dieser Marke, deren Logo auf der ganzen Welt schon lange zur Ikone geworden ist.Die geräumige Wohnung mit zweieinhalb Zimmern auf rund 60 Quadratmetern in der Hard Rock Residence ist vollständig möbliert und dekoriert. Sie wird vom Hard Rock Hotel aus bewirtschaftet und steht Ihnen persönlich auf Voranmeldung zur Verfügung. Die Vermietung der Einheit, für die mit dem Hotelbetreiber ein obligatorischer Miet- und Bewirtschaftungsvertrag abgeschlossen wird, garantiert Ihnen als Eigentümer regelmässige Mieteinnahmen. Die Hauswartung der Ende 2017 erstellten Wohnung läuft, ebenso wie alle Reinigungsarbeiten, direkt über das Hard Rock Hotel. Dessen reichhaltige Infrastruktur, etwa das Rock Spa-Wellnesscenter oder das Rock Om-Yogacenter, dürfen Sie als Wohnungseigentümer – teils kostenlos, teils gegen Gebühr – selbstverständlich mitbenützen.Mit Ihrer Wohnung werden Sie indes nicht nur Teil der Hard Rock-Familie, vielmehr erwerben Sie auch einen Teil der Geschichte von Davos. Schliesslich ist das heutige Hard Rock Hotel nichts anderes, als die ehemalige Alexanderhausklinik, jenes Kurhaus, das 1882 vom Medizin-Pionier Alexander Spengler höchstpersönlich eröffnet wurde. Er legte den Grundstein für den Weltruf von Davos, zunächst als Kur- und in der Folge als Tourismusdestination.Die zentrale Lage von Hard Rock Hotel und Hard Rock Residence, gerade einmal einen Steinwurf von der berühmten Promenade mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, legendären Nachtklubs und dem Zentrum der Davoser Kultur, dem Arkadenplatz, entfernt, machen das Haus sommers wie winters attraktiv. Die Mischung aus lebendiger Historie und vibrierendem, zeitgemässem Style, machen denn auch den ganz besonderen Charme des Objekts aus, das neben einem grosszügigen Wohnzimmer mit moderner, offener Küche und direktem Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer umfasst. Eine geräumige Diele mit Einbauschränken verbindet die Räume. Zur Wohnung gehören überdies ein Kellerabteil. Ein Abstellplatz in der Garagenhalle wird nach Bedarf zugewiesen.Verlangen Sie heute noch Ihre persönliche print oder digitale Farbbilddokumentation. Wir beraten Sie gerne.Besuchen Sie uns unter: www.valaer-immo.ch

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