Appartamento e casa in vendita a 7608 (Castasegna)

Historisches Mehrfamilienhaus in den Bündner Bergen - Totalsaniert

Durch die Kernsanierung im Jahr 2019 hat die Immobilie ihren Charme aus dem Baujahr 1900 behalten und präsentiert sich nun als modernes Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand und mit dem gewissen Etwas. Die vier zurzeit vermieteten Wohneinheiten sind zeitlos-elegant ausgestattet und liegen auf vier Etagen. Sie umfassen zwischen zwei und vier Zimmern auf ca. 53 m2 bis 81 m2 Nutzfläche. Daneben stehen Kellerabteile sowie ein Ski-/Veloraum zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich zwei Besucherparkplätze; in der nahegelegenen Einstellhalle können Parkplätze gemietet oder gekauft werden. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage in Flims sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule zu Fuss erreichbar, eine Bushaltestelle ist quasi vor der Haustür und in wenigen Spazierminuten ist man am wunderbar türkisblauen Caumasee. Eine tolle Immobilie an begehrter Lage - ob als Anlageobjekt, als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz.

Chalet in Klosters

Bei diesem Ferienhaus handelt es sich um ein absolutes Schmuckstück aus dem Jahre 1939 im Originalzustand.Das freistehende Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt an leichter Hanglage. Es steht in einem sehr ruhigen Wohnquartier unweit des Zentrums von Klosters Platz. Ungefähr 350 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Nassräume und fünf Schlafzimmer mit Aus- und Weitblick in die Berge. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein in zwei Hälften unterteilbarer Wohnraum, gänzlich mit Arvenholz ausgekleidet. Diese erstklassige Handwerkskunst ist nicht nur überaus schön anzuschauen, sie duftet auch unverkennbar herrlich nach Arvenholz.Dieses gepflegte 10 Zimmer-Ferienhaus mit sehr viel Liebe zum Detail befindet sich auf einem gut besonnten Grundstück mit unverbaubarer Aussicht. Eine Liegenschaft mit so viel Charme an einer ruhigen und doch zentralen Toplage in dieser Grösse und Qualität kommt sehr selten auf den Markt.Die wertige Originalsubstanz ist noch in ihrer Ganzheit vorhanden, glücklicherweise wurde das Haus nie renoviert. Die Innenräume gleichen einem Museumsbau auf dem Ballenberg. Das Haus ist voll funktionsfähig, es wäre aber empfehlenswert, die Nassräume und die Küche einmal sehr sanft zu renovieren.Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft. Interessenten melden sich bitte mit entsprechendem Bonitätsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen das attraktive Haus und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte keine Makleranfragen! AnbieterErixon GmbHinfo@erixon-immobilien.chBrunaustrasse 168002 Zürich

Ein Juwel an Alleinlage in den Bündner Bergen

Fünf Kilometer oberhalb Chur, etwas abseits von derTalstrasse auf der ersten Sonnenterrasse im Südhang (im Volksmund sonnigster Ort in Graubünden) zum Schanfiggertal, oberhalb der 1874 erbautenLandstrasse, liegt Maladers auf 1013 m.Ü.M. Das Klima ist im Verhältnis zur Höhenlage dank der südostwärts orientierten und gegen die Nordwindedurch die Montalinkuppe geschützten Hanglange, sehr mild.Etwas oberhalb von Maladers - umgeben von Landwirtschafszone - befindet sich dieses einzigartige Juwel. An erhöhter Lage geniesst man den Weit- und Ausblick ins Schanfigg Richtung Arosa, hinüber nach Tschiertschen und weit in die Ferne über Malix. Ideal besonnt - zu jeder Jahreszeit ein Genuss!Beste Sonnenlage mit imposantem Panoramablick und hohe Privacy sind in idealer Weise kombiniert mit guter Verkehrserschliessung und der Nähe zu Chur. Hier finden Sie die langersehnte Ruhe vom Alltag und können Ihre Kräfte neu sammeln. Gedanken zu Papier bringen, die Seele baumeln lassen und sich mit der Schönheit der Natur verbinden, während sich draussen die Welt immer schneller zudrehen scheint. Der schöne Ausblick bietet einen ganz besonderen Reiz zu jeder Jahreszeit.Mittels untenstehendem Link kann die Liegenschaft in einem virtuellen 3D-Rundgang begangen werden:https://my.matterport.com/show/?m=F8aVX1e3P8BGerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft zu.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.